住宅小區停車(chē)管理制度（精選11篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度是要求成員共同遵守的規章或準則。到底應如何擬定制度呢？下面是小編為大家收集的住宅小區停車(chē)管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 1

　　一、車(chē)輛管理負責人職責

　　1.依法循章對住宅區、小區道路、車(chē)輛進(jìn)行管理。

　　2.負責按物價(jià)部門(mén)收費規定收取車(chē)輛管理費。

　　3.熟悉掌握住宅區車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。

　　4.負責監督和落實(shí)員工崗位職責，對員工進(jìn)行日考核，填寫(xiě)《員工日考核表》。

　　5.負責每日工作檢查，并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。

　　6.負責對外協(xié)調與聯(lián)系，處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶(hù)投訴。

　　7.負責對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　8.負責對員工進(jìn)行崗位培訓，并做好培訓記錄。

　　9.定期向物業(yè)負責人和業(yè)委會(huì )匯報管理工作。

　　二、車(chē)輛管理員的職責及紀律

　　(一)車(chē)輛管理員的職責如下

　　1.負責對停車(chē)場(chǎng)(庫)的汽車(chē)，摩托車(chē)，電瓶車(chē)，以及小區內的自行車(chē)管理。

　　2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統一安排調度。

　　3.按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，對出入車(chē)輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。

　　4.遵守規章制度，按時(shí)上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。

　　5.按規定和標準收費，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。

　　6.負責指揮小區內車(chē)輛行駛和停放，維持小區交通、停車(chē)秩序。

　　7.負責對小區道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證車(chē)輛安全。

　　8.負責停車(chē)場(chǎng)(庫)的消防以及停車(chē)場(chǎng)(庫)、值班室和崗亭清潔工作。

　　(二)車(chē)輛管理員的紀律

　　1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規定》。

　　2.執行公司文明禮貌用語(yǔ)規范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。

　　3.嚴格遵守《交接班制度》。

　　4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嘻笑、打鬧，不準在值班時(shí)會(huì )客、看書(shū)報、聽(tīng)廣播，及做其他與值班職責無(wú)關(guān)的事。

　　5.愛(ài)護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

　　6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

　　7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內打麻將;不準借娛樂(lè )為名搞變相賭博。

　　8.團結互助，禁止鬧糾紛;不說(shuō)臟話(huà)，不做不利團結的事。

　　三、門(mén)衛管理制度

　　這里的門(mén)衛包括停車(chē)場(chǎng)庫的門(mén)衛和小區東(西)大門(mén)門(mén)衛。某些區域，既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入此區域的車(chē)輛，這便是大門(mén)門(mén)衛的一部分職責。除救護車(chē)、消防車(chē)、清潔車(chē)等特許車(chē)輛外，其他車(chē)輛進(jìn)入小區時(shí)，都應限制性規定，經(jīng)過(guò)門(mén)衛允許，發(fā)放臨時(shí)通行證后方能駛入。大門(mén)門(mén)衛要堅持驗證制度，對外來(lái)車(chē)輛要嚴格檢查，驗證放行;對從小區內外出的車(chē)輛也要嚴格檢查，驗證放行。對可疑車(chē)輛要多觀(guān)察，對車(chē)主要細詢(xún)問(wèn)，一旦發(fā)現問(wèn)題，大門(mén)門(mén)衛要拒絕車(chē)輛外出，并報告有關(guān)部門(mén)處理。

　　停車(chē)場(chǎng)庫門(mén)衛一般需設兩人，一人登記收費，一人指揮車(chē)輛出入和停放。其職責是:

　　1.嚴格履行交接班制度。

　　2.對進(jìn)出車(chē)輛作好登記、收費和車(chē)況檢查記錄。

　　3.指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。

　　4.對違章車(chē)輛，要及時(shí)制止并加以糾正。

　　5.檢查停放車(chē)輛的'車(chē)況，發(fā)現漏水、漏油等現象要及時(shí)通知車(chē)主。

　　6.搞好停車(chē)場(chǎng)庫的清潔衛生。

　　7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車(chē)等。

　　8.值班人員不準睡覺(jué)、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執勤無(wú)關(guān)的事，要勤巡邏，多觀(guān)察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)庫的車(chē)輛情況及車(chē)主的行為，對發(fā)現的問(wèn)題，要及時(shí)報告上級部門(mén)。

　　四、車(chē)輛管理員交接班制度

　　1.按時(shí)交接班，接班人員應提前10分鐘到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。

　　2.接班時(shí)，要詳細了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

　　3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。

　　4.交接班時(shí)應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。

　　五、停車(chē)場(chǎng)管理規定

　　物業(yè)負責業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理，小區車(chē)輛行駛停放，物業(yè)主任負責協(xié)調指導停車(chē)場(chǎng)(庫)的全面管理工作，車(chē)管員負責車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。

　　1.對進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規定

　�、龠M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車(chē)輛號牌應與行駛證相符，待辦車(chē)輛應與待辦證明相符。

　�、谶M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續，并按指定的車(chē)位停放。

　�、圮�(chē)輛停放后，司機須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機保管物品的義務(wù)。

　�、苓M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴禁在場(chǎng)內加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內學(xué)習駕駛車(chē)輛。

　�、葸M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機要保持場(chǎng)內清潔，禁止在場(chǎng)內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內吸煙。

　�、捱M(jìn)場(chǎng)司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

　�、呓�止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

　�、噙M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負。

　　2.小區交通車(chē)輛行駛停放管理規定

　�、僮袷亟煌ü芾硪幎�，愛(ài)護小區的道路、綠化和公用設施，不亂停放車(chē)輛。

　�、谕鈦�(lái)車(chē)輛不準在小區內長(cháng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統一收費標準》繳費。

　�、坌�區內車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放

　�、芡７藕密�(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統至警備狀態(tài)，車(chē)內貴重物品須隨身帶。

　�、輽C動(dòng)車(chē)輛在本區行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里每小時(shí)，嚴禁超車(chē)。

　�、迿C動(dòng)車(chē)輛在小區內禁止鳴號。

　�、卟粶试谛�區任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

　�、嗖粶瘦殙壕G化草地，損壞路牌和各類(lèi)標識，不準損壞路面及公用設施。

　�、岵粶试谌诵械�、車(chē)行道、車(chē)庫出入口和消防通道上停放車(chē)輛，機動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內停放，非機動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚(庫)或劃線(xiàn)停車(chē)區內。

　�、獬龍绦腥蝿�(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē)等特種車(chē)輛)外，其他車(chē)輛一律按本規定執行。

　　3.停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定

　�、偻＼�(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24小時(shí)值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營(yíng)業(yè)執照、收費標準懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫)的出入口明顯位置。

　�、谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車(chē)管員負責管理使用。

　�、墼谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)和小區車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車(chē)行道轉彎處安裝凸面鏡。

　�、茉谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。

　�、輽C動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫)時(shí)應服從車(chē)管員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定，履行機動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫)有關(guān)手續，按規定繳納租賃費和管理費。

　�、藜�裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機、工程車(chē)，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車(chē)輛不準進(jìn)入小區。

　�、卟粨p壞停車(chē)場(chǎng)(庫)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設施。

　�、啾３謭�(chǎng)(庫)內清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應立即處理。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 2

　　針對xx苑內實(shí)際情況及現狀，結合小區實(shí)際車(chē)輛情況及進(jìn)出實(shí)際情況，確保小區內停車(chē)暢通，消防通道隨時(shí)啟用特制訂本制度。

　　1、小區實(shí)行人車(chē)分流管理管理，小區主干道嚴禁停車(chē)，除特殊車(chē)輛外;

　　2、小區內所有住戶(hù)車(chē)輛進(jìn)行停車(chē)證管理，先業(yè)主，后租住戶(hù)，小區內車(chē)位飽滿(mǎn)時(shí)，所有車(chē)輛門(mén)外等候，待小區內有空余車(chē)輛后方可進(jìn)入;

　　3、小區所有車(chē)輛進(jìn)出嚴格實(shí)際登記政策，所有外來(lái)車(chē)輛必須登記，防止堵車(chē)及臨時(shí)挪動(dòng)時(shí)需要;

　　4、如遇緊急車(chē)輛進(jìn)出，應本著(zhù)先緊急后社會(huì )車(chē)輛進(jìn)出，緊急車(chē)輛進(jìn)入后所有車(chē)輛根據現場(chǎng)情況進(jìn)行控制進(jìn)出，防止突發(fā)事件發(fā)生;

　　5、小區內所有進(jìn)出車(chē)輛車(chē)輛進(jìn)行收費，收費按業(yè)委會(huì )停車(chē)方案執行;

　　6、小區內送貨車(chē)輛嚴格按照一車(chē)一送，所有大型送貨車(chē)輛進(jìn)一輛，出一輛，特殊情況除外;

　　7、所有送貨車(chē)輛限時(shí)進(jìn)入，上午9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午14:30-16:30分，其他時(shí)間禁止入內，如有特殊情況請及時(shí)與物業(yè)相關(guān)人員聯(lián)系;

　　8、嚴禁隨意占用行車(chē)道及住戶(hù)門(mén)口，如有占用由此造成一切損失均有該車(chē)主承擔;

　　9、小區內如車(chē)輛通行里增大，將根據情況開(kāi)啟北門(mén)消防通道，北門(mén)消防通道前嚴禁停車(chē)，由此造成損失均有停車(chē)車(chē)主承擔;

　　10、 本制度未盡之事另行通知。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 3

　　1、值班人員需耐心的接待每位車(chē)主，不得和車(chē)主發(fā)生任何沖突，違者將嚴肅處理或做辭退處理;

　　2、xx家園地下停車(chē)場(chǎng)屬私家停車(chē)場(chǎng)，原則上外來(lái)車(chē)輛不得進(jìn)入;

　　3、車(chē)輛出入口崗需按規范操作，注重崗位形象和服務(wù)禮儀，每位工作人員的表現情況將與月度考核掛釣;

　　4、車(chē)輛出入口崗按停車(chē)場(chǎng)收費標準進(jìn)行收費，并完善交費手續，收取車(chē)輛停車(chē)費，必須給車(chē)主開(kāi)據相應的停車(chē)費發(fā)票，嚴禁收費不給發(fā)票的行為，一經(jīng)查出，一律按貪污票款處理;

　　5、車(chē)場(chǎng)崗需熟悉小區停車(chē)場(chǎng)和車(chē)輛的整體情況，對進(jìn)出車(chē)輛必須跟蹤到位，嚴禁出現車(chē)輛占位現象，若出現占位現象，當值人員將在月度考核中受到扣分處理;

　　6、車(chē)場(chǎng)崗在值班過(guò)程中需對停車(chē)場(chǎng)的各類(lèi)設施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現問(wèn)題需及時(shí)處理，對不負責任的`人員將嚴肅處理，對出工不出力者及時(shí)進(jìn)行教育，對老頑固者做辭退處理;

　　7、所有員工若故意破壞小區業(yè)主或公共財產(chǎn)，除照價(jià)賠償并做辭退外，情節嚴重的報公安部門(mén)處理;

　　8、管理處員工嚴禁自行幫業(yè)主挪車(chē)，違者除后果自負外，并做嚴肅處理;若業(yè)主確需幫助需及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導匯報，領(lǐng)導同意后，與車(chē)主明確責任并做好防護措施后方可進(jìn)行;

　　9、嚴禁泄露車(chē)主資料，違者將做辭退處理。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 4

　　1.目的

　　為確保本小區車(chē)輛安全，為住戶(hù)提供良好的場(chǎng)地服務(wù)。

　　2.適用范圍

　　本小區停車(chē)場(chǎng)

　　3.規定

　　3.1本區停車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，由本管理處管理人員負責管理，車(chē)輛可隨時(shí)進(jìn)出、停放；

　　3.2本區停車(chē)場(chǎng)實(shí)行有償服務(wù)，車(chē)主須憑車(chē)輛進(jìn)出卡進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)；

　　3.3車(chē)輛進(jìn)入：車(chē)輛進(jìn)入車(chē)輛必須服從管理人員的安排，征的管理員的.許可后方可進(jìn)入。進(jìn)入時(shí)，司機須向管理人員遞交該車(chē)的有效證件后，管理員發(fā)給停放證并登記牌號、進(jìn)入時(shí)間、外表配件是否齊全，以備查閱。

　　3.4車(chē)輛停放：車(chē)輛停放時(shí)注意前后左右車(chē)輛的安全，在規定位置上停放，并與周?chē)�的�?chē)輛保持適當的距離，不得對其他車(chē)輛的進(jìn)出和使用造成阻礙。車(chē)主必須鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統至警備狀態(tài)，車(chē)里貴重物品隨身攜帶。管理任指揮車(chē)輛停放，查看車(chē)輛有無(wú)上鎖，有無(wú)外部損壞，如有，應知會(huì )車(chē)主并登記。

　　3.5駛離：車(chē)輛駛離停車(chē)場(chǎng)時(shí)應注意周?chē)��?chē)輛安全，并在出口處向管理員交回停車(chē)卡，管理員核對車(chē)牌，將有效證件歸還業(yè)主，方可駛離；

　　3.6管理人值班期間認真負責，熱情服務(wù)，不得會(huì )客、喝酒、睡覺(jué)，不得離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得讓親朋好友和其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，嚴格核對駛離車(chē)輛的牌號，對車(chē)主的合理要求應給予滿(mǎn)足。交接班時(shí)核對車(chē)輛與登記表是否相符，并簽字交接；

　　3.7停車(chē)場(chǎng)內不得練習車(chē)、修理車(chē)，禁止裝載有毒、易燃易爆與其他危險品進(jìn)入小區。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 5

　　1. 目的

　　為加強小區道路管理和交通秩序，對小區業(yè)主有固定車(chē)庫、使用小區內停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。

　　2. 職責

　　2.1 項目經(jīng)理部負責辦理停車(chē)位使用手續;

　　2.2 保安主管負責車(chē)輛停放管理。

　　3. 規定

　　3.1 有固定車(chē)庫的車(chē)輛停放管理

　　3.1.1 公司統一發(fā)放紅色通行證;

　　3.1.2 進(jìn)入小區時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫內;

　　3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費。

　　3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理

　　3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式，對停放車(chē)位上的`車(chē)輛實(shí)行統一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費80元;

　　3.2.2 各車(chē)主到所在項目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續，領(lǐng)取統一的綠色通行證，方可使用停車(chē)位;

　　3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區和停車(chē)位時(shí)，保安人員認“證”對車(chē)，通行證與車(chē)牌號不符者，保安人員有權禁止該車(chē)輛停放;

　　3.2.4 車(chē)主(司機)保管好通行證，如通行證丟失或損壞，車(chē)主(司機)要立即報告保安主管，否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機)自負。

　　3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理

　　3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區前要進(jìn)行登記，方可進(jìn)入;

　　3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導，不得隨意停放;

　　3.3.3 8:00--16:00時(shí)，外來(lái)車(chē)輛在小區內停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費3元;當日16:00--次日8:00時(shí)，外來(lái)車(chē)輛在小區內不允許停放。

　　3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內明顯處。

　　3.5 小區內禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛入內(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。

　　3.6 禁止出租車(chē)入內，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的，視情況可以放行，但10分鐘內必須離開(kāi)。

　　3.7 進(jìn)入小區內的車(chē)輛不得鳴喇叭，要接受保安人員指揮，按規定車(chē)位和地點(diǎn)停放，對不按規定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者，將按市交通管理有關(guān)規定處理。

　　3.8 進(jìn)出小區時(shí)應保持謹慎，避免碰撞其他車(chē)輛，否則除負責賠償外，還將視情節做出禁止使用停車(chē)位的處理。

　　3.9 停放小區內的車(chē)輛內不要遺留貴重物品、重要文件等，離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機)要鎖好門(mén)窗，否則后果自負。

　　3.10 車(chē)位使用者應保持車(chē)位清潔，無(wú)油漬。

　　3.11 根據物業(yè)管理有關(guān)法規規定，保安人員通過(guò)值班和巡邏，避免停放在小區內的車(chē)輛受損壞，不承擔保管和保險責任。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 6

　　為保證本停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全，特制定管理規定如下:

　　一、本車(chē)場(chǎng)為小區內居民及訪(fǎng)客停放機動(dòng)車(chē)輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區地下停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛都應遵守本規定。

　　二、享有認可停車(chē)位的車(chē)輛，應按規定及時(shí)繳納認可證費用。外來(lái)車(chē)輛應繳納臨時(shí)停放費用。

　　三、在本車(chē)場(chǎng)辦理固定泊位的車(chē)輛應辦理“車(chē)輛綜合保險”。

　　四、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，應主動(dòng)出示停車(chē)證明，接受工作人員檢查。

　　五、按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規定車(chē)位停放，限速5公里。

　　六、在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛人員，均有責任維護車(chē)場(chǎng)各種交通標識和設備設施的完好，并對意外損壞行為承擔賠償責任。

　　七、服從車(chē)輛管理員的調度和指揮，將車(chē)輛停在指定位置。享有固定停車(chē)位的車(chē)輛不得擅自停放在閑置車(chē)位，不得有妨礙其他車(chē)輛停放的'行為。

　　八、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車(chē)路口，不得駛入人行道、草坪。

　　九、停車(chē)使用的收費單據、證明及其他票據，所有權為車(chē)場(chǎng)，任何仿造均無(wú)效，發(fā)現后立即沒(méi)收并追究其責任。

　　十、不得在場(chǎng)內試剎車(chē)、練習或修理車(chē)輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車(chē)輛停放。有滴漏機油等現象必須清洗干凈。

　　十一、保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛生，車(chē)內垃圾應放置在車(chē)場(chǎng)指定的容器內，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車(chē)場(chǎng)內清洗車(chē)輛等，不得在停車(chē)場(chǎng)內起卸貨物或存放物品。

　　十二、嚴禁在場(chǎng)內加、放燃油和保養車(chē)輛，特殊情況，須經(jīng)同意，并采取相應的安全措施。

　　十三、場(chǎng)內嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。

　　十四、車(chē)輛停泊后，應關(guān)閉發(fā)動(dòng)機，搖上車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及行李箱，勿將貴重物品留在車(chē)內，車(chē)場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規定引起車(chē)輛損壞、附件和車(chē)內財物丟失等，本車(chē)場(chǎng)概不負責。

　　十五、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得隨意更改、轉讓車(chē)位。應做到車(chē)、位相符，否則按自動(dòng)放棄處理。

　　十六、停車(chē)場(chǎng)管理員有權采取適當行為維護車(chē)場(chǎng)秩序，處理停車(chē)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。

　　十七、不得刁難、辱罵和威脅車(chē)場(chǎng)管理員執行公務(wù)。

　　十八、本停車(chē)場(chǎng)只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔賠償義務(wù)。誠望各業(yè)主、司機對車(chē)場(chǎng)的管理予以支持，積極配合。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 7

　　一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標準，即有完善的開(kāi)辦手續、有安全圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專(zhuān)職保管員，同時(shí)建立完善的小區停車(chē)場(chǎng)管理制度。

　　二、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度中規定：停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設立明顯的標志，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)(白天、日夜)、類(lèi)別等。

　　三、機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費標準必須張貼在出入口明顯的'位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費標準。

　　四、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內各方便取用之處。

　　五、停車(chē)場(chǎng)只作機動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　六、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)內不準搭棚住人，不準閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

　　七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。

　　八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必須統一集中保管，設立摩托車(chē)停放架，露天保管的必須搭建整齊規范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號。

　　九、停車(chē)場(chǎng)內所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一，通道內嚴禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內保管。

　　十、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續;票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 8

　　為維護小區交通秩序，保障車(chē)輛、行人安全，確保居民正常的生活秩序，特制定本規定：

　　一、遵守交通管理規定，愛(ài)護小區的道路、公用設施，不亂停放車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。

　　二、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證，外部車(chē)輛（含機動(dòng)車(chē)、家用車(chē)、板車(chē)、小貨車(chē)）不得隨意出入小區，特殊情況需進(jìn)入，司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證。

　　三、嚴禁在小區主干道、消防通道（門(mén)崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門(mén)）停放車(chē)輛。

　　四、車(chē)輛進(jìn)入小區，司機必須減速慢行，機動(dòng)車(chē)時(shí)速不得超過(guò)15公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全，嚴禁超車(chē)。

　　五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車(chē)輛進(jìn)入小區。

　　六、出租車(chē)不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品，視情況放行，但必須及時(shí)離開(kāi)。

　　七、車(chē)輛載貨駛防離小區，必須有相應證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住戶(hù)到值班室辦理手續，方可放行。

　　八、除執行任務(wù)的'車(chē)輛（消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē)）外，其他車(chē)輛一律按本制度執行。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 9

　　1.0目的：維護停車(chē)秩序，保證車(chē)輛安全，加強車(chē)輛停放管理。

　　2.0適用范圍：小區停車(chē)場(chǎng)。

　　3.0職責：護衛員嚴格管理、認真執行。

　　4.0基本內容

　　4.1地下車(chē)庫管理規定

　　4.1.1地下車(chē)庫車(chē)位分出售和出租分類(lèi)，出售車(chē)位屬客戶(hù)一次性買(mǎi)斷；出租按年(月)出租；車(chē)主到管理處簽定車(chē)位租賃合同，辦理車(chē)輛出入卡，車(chē)位租金按政府有關(guān)規定執行，租金不可拖欠，只能預交，拖欠租金按合同執行。

　　4.1.2進(jìn)入地下車(chē)庫的'車(chē)輛必須在車(chē)庫進(jìn)口處完成刷卡操作程序，方可進(jìn)入地下車(chē)庫停車(chē)。

　　4.1.3出庫車(chē)輛在地下車(chē)庫出口處，憑出入卡刷卡出場(chǎng)，護衛員在對車(chē)輛、司機、出入卡確認后放行。

　　4.1.4客戶(hù)應將小區車(chē)輛出入證放在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側醒目處，以便識別，車(chē)輛出入卡由客戶(hù)妥善保管隨身攜帶，作為出入憑證。

　　4.1.5客戶(hù)所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē)，如果客戶(hù)要停放不同牌號的車(chē)輛，必須事先到管理處登記，凡與車(chē)位登記之不同牌號車(chē)輛不得停放地下車(chē)場(chǎng)。

　　4.1.6客戶(hù)不要把貴重物品放在車(chē)內，停放后，請檢查是否關(guān)好門(mén)窗。

　　4.1.7護衛員必須嚴格履行車(chē)輛出入登記手續，認真執行規定，對異常情況要及時(shí)報告。

　　4.1.8客戶(hù)若不慎遺失出入卡，應立即向管理處申明補辦，否則，后果自負。

　　4.1.9臨時(shí)停放車(chē)輛實(shí)行計時(shí)收費，按政府規定收費標準執行。

　　4.2地面停車(chē)場(chǎng)管理規定

　　4.2.1地面停車(chē)場(chǎng)為客戶(hù)車(chē)輛來(lái)往臨時(shí)停車(chē)提供方便。

　　4.2.2地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售、租賃手續與上述相同。車(chē)輛停放收費按政府有關(guān)收費標準執行。

　　4.2.3停放在小區停車(chē)場(chǎng)內的所有車(chē)輛，客戶(hù)必須關(guān)好車(chē)門(mén)窗，請勿將貴重物品留置在車(chē)內，以防止丟失。

　　4.3本小區停車(chē)場(chǎng)只提供停車(chē)場(chǎng)地，車(chē)輛若有遺失或損壞由客戶(hù)自行承擔，管理處有義務(wù)協(xié)助客戶(hù)報案。

　　4.4凡客戶(hù)在本小區停車(chē)場(chǎng)內停放車(chē)輛與管理處發(fā)生的任何糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不妥，則由仲裁機構予以仲裁。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 10

　　為確保本小區車(chē)輛安全，為住戶(hù)提供良好的車(chē)輛保管服務(wù)，特制訂本規定。

　�。ㄒ唬┍拘�區停車(chē)場(chǎng)實(shí)行日夜24時(shí)值班制度，由本小區保安部負責管理，車(chē)輛隨時(shí)可以進(jìn)出、停放。

　�。ǘ�）本小區停車(chē)場(chǎng)實(shí)行有償使用，車(chē)主須憑車(chē)輛出入證進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

　�。ㄈ�）本地下車(chē)庫分固定車(chē)位和臨時(shí)停車(chē)位，固定車(chē)位是向本住宅區業(yè)主提供，臨時(shí)停車(chē)位是供非本住宅區車(chē)輛停泊使用。

　�。ㄋ模┕潭ㄜ�(chē)位按市物價(jià)局規定的封閉停車(chē)庫價(jià)格收取車(chē)位費，臨時(shí)停車(chē)位按市政府臨時(shí)停車(chē)收費標準收費。

　�。ㄎ澹┸�(chē)輛進(jìn)入：車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進(jìn)入，司機須向管理人員交驗該車(chē)的有效證件，由管理人員發(fā)給停車(chē)證，并登記停車(chē)牌號、車(chē)輛牌號、進(jìn)入時(shí)間、外表配件是否齊全，以備停車(chē)場(chǎng)查閱之需。

　�。�六）車(chē)輛停放：車(chē)輛停放時(shí)必須服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛的安全，在規定位置上停放，并與周?chē)��?chē)輛保持適當距離，不得對其它車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的'使用造成阻礙，車(chē)主必須鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統到警備狀態(tài)，車(chē)內物品及停車(chē)證必須隨身帶走，車(chē)主停好車(chē)輛后須立即離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得在他人車(chē)輛旁停留。

　　管理員應指揮車(chē)輛停放，察看車(chē)輛有無(wú)上鎖、有無(wú)破損，如有破損，應知會(huì )車(chē)主并登記，不服從指揮、亂停放車(chē)輛的按照交通法規中亂停車(chē)輛的有關(guān)規定給予處罰。

　�。ㄆ撸�駛離：車(chē)輛駛離停車(chē)場(chǎng)時(shí)應注意周?chē)��?chē)輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理員交回停車(chē)證，管理員核對牌號后，收回停車(chē)證，車(chē)輛方可駛離。

　�。ò耍┕芾碇兄蛋嗥陂g應認真負責，熱情服務(wù)，不得會(huì )客、喝酒、睡覺(jué)、不得離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得讓親朋好友和其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，嚴格核對駛離車(chē)輛的牌號，對車(chē)主的合理要求給予滿(mǎn)足。

　　住宅小區停車(chē)管理制度 11

　　一、通過(guò)一定的手段對管區內的車(chē)輛進(jìn)行管理控制，確定管區內車(chē)輛行駛有序，停放有序。

　　二、車(chē)場(chǎng)管理員通知車(chē)主到物管處辦理租用手續，交納費用

　　三、車(chē)輛進(jìn)入管區應按照規定的路線(xiàn)行駛，不得亂走，亂按喇叭。進(jìn)出門(mén)口出示相關(guān)證件，在車(chē)場(chǎng)管理員的指揮下停放

　　四、外來(lái)車(chē)輛一般不予進(jìn)入，是業(yè)主訪(fǎng)客的，經(jīng)確認后按時(shí)收費，準予在臨時(shí)停放點(diǎn)停放

　　五、安全員應及時(shí)登記車(chē)輛進(jìn)出情況，分臨時(shí)出入和正常出入

　　六、正確放置車(chē)場(chǎng)內的各種交通安全標志牌

　　七、若是車(chē)輛造成他人財產(chǎn)設施損失的，應照價(jià)賠償，由安全員協(xié)調處理

　　八、車(chē)輛停放有序，固定車(chē)位的.固定停放，臨時(shí)停車(chē)的按指定地點(diǎn)停放，車(chē)輛停放不能超出劃定的標志線(xiàn)

　　九、摩托車(chē)、自行車(chē)停放按指定地點(diǎn)，不得混放。

　　十、若有違章停放的現象，經(jīng)勸阻后無(wú)效的，上報物管處處理

　　十一、安全員巡邏車(chē)場(chǎng)，注意有無(wú)異味，異響，其他異常情況，車(chē)內有無(wú)遺漏的提包等物

　　十二、車(chē)輛衛生狀況車(chē)主自己負責，進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛車(chē)身不得有油污，泥巴等

　　十三、不在車(chē)場(chǎng)內做修理、試車(chē)作業(yè)

　　十四、發(fā)生竊盜事故的，一旦核定后，立即向辦公室報告，派出所和公安機關(guān)來(lái)處理的，相關(guān)人員主動(dòng)配合

　　十五、發(fā)生擦掛現象的，協(xié)助對方商討此事善后事宜，但不主動(dòng)做仲裁角色，只為此事做責任鑒定。

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