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物業(yè)二次供水管理制度
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準則和依據。到底應如何擬定制度呢？下面是小編整理的物業(yè)二次供水管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)二次供水管理制度1
為加強公司車(chē)輛管理，達到安全行車(chē)、節能降耗，并確定工作生產(chǎn)用車(chē)之目的，制定公司車(chē)輛管理制度。
一、 車(chē)輛管理辦法
(一)本規定所指車(chē)輛系公司所有車(chē)輛，由部、室根據工作需要調度。
(二)車(chē)輛駕駛實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)，專(zhuān)車(chē)專(zhuān)管。嚴禁公車(chē)私用。
(三)車(chē)輛出市區，需報部、室分管經(jīng)理批準;對外借車(chē)和駕車(chē)出差，一律報請總經(jīng)理批準。
(四)所有車(chē)輛年審費、保險費、購置費等一律由行政部統一負責辦理。行政部應按時(shí)辦好車(chē)輛保險、養路費繳納等各項手續，確保車(chē)證合一，車(chē)輛有關(guān)證件及資料由駕駛員妥善保管。
(五)各種車(chē)輛如在運營(yíng)過(guò)程中發(fā)生交通事故等，除向所在交警部門(mén)報案外，應立即報行政部處理，并及時(shí)向保險公司報案。
(六)節假日及正常工作日下班后，車(chē)輛一律要停放在公司院內，并采取必要的防盜措施。確需使用的，必須由分管經(jīng)理審批。車(chē)輛所屬部、室的負責人應及時(shí)將情況告知行政部。
(七)駕駛員出車(chē)執行任務(wù)，遇特殊情況不能按時(shí)返回的，應及時(shí)報告部、室負責人，說(shuō)明原因。部、室負責人應及時(shí)將情況告知行政部。
(八)行政部每月將考核結果及車(chē)輛存在的問(wèn)題予以通報。
二、駕駛員管理規定
(一)駕駛員必須遵守《中華人民共和國道路交通安全法》，及有關(guān)交通安全管理的`規章、制度，安全駕駛車(chē)輛。
(二)各駕駛員考勤由各部、室統一考記。
(三)嚴禁酒后駕車(chē)。
(四)駕駛員對單位的安排，應無(wú)條件服從，不準借故拖延或拒不出車(chē)。
(五)駕駛員應及時(shí)主動(dòng)地保養、清洗車(chē)輛，保持車(chē)輛干凈衛生，車(chē)內無(wú)垃圾雜物。
三、車(chē)輛維修和加油規定
(一)公司所有車(chē)輛維修和加油統一由行政部負責。
(二)車(chē)輛實(shí)行定點(diǎn)維修。車(chē)輛需維修的，由相關(guān)部、室負責人簽字申請，報行政部審核，經(jīng)行政部分管領(lǐng)導審批和總經(jīng)理批準后，到公司指定維修廠(chǎng)修理。維修期間，行政部要嚴格要求和監督維修廠(chǎng)按已審定的擬維修配部件進(jìn)行維修，如新增加必要的維修事項，必須向分管領(lǐng)導或總經(jīng)理再申請、再審批。車(chē)輛修好接車(chē)時(shí)，必須嚴格檢查、核對維修單項目及價(jià)格后，由專(zhuān)任駕駛員簽字接車(chē)。維修費由行政部統一負責辦理。
(三)駕駛員應做到合理用車(chē)，節約用油，將油耗控制在指標以?xún)�，必須到公司指定加油站加油�?/p>
1. 每周二、周五上午為統一加油時(shí)間，特殊情況需外出加油的，由車(chē)輛所屬部、室負責人報分管領(lǐng)導批準，事后及時(shí)向總經(jīng)理說(shuō)明情況，否則不予報銷(xiāo);
2. 實(shí)行油卡加油制度，由油料管理員統一保管。油料管理員在現場(chǎng)核實(shí)后開(kāi)具實(shí)量小票，并由駕駛員簽字認可;
3. 行政部建立車(chē)輛用油臺帳，每月核算一次各車(chē)輛用油情況，嚴格按行車(chē)里程與百公里耗油標準進(jìn)行統計，做到每月核對無(wú)誤。
四、獎罰細則
(一)違規與事故處理，下列情況違反交通規則或事故的經(jīng)濟損失及責任由駕駛員負擔：
1. 無(wú)照駕駛;
2. 酒后駕駛;
3. 未經(jīng)許可將車(chē)借予他人使用;
4. 違反交通規則引起的交通肇事;
5. 違反交通規則，其罰款由駕駛人員負擔，意外事故、不可抗拒原因造成的車(chē)輛事故由公司酌情研究處理。
(二)工作需要用車(chē)，但駕駛員無(wú)故不出車(chē)者，每次處罰100元。
(三)嚴禁公車(chē)私用，違者取消駕駛員駕駛資格，并處罰部、室200元，因此發(fā)生的一切損失，費用由駕駛員承擔。
(四)發(fā)生車(chē)輛交通事故，根據交警部門(mén)認定責任經(jīng)濟損失數額，扣減保險公司賠償金額后的剩余部分，駕駛員按責任大小進(jìn)行承擔經(jīng)濟損失，負全責的賠償2000元，并取消駕駛資格，主責賠償1000元，次責按500元以下賠償。
(五)隱瞞交通事故者處罰200元，并取消駕駛資格，同時(shí)承擔相應賠償責任。
(六)對車(chē)輛維修中發(fā)生的虛假行為，公司將對責任人進(jìn)行處罰，追繳公司經(jīng)濟損失并處罰責任人1000元，情節嚴重者，取消駕駛資格，由司法部門(mén)處理。
(七)任何人不得私自出賣(mài)油料和將油料送給他人，如有發(fā)現，公司將對責任人進(jìn)行處罰，追繳公司經(jīng)濟損失并處罰責任人1000元，情節嚴重者，由司法部門(mén)處理。
(八)嚴禁公車(chē)駛入風(fēng)景區、水源保護區及其它禁停區域等，如發(fā)現，公司將對責任人進(jìn)行處罰，因此發(fā)生的一切費用均由責任人承擔，并處罰責任人1000元。
(九)未經(jīng)批準，公司車(chē)輛在工作日八小時(shí)以外、節假日外出的，對部、室處以200元罰款并給予通報批評，車(chē)輛外出產(chǎn)生的費用均由責任人承擔并處罰責任人1000元。
(十)行政部應每月不定時(shí)對車(chē)輛進(jìn)行檢查，發(fā)現車(chē)輛臟亂的，每次處罰駕駛員20元。
(十一)一年之內未有任何交通違章記錄和全年安全無(wú)事故者，根據車(chē)輛保費返還金額獎勵駕駛員300元。
物業(yè)二次供水管理制度2
一 目的
1、規范物業(yè)二次供水管理工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛生檢驗標準，制定物業(yè)二次供水管理制度。
二 范圍
2、適用于公司所管物業(yè)水池(箱)的二次供水管理工作。
三 職責
3、工程部負責人負責檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況;
4、空調給排水班負責二次供水管理。
四 內容
5、二次供水管理要求：
(1)各水箱應結構完好、無(wú)滲漏，檢修孔應加蓋上鎖，水池(箱)周?chē)绊斏w應清潔干凈;
(2)水箱每隔6個(gè)月清洗、消毒一次，每次清洗前空調班負責查驗清洗人員資格證書(shū)原件并留存復印件;
(3)清洗消毒水箱時(shí)應提前2天通知客戶(hù)相關(guān)單位;
(4)空調給排水班值班人員每班巡檢水箱水位并記錄。
6、水池(箱)清潔消毒安全注意事項：
(1)在水池(箱)內作業(yè)時(shí)，光源需采用36V以下的安全電壓，最好用手電筒或應急燈;
(2)抽污水的潛水泵應裝漏電保護開(kāi)關(guān)，漏電開(kāi)關(guān)應提前試驗并確認動(dòng)作可靠;
(3)水箱清洗作業(yè)時(shí)，應向箱內提供氧氣或通風(fēng)，如若在水箱內作業(yè)時(shí)感到頭暈、氣喘，應立即離開(kāi)水箱到外面呼吸新鮮空氣;
(4)上下水箱時(shí)，綁好安全繩、安全帶，應把緊扶手，踩穩不銹鋼梯，嚴防跌落。
7、水池(箱)清洗程序：
(1)施工預備工作：
- 根據生活水池(水箱)容積以及用水、排水情況，選定的二次供水設施清洗消毒服務(wù)單位，預備好消毒藥劑及抽水用的潛水泵、高壓清洗機及有關(guān)工具，并落實(shí)好持有健康檢查合格證和培訓證的清洗人員名單。
- 按實(shí)際情況與將要清洗水池的確切日期，提前一天通知清洗單位，視水池(水箱)容量預先將市政府補水關(guān)閉，爭取在清洗前盡量將余水用去，以減少水流浪費，并通知有影響的用戶(hù)做短時(shí)間儲水準備工作。
- 水池(箱)清洗前，電工配合接電，水工2~3名具體協(xié)助清洗單位準備工作就緒，清洗單位接上安全照明燈，檢查水池(箱)通風(fēng)情況并采取相應通風(fēng)措施，然后打開(kāi)排污閥門(mén)排水。地下水池需用潛水泵進(jìn)行排水，并清除池底污泥雜物，必要時(shí)用污水泵將污物抽出，池壁池底用消毒藥水消毒，清洗人員所用的手套及所有勞動(dòng)工具用殺菌劑噴霧消毒。清洗人員進(jìn)入地下水池前，必須向水池內鼓風(fēng)半小時(shí)，降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度，做好各項安全措施，確保施工安全，同時(shí)填寫(xiě)“清洗生活水箱工作安全檢查表”。
(2)沖洗：
- 放掉水池(箱)內的水后，將水池(箱)中的泥沙、青苔等雜物除去，用自來(lái)水反復沖洗，放掉或用潛水泵抽出水池(箱)內的.臟水。
- 配制一定濃度的消毒劑溶液，用高壓水槍對水池(箱)內各面反復沖洗，對一些較臟的表面用硬刷刷洗，直至將各表面清洗干凈。
- 放掉或用潛水泵抽出水箱內的臟水。
(3)清洗：開(kāi)啟進(jìn)水閥，用自來(lái)水將水池(箱)內反復沖洗一至二次。
(4)消毒：
- 關(guān)閉出水閥，關(guān)閉進(jìn)水閥，投入一定量的消毒劑溶液(低濃度)。
- 開(kāi)啟進(jìn)水閥，將水池(箱)注滿(mǎn)水，關(guān)閉進(jìn)水閥，攪拌后浸泡消毒30~60分鐘。
- 放掉或用潛水泵抽出水箱內的臟水，開(kāi)啟進(jìn)水閥，水箱投入使用。
(5)封閉水池(箱)出水口，防止雜物掉入或發(fā)生其它意外。
(6)化驗：清洗消毒完成后，及時(shí)通知深圳市水務(wù)局水質(zhì)檢驗中心進(jìn)行取樣，水箱進(jìn)水合格而出水不合格的，由清洗單位重復上述操作，直至水樣合格。進(jìn)水樣不合格的，由市水質(zhì)檢驗中心上報市(區)水務(wù)局，由市(區)水務(wù)局責成供水企業(yè)采取相應整改措施。進(jìn)、出水樣均合格的，由市水質(zhì)檢驗中心出具二次供水設施清洗消毒水質(zhì)合格證明書(shū)。
8、建立清洗、消毒檔案，對每次清洗、調度情況進(jìn)行記錄，填寫(xiě)“生活水箱清洗保養記錄表”，記錄內容包括：開(kāi)始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑用量、清洗消毒人員名單及物業(yè)公司驗收人員簽名等內容。
9、清洗單位完成作業(yè)后，應提交相關(guān)工作記錄，該記錄及清洗人員資格證書(shū)復印件作為“生活水箱清洗保養記錄表”附件一同保管。
物業(yè)二次供水管理制度3
公司各部、室：
按照《企業(yè)職工帶薪年休假實(shí)施辦法》第九條的規定：“用人單位根據生產(chǎn)、工作的具體情況，并考慮職工本人意愿，統籌安排年休假�！惫咀鳛楣梅⻊�(wù)性行業(yè)，生產(chǎn)責任重大、經(jīng)營(yíng)任務(wù)繁重，結合公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)崗位人員逐年缺失嚴重的現狀，現就公司管理制度中年休假制度做如下補充規定：
一、各部、室享受年休假的職工當月工資只發(fā)放工資構成中的'前四項，即：崗位工資、崗位津貼、工齡工資、生活補助。
二、各部、室享受年休假的職工不再享受公司年底“雙薪”。
三、職工遇重大不可預見(jiàn)事件(天災人禍、本人及直系親屬重大疾病住院、家庭發(fā)生重大變故等)需請事假時(shí)，經(jīng)班長(cháng)、副部長(cháng)(副主任)、部長(cháng)(主任)、副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批后，可在其年休假的假期內沖抵年休假，不扣發(fā)工資和年底“雙薪”。
公司管理制度中原年休假制度與此補充規定相悖的，以本次補充規定為準。
本規定從20xx年1月31日起執行。
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