對今年土地整備工作進(jìn)行總結

　　今年3月，區編委會(huì )研究決定將區征地拆遷管理辦公室與區筍崗-清水河物流園區管理辦公室整合成立了深圳市羅湖區整備中心，加掛深圳市羅湖區筍崗-清水河物流園區管理辦公室牌子。目前正加緊完善機構設置及推進(jìn)各項工作。

　　1、軌道交通工程羅湖段的收地任務(wù)。目前已完成田貝站化工大廈、曬布站鵬運廣場(chǎng)收地協(xié)調任務(wù)。草埔站進(jìn)智物流收地工作，已完成測繪、評估工作，就牽引線(xiàn)補償事宜經(jīng)2012年7月13日市政府辦公會(huì )議議定，要求市地鐵公司按不影響現有鐵路線(xiàn)使用為原則，重新調整B2出入口設計方案，故收地工作將待市地鐵公司重新調整方案后開(kāi)展。地鐵7、9號線(xiàn)工程現已初步完成羅湖段《土地整備工作實(shí)施方案》和《土地整備費用概算報告》的初稿編制工作；公開(kāi)招投標選取了兩家咨詢(xún)顧問(wèn)公司；羅湖13個(gè)站點(diǎn)除大劇院站站點(diǎn)外，其余各站點(diǎn)已基本完成測繪工作；同時(shí)配合各街道辦與部分受影響的業(yè)主單位進(jìn)行溝通協(xié)調。

　　2、深圳水庫一級水源保護區土地征用項目，目前已完成庫區水域的圍網(wǎng)工作，與大望股份公司簽訂了《深圳市大望村一級水源保護區補償協(xié)議書(shū)》，涉及該公司的藝術(shù)雕塑工程、盆景果林和部分土地補償已出具評估初稿，待大望股份公司進(jìn)一步確認后，擬與其簽訂剩余部分補償協(xié)議。

　　3、羅湖插花地四所學(xué)校收地拆遷。已開(kāi)展第二小學(xué)、第一中學(xué)項目的進(jìn)場(chǎng)測繪工作。由于各種原因，一、二小學(xué)及二中學(xué)暫時(shí)不具備開(kāi)展收地工作的條件。當前主要推進(jìn)第一中學(xué)項目的收地，該項目用地位于清水河一路。因寶安集團與施工單位經(jīng)濟糾紛，該部分用地尚未能進(jìn)場(chǎng)測繪，為此我區去函寶安區政府要求予以協(xié)調解決。目前寶安區政府正與寶安集團協(xié)商股權轉讓事宜。

　　4、插花地外圍市政道路（金琥路）改造項目，目前已初步完成深圳市公安局羅湖分局等3家單位的評估工作，其中羅湖公安分局已簽訂補償協(xié)議。特區檢查站、巴士集團因對評估價(jià)及補償方案有異議，正在協(xié)商中。

　　5、黃貝嶺片區市政道路改造工程。目前道路規劃已完成，正在申請辦理建設用地規劃許可證及收地手續，大力協(xié)調黃貝嶺一號路涉及的地質(zhì)環(huán)境監測站和瓶裝燃氣站兩家單位的征地事宜。

　　6、黃貝嶺舊村改造項目征地拆遷項目。該項目已完成學(xué)校、綠化帶和道路用地范圍內房屋查丈，評估工作已基本完成，目前剩余5戶(hù)未達成拆遷補償協(xié)議，正在加緊談判。

　　7、東部過(guò)境高速公路征地拆遷項目。經(jīng)協(xié)調后，區林果場(chǎng)同意進(jìn)場(chǎng)測繪，現控制性標段作業(yè)施工場(chǎng)地已完成前期測繪工作。同時(shí)正在組織測繪大隊對涉及三家股份公司征地范圍進(jìn)行全線(xiàn)測繪。

　　8、地鐵3號線(xiàn)草埔站房屋拆遷回遷安置房建設項目。經(jīng)協(xié)調，現新屋嚇公司正進(jìn)行邊坡治理工程、回遷安置房建設項目規劃、施工申報手續。關(guān)于臨時(shí)安置費發(fā)放問(wèn)題，已根據市、區政府有關(guān)會(huì )議要求，將發(fā)放臨時(shí)安置補助費的方案報請區政府研究審批，區政府會(huì )議研究后將盡快按議定方案上報市政府審議。

　　9、清水河物流園區市政工程。目前已簽訂騰邦物流公司等4家單位的收地補償協(xié)議，并完成已簽協(xié)議的征收補償審計工作，現已按程序付清征收補償款。

　　10、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)二期工程。經(jīng)積極協(xié)調下坪場(chǎng)二期工程紅線(xiàn)范圍內拆遷補償問(wèn)題，目前已完成相關(guān)審計工作，并積極協(xié)調市規劃國土委直屬一局下?lián)懿疬w補償款項。

　　11、區蓮塘保障性住房建設工程項目涉及蓮搪駿燁股份公司歷史遺留問(wèn)題。經(jīng)協(xié)調，電力系統補償款支付單位及數額問(wèn)題已基本達成一致意見(jiàn)，保障性住房及其配套的市政道路工程需征用約34畝土地，及已用作市政道路的5000平方米土地需返還用地問(wèn)題，還在與市規土委協(xié)調中。

　　12、布吉河整治工程，目前經(jīng)市規劃國土委第一直屬管理局對該宗地土地權屬核實(shí)，該地塊已收回國有。目前漁豐公司要求安置600多名員工，并將安置方案報我局，正在協(xié)調中。

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