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有關(guān)房地產(chǎn)設計管理年終工作總結（通用12篇）
時(shí)間過(guò)得真快，轉眼一年就要過(guò)去了，在這將近一年的時(shí)間中我們通過(guò)努力的工作，也有了一點(diǎn)收獲，該好好總結一下過(guò)去一年的工作了！可是到底怎么寫(xiě)才能引起領(lǐng)導的關(guān)注和重視呢？下面是小編幫大家整理的有關(guān)房地產(chǎn)設計管理年終工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇1
我的主要工作重點(diǎn)分為三個(gè)方面：
一是負責XX項目的設計管理，主要包括：
1、總平面圖的確定。目前XX的總平面圖已經(jīng)確定，建設用地規劃許可證附圖已經(jīng)上報規劃局。由于XX的開(kāi)發(fā)對XX現狀帶來(lái)了大量的負面影響，因此需要重新進(jìn)行排布，現已讓設計院出具方案四套，但方案問(wèn)題較多，還需進(jìn)一步修改。
2、單體方案的確定。目前XX的戶(hù)型平面已基本確定。正在進(jìn)行外立面效果圖的設計，設計院發(fā)來(lái)的三套方案經(jīng)過(guò)討論已將修改意見(jiàn)反饋，等待修改出圖。
3、XX發(fā)改委批文所需材料的編寫(xiě)�，F在所有報告已經(jīng)送審，等待審批完畢后辦理發(fā)改委批文。
二是負責XXX的設計管理和后期的技術(shù)服務(wù)工作，主要包括：
1、XXX配套施工圖紙的設計，包括協(xié)同項目部與供電公司進(jìn)行結合。確認電專(zhuān)業(yè)圖紙涉及范圍等。配套圖紙設計工作已經(jīng)完成。
2、XXX人防審圖及人防備案。工作已完成。
3、XXX綠化圖紙的設計，XXX綠化圖紙設計已基本完成，圖紙會(huì )審已經(jīng)結束。
4、協(xié)助成本部對預算中的疑問(wèn)進(jìn)行解答，并對設計不合理的地方進(jìn)行變更。
5、協(xié)助項目部進(jìn)行現場(chǎng)施工的相關(guān)問(wèn)題的解答，出具設計變更，包括廚房門(mén)洞，下水管線(xiàn)，陽(yáng)臺等。
6、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)部對銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解答，對銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)現的戶(hù)型需要修改的地方進(jìn)行變更，包括沿河小高層增加陽(yáng)臺，別墅增加車(chē)位等。
三是負責材料公司商業(yè)地塊的設計管理，主要包括材料公司平面及立面方案的選定，平面及立面的確定。設計院出具的方案現階段還需要繼續調整。
四是日常的合同簽訂，材料交接等工作。
五是協(xié)助XXXX基建辦進(jìn)行集團公司辦公樓手續的相關(guān)辦理。
經(jīng)過(guò)一年的工作，發(fā)現了自己在工作中的很多不足和困惑。
1、應注重書(shū)面資料的整理和歸檔。無(wú)論是與合作單位之間的交流還是單位內部部門(mén)之間的協(xié)調，在之前的工作中并沒(méi)有注重書(shū)面資料的存檔，多數靠口頭交流。當問(wèn)題發(fā)生時(shí)，難以找到當時(shí)的資料，給問(wèn)題的解決帶來(lái)了很多困難。
2、設計管理是設計院與公司的聯(lián)系紐帶，在與設計院的交流過(guò)程中，很多時(shí)候設計院難以理解我們的意圖。因此在設計的過(guò)程中常常不能完全體現我們的意愿。在與設計院和領(lǐng)導交流方面還應再加強。
3、所有的工作所有的疑問(wèn)，在設計階段能解決是最好的。但所有對政策的落實(shí)，對平立面的判斷，設計院出圖時(shí)的`內部審核和細致程度都對時(shí)間提出了大量的要求，與此同時(shí)對設計階段的時(shí)間卡的又特別嚴格。進(jìn)度和質(zhì)量之間的平衡難以把握。外界條件瞬息萬(wàn)變，設計工作又是牽一發(fā)而動(dòng)全身，一次小小的改變，影響的是整個(gè)項目，因此這些地方往往會(huì )給工作帶來(lái)很大困難。
在今后的工作中還需要繼續努力，具體可由一下幾個(gè)方向
1、注意多向領(lǐng)導、同事虛心學(xué)習工作方法和工作形式，多與大家進(jìn)行工作中的協(xié)調、溝通，從大趨勢、大格局中去思考、去謀劃、博采眾長(cháng)，提高自身的工作水平。
2、要提高工作質(zhì)量，還要具備強烈的事業(yè)心、高度的責任感。每一件事情做完以后，要進(jìn)行思考、總結工作，真正使本職工作有計劃、有落實(shí)。尤其是要找出工作中的不足，善于自我反省。
3、愛(ài)崗敬業(yè)，勤勞奉獻，不能為工作而工作，日常工作要主動(dòng)出擊而不是被動(dòng)應付，要積極主動(dòng)開(kāi)展工作，擯棄浮躁、等待的心態(tài)，善謀實(shí)干，肯干事，敢干事，能干事，會(huì )干事。
4、平時(shí)多注意鍛煉自己的聽(tīng)知能力。在日常工作、會(huì )議、領(lǐng)導講話(huà)等場(chǎng)合，做到有集中的注意力、靈敏的反應力、深刻的理解力、牢固的記憶力、機智的綜合力和精湛的品評力；在辦事過(guò)程中，做到?jīng)]有根據的話(huà)不說(shuō)，沒(méi)有把握的事不做，不輕易許愿，言必行，行必果。
5、注意培養自己的綜合素質(zhì)，把政治理論學(xué)習和業(yè)務(wù)學(xué)習結合起來(lái)，提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，為本職工作奠定基礎，從而做出更大的貢獻。
在未來(lái)的時(shí)間里，我一定再接再勵，甘為人梯，做好本職工作，讓領(lǐng)導和其它員工踏踏實(shí)實(shí)安安心心的奮斗在自己的崗位上。我堅信，只要肯努力就一定會(huì )做的更好，走的更遠。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇2
隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，中國作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大國，在全國大蓋樓的熱潮下，許多地方的房地產(chǎn)行業(yè)已然成為了當地的支柱產(chǎn)業(yè)。而國家對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的要求也相比10年前的開(kāi)發(fā)有所提高，園林景觀(guān)的占比也與建筑密不可分。人們對房子熱愛(ài)的同時(shí)也對其周邊環(huán)境有了更高的要求。因此園林景觀(guān)作為中國房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一部分，其設計及施工也有了長(cháng)足的進(jìn)步。但是，在當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，由于開(kāi)發(fā)商的投入以及設計人員的參差不一，使景觀(guān)設計在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展并不如意。
一、房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)設計的現狀
第一，園林景觀(guān)作為房地產(chǎn)的一部分，除了別墅樓盤(pán)，大部分小區的占有面積是十分有限的。按照國家對普通住宅小區的規劃，新建小區的綠化面積必須大于35%。因此，在總占地面積十分有限的情況下，開(kāi)發(fā)商往往會(huì )把用地的容積率用完，園林景觀(guān)的開(kāi)發(fā)及造景受到了面積的限制。
第二，園林景觀(guān)作為新興產(chǎn)業(yè)，在學(xué)習中國傳統園林的基礎上，除了部分別墅盤(pán)可以采用并參照中國傳統的造景手法外，很多樓盤(pán)往往采用西式的軸線(xiàn)景觀(guān)，照搬西方的傳統園林造景方式，而忽略了園林景觀(guān)本身的造景藝術(shù)以及居住小區的功能設置，形成了總平面很炫，講究平面構圖，到處是水景，功能性不足的景觀(guān)。
第三，大型開(kāi)發(fā)商由于有了一些樓盤(pán)的設計及管理經(jīng)驗，對景觀(guān)的要求也相應越來(lái)越高，因此也愿意投入更多的成本去開(kāi)發(fā)和研究新的園林景觀(guān)。在針對不同類(lèi)型的房地產(chǎn)園林景觀(guān)設計中設計出具有本公司標準的園林景觀(guān)，然后在不同的項目中套用。
第四，作為園林設計公司，每間公司的作品也是有其固有的模式。在當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的節奏下，高速運轉的設計行業(yè)，使得設計公司的園林景觀(guān)也要跟隨其腳步，除了空間的布局有所變化，其形式及小品也是大同小異。當然，也不乏有優(yōu)秀的園林景觀(guān)作品的出現。
第五，房地產(chǎn)作為一件商品，在前期開(kāi)發(fā)中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì )把關(guān)注點(diǎn)放在展示區中。愿意在前期投入相對大的成本去開(kāi)發(fā)“可看”的景觀(guān)，簡(jiǎn)而言之，就是看上去很美。其中很多景觀(guān)都是臨時(shí)性的，甚至是借用的。從而相成了資源的浪費以及客戶(hù)后期對其產(chǎn)品往往會(huì )失望。
第六，植物造景作為當前大部分開(kāi)發(fā)商所追捧的一種造景方式，其本意是好的。但為了在最短的時(shí)間內形成優(yōu)良的植物景觀(guān)，就必須把種植密度提高，形成其所謂的“五重綠化”，這樣也就無(wú)形間形成了不必要的浪費，植物在幾個(gè)月后往往擠成一團，而且許多綠化設計師也不顧植物的生態(tài)習性，把一些不耐陰的植物也種植在大喬木底層。
第七，大花海的景觀(guān)也是十分流行的植物景觀(guān)，但其維護成本過(guò)高，只有少數開(kāi)發(fā)商在高端盤(pán)中運用，而在低端樓盤(pán)的設計中只能運用花徑的方式來(lái)營(yíng)造具有視覺(jué)沖擊力的園林景觀(guān)。當然，作為一種營(yíng)銷(xiāo)方式也是無(wú)可厚非。但過(guò)于追求意境，只滿(mǎn)足短期內的園林造景功能而忽視了后期的使用及實(shí)際景觀(guān)也是不可取的。
第八，水景的運用也是許多開(kāi)發(fā)商所樂(lè )此不疲的。在前期或者入口的重要景觀(guān)位置適當做一些水景是可取的，但如果罔顧后期的使用及維護，往往美景變丑景。因為水景在后期的維護成本過(guò)高，許多物業(yè)公司被迫把水景的水關(guān)掉，那么原來(lái)的水景就失去了其意義。當然，自然式水景在造景中還是比較有優(yōu)勢的。
二、如何提高房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)設計的質(zhì)量和科學(xué)性
第一，提高土地的利用率。在房地產(chǎn)行業(yè)當中，“寸土寸金”確實(shí)是客觀(guān)事實(shí)，而且我國的土地本身就較為有限，人口密度較大，所以對房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)進(jìn)行合理的空間與布局設計，提高對土地的利用率就顯得尤為必要。當前，我國的房地產(chǎn)行業(yè)主要在城市地區房展，所以人口相當集中，而人們的生活、生產(chǎn)用地肯定是需要首先得到保障的，為了不至于使景觀(guān)設計被完全的拋棄，就應當在設計上考慮到如何利用好每一寸土地，以改善人們的生活居住條件和自然生態(tài)環(huán)境。例如，首先要基于整體規劃，將一些不起眼的角落利用起來(lái)，這些角落通常沒(méi)有人為活動(dòng)，可以成為良好的景觀(guān)設計空間、平臺，由于這些角落的面積通常不是很大，所以可以考慮將其設計成多層次的立體化景觀(guān)；其次，在垂直綠化、屋頂綠化方面多做一些設計研究和實(shí)踐，這也不會(huì )占用到人們的正常生活、生產(chǎn)空間；最后，是要在人們的生活、生產(chǎn)環(huán)境當中，滲透景觀(guān)設計，使景觀(guān)和人們的正常生活、生產(chǎn)融為一體，這既不會(huì )對生活、生產(chǎn)造成影響，不會(huì )消耗多余的土地，還可以直接改善人們的生活、生產(chǎn)環(huán)境。
第二，應用傳統園林設計手法。當前的人們都更加傾向于傳統審美，所以在如今的房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)設計當中，可以合理的應用傳統園林設計手法，這一方面可以滿(mǎn)足人們的審美需求，另一方面還可能促進(jìn)傳統文化的.傳播，尤其是住宅小區，可以多應用一些傳統園林設計手法。中國傳統園林設計手法包括透景、分景、障景、借景等等，這些手法可以營(yíng)造出不同的審美視覺(jué)和氛圍，在住宅小區的景觀(guān)設計當中，可以因地制宜的運用這些手法，突出景觀(guān)的人文性、自然性。
第三，提高植物綠化設計的合理性。在綠色、環(huán)保理念之下，景觀(guān)設計以植物綠化為主體，各種藝術(shù)表現形式，基本上都以植物綠化為基礎，所以在房地產(chǎn)行業(yè)的景觀(guān)設計當中，一定要重視植物綠化，提高植物綠化設計的合理性，這一方面是可以營(yíng)造出具有較高審美價(jià)值的景觀(guān)，另一方面提高建筑區域的綠色性、環(huán)保性，改善人們居住的自然環(huán)境條件。在房地產(chǎn)行業(yè)的植物綠化設計當中，具體來(lái)說(shuō)需要注意四點(diǎn)，首先要注意樹(shù)種的選擇，即選擇哪些樹(shù)種來(lái)進(jìn)行植物綠化，這需要考慮到地方的環(huán)境條件、經(jīng)濟性以及藝術(shù)設計層面的需求和建筑結構特點(diǎn)，要求樹(shù)種能夠適應地方環(huán)境條件，正常健康的生長(cháng)，同時(shí)要具有一定的經(jīng)濟性，不會(huì )給景觀(guān)的建設造成過(guò)大的經(jīng)濟成本壓力，而且還要符合藝術(shù)設計需求，能夠體現設計的主題、思想，在視覺(jué)上能夠給人以美感，再一個(gè)是要考慮到建筑的結構特點(diǎn)，不能影響到建筑的采光，在夏季又要能夠為建筑提供一定的遮蔭為最佳；其次，在植物綠化的種植形式選擇上，應當盡量減少人工痕跡，使植物能夠和環(huán)境有機的融為一體，給人一種植物是自然生長(cháng)出來(lái)的感覺(jué)，不要過(guò)于突兀；第三，在植物綠化的種植密度方面，要做到疏密有致，疏的地方給人以活動(dòng)空間，密的地方要能夠發(fā)揮阻隔噪音、凈化空氣的作用，提高景觀(guān)設計的綜合效益；第四，應當具有豐富的種植層次，在空間結構上，高、中、低均應有植物綠化覆蓋，這既可以讓景觀(guān)給人以豐富的視覺(jué)審美體驗，還能增強景觀(guān)的綠色、環(huán)保屬性。
第四，利用好水資源。在景觀(guān)設計當中，水也是非常重要的一個(gè)構成要素，它不僅可以豐富景觀(guān)設計的內容和藝術(shù)表現形式，同時(shí)還可以帶來(lái)一定的生態(tài)作用，為周?chē)膭?dòng)植物提供水源或是幫助凈化水資源等等。不過(guò)，我國屬于是人均水資源占有量非常低的一個(gè)國家，所以總體來(lái)說(shuō)我國水資源緊缺，因此房地產(chǎn)行業(yè)在進(jìn)行景觀(guān)設計的時(shí)候，必須要真正將水資源利用好，減少水資源浪費，用有限的水資源，營(yíng)造出高質(zhì)量的景觀(guān)。
三、總結及其他相關(guān)建議
房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)設計具有較高的綜合效益與價(jià)值，一方面通過(guò)景觀(guān)設計可以提高房地產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，景觀(guān)對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的價(jià)值主要在其商業(yè)價(jià)值，商業(yè)價(jià)值又主要體現在房屋的銷(xiāo)售售價(jià)上，高品質(zhì)的景觀(guān)建設，有利于住宅房地產(chǎn)銷(xiāo)售。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者們都希望創(chuàng )造開(kāi)發(fā)的最大效益，在新的房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)，開(kāi)發(fā)商們不但要考慮住宅的本身結構是否合理，而且要考慮住宅的外部環(huán)境，大多的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)者都認識到，要提升開(kāi)發(fā)商的的自身品牌競爭力，必須要注重小區的環(huán)境建設，注重小區的景觀(guān)建設。因此，越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商未來(lái)吸引更多的眼球，將景觀(guān)作為銷(xiāo)售的賣(mài)點(diǎn)，通過(guò)營(yíng)造良好的景觀(guān)來(lái)吸引購房者；另一方面通過(guò)景觀(guān)設計可以改善人們的生活環(huán)境，消費者購買(mǎi)住宅時(shí)關(guān)心的不單是住宅的價(jià)格和區位地段等，還注重該住宅的房地產(chǎn)的生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，也就是小區環(huán)境景觀(guān)設計。房地產(chǎn)行業(yè)景觀(guān)設計既可以改善空間視覺(jué)審美，還可以改善區域性的生態(tài)環(huán)境，讓人們能夠生活在更加接近于自然的環(huán)境、空間當中，提高人們的生活質(zhì)量，使人們的身心更加健康，這對于現代的城市人群來(lái)說(shuō)是相當重要的，因為長(cháng)期在城市中生活，人們或多或少的都產(chǎn)生了厭倦的情緒，都渴望能夠接近自然；再者是通過(guò)景觀(guān)設計，可以對整個(gè)自然生態(tài)環(huán)境起到一定的保護作用，能夠在一定程度上促進(jìn)自然生態(tài)環(huán)境的修復。
綜上，結合本人的實(shí)際工作經(jīng)歷，我以為要在房地產(chǎn)園林景觀(guān)中設計出具有特色及滿(mǎn)足其使用功能的優(yōu)美園林景觀(guān)，必須尊重其使用者的實(shí)際需求，研究及恰當運用各種造景方式，在滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商造價(jià)成本要求的前提下，適當采用新材料，新工藝，為新中國創(chuàng )造更好用、更美觀(guān)的園林景觀(guān)，而且在設計實(shí)踐當中，還要著(zhù)重關(guān)注一下幾點(diǎn)：
第一，在當前人口老齡化及“二胎”的大環(huán)境下，居住區的園林景觀(guān)設計應當充分考慮老人及兒童的需求。在園區設置可供老人及兒童活動(dòng)的場(chǎng)所。
第二，綠化作為可持續景觀(guān)，應在園林景觀(guān)設計中得到充分重視，把更多的成本投入到綠化中來(lái)。
第三，在總平面布局中應充分考慮周邊環(huán)境及居住區的容量，在一些開(kāi)口及細節上做好設計。如在小學(xué)附近的出口應當是人流量最大的出口，高層景觀(guān)的首層園路寬度應當適當加寬。架空層的設置應當與建筑充分溝通，是其用戶(hù)在使用中更加方便。
第四，園林作為小環(huán)境，引導并肩負著(zhù)社區的交流、交通及組織的功能，同時(shí)也讓人對其有著(zhù)極其親密的感官感受。
因此，我的結論是：設計出優(yōu)美宜人的園林景觀(guān)和功能適用的景觀(guān)應當作為園林景觀(guān)設計工作者的使命。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇3
從加入公司成為公司的成員已經(jīng)整整兩個(gè)月的時(shí)間，雖然只是試用期，但心態(tài)總是以公司的一名正式員工來(lái)對待，使得自己盡快的融入到公司這個(gè)大家庭。在各位領(lǐng)導和同事們的悉心關(guān)懷和指導下，現將我的工作情況作如下匯報。
這兩個(gè)月的時(shí)間里，一方面是適應蘭州的工作環(huán)境，適應公司的工作狀態(tài)，另一方面也是我自己心態(tài)不斷調整、成熟的過(guò)程。相比于剛參加工作，現在對自己的定位以及發(fā)展方向相對比較明了，在此，非常感謝公司給予這個(gè)繼續從事房地產(chǎn)行業(yè)的機會(huì )。除了公司對于個(gè)人的要求以外，自己的理想與公司的發(fā)展同步也是非常重要的，基于此我想最好的表現就是充分的發(fā)揮自己的特長(cháng)，把自己的才能以及知識充分的應用到工作上。中國論文聯(lián)盟編輯。
這短短的兩個(gè)月時(shí)間是緊張的，忙碌的，充實(shí)的。公司里舉辦了一次大型的周年慶活動(dòng)，這個(gè)活生生的案例讓我切身體會(huì )到了這個(gè)團隊的凝聚力，同事們工作的熱情、積極的工作狀態(tài)，劉總的執著(zhù)，精益求精，讓我真正理解了公司理念的涵義。除了周年慶活動(dòng)以外，我慶幸在年前能有一次參與提案的機會(huì )，這次的提案集體的`展現了我們公司的工作狀態(tài)，不僅僅是對甲方的一次提案。也是對公司每個(gè)員工的一次提案，同事們對待工作的認真態(tài)度讓我明白所有員工之所以執著(zhù)的理由，公司有這樣一個(gè)平臺，讓每個(gè)人都展示自己才華橫溢的一面，除了自己的分內工作以外，還可以學(xué)習房地產(chǎn)其他相關(guān)的知識，加強個(gè)人的綜合素質(zhì)，提高專(zhuān)業(yè)技能，并能和公司一同彰顯一個(gè)專(zhuān)業(yè)的姿態(tài)。通過(guò)這段時(shí)間也意識到了公司在蘭州房地產(chǎn)行業(yè)舉足輕重的地位，公司的發(fā)展對于推動(dòng)整個(gè)蘭州房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)的發(fā)展有著(zhù)巨大作用。同時(shí)，公司擁有比較系統的管理體制和企業(yè)化標準運作的行政機構。這一切都讓我對公司的發(fā)展充滿(mǎn)了信心和憧憬。
根據崗位職責的要求，我的主要工作任務(wù)是
�。�1）負責完成組長(cháng)分配下來(lái)的設計工作指令；
�。�2）根據項目推廣的需要，及時(shí)完成設計工作。
�。�3）參與相關(guān)項目的討論；
通過(guò)完成上述工作，使我認識到一個(gè)稱(chēng)職的設計師應當在具有相當的美術(shù)功底、熟悉的設計軟件操作能力的同時(shí)，要具備良好的設計心態(tài)，并且要敢于多提出自己的想法和方案，敢于創(chuàng )新！當然，良好的語(yǔ)言表達能力是向領(lǐng)導和同事提出自己創(chuàng )意想法的必不可少的。目前我在專(zhuān)業(yè)上存在個(gè)別不足之處，還需要多向設計團隊及其他部門(mén)的各位資深領(lǐng)導和同事多求教、多學(xué)習。(在此,特別感謝我的直接領(lǐng)導馮總監，是他教我如何讓設計更完美。)為了讓自己做一個(gè)更專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)設計師，除了在網(wǎng)上看一些專(zhuān)業(yè)的廣告以外，也不會(huì )放過(guò)每一個(gè)參與討論方案的機會(huì )，爭取在工作中學(xué)習更多的知識，并應用于工作。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇4
20xx年對于我們來(lái)說(shuō)都是個(gè)充滿(mǎn)挑戰的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策連連，對策不斷，變化莫測，對于我自己來(lái)說(shuō)更是應該克服自身的不足，根據市場(chǎng)的要求不斷的提高自己的綜合素質(zhì)，大膽創(chuàng )意，精益求精，唯專(zhuān)唯精。對于此以下是我對自己20xx年的一些要求：
一、大膽的說(shuō)自己想說(shuō)的：
在多次的會(huì )議討論上或者是培訓課上，明顯的意識到自己的語(yǔ)言表達能力的這個(gè)弱點(diǎn)，尤其是對自己不專(zhuān)業(yè)的地方，應該通過(guò)學(xué)習，和大家的交流和溝通，通過(guò)自己的分析和判斷，準確的表達自己想要表達的意思。
二、大膽的做自己想做的：
創(chuàng )意是設計的靈魂，創(chuàng )意也是設計師用來(lái)最直白的表達自己工作能力的方式，各個(gè)項目都有它自身的特點(diǎn)和項目?jì)?yōu)勢，準確的表達項目所要傳達給受眾的信息是設計至關(guān)重要的，所以設計最重要的就是設計對象本身的功能性，這個(gè)功能性要通過(guò)我們新穎的`、有創(chuàng )意的、并且準確的傳達給受眾是我們經(jīng)常會(huì )考慮的問(wèn)題，同時(shí)這點(diǎn)也是在設計領(lǐng)域里一個(gè)圍繞產(chǎn)品不變的準則，在這點(diǎn)上，我想也是我今年要繼續堅持學(xué)習的重點(diǎn)，大膽創(chuàng )意，大膽的表現。
三、克服自己的惰性，學(xué)自己應該學(xué)的：
都說(shuō)知識學(xué)得越多越好，就像劉總說(shuō)的，策劃行業(yè)是個(gè)雜的行業(yè)，博學(xué)多才，懂的越多思考問(wèn)題的時(shí)候就可以面面俱到，更能做到準確性及專(zhuān)業(yè)性，雖然只是設計人員，但是設計也是來(lái)源于生活，看的多，想的多，悟的多了，創(chuàng )意的來(lái)源也就更廣，發(fā)散思維就更不用說(shuō)了！
四、不斷地創(chuàng )新求進(jìn)，提高工作效率：
快速的有效的完成工作任務(wù)是每個(gè)公司都希望員工能夠做到的，也是我個(gè)人認為比較重要的，兩個(gè)小時(shí)能完成的工作如果可以在一個(gè)半小時(shí)內完成，剩余出來(lái)的時(shí)間就可以自己支配用來(lái)學(xué)習自己沒(méi)有時(shí)間學(xué)習的相關(guān)知識了。工作應該都是認真負責，速戰速決！在戰場(chǎng)上，生命攸關(guān)，自己一點(diǎn)忽視有可能造成不可預料的結果，每一個(gè)任務(wù)都應該像一個(gè)戰士對待戰爭一樣。
展望20xx年的工作，希望能夠再接再礪，我將以公司的經(jīng)營(yíng)理念為坐標，將自己的知識背景和公司的具體環(huán)境相互融合，利用自己精力充沛、接受能力強的優(yōu)勢努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識和創(chuàng )意思想，為公司的發(fā)展盡我綿薄之力，爭取做出更大的成績(jì)來(lái)。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇5
xx年對于我們來(lái)說(shuō)都是個(gè)充滿(mǎn)挑戰的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策連連，對策不斷，變化莫測，對于我自己來(lái)說(shuō)更是應該克服自身的不足，根據市場(chǎng)的要求不斷的提高自己的綜合素質(zhì)，大膽創(chuàng )意，精益求精，唯專(zhuān)唯精。對于此以下是我對自己xx年的一些要求：
一，大膽的說(shuō)自己想說(shuō)的：
在多次的會(huì )議討論上或者是培訓課上，明顯的意識到自己的語(yǔ)言表達能力的這個(gè)弱點(diǎn)，尤其是對自己不專(zhuān)業(yè)的地方，應該通過(guò)學(xué)習，和大家的交流和溝通，通過(guò)自己的分析和判斷，準確的表達自己想要表達的意思。
二，大膽的做自己想做的：
創(chuàng )意是設計的靈魂，創(chuàng )意也是設計師用來(lái)最直白的表達自己工作能力的方式，各個(gè)項目都有它自身的特點(diǎn)和項目?jì)?yōu)勢，準確的表達項目所要傳達給受眾的信息是設計至關(guān)重要的，所以設計最重要的就是設計對象本身的功能性，這個(gè)功能性要通過(guò)我們新穎的、有創(chuàng )意的、并且準確的傳達給受眾是我們經(jīng)常會(huì )考慮的問(wèn)題，同時(shí)這點(diǎn)也是在設計領(lǐng)域里一個(gè)圍繞產(chǎn)品不變的準則，在這點(diǎn)上，我想也是我今年要繼續堅持學(xué)習的重點(diǎn)，大膽創(chuàng )意，大膽的表現。
三，克服自己的惰性，學(xué)自己應該學(xué)的：
都說(shuō)知識學(xué)得越多越好，就像劉總說(shuō)的，策劃行業(yè)是個(gè)雜的行業(yè)，博學(xué)多才，懂的越多思考問(wèn)題的時(shí)候就可以面面俱到，更能做到準確性及專(zhuān)業(yè)性，雖然只是設計人員，但是設計也是來(lái)源于生活，看的多，想的多，悟的多了，創(chuàng )意的來(lái)源也就更廣，發(fā)散思維就更不用說(shuō)了!
四，不斷地創(chuàng )新求進(jìn)，提高工作效率：
快速的有效的'完成工作任務(wù)是每個(gè)公司都希望員工能夠做到的，也是我個(gè)人認為比較重要的，兩個(gè)小時(shí)能完成的工作如果可以在一個(gè)半小時(shí)內完成，剩余出來(lái)的時(shí)間就可以自己支配用來(lái)學(xué)習自己沒(méi)有時(shí)間學(xué)習的相關(guān)知識了。工作應該都是認真負責，速戰速決!在戰場(chǎng)上，生命攸關(guān)，自己一點(diǎn)忽視有可能造成不可預料的結果，每一個(gè)任務(wù)都應該像一個(gè)戰士對待戰爭一樣。
展望xx年的工作，希望能夠再接再礪，我將以公司的經(jīng)營(yíng)理念為坐標，將自己的知識背景和公司的具體環(huán)境相互融合，利用自己精力充沛、接受能力強的優(yōu)勢努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識和創(chuàng )意思想，為公司的發(fā)展盡我綿薄之力，爭取做出更大的成績(jì)來(lái)。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇6
20xx年共完成施工圖設計面積約15.3萬(wàn)平方米，方案設計面積約21萬(wàn)平方米。
一、圍繞著(zhù)本崗位職責主要完成的工作：
1.勘察設計單位的選擇及合同的簽訂工作，主要完成綠島明珠改造辦公樓工程設計、錦都地質(zhì)勘察及九龍灣模型制作等設計勘察承攬合同共28份。2.負責施工圖設計過(guò)程中的設計管理工作，主要有以下工作：協(xié)調、落實(shí)九龍灣從方案到施工圖的設計工作及施工圖的審查工作。負責落實(shí)綠島公園修建性詳規的設計工作。負責落實(shí)楊馨花鳥(niǎo)市場(chǎng)的改造設計工作
協(xié)調、落實(shí)九龍灣邊坡、九龍灣2、3#樓、錦都等勘察工作的進(jìn)度，及時(shí)提供勘察報告，滿(mǎn)足設計要求。
協(xié)調、函接綠島三期燈飾設計工作。
協(xié)調、落實(shí)九龍灣還建房（雙景園）的施工圖設計工作，滿(mǎn)足現場(chǎng)施工需求。組織本部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師參加綠島、九龍灣及錦都等在建項目的圖紙交底工作，并協(xié)助項目部做好設計協(xié)調和技術(shù)配合工作。
協(xié)助總經(jīng)理做好綠島雙山公園、九龍灣、錦都等項目的方案及初設階段的設計管理工作。
3.負責提供開(kāi)發(fā)中心項目報建所需的方案、初步、施工圖設計各階段的設計資料及技術(shù)咨詢(xún)。主要項目有：九龍灣、綠島公園等。
4.負責提供成控中心項目招投標所需的有關(guān)工程材料、設備的技術(shù)指標、參數、質(zhì)量指標，滿(mǎn)足招標要求。主要包括綠島四期門(mén)窗、欄桿、外墻磚；
5.負責提供成控中心測繪所需要的相關(guān)圖紙。主要包括：九龍灣1、2、3、6#樓、上江城A2、A3門(mén)面、綠島A14（會(huì )所）、綠島車(chē)庫A16、彩園車(chē)庫、上江城車(chē)庫、楊馨花鳥(niǎo)市場(chǎng)等。
6、配合物管公司綠島云間1、2、5、6棟交房，落實(shí)云間及藍溪分戶(hù)圖的按時(shí)完成。
7、負責按時(shí)提供集團營(yíng)銷(xiāo)、物管、開(kāi)發(fā)、成控、賽戎公司等部門(mén)所需的工程資料，并提供技術(shù)支持。
8、較好地完成了本中心月度、年度工作計劃和資金計劃的編制與執行；完成本中心日常行政工作和辦公、差旅等事務(wù)的管理。
9、完成總裁、研發(fā)中心總經(jīng)理安排的其它工作。
二、工作中存在的問(wèn)題及解決辦法。
1、研發(fā)工作不能按照程序文件進(jìn)行工作，導致產(chǎn)品設計上仍然會(huì )出現在施工圖期間有大的變更的現象，產(chǎn)品設計的工作不夠細，工作粗躁。20xx年要對產(chǎn)品研發(fā)程序進(jìn)行梳理和修正，初步建立起一套適合公司項目開(kāi)發(fā)特點(diǎn)的研發(fā)工作流程。
2、項目建設中，有關(guān)的變化信息不能及時(shí)傳遞到相關(guān)部門(mén)，特別是營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)，造成產(chǎn)品交付使用時(shí)出現與銷(xiāo)售不符的現象。完善相關(guān)的制度和程序文件，加強問(wèn)責制，進(jìn)一步明確項目責任人（專(zhuān)業(yè)工程師）的職責。圍繞著(zhù)這個(gè)工作，中心將會(huì )完成相關(guān)的工作手冊。重點(diǎn)做好對營(yíng)銷(xiāo)中心的技術(shù)支持工作。這項工作持續時(shí)間長(cháng)，從產(chǎn)品設計方案起到產(chǎn)品實(shí)施完整個(gè)過(guò)程都要與銷(xiāo)售緊密配合。要求在工作中仔細，資料提供應統一、完整，并與實(shí)施內容一致。在交房標準、戶(hù)型圖、總圖、面積指標、模型、以及承諾提供業(yè)主某些產(chǎn)品等方面要及時(shí)、全面、準確。要以客戶(hù)的要求來(lái)衡量工作，以“雞蛋里挑骨頭”的工作精神對待這項工作。保證產(chǎn)品銷(xiāo)售的完整性、連貫性。
3、中心的工作不夠細致深入，專(zhuān)業(yè)工程師深入現場(chǎng)不夠，對項目的特點(diǎn)缺乏全面的認識，導致工作混亂的局面。比如。在交房標準的`制定中，前后變化多，出現了多個(gè)版本，給銷(xiāo)售和項目實(shí)施帶來(lái)不必要的麻煩。
4、研發(fā)中心運做一年，目前還只是狹義的產(chǎn)品研發(fā)工作。前期的研發(fā)（市場(chǎng)調研、項目可行性研究等）都需要相關(guān)部門(mén)提供指導性意見(jiàn)。我個(gè)人認為這種工作模式在現狀下并無(wú)多大問(wèn)題。只是感覺(jué)需要產(chǎn)品前期工作的準確和全面。應該給予前期工作充足的時(shí)間，哪怕出現多次反復，推翻重來(lái)都可以。但是，一旦項目定位的指導綱要確定，就不應再做大的變動(dòng)，整個(gè)項目的后期運做，包括設計、銷(xiāo)售、推廣、施工等都應該圍繞這這個(gè)目標去實(shí)現。形成產(chǎn)品從研發(fā)到成品的清晰路線(xiàn)，使得各部門(mén)工作目標明確。
5、中心學(xué)習氛圍還做的不夠好，離公司學(xué)習理念主張的“學(xué)無(wú)止境”還有很大差距。學(xué)習的方式是多種的，可以向同行學(xué)習，考察本土優(yōu)秀樓盤(pán)；也可以向同仁學(xué)，組織中心對技術(shù)問(wèn)題展開(kāi)討論以及和項目部、營(yíng)銷(xiāo)及物管的技術(shù)回訪(fǎng)；還可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )學(xué)習。等等。雖然中心去年的管理提升計劃中將學(xué)習納入了工作計劃，但是由于中心負責人的變動(dòng)，此項工作做的不好，有欠賬。今年里將會(huì )改變這一不足。通過(guò)不同的學(xué)習，在中心內部形成技術(shù)交流、探討的學(xué)術(shù)氣氛，以提高中心的整體專(zhuān)業(yè)水平。
三、自身的不足
1、工作不夠細致、扎實(shí)，有時(shí)比較浮躁。處理問(wèn)題、思考問(wèn)題時(shí)不夠周全，細密。如住宅設計中的一些細節：窗、空調機位等的設計，從上江城暴露出了問(wèn)題，到綠島依然有部分沒(méi)有很好的解決。雖然從思想上意識到問(wèn)題，但是工作中還不夠深入，不夠扎實(shí)。對以往的經(jīng)驗教訓沒(méi)有及時(shí)總結，或者總結了卻沒(méi)有更正和實(shí)施，導致產(chǎn)品設計水平?jīng)]有大的進(jìn)步。
2、由于項目開(kāi)發(fā)報建流程有了新的變化，對此變化的熟悉和了解不夠深入，需要加強。中心在九龍灣報建圖紙提供工作中出現了一些疏漏，主要是與開(kāi)發(fā)等部門(mén)的溝通不是很到位，還有專(zhuān)業(yè)工程師及我本人對報建流程的不熟悉等原因造成的。我們及時(shí)總結了教訓，現已經(jīng)整理出了整個(gè)項目從方案到施工圖階段所需要圖紙的明細，要求每個(gè)專(zhuān)業(yè)人員都要掌握。
3、工作缺乏前瞻性和預見(jiàn)性，對計劃實(shí)施過(guò)程的檢查和督促工作還不到位，有時(shí)會(huì )出現因臨時(shí)發(fā)生的狀況而導致計劃不能按時(shí)完成的情況，對困難預見(jiàn)不充分，影響工作的順利開(kāi)展，也影響了其他部門(mén)的工作。
四、20xx年的工作思路及希望：
在公司20xx年經(jīng)營(yíng)計劃綱要的指導下，本中心工作思路：
1、理順產(chǎn)品的研發(fā)工作流程，初步建立一套適合晉愉項目發(fā)展特色的產(chǎn)品研發(fā)程序（或者說(shuō)是工作手冊）。
2、設計管理工作水平要進(jìn)一步提高。從設計單位的選擇到設計圖紙的過(guò)程管理，都需要吸取以往的教訓，要總結出好的管理經(jīng)驗。使設計圖紙的質(zhì)量能達到公司研發(fā)產(chǎn)品的要求，滿(mǎn)足市場(chǎng)的要求。提高工程技術(shù)資料的準確性、完整性，為項目報建、施工及營(yíng)銷(xiāo)提供更加有利的技術(shù)支持。減少很多以往出現的低級錯誤。
3、加強內部管理，進(jìn)一步提高工作水平和效率。
4、加強計劃管理，做到工作提前構思、準備，由被動(dòng)變主動(dòng)。計劃的實(shí)施性也應比去年有大的提高。20xx年對我來(lái)說(shuō)是個(gè)不平靜的一年，我經(jīng)歷了三任總經(jīng)理的來(lái)去。和三個(gè)不同工作特點(diǎn)的老總共事，帶給我的收獲很大，特別是鍛煉了自己的工作適應能力，能夠在最短的時(shí)間里適應領(lǐng)導的工作風(fēng)格。另一方面，由于中心總經(jīng)理的人員不穩定，自己也做了一些超出本崗位職責范圍的工作，使自己的工作整體能力有一定提高�？傊�，這一年里，我感到壓力是非常大的，惟恐自己的工作不夠完美。
20xx年產(chǎn)品研發(fā)工作是取得了一點(diǎn)成績(jì)，但也只是萬(wàn)里長(cháng)征邁出的小小一步。前面的道路還很遠、困難還有很多。我希望在今后的研發(fā)工作中能得到公司上上下下的關(guān)注和支持，從項目地塊的取得到產(chǎn)品的設計全過(guò)程都有清晰的工作思路和明確的目標，使研發(fā)系統的這艘航船乘風(fēng)破浪，勇往直前。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇7
我相信，通過(guò)我們共同的努力和學(xué)習，一定會(huì )在某個(gè)月明星稀的夜晚豁然開(kāi)朗，因為這些對我們來(lái)說(shuō)都不是問(wèn)題。
設計是一種帶有創(chuàng )意性的工作，需要天馬行空的想象力和具有震撼性的創(chuàng )造力，最重要的是一定要擺脫形式主義，解放傳統思想的束縛。
綜上所述，對上半年工作總結如下：
1、首先對各個(gè)項目推廣工作做了系統的調整，以及項目的整體調性和客戶(hù)對項目視覺(jué)上的認知度，更好地展示出了項目在當地市場(chǎng)的獨特性。
2、設計部資料庫的整理和收集越來(lái)越趨于完善，加上設計理論的不斷學(xué)習，才能促使我們做出更好的，具有時(shí)效性的廣告和促進(jìn)銷(xiāo)售力的廣告。
基于以上種種，我們更加需要發(fā)散思維，緊扣公司新的發(fā)展理念，“創(chuàng )新”與“突破”，來(lái)審視自己，在工作中追求完美，摒棄教條化、機械化的工作模式，創(chuàng )造良好的設計氛圍，用積極的態(tài)度，快速完成各項工作。
那么，20xx年下半年，我對自己和部門(mén)人員提出了更高的要求：
1、首先人員分工更加的細化，即本職工作和其它相關(guān)工作的參與，使自己的各項技能快速成長(cháng)。在以后的工作中，加大業(yè)務(wù)學(xué)習及培訓，由設計部經(jīng)理、資深美術(shù)指導，對設計部成員做一對一的探討與指導，盡快提升設計部整體的專(zhuān)業(yè)水平和技能。
2、定期組織創(chuàng )意類(lèi)活動(dòng)與設計作品的賞析和評選，尤其是前期的項目，要以純推廣方案和小組創(chuàng )意討論會(huì )來(lái)形成，同時(shí)建立設計部規范條例，形成有效的工作流程與健全的工作機制。
在以后的`工作中，歡迎各位領(lǐng)導、同事對設計部的工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。俗話(huà)說(shuō)“謙虛使人進(jìn)步”，但我們更想通過(guò)自身努力來(lái)贏(yíng)取別人的掌聲和贊揚。
通過(guò)這次年中會(huì )重返“井岡山”，很高興有機會(huì )看到公司開(kāi)創(chuàng )之初的第一個(gè)項目——鑫源花園，感觸頗深。還有兩個(gè)月，就是z地產(chǎn)機構成立九周年的日子，與此同時(shí)祝愿公司及所有同事能夠“借當年星星之火，乘燎原之勢”，希望公司發(fā)展的越來(lái)越強大。
最后，再次感謝公司領(lǐng)導和各兄弟部門(mén)對本部工作的支持，謝謝大家！
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇8
20xx年對于我們來(lái)說(shuō)都是個(gè)充滿(mǎn)挑戰的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策連連，對策不斷，變化莫測，對于我自己來(lái)說(shuō)更是應該克服自身的不足，根據市場(chǎng)的要求不斷的提高自己的綜合素質(zhì)，大膽創(chuàng )意，精益求精，唯專(zhuān)唯精。對于此以下是我對自己20xx年的一些要求：
一，大膽的說(shuō)自己想說(shuō)的：
在多次的會(huì )議討論上或者是培訓課上，明顯的意識到自己的語(yǔ)言表達能力的這個(gè)弱點(diǎn)，尤其是對自己不專(zhuān)業(yè)的`地方，應該通過(guò)學(xué)習，和大家的交流和溝通，通過(guò)自己的分析和判斷，準確的表達自己想要表達的意思。
二，大膽的做自己想做的：
創(chuàng )意是設計的靈魂，創(chuàng )意也是設計師用來(lái)最直白的表達自己工作能力的方式，各個(gè)項目都有它自身的特點(diǎn)和項目?jì)?yōu)勢，準確的表達項目所要傳達給受眾的信息是設計至關(guān)重要的，所以設計最重要的就是設計對象本身的功能性，這個(gè)功能性要通過(guò)我們新穎的、有創(chuàng )意的、并且準確的傳達給受眾是我們經(jīng)常會(huì )考慮的問(wèn)題，同時(shí)這點(diǎn)也是在設計領(lǐng)域里一個(gè)圍繞產(chǎn)品不變的準則，在這點(diǎn)上，我想也是我今年要繼續堅持學(xué)習的重點(diǎn)，大膽創(chuàng )意，大膽的表現。
三，克服自己的惰性，學(xué)自己應該學(xué)的：
都說(shuō)知識學(xué)得越多越好，就像劉總說(shuō)的，策劃行業(yè)是個(gè)雜的行業(yè)，博學(xué)多才，懂的越多思考問(wèn)題的時(shí)候就可以面面俱到，更能做到準確性及專(zhuān)業(yè)性，雖然只是設計人員，但是設計也是來(lái)源于生活，看的多，想的多，悟的多了，創(chuàng )意的來(lái)源也就更廣，發(fā)散思維就更不用說(shuō)了！
四，不斷地創(chuàng )新求進(jìn)，提高工作效率：
快速的有效的完成工作任務(wù)是每個(gè)公司都希望員工能夠做到的，也是我個(gè)人認為比較重要的，兩個(gè)小時(shí)能完成的工作如果可以在一個(gè)半小時(shí)內完成，剩余出來(lái)的時(shí)間就可以自己支配用來(lái)學(xué)習自己沒(méi)有時(shí)間學(xué)習的相關(guān)知識了。工作應該都是認真負責，速戰速決！在戰場(chǎng)上，生命攸關(guān)，自己一點(diǎn)忽視有可能造成不可預料的結果，每一個(gè)任務(wù)都應該像一個(gè)戰士對待戰爭一樣。
展望20xx年的工作，希望能夠再接再礪，我將以公司的經(jīng)營(yíng)理念為坐標，將自己的知識背景和公司的具體環(huán)境相互融合，利用自己精力充沛、接受能力強的優(yōu)勢努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識和創(chuàng )創(chuàng )意思想，為公司的發(fā)展盡我綿薄之力，爭取做出更大的成績(jì)來(lái)。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇9
一、充分利用自已所學(xué)設計專(zhuān)業(yè)知識和在設計院的設計工作經(jīng)驗，進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設計管理工作。
在設計可行性，規范性等方面進(jìn)行把控。并按地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計流程作業(yè)。在符合國家各職能部門(mén)要求及基本規范要求下，盡可能的從設計一開(kāi)始就從公司利益最大化（建筑設計符合客戶(hù)需求，利于銷(xiāo)售）成本最低化（設計材料選用，建筑藝優(yōu)化）方面著(zhù)手指導設計。在對營(yíng)銷(xiāo)、策劃方針定位進(jìn)行了解后，同時(shí)展開(kāi)了北城2、3、4、7、9號地塊的'方案設計（含4#地塊定位調整后的一次方案調整）、初步設計及施工圖設計審核工作。對設計提出了 次優(yōu)化建議及意見(jiàn)。并督促設計院修改。分 批出圖。積極參與工程施工前期準備，組織設計院、工程部及施工單位進(jìn)行設計技術(shù)交底工作。認真積極處理施工過(guò)程中出現的設計疑問(wèn)。共組織圖紙會(huì )審次。解答設計疑問(wèn)余次。
二、在部門(mén)領(lǐng)導帶鄰下，指導設計院在原設計基本及公司需求基礎上進(jìn)行了各專(zhuān)業(yè)（生化池、門(mén)窗、欄桿、幕墻、電梯等）進(jìn)行了二次深化并提出審圖意見(jiàn)條。
督促設計修改 次，最后產(chǎn)出圖紙效果滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)需求，圖紙深度達到采發(fā)部部招標及采購要求，工程部能照圖施工。并在設計階段充分考慮成本控制。
三、協(xié)同部門(mén)領(lǐng)導進(jìn)行了設計產(chǎn)品研發(fā)及北城整體規劃設計研討、不斷修改完善。
在領(lǐng)悟市場(chǎng)需求，公司決議要求后，積極展開(kāi)戶(hù)型及總平布置研討，產(chǎn)出符合公司定位要求的建筑設計。
四、在部門(mén)領(lǐng)導指導下完成了標準化設計及心得分享。
經(jīng)過(guò)認真查閱相關(guān)資料，并結合北城項目本身情況，完成4#地塊設計任務(wù)書(shū)初版，并在部門(mén)周會(huì )上完成以下項目匯報：4#地塊建筑設計標準稿，石材深化設計標準稿，門(mén)窗深化設計標準稿， 及心得分享戶(hù)型設計研討，商業(yè)業(yè)態(tài)基礎知識淺析等，使得整個(gè)設計部人員對建筑知識有個(gè)普及，提高大家的學(xué)習興趣。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇10
新的一年馬上來(lái)臨，回顧7月初入職到現在已近6個(gè)月的時(shí)間。在公司領(lǐng)導及各位同事的支持與幫助下，通過(guò)這半年的學(xué)習與工作，我已經(jīng)熟悉并按照公司要求順利完成了自己的本職工作。感謝公司及領(lǐng)導給我一個(gè)發(fā)展的空間，在這里不僅多了領(lǐng)導及同事的指點(diǎn)，更多了專(zhuān)業(yè)上的接觸與發(fā)展�，F將我這段時(shí)間的工作情況總結如下：
設計工作對我來(lái)說(shuō)是一個(gè)熟悉的領(lǐng)域，在這里我主要負責小區景觀(guān)綠化方案設計。但要考慮預算與實(shí)際施工，需要學(xué)習的還很多。
遼陽(yáng)中天城市廣場(chǎng)項目是我接觸的第一份工作，主要負責小區西入口的景觀(guān)墻設計，考慮到西入口為小區次入口，場(chǎng)地面積不大，為了更好的把握尺度關(guān)系，我有幸跟隨公司同事到遼陽(yáng)出差，參與了遼陽(yáng)中天城市廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)，并到項目上做了實(shí)際調研。為了與小區建筑風(fēng)格保持一致，在景觀(guān)上同樣選擇歐式巴洛克風(fēng)格。而在景墻的設計中為了保持巴洛克的對稱(chēng)，又使之富有變化，所以把西入口的景觀(guān)分四部分：噴水池、主體景墻、
樹(shù)池及花缽動(dòng)靜結合組成一組景觀(guān)小品。
通過(guò)這次的設計，讓我對公司的項目有了一定的了解，并在具體的交接過(guò)程中學(xué)到了很多專(zhuān)業(yè)知識。
安達中天一品項目，在這個(gè)項目中我參與了主入口與次入口的大門(mén)設計。在景觀(guān)方案設計中，我一直只注意大門(mén)的位置以及風(fēng)格，這次深入到大門(mén)的具體尺寸及細節。設計中主入與次入都選用鋼結構為主體的材質(zhì)，經(jīng)過(guò)了反復的推敲，設計終于成形。但在對次入口的設計中，忽視了入口與實(shí)際道路的銜接問(wèn)題，不得不推翻方案重新設計。
這讓我在以后的設計中，要認真仔細，對于一些特別容易出錯的地方要加倍注意，多檢查、多思考。
在桃花源的項目中，我首先接觸的是小區東入口的鐵藝大門(mén)設計，以桃花源的logo圖案為大門(mén)的主題，突出體現園區的標志性特點(diǎn)。其次，我接觸了入職以來(lái)的第一個(gè)景觀(guān)規劃方案設計——桃花源三期景觀(guān)方案設計，為此我對桃花源一期二期進(jìn)行了方案分析及實(shí)際調研。設計的時(shí)候，是從設計本身計出發(fā)的，要延續已有的風(fēng)格，又要富有變化，而現有的場(chǎng)地，并不完全適合歐式的對稱(chēng)風(fēng)格，剛開(kāi)始感覺(jué)無(wú)從下手，難道真的是看一些好的設計范例根據他們的畫(huà)出自己的方案嗎?看了許多案例，但我還是以學(xué)習過(guò)方案設計的過(guò)程著(zhù)手開(kāi)始了解各個(gè)環(huán)境因素、盡量因地制宜，為每個(gè)分區設計都能有一個(gè)主題而準備。雖然一遍遍推翻自己，但也在失敗的過(guò)程中得到更大的收獲�，F階段已完成草圖設計。準備著(zhù)手畫(huà)設計圖。
御景灣項目，是我接觸的最多最深的工作，從對方案的分析、建議，到輔助地下車(chē)庫的設計，與設計院交接工作、建筑的定位圖紙的修改以及建筑的eps線(xiàn)條設計。讓我無(wú)論對建筑還是景觀(guān)在專(zhuān)業(yè)上從方案設計到施工都有了進(jìn)一步的認識和了解。
近期，我還有幸參與了公司酒店裝修的工作中，輔助完成了酒店二樓三樓的改裝布置圖�？赡茉谝巹澰O計上并沒(méi)有參與很多，但是在完成工作任務(wù)的期間將設計中需要用到的軟件進(jìn)行了熟悉，也在工作中總結出軟件中的一些作圖技巧，不斷的`在加快作圖速度，及時(shí)完成了工作內容。
在這半年中，我參與了不同的項目，不同的工作，學(xué)到了不同的知識，也積累了工作經(jīng)驗。同事們積極認真的工作態(tài)度，也是我學(xué)習的對象。
我深刻感覺(jué)的到自己對景觀(guān)空間尺寸的把握存在欠缺，對場(chǎng)地內各景觀(guān)元素的尺度是否協(xié)調，尺寸是否達到最佳配比缺少分析。通過(guò)在閑余時(shí)間將施工圖中的構筑進(jìn)行建模推敲，通過(guò)三維的方式進(jìn)行全面把控，使設計出來(lái)的東西更合理更具有說(shuō)服力。在與設計溝通時(shí)遇到問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報，盡量避免工作中出現紕漏。同時(shí)學(xué)會(huì )了更加合理的安排工作時(shí)間，手中同時(shí)幾個(gè)項目時(shí)，分清孰輕孰重。
通過(guò)幾次與設計單位的交流合作，感覺(jué)我們在方案表現手法、后期項目把握、新材料的運用等方面都存在著(zhù)差距，現在景觀(guān)行業(yè)正在飛速的發(fā)展，被社會(huì )各界越來(lái)越重視，因此更需要我們具備各方面豐富的知識，這就給我們設計人員提出了更高的要求。人們的需求是小區景觀(guān)設計的努力方向，所以住宅小區園林景觀(guān)設計一定要貼近業(yè)主需求，保證一切園林景觀(guān)設計都是從居民角度出發(fā)。符合居民需求的景觀(guān)設計才能被居民真心接受，才能使住宅小區園林景觀(guān)的發(fā)展充滿(mǎn)動(dòng)力。而無(wú)論哪種風(fēng)格、哪種主題，要想獲得居民及市場(chǎng)的認同，都必須突出一個(gè)人性化的設計思想，以人為本，最終目的都是讓都市中忙碌的人們在有限的時(shí)間和空間內更多地接觸自然，而富有人文色彩和文化內涵的園林景觀(guān)才能營(yíng)造一個(gè)有品味的現代居住環(huán)境。
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇11
一.工程方面
設計管理部本年度共負責3個(gè)項目的技術(shù)管理：xx花園xxxxxxxx，專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域涉及規劃、園林、建筑、結構、給排水、電氣、景觀(guān)、裝修等，對于每個(gè)細節、每個(gè)問(wèn)題，均能做到嚴格審查，確保經(jīng)濟、合理。
1.xx花園規劃修改報建施工圖面積查丈節能修改審查備案銷(xiāo)售模型制作管理售樓戶(hù)型圖的繪制變配電工程報批太陽(yáng)能工程深化設計審查、管理門(mén)窗工程深化設計審查、管理泛光照明方案設計審查、管理音響系統方案設計審查、管理弱電系統設計審查、管理內部裝修工程(含售樓部、樣板房、公共部分等)設計審查、管理外部裝修工程(含石材、幕墻等)設計審查、管理土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持景觀(guān)工程技術(shù)支持裝修工程技術(shù)支持
2.節能修改審查備案
門(mén)窗工程深化設計審查、管理，土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持
3.節能修改
門(mén)窗工程深化設計審查、管理土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持景觀(guān)工程技術(shù)支持裝修工程技術(shù)支持
二.部門(mén)協(xié)作
1.工程方面積極配合工程部。
總之，一年來(lái)，我做了一定的工作，也取得了一些成績(jì)，但離要求有一定的差距，我將不斷地總結經(jīng)驗，加強學(xué)習，更新觀(guān)念，提高各方面的工作能力。緊緊圍繞公司的中心工作，以對工作、對事業(yè)高度負責的態(tài)度，腳踏實(shí)地，盡職盡責地做好各項工作。
2.銷(xiāo)售方面積極配合銷(xiāo)售部。
3.招投標及概預算方面積極配合合同成本部。
4.報批方面積極配合開(kāi)發(fā)部。
5.技術(shù)付款方面能夠嚴格進(jìn)行技術(shù)完成情況審查，配合財務(wù)部。6.綜合事務(wù)方面積極配合綜合部。
三.部門(mén)團隊建設和個(gè)人成長(cháng)
本部門(mén)本年度人員組成經(jīng)歷了三次變革，對工作的延續性產(chǎn)生一些影響，在部門(mén)職權范圍內，根據每個(gè)員工的情況，采取不同的方法進(jìn)行引導，員工均能服從管理，使得每個(gè)員工都能發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性，對團隊、對他人有負擔，從而初步形成一個(gè)團隊，個(gè)人也在業(yè)務(wù)能力、敬業(yè)精神、合作態(tài)度、歸屬感等方面得到提高。
四.技術(shù)資源的利用
本年度三個(gè)工程項目均為施工階段，設計部承擔發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題及技術(shù)決策的作用，不同設計性質(zhì)的單位技術(shù)特點(diǎn)不同，部門(mén)在專(zhuān)業(yè)配備不全的情況下，積極發(fā)揮現有的技術(shù)資源，彌補技術(shù)上得缺位，同時(shí)，針對不同的技術(shù)合作單位，采取相應的措施，使得各合作單位的技術(shù)優(yōu)勢得以充分發(fā)揮，為項目的順利進(jìn)行鋪平道路。五.存在的問(wèn)題和建議
1.授權與集權
公司應更明確在部門(mén)管理方面授權與集權，做到權責對等，讓部門(mén)能極力發(fā)揮。
2.崗位配備應配備各專(zhuān)業(yè)人員，尤其是建筑專(zhuān)業(yè)，公司領(lǐng)導應更多的了解工程對專(zhuān)業(yè)人員的需要，各崗位職責和定位要更清晰，進(jìn)行崗位目標管理，減少不且實(shí)際的和不能起到激勵作用的目標，避免重工程，不重員工的作坊式管理模式。
3.工程管理
上半年設備運行情況良好，共計完成作業(yè)量?萬(wàn)噸，完好率為?%，利用率為?%，臺時(shí)產(chǎn)量為?噸，有力地保障了港口生產(chǎn)。
公司的工程管理流程過(guò)于繁瑣，嚴重低效及耗費大量人力成本，其結果是各個(gè)崗位人員對工作流程很迷茫，效率極其低下，需要總結和改進(jìn)，使之符合集團工程運作實(shí)際，政策的制定或改進(jìn)非部門(mén)或以下能解決。
七是完成單位網(wǎng)絡(luò )公開(kāi)信息的錄入工作——按照自治區《平臺和政府信息共享平臺的通知》的.文件要求，以較快的速度按質(zhì)按量完成單位信息在這兩個(gè)“平臺”的錄入工作，并定期對兩個(gè)“平臺”的數據信息進(jìn)行維護和管理。
4.部門(mén)問(wèn)題
第經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房，了解我們樓盤(pán)的動(dòng)態(tài)。加強客戶(hù)的購買(mǎi)信心，做好溝通工作，并針對客戶(hù)的一些要求，為客戶(hù)做好幾種方案，便于客戶(hù)考慮及開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售，使客戶(hù)的選擇性大一些，避免在集中在同一個(gè)戶(hù)型。這樣也方便了自己的銷(xiāo)售。
人員結構的多變，且多是兼任人員，崗位的匹配性不強，凝聚力待加強。
5.外部技術(shù)單位的技術(shù)管理設計部管理的外部技術(shù)單位較多，且技術(shù)特點(diǎn)多樣，新的年度將繼續探索，摸索出有效的方法，更好地為工程服務(wù)。
五.20xX年展望
針對今年公司總部下達的經(jīng)營(yíng)指標，結合公司總經(jīng)理在年初商務(wù)大會(huì )上的指示精神，公司將全年銷(xiāo)售工作的重點(diǎn)立足在提升營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)質(zhì)量和差異化營(yíng)銷(xiāo)兩個(gè)方面。面對市場(chǎng)愈演愈烈的價(jià)格競爭，我們沒(méi)有走入“價(jià)格戰”的誤區�！皟r(jià)格是一把雙刃劍”，適度的價(jià)格促銷(xiāo)對銷(xiāo)售是有幫助的，可是無(wú)限制的價(jià)格戰卻無(wú)異于自殺。對于淡季的汽車(chē)銷(xiāo)售，我們摸索了一套對策：
1.改進(jìn)和提高管理方式，加強團隊建設和大局意識。
2.花園加強技術(shù)支持承辦竣工查丈后期驗收配合
3.承辦設計工作(含售樓部裝修樣板房裝修公共部分裝修景觀(guān)設計等)施工圖查丈技術(shù)支持
房地產(chǎn)設計管理年終工作總結 篇12
時(shí)光荏苒，歲月如梭，20xx年已在不經(jīng)意間悄然逝去�；厥�20xx，既有收獲的踏實(shí)和歡欣，也有因不足帶來(lái)的遺憾和愧疚。20xx年是公司大發(fā)展的一年，動(dòng)態(tài)試驗機市場(chǎng)良好，開(kāi)發(fā)四部的工作是繁重和艱巨的，我在工和工的指導下，較好的融入了這種緊張和嚴謹的氛圍中，較好地完成了各項任務(wù)，自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力有了較大提高，對工作有了更多的自信。過(guò)去的一年，我參與了較多的產(chǎn)品設計，從中受益匪淺，不僅學(xué)到了很多專(zhuān)業(yè)知識，對動(dòng)態(tài)產(chǎn)品有了更全面的理解和把握，而且培養了我作為機械工程師所應該具備的基本素質(zhì)。同時(shí)，我堅持自學(xué)，學(xué)習了當前機械行業(yè)新的工具軟件和專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，提高了理論水平�，F將具體工作總結如下：
一、20xx年的工作成績(jì)（以時(shí)間為序）
1、設計、調試出口印度的摩托車(chē)試驗機
之行是成功的，也是艱難和值得回味的。我們一行三人，在沒(méi)有翻譯的情況下，克服當地天氣炎熱和飲食不適應的困難，在不到三周的時(shí)間內將四臺設備調試完畢，拿到了用戶(hù)的驗收紀要，這是值得肯定的。但，我覺(jué)得也有一些遺憾的地方。由于是第一次做車(chē)輛產(chǎn)品的出口，缺乏經(jīng)驗，我們的包裝和防銹做的不夠好，設備出現了故障，讓人對我們的滿(mǎn)意度下降。如果我們注意這些細節，用我們的產(chǎn)品打開(kāi)這個(gè)工業(yè)剛起步的國家的大門(mén)，那么，我相信我們會(huì )從中受益。
2、主管設計
此試驗機已經(jīng)交檢完畢，各項指標達到了技術(shù)協(xié)議要求，等用戶(hù)款到發(fā)貨。
3、參與設計
與工一起設計，對液壓夾頭，氣液增壓泵等的工作原理有了更深入的理解，從毛工身上學(xué)到了很多東西。比如，設計的嚴謹和嚴肅性，此產(chǎn)品已發(fā)貨。
4、參與設計pws—250c
與工一起設計，目前已通過(guò)用戶(hù)預驗收。
5、作為技術(shù)方面的項目負責人，設計
此項目為新產(chǎn)品，完全是全新設計，而且設計時(shí)間短，難度大，對我是一個(gè)嚴峻的考驗。工對我要求很?chē)�，找等產(chǎn)品的資料讓我參考，給了我很大的自主性，經(jīng)過(guò)努力，最終完成了設計任務(wù)。目前，此產(chǎn)品機械部分已安裝完畢，等待控制器調試。
6、參與、的設計
這兩臺產(chǎn)品同樣是新產(chǎn)品，而且結構復雜，開(kāi)始時(shí)定我為項目負責人，但設計中我明顯感到自身能力的不足，加上項目的關(guān)鍵時(shí)期，家中有急事，我休假近三周，耽誤了設計時(shí)間，左工承擔了很多本該我做的工作，我深感遺憾和感謝。這兩百多萬(wàn)的產(chǎn)品，對我是很好的磨練，讓我認識到了自身的不足，同時(shí)要感謝左工教了我很多東西，因為這兩個(gè)產(chǎn)品，我成熟了很多。
二、20xx年學(xué)習成果
20xx年，我結合機械行業(yè)的發(fā)展，公司和我個(gè)人的實(shí)際情況，重點(diǎn)學(xué)習了、等軟件，買(mǎi)書(shū)進(jìn)一步學(xué)習了，掌握了機械設計當前的新工具，開(kāi)闊了設計思路，提高了設計能力。2018年的時(shí)候，我對有限元分析只停留在初步的理解上。20xx年，我自學(xué)了有限元分析軟件，經(jīng)過(guò)多次實(shí)踐，并與專(zhuān)業(yè)人士的有限元分析進(jìn)行了對比，最終掌握了這一有限元分析工具�，F在，我對有限元分析充滿(mǎn)了信心。另外，我實(shí)現了有限元分析軟件上的跨越。以前也曾想過(guò)要學(xué)習這一更專(zhuān)業(yè)、應用更廣泛的有限元分析軟件，但因為這一軟件難度大，一直沒(méi)有好好學(xué)習。畢竟這是碩士、甚至博士的選修課程，后來(lái)，鄧總要求我學(xué)習，并給技術(shù)人員培訓。我以此為動(dòng)力，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的苦練，基本上掌握了，現在已能用它進(jìn)行簡(jiǎn)單的有限元分析，這是我自身的一個(gè)飛躍。同時(shí)，我還自學(xué)了等三維軟件。雖然在目前的工作中，已經(jīng)夠用，但畢竟是機械方面比較有權威的軟件，所以進(jìn)行了學(xué)習。學(xué)習的目的是為了應用，在以后的工作中，我會(huì )認真考慮將所學(xué)習的新技術(shù)充分應用，讓設計更是一層樓。比如利用三維軟件做效果圖，做運動(dòng)模擬，做有限元分析等等。
三、20xx年工作作風(fēng)方面的改進(jìn)
“三年磨一劍，如今把示君”，經(jīng)過(guò)三年多工作的錘煉，我已經(jīng)完成了從學(xué)校到社會(huì )的完全轉變，已拋棄了那些不切實(shí)際的想法，全身心地投入到工作中。隨著(zhù)工作越來(lái)越得心應手，我開(kāi)始考慮如何在工作中取得新的成績(jì)，以實(shí)現自己的價(jià)值。我從來(lái)都是積極的，從來(lái)都是不甘落后的，我不斷告誡自己：一定要做好每一件事情，一定要全力以赴。通過(guò)這幾年的`摸打滾怕，我深刻認識到：細心、嚴謹是設計人員所應具備的素質(zhì)，而融會(huì )貫通、觸類(lèi)旁通和不斷創(chuàng )新是決定設計人員平庸或優(yōu)秀的關(guān)鍵因素。我要讓我的設計思路越來(lái)越開(kāi)闊，我要做到享受設計，我要在機械領(lǐng)域有所作為。做事情的全力以赴和嚴謹、細致的工作態(tài)度應該是我20xx年工作作風(fēng)方面最大的收獲。
四、做得不足的地方
回首過(guò)去的一年，也留下了一些遺憾，需要我引以為戒。比如：缺乏獨立承擔責任的勇氣。遇到問(wèn)題，喜歡請教別人解決，而不能果斷地做出決定。工生病的時(shí)候，整個(gè)項目落到了我的肩膀上，剛開(kāi)始的時(shí)候，覺(jué)得任務(wù)太重，對自己沒(méi)有信心。后來(lái)自己接管過(guò)來(lái)，解決了一個(gè)一個(gè)的問(wèn)題，才發(fā)現事情沒(méi)有自己想象的復雜，我缺乏獨立承擔責任的勇氣。還有，我的語(yǔ)言表達能力有待加強�；蛟S是性格的原因吧，我不喜歡說(shuō)，只喜歡埋頭苦干�，F在看來(lái)，這樣是遠遠不夠的，我需要面對客戶(hù)，需要與別人溝通。
20xx年已匆匆離去，充滿(mǎn)希望的新的一年正向我們走來(lái)。路正長(cháng)，求索之路漫漫，公司20年的宏偉目標已擺在我們面前，我將抖擻精神，開(kāi)拓進(jìn)取，做好工作計劃，為公司的發(fā)展和個(gè)人價(jià)值的實(shí)現而不懈努力。
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