- 相關(guān)推薦
企業(yè)公司年終總結大會(huì )講話(huà)
大家好，這一鞠躬有兩層含義：一是給大家拜個(gè)早年，二是感謝大家兩年來(lái)與我一起風(fēng)雨同舟，不離不棄，走到現在，感謝大家對我的信任、理解和支持，感謝各位的父母、妻子、丈夫，為你們能更好、更安心的工作所付出的諸多艱辛。
剛才就工程、銷(xiāo)售、項目等工作幾個(gè)大的方面的工作，幾位代表對2012年的工作做了一些回顧、總結；并對2013年的工作做了一下展望。前排在座的各位分管各個(gè)口，如果都逐一發(fā)言的話(huà)時(shí)間會(huì )很長(cháng)，我想大家付出的辛苦勞動(dòng)，大家所創(chuàng )造的業(yè)績(jì)，我們心里都有數，以后會(huì )有機會(huì )安排大家在不同的場(chǎng)合進(jìn)行交流，再一次衷心的感謝各位為xx集團的工作所付出的努力！
到2012年末，xxx成立整整兩周年，在楊總領(lǐng)導和各位同仁的共同努力下，我們在文登完成了香水海、機械城、港口三大項目集群的資源控制，為楊總提出的造城計劃創(chuàng )造了最基本的條件，奠定了堅實(shí)的基礎。經(jīng)過(guò)xx集團全體員工的共同努力，取得了階段性的成果。雖然有些業(yè)績(jì)，但這些業(yè)績(jì)還不足以讓我們驕傲和滿(mǎn)足，我們不能安于現狀，更不能失去曾經(jīng)有過(guò)的激情和干勁。雖然這些項目足夠我們集團干十幾年乃至更長(cháng)的時(shí)間，但這跟國內一超級財團每年創(chuàng )造利潤幾十億、上百億的業(yè)績(jì)相比，我們還有相當大的距離，所以我們沒(méi)有理由驕傲，沒(méi)有理由不繼續腳踏實(shí)地的努力工作。
我們必須加強學(xué)習、自我提高、縮短差距。當今全球激烈的市場(chǎng)競爭、人才競爭以及對稀缺資源的競爭如火如荼，大家平時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )和報紙都能感覺(jué)的到，無(wú)時(shí)無(wú)刻不在威脅著(zhù)每一個(gè)公司，大到一個(gè)行業(yè)、一個(gè)國家，小到一個(gè)公司、一個(gè)團隊乃至我們個(gè)人�？梢哉f(shuō)，無(wú)不存在著(zhù)生存、發(fā)展之憂(yōu)，各種新知識、新技術(shù)、新概念日新月異、層出不窮，升級換代之快令人咂舌，這個(gè)速度是前所未有的。IT業(yè)、航空業(yè)、通訊業(yè)，還有我們所從事的房地產(chǎn)業(yè)也是如此，行業(yè)標準越來(lái)越高，對從業(yè)人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高，所以競爭的結果必然是大浪淘沙、優(yōu)勝劣汰，未來(lái)的天下必定是強者的天下。不論公司還是員工個(gè)人，倘若有點(diǎn)業(yè)績(jì)就感到滿(mǎn)足，就不求上進(jìn)、駐足不前，勢必會(huì )喪失昂揚的斗志，喪失更多的市場(chǎng)機會(huì )，以至逐漸被邊緣化，最終被淘汰出局。因此始終保持清醒的頭腦，正確衡量，加強學(xué)習，找出自身不足，加以克服，才能使我們跟上快速發(fā)展的步伐。
我們必須盡職盡責，勤奮工作，在工作中享受快樂(lè )。我們竭心盡力、拼命工作究竟為了什么？值得嗎？毫無(wú)疑問(wèn)，當然值得！還以打孔來(lái)說(shuō)，我們最終追求的絕不僅僅是打孔的工具，也絕不是要打開(kāi)的那個(gè)孔，而是孔那邊的另一個(gè)世界。那里有我們用大腦、用智慧、用誠心、用堅韌不拔的毅力為公司成功解決一個(gè)又一個(gè)難題后而獲得的喜悅，有我們?yōu)榱私o公司項目開(kāi)發(fā)節省時(shí)間、節省費用，用真誠、用責任加快手續辦理，為公司合理減免巨額費用后而感到的欣慰，有我們高質(zhì)量、高效率完成公司交給的任務(wù)，并為公司創(chuàng )造了效益，同時(shí)自己也得到提高而獲得的成就感，有我們通過(guò)勤奮工作并獲得豐厚的回報，使深?lèi)?ài)我們也被我們所深?lèi)?ài)的父母妻兒生活更加穩定和幸福感到的快樂(lè )，有我們?yōu)楣景l(fā)展出力獻策、盡職盡責，并做出巨大貢獻而獲得的自豪感，這才是我們追求的打孔的終極目標。
我們必須提升自我，創(chuàng )建品牌，個(gè)人魅力與公司品牌要高度統一。我們集團在楊總高瞻遠矚、嘔心瀝血、精心謀劃下，經(jīng)過(guò)多年的努力，完成了集團未來(lái)發(fā)展的整體戰略布局。迄今為止，集團控制的土地資源總量在全國同行中已經(jīng)居于首位，其中，我們xx集團所控制的土地資源在集團控制的土地資源總量中所占的比例將近80%。兩年來(lái)，我們做事都相對低調，當然低調有低調的好處，然而，當集團的事業(yè)發(fā)展到一定階段和規模的時(shí)候，再保持低調就未必是好事，當然不低調不代表我們隨意張揚，而是應該讓更多人了解我們，清楚我們，認同我們，以至融入我們當中。因此，該大力宣傳時(shí)一定要宣傳，這是一種需要，我們要在半島藍色經(jīng)濟區這一國家戰略正式批復下來(lái)之前抓住時(shí)機，在強化xx集團內部管理，狠抓工程質(zhì)量管理，提高物業(yè)管理水平，推出系列精品項目，加大全國營(yíng)銷(xiāo)力度的基礎上，維護好集團的品牌形象，要精心策劃，借助全國一流的媒體宣傳造勢，要讓更多的機構來(lái)了解卓達，了解卓達在南海新區的項目，加強與各機構的合作，創(chuàng )造良好的合作條件。
公司是民營(yíng)企業(yè)，機制靈活，反應迅速，我們絕不允許官僚主義，衙門(mén)作風(fēng)和一些惡習在這里滋長(cháng)，什么爭權奪利，投機取巧、推諉扯皮、兩邊討好等等這些極其令人反感的現象絕不允許在公司存在。我們必須不斷強化自我，挑戰自我。公司尚且如此，作為員工就更應該有強烈的危機感和緊迫感，要自我加壓，想想自己是否做到了盡職盡責，想想自己的狀態(tài)是否適應集團的高速發(fā)展，我們務(wù)必要正視現實(shí)，調整好心態(tài)，切不可以自以為是，跟那些優(yōu)秀的人相比，我們還存在很大的差距。我們應該清楚不足，要有強烈的競爭意識，覆巢之下，安有完卵？要把每天都當成試用期一樣如履薄冰、如臨深淵。要積極鉆研業(yè)務(wù)，提高綜合素質(zhì)，做事要心無(wú)旁鶩，一絲不茍。要多關(guān)心公司的事業(yè)，多關(guān)愛(ài)同事，胸懷坦蕩，內心陽(yáng)光。我們千萬(wàn)不要只停留在力所能及的事上，更不要只滿(mǎn)足現有的成績(jì)，目標達到后更要遙望遠方，滿(mǎn)懷信心與激情去實(shí)現我們更高的新的目標。
2012年是非常關(guān)鍵的一年，也是非常辛苦的一年。在這一年里，有辛酸、有快樂(lè )，也有孤獨和寂寞，但是我們畢竟走過(guò)來(lái)了。這兩年的金融危機給我們集團帶來(lái)了巨大的影響，但是以我們xx集團在文登南海新區的地位和在這里的影響，以及地方政府對我們的期待，使得我們不能有絲毫懈怠，使得我們不能完全按照我們原有的計劃去執行，但我們不能停止，我們也沒(méi)有停止。我之所以說(shuō)取得了階段性的成果而不算是勝利，因為一個(gè)勝利代表下一個(gè)新的起點(diǎn)，一個(gè)勝利代表下一個(gè)更大壓力的到來(lái)。我們總算走過(guò)來(lái)了，但是前面的路更長(cháng)，前面的路更難走。
2012年的工作為新的一年起到一個(gè)承上啟下的作用，也為我們2013年走向更高的目標吹響了號角，萬(wàn)里長(cháng)征我們剛抬起腿來(lái)，沒(méi)有邁出去呢，這是多大的項目。所以，我們經(jīng)常提到，多大的項目我們都不值得沾沾自喜，只有把它全部變成了錢(qián)，產(chǎn)生了豐厚的利潤才是我們成功的時(shí)候。
2013年應該是經(jīng)濟逐漸復蘇的一年，金融形勢要恢復到兩三年以前的狀態(tài)還有一些時(shí)日，不是一年半載就能夠恢復的，短則一兩年，長(cháng)則三年五年，但是較為欣慰的是形勢在走上坡路。也就是說(shuō)，在這兩年，我們以低成本迅速地控制了大量的資源，接下來(lái)這個(gè)舞臺就看我們怎么表演了，這對我們在座的每一位都是一個(gè)極大的挑戰。我面提到過(guò)，要提高、要突破，你的觀(guān)念是否跟的上，你的狀態(tài)是否跟的上，你的學(xué)識、你的能力是否跟的上，這都要打問(wèn)號，這個(gè)問(wèn)號我要問(wèn)我自己，也要問(wèn)你們，你們也要自我提問(wèn)。跟不上就要趕快學(xué)習，趕快加強，跟上來(lái)，我不希望我們團隊當中的任何一員掉隊。在此前，我們這個(gè)團隊當中有去培訓的，有辭職的，有確實(shí)不符合公司標準和要求被辭退的，今天離開(kāi)了一兩百人，以后可能就要回來(lái)五百人、八百人、一千人，因為我們的項目在不斷擴大。在幾年前，我記得楊總曾經(jīng)開(kāi)會(huì )說(shuō)過(guò)集團需要300個(gè)總經(jīng)理，這個(gè)一點(diǎn)不夸張，僅就xx集團而言恐怕就得需要300個(gè)總經(jīng)理，每一個(gè)項目板塊，每一個(gè)項目集群下分幾十個(gè)大項目，都是特大型的，可以想象需要多少總經(jīng)理，需要多少職業(yè)經(jīng)理人，所以我希望我們未來(lái)的總經(jīng)理從你們當中產(chǎn)生，也希望我們在座的各位能盡快承擔更重的擔子。
2013年的工作重點(diǎn)剛才幾位負責人簡(jiǎn)單的概括了一下，我再說(shuō)一下。
第一，團隊建設。
多次提到，這么大的一個(gè)項目，這么大一個(gè)盤(pán)子，沒(méi)有極其優(yōu)秀的鐵一樣的團隊，這個(gè)項目做不起來(lái)，把我們在座的每一個(gè)人當三個(gè)人使都不行，所以團隊建設是長(cháng)期的話(huà)題。我們在座的每一位必須要有這個(gè)責任心、有這個(gè)義務(wù)，也要主動(dòng)、積極參與團隊建設，為打造陽(yáng)光團隊而努力。我們真正要做到集團其他公司包括總部的同仁們到這里來(lái)都能感到很開(kāi)心，不僅僅是因為我們這里的陽(yáng)光燦爛、空氣純凈，而是因為我們有一支陽(yáng)光的團隊。所以，每一個(gè)人都要陽(yáng)光，都要胸懷寬廣，都要天天笑對生活、笑對工作、笑對你身邊的每一個(gè)人。
團隊建設一方面是要提高它的凝聚力，一方面是要提高它的執行力，組織能力、業(yè)務(wù)能力等綜合素質(zhì)。今年我們要有很多工作要做，特別是培訓。2008年、2012年我們的集中培訓不多，當然有的部門(mén)分別做了培訓，2013年這塊工作一定要抓起來(lái)。人力資源部馮丹經(jīng)理春節回來(lái)以后把今年的培訓計劃拿出來(lái)，培訓哪些方面都要羅列出來(lái)，請真正有水平的專(zhuān)家來(lái)給我們講課。
第二方面還要建立良好的溝通平臺。這個(gè)溝通平臺橫向的是部門(mén)跟部門(mén)之間，你部門(mén)內部的人員之間，縱向的是你部門(mén)員工跟你之間，或者你跟我之間，溝通一定要通暢。有些人想說(shuō)話(huà)，憋在心里難受，都憋瘋了，有多少好的想法、多少好的建議不知往哪說(shuō)，說(shuō)了以后石沉大海，到底怎么樣呀？我的建議公司有沒(méi)有采納？采納以后有沒(méi)有產(chǎn)生良好的效果？我想每個(gè)人都有這樣的需求，所以溝通必須要順暢，溝通渠道要廣泛，總裁信箱要定期的打開(kāi)，多收集意見(jiàn)。
今年我們要加大銷(xiāo)售，使我們能夠產(chǎn)生強大的造血功能，以后我們才會(huì )有更多的費用支配，不能每一分錢(qián)都跟總部要，總部都支持已經(jīng)不小了。今后還會(huì )設立一些基金，除了總部獎勵以外，我們xx集團也要設立一些獎勵，以鼓勵人才成長(cháng)。團隊建設是一個(gè)長(cháng)期的話(huà)題，一切好與不好，能否成功就依賴(lài)這個(gè)團隊，團隊不行一切都無(wú)從談起，有了好的戰略、有了好的計劃得有好的團隊來(lái)執行。
第二，資本運作。
2012年我們跟很多機構在談，我們以前不懂，尤其是大融資、大資本運作，通過(guò)多次談、多次聊，我們把他們提的問(wèn)題拿來(lái)，有針對性的解決，逐漸的我們也就學(xué)會(huì )了。所以資本運作依然是全員的，我們在以后的培訓當中，融資的培訓將是一個(gè)重點(diǎn)，為什么要學(xué)習這方面的知識？你具備基本的常識，有人說(shuō)我這里有幾十個(gè)億，你要不要，你問(wèn)他兩三個(gè)問(wèn)題，通過(guò)這兩三個(gè)問(wèn)題你就可以判斷這個(gè)事是真的假的，具備不具備可操作性，不具備可操作性你就不要跑這個(gè)事了，耽誤工作。尤其是去年，過(guò)一段時(shí)間打個(gè)電話(huà)，說(shuō)我這有幾十個(gè)億，費用多少多少，用幾年，后來(lái)我聽(tīng)了就告訴他，不是潑你冷水，這沒(méi)有一個(gè)搞成的。所以大家對這方面的基本常識要學(xué)習、要掌握。楊總很早就提出全員融資，全員資本運作，這也是為解決我們整個(gè)城市開(kāi)發(fā)建設所需大量資金而必須要做的工作。
第三，全國營(yíng)銷(xiāo)。
做好全國營(yíng)銷(xiāo)，產(chǎn)品要升級，推廣要升級，營(yíng)銷(xiāo)也要升級，盈利能力更要升級。說(shuō)到產(chǎn)品，我們英倫灣從外觀(guān)來(lái)看，在青煙威地區都是首屈一指的，但是它的戶(hù)型還是有好多不足，這也不是誰(shuí)的問(wèn)題，當時(shí)讓山東設計院來(lái)做耽誤了好幾個(gè)月，最后要盡快的開(kāi)工，于是倉促的找了上海的一家公司給我們設計，時(shí)間不充裕，勢必會(huì )存在這樣那樣的問(wèn)題。這個(gè)不要緊，我們下一步有更多、更充分的時(shí)間來(lái)把這個(gè)產(chǎn)品做好，做的更精細。產(chǎn)品要升級，設計要升級。我們要走出去學(xué)習，春節回來(lái)過(guò)后，工程部、規劃設計、項目也要拿一個(gè)考察計劃，我們確定好以后把這個(gè)計劃報給楊總，2013年要大量的派人到不同的地方去考察、學(xué)習，不然我們始終在這里閉門(mén)造車(chē)，自己感覺(jué)很好，拿出去一比就不行了，所以要走出去、請進(jìn)來(lái)，要拓寬視野。同時(shí)還要繼續擴大代理范圍，我們原來(lái)計劃在全國設立三千個(gè)代理點(diǎn)，這個(gè)目標一聽(tīng)挺大，2005年、2006年就有二三百家在北京賣(mài)，所以這個(gè)目標也并不是不能實(shí)現，但更多的還是要講求質(zhì)量。先先拓展，廣種薄收，這也不需要我們花太多費用，逐步篩選，定下來(lái)以后，有了這個(gè)量我們的銷(xiāo)售就有保障，但是我們絕對不能完全依賴(lài)于代理商。近一兩年代理商的作用肯定是非常大的，我們也期待有更多有強大營(yíng)銷(xiāo)能力的代理商跟我們進(jìn)行長(cháng)期戰略合作，我想這也是他們所期待的，所以擴大代理也是我們的一項工作之一。
舉辦全國性的論壇，爭取在五六七八九十這五六個(gè)月每個(gè)月都要舉辦一次論壇，我們這里的平臺已經(jīng)具備了這樣的條件，去年、前年我們都在謀劃。讓人們到這里來(lái)直觀(guān)感受，每一次論壇要有全國性的媒體跟隨，倒不至于都必須具體報道我們的項目，但起碼得把整個(gè)地區宣傳出去，擴大影響面，對我們營(yíng)銷(xiāo)肯定有極大的促進(jìn)作用。營(yíng)銷(xiāo)策劃韓士安總一定要把這塊工作做在前面，把題選好，要跟集團總部的傳媒助理一起商量，還要跟當地宣傳部、文化局的當面進(jìn)行一些溝通，把政府的資源整合起來(lái)，很多工作可以讓他們來(lái)做，不能完全讓我們來(lái)做，我們可以花錢(qián)，但是花錢(qián)要花的非常合理，所以全國性的論壇要搞。央視、人民日報等一流的媒體報道，這個(gè)報道應該是系列性的，這也應該全面的策劃，這個(gè)策劃我們提選題，可以交給他們來(lái)策劃，我們花錢(qián)，這項工作在2012年楊總提出過(guò)要做，那么2013年我們要具體實(shí)施。
中央2013年的第一個(gè)文件提出了加速農村城市化，鼓勵農村建房，拉動(dòng)內需。房地產(chǎn)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)短期內是不會(huì )改變的。我們卓達在南海新區的項目也一樣，我們付出了巨大的艱辛，絕不僅僅是一平米賺個(gè)三幾百塊錢(qián)就滿(mǎn)足了。在銀灘，有的開(kāi)發(fā)商的利潤還沒(méi)有代理商的利潤高，這是一種悲哀。我們有楊總超前的理念，有強大的運作能力和品牌影響力，我們的產(chǎn)品絕對不能賤賣(mài)，應該創(chuàng )造很豐厚的利潤。對地方政府而言，賣(mài)的高，稅收也多。關(guān)于價(jià)格，前幾天韓我和士安總、常富康總就如何在2013年五一房?jì)r(jià)漲到5000元/平米的可能性進(jìn)行了討論，有一些思路，和一些措施，很多工作跟我們在座都有關(guān)系，已經(jīng)報給了總部，只要批復下來(lái)，明年就要大量的做，要花很多錢(qián)，花錢(qián)是為了掙錢(qián)，付出是為了更大的回報，錢(qián)不是省出來(lái)的。只要我們做到位，硬件上創(chuàng )造出高品質(zhì)的產(chǎn)品，進(jìn)行全方面的形象宣傳，提高我們的服務(wù)等等，相信豐厚的利潤是能實(shí)現的，5000元/平米也不是什么難事。我們漲別人也會(huì )漲，我們的目標一定是引領(lǐng)整個(gè)膠東半島的房地產(chǎn)市場(chǎng)，假使有一天我們能引領(lǐng)全國的旅游市場(chǎng)，那將是我們集團的榮耀，我們會(huì )朝著(zhù)這個(gè)目標去努力，我們手里擁有的資源可做十年二十年做，會(huì )有這種機會(huì )。
第四，全面招商。
包括市政配套項目的招商，商業(yè)項目招商、旅游項目招商，臨港工業(yè)招商。2008年、2012年招商條件欠缺，經(jīng)過(guò)這兩年的準備，具備了一定的基礎，要達到更理想的要求還是不行，我們邊完善邊招商。投資模式要豐富，獨立投資，合作開(kāi)發(fā)，可以主要針對學(xué)校、醫院、酒店、商業(yè)這方面的。我們出土地，對方出資金，合作開(kāi)發(fā)等等，這方面目前沒(méi)有啟動(dòng)，但是不代表以后不做。產(chǎn)權買(mǎi)斷、租賃經(jīng)營(yíng)等可以針對商業(yè)項目。
還有旅游資源的整合，去年五六月份楊總在這邊工作的時(shí)候提出過(guò)，我們要做大旅游，由于方方面面的原因，各種工作千頭萬(wàn)緒，這方面的工作沒(méi)有往深了做。2013年我們要往深處做，把這個(gè)資源整合起來(lái)，要把南海新區，重點(diǎn)是我們卓達這個(gè)板塊作為一個(gè)旅游目的地，要讓外地人到這里來(lái)能住上三天五天甚至十天半月，讓更多的人奔這里來(lái)。
第五，加快工程建設。
�。ㄒ唬�16萬(wàn)平方米的英倫灣要交付使用。
�。ǘ�50萬(wàn)平米的華僑城，包括B2啟動(dòng)區要動(dòng)工。
�。ㄈ�10-15萬(wàn)平方米的五星級酒店公寓要動(dòng)工。
�。ㄋ模┳窟_1號路（高島路）以及一號橋（香水河大橋），現在正在修，在7月1號要全線(xiàn)通車(chē)，這條路通車(chē)以后對香水海整體項目的形象提升會(huì )起到很大的作用，這條路通了以后，我們從金海路到機械裝備城三五分鐘就過(guò)去了。
�。ㄎ澹┭亟鸷Ｂ返�90米寬，2000多米長(cháng)的人工河要初顯效果，要把它挖出來(lái)，河的兩岸做成什么樣的景觀(guān)需要有一個(gè)正式的方案。我們邊設計邊挖它的主要部分，起碼要放上水，看著(zhù)波光粼粼的，這個(gè)效果要出來(lái)。這條河的竣工對同樣對香水海整體土地附加值的提高也會(huì )起到很關(guān)鍵的作用。
�。�4000多米的科研路，從高島路一直到濱海路的一條南北路，穿越我們的地塊，直接經(jīng)過(guò)我們的B3、高爾夫和B2，最后到濱海路，這條路要動(dòng)工建設。
�。ㄆ撸┖Ｉ瞎珗@要部分動(dòng)工。
�。ò耍�6000畝的人工湖要部分動(dòng)工。這個(gè)人工湖在哪里可能好多人都不知道，我們的香水海項目的中間那一塊，香水河西岸部分要開(kāi)始挖掘、拓寬，這塊大概在下半年。要看總部的總體安排和資金情況，如果上半年的融資情況理想，資金非常充盈，應該還有一些項目會(huì )快速啟動(dòng)。
�。ㄊ└郀柗蛴柧殘�(chǎng)要竣工。到時(shí)候我們會(huì )分期分批的安排一些人參加訓練，有教練教我們，張曉軍總這塊兒會(huì )安排。高爾夫是一種高尚運動(dòng)，很多感情交流、商業(yè)機會(huì )、很多買(mǎi)賣(mài)就是在高爾夫球場(chǎng)上做成的。很多想法、很多思路也是從高爾夫球場(chǎng)上產(chǎn)生的，將來(lái)我們自己有了這樣的場(chǎng)地，我們的員工們應該受益，這也是一種技能。
�。ㄊ唬┡荞R場(chǎng)要竣工。這個(gè)跑馬場(chǎng)不是速度型的，這屬于花樣的、表演式的，我們會(huì )招一批女孩作為騎士，這將來(lái)是一道靚麗的風(fēng)景，這個(gè)在今年也要投入使用。每天工作累了可去看一眼，馬不一定會(huì )騎。
�。ㄊI海大橋的設計要完成。濱海大橋在我們的濱海路最東邊，跨香水河這座橋的設計要完成。秦正林總，原來(lái)的方案不算了，我已經(jīng)跟政府協(xié)調好了，原來(lái)的方案投資兩個(gè)億，太高，要有斜拉的造型，如果五千萬(wàn)能做下來(lái)就做五千萬(wàn)，七千萬(wàn)能做下來(lái)的就七千萬(wàn)，越便宜越好，原來(lái)的水八卦已經(jīng)取消了，對橋的要求也就降低了，既然大規劃變了，橋的總投資也必須大幅度降下來(lái)，寬度基本定了，大概是1.2公里。一定要想盡辦法把投資降下來(lái)，這個(gè)橋今年要完成設計。
六、新型高科技建材項目要動(dòng)工
這個(gè)項目好多領(lǐng)導都考察過(guò)，跟北京的一家公司合作，在我們的機械裝備城，占地大概500畝地，一種新型的材料，麥秸稈是主要材料，可以仿造任何的木頭、石頭，都能做出來(lái)，很環(huán)保，而且還釋放負氧離子，這種材料的市場(chǎng)潛力是無(wú)限大的。楊總已明確同意在山東做這個(gè)項目，要把這個(gè)項目做成在兩年以后可以上市。xx集團應該有兩三個(gè)板塊或者兩三個(gè)項目在兩三年以后上市，這也是楊總提出的一個(gè)目標，到時(shí)候我們會(huì )在里邊買(mǎi)到一些原始股，會(huì )有這個(gè)優(yōu)勢，大家都有這樣的機會(huì )。
七、港口的一期引堤工程完工
二期兩個(gè)5萬(wàn)噸的立項批文爭取在今年下半年批復下來(lái)。這兩個(gè)5萬(wàn)噸的批文要是下來(lái)了，港口項目的融資條件就更加具備了，很多財團和機構來(lái)看了以后，都盯住我們的港口，但遺憾的是我們的一期的泊位太小，投資太少，不論跟他們怎么解釋是分期分批報建的，但是他們只看現在。所以這兩個(gè)5萬(wàn)噸的立項批文非常重要，政府的計劃也跟我們一樣，也想盡快的辦下來(lái)。
2013年的基本工作還有很多很多，得有幾十項，我就不逐一的說(shuō)了，我們商業(yè)集團還提高管理水平，以后這個(gè)商業(yè)集團所有員工的工資就從商業(yè)項目利潤中出，要盡可能的創(chuàng )造條件提高盈利。要站在運營(yíng)城市的高度，為將來(lái)做更大的商業(yè)、運營(yíng)更大的商業(yè)項目培養團隊。
銷(xiāo)售也一樣，你不能光在這里接待代理商，你的能力、水平，達到做代理商的教練、培訓師、顧問(wèn)。很多代理商的水平比你們高，做業(yè)務(wù)的經(jīng)驗比你們豐富，你不要以為你是甲方你就不得了。你記住了，你是在服務(wù)，客戶(hù)、代理商是我們的衣食父母，你必須要把這個(gè)心態(tài)擺好。還有我們內部的協(xié)調、協(xié)作部門(mén)也一樣，銷(xiāo)售拿提成你不要眼紅，你可以做銷(xiāo)售去，沒(méi)問(wèn)題，我們在座的所有人都是營(yíng)銷(xiāo)高手，那我們有多少項目都不夠賣(mài)。你做好你應該做的，你拿你這塊工資，做好你的本職工作。以后不論是誰(shuí)影響銷(xiāo)售、阻礙銷(xiāo)售，要那你是問(wèn)。這么多資源得賣(mài)出去，我們在座的每一位都應該有很強的服務(wù)意識，客戶(hù)到這一看，你工作細致入微，很有耐心，客戶(hù)也很感動(dòng)。卓達品牌很好，選定了卓達的房子，結果在辦理合同過(guò)程當中，由于你的一個(gè)舉動(dòng)讓客戶(hù)看了很不舒服，這就會(huì )影響銷(xiāo)售。所以我提醒各位，你要把每一天都當做試用期，要有如履薄冰的感覺(jué)。我們以后要設投訴箱，目的是為了提高我們的工作水平和服務(wù)水平。有的置業(yè)顧問(wèn)也要注意，你把東西往那一放，給我辦！大爺一樣，這是不可以的，誰(shuí)都有誰(shuí)的工作，所以互相協(xié)作、互相支持、互相配合才是你所應該做的。
【企業(yè)公司年終總結大會(huì )講話(huà)】相關(guān)文章：
企業(yè)年終總結大會(huì )方案02-17
2017公司年終總結大會(huì )方案07-26
公司年終總結大會(huì )策劃方案08-18
關(guān)于召開(kāi)公司年終總結大會(huì )的通知03-07
企業(yè)公司司機年終總結范文04-13
企業(yè)公司安全年終總結05-11
電力企業(yè)公司年終總結04-19
企業(yè)公司員工年終總結09-16