南京公積金貸款需要什么條件

　　住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。小編整理了南京公積金貸款需要的條件相關(guān)信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

　　1、具有南京市城鎮常住戶(hù)口或由南京市公安機關(guān)出具的“暫住證”。

　　2、所在單位公積金新開(kāi)戶(hù)不足6個(gè)月的，單位連續欠繳公積金超過(guò)3個(gè)月的，辦理緩繳手續1年及1年以上的，不予貸款。

　　3、委托人事代理機構代為扣繳公積金的職工，在申請貸款時(shí)須憑人事代理機構出具的連續繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續。

　　4、借款人配偶方若在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、省監獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請貸款時(shí)須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。

　　5、具有合法有效的房屋《買(mǎi)賣(mài)契約》。

　　6、購買(mǎi)商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟適用住房的，具有不少于購房總價(jià)20%的《付款收據》；購買(mǎi)二手房的，具有不少于購房總價(jià)30%的《付款收據》。

　　7、具有穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

　　8、同意用所購房產(chǎn)作為抵押，且所購商品房、經(jīng)濟適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書(shū)》。

　　9、提供能夠在處置抵押物時(shí)接納抵押人居住和安置的承諾書(shū)。

　　10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續。

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