廣州第二套房公積金貸款利率如何計算

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理廣州第二套房公積金貸款利率如何計算相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　廣州公積金第二套房貸款怎么算？

　�。�1）家庭名下在廣州市無(wú)住房且無(wú)住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買(mǎi)普通商品房申請公積金貸款時(shí)繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�2）家庭名下在廣州市無(wú)住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買(mǎi)普通商品房申請公積金貸款時(shí)購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�3）家庭在廣州市擁有1套住房且無(wú)住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買(mǎi)普通商品房申請公積金貸款時(shí)購房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　�。�4）家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時(shí)購房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　�。�5）家庭凡購買(mǎi)非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在廣州市無(wú)房且無(wú)未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在廣州市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　�。�6）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　�。�7）繼續暫停發(fā)放家庭購買(mǎi)第三套及以上住房的公積金貸款。

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