德陽(yáng)省直公積金貸款辦理流程

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理德陽(yáng)省直公積金貸款辦理流程的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、德陽(yáng)公積金貸款條件

　　1、具有德陽(yáng)常住戶(hù)口或有效居留身份的自然人，有完全民事行為能力；

　　2、已足額連續繳存住房公積金六個(gè)月以上；

　　3、具有購買(mǎi)或建造本市自住住房的合同或協(xié)議，且總房款20%以上的首付款收據及復印件；

　　4、有穩定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款的能力；

　　5、有“核心”認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。

　　二、德陽(yáng)公積金貸款流程

　　1、貸款申請。借款人提交貸款申請材料;

　　2、貸款審批。初審人員對借款人的申貸材料進(jìn)行初審，初審通過(guò)后提交復核，復核無(wú)誤提交復審，復審完畢后提交審批；

　　3、簽訂借款合同。審批完畢后，將相關(guān)資料移交委貸銀行，與借款人簽訂《借款合同》后辦理抵押登記手續，委貸銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認后，移交市住房公積金管理中心進(jìn)入劃款流程;

　　4、貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開(kāi)設還款賬戶(hù)。市住房公積金管理中心將審核通過(guò)的貸款資金劃入售房單位(售房人)在銀行開(kāi)設的賬戶(hù)內。

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