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佛山公積金貸款年限是多久

時(shí)間:2024-08-06 10:19:15 公積金 我要投稿
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佛山公積金貸款年限是多久

  除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。以下是小編為大家整理的佛山公積金貸款年限是多久,希望對大家有所幫助!

佛山公積金貸款年限是多久

  佛山公積金貸款年限是多久

 。ㄒ唬┵徺I(mǎi)商品房的貸款年期,最長(cháng)不能超過(guò)30年,即360期(月)。

 。ǘ└鶕袊嗣胥y行《個(gè)人住房貸款管理辦法》確定貸款期限的原則,購買(mǎi)“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期,最長(cháng)不超過(guò)20年,即240期(月),同時(shí)不長(cháng)于房屋余下的土地使用終止年期。

 。ㄈ┵J款年期加年齡不超過(guò)65年。

  貸款年期的核定,如同時(shí)涉及上述(一)至(三)點(diǎn)中的設定,以年期低的一條為準。

  貸款條件

 。ㄒ唬┙杩钊藶槲沂欣U存住房公積金的職工;非我市繳存住房公積金的(異地繳存職工),借款人和配偶中任一方為我市戶(hù)籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第(二)款。判別住房公積金繳存地、戶(hù)籍地、已婚情況,以貸款申請時(shí)的情況為準。

 。ǘ┵J款申請之月起,前六個(gè)月連續依時(shí)足額繳存住房公積金,且累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年。如曾辦理個(gè)人明細(或稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù))注銷(xiāo)的,以重新開(kāi)設個(gè)人明細并繳入資金之月算起。

  符合我市《關(guān)于對引進(jìn)高層次人才執行佛山市屬機關(guān)事業(yè)單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》(佛府〔1998〕122號)規定的引進(jìn)人才以及軍轉干部,開(kāi)設了個(gè)人住房公積金明細并開(kāi)始繳存住房公積金后,可申請貸款,不受繳存年期限制。

 。ㄈ┵徺I(mǎi)住房,建造、翻建、大修住房,資金不足的。

 。ㄋ模┚哂蟹定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息能力。

 。ㄎ澹┠芴峁┓媳巨k法規定的物業(yè)作為貸款抵押物。

  貸款材料

  1、身份證;借款人已婚的,提供結婚證;

  2、申請購房貸款的,提供有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

  3、申請建造、翻建、大修住房貸款的,提供由規劃、土地、建設行政管理部門(mén)頒發(fā)的規劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文,工程預算表等資料;

  4、繳交首付款的憑據(購買(mǎi)商品房的,提供商品房開(kāi)發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票、收據;購買(mǎi)“二手樓”的,提供經(jīng)承辦的銀行確認的繳交首付款憑證或證明;建造、翻建、大修住房貸款的,提供承建商出具的工程款收款發(fā)票)。購二手房的同時(shí)提供購房發(fā)票;

  5、佛山市住房公積金住房抵押貸款確認表;

  6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準),需提供有第三人簽名確認的借款抵押合同書(shū)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū);如共同購房人年齡未達法律規定,需由監護人代為簽名的,提供監護人與被監護人關(guān)系的公證書(shū);

  7、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請公積金貸款,需提供戶(hù)口簿以及繳存地公積金管理部門(mén)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細(如:住房公積金對賬簿、繳存存折等)。

  8、特殊原因需提交的資料。

  一式一份,由申請人填寫(xiě),交由貸款審批部門(mén)存檔。

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