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佛山公積金貸款年限是多久
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。以下是小編為大家整理的佛山公積金貸款年限是多久，希望對大家有所幫助！
佛山公積金貸款年限是多久
�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)商品房的貸款年期，最長(cháng)不能超過(guò)30年，即360期（月）。
�。ǘ└鶕袊嗣胥y行《個(gè)人住房貸款管理辦法》確定貸款期限的原則，購買(mǎi)“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期，最長(cháng)不超過(guò)20年，即240期（月），同時(shí)不長(cháng)于房屋余下的土地使用終止年期。
�。ㄈ┵J款年期加年齡不超過(guò)65年。
貸款年期的核定，如同時(shí)涉及上述（一）至（三）點(diǎn)中的設定，以年期低的一條為準。
貸款條件
�。ㄒ唬┙杩钊藶槲沂欣U存住房公積金的職工；非我市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為我市戶(hù)籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第（二）款。判別住房公積金繳存地、戶(hù)籍地、已婚情況，以貸款申請時(shí)的情況為準。
�。ǘ┵J款申請之月起，前六個(gè)月連續依時(shí)足額繳存住房公積金，且累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年。如曾辦理個(gè)人明細（或稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）注銷(xiāo)的，以重新開(kāi)設個(gè)人明細并繳入資金之月算起。
符合我市《關(guān)于對引進(jìn)高層次人才執行佛山市屬機關(guān)事業(yè)單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》（佛府〔1998〕122號）規定的引進(jìn)人才以及軍轉干部，開(kāi)設了個(gè)人住房公積金明細并開(kāi)始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。
�。ㄈ┵徺I(mǎi)住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
�。ㄋ模┚哂蟹�定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
�。ㄎ澹┠芴峁┓媳巨k法規定的物業(yè)作為貸款抵押物。
貸款材料
1、身份證；借款人已婚的，提供結婚證；
2、申請購房貸款的，提供有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
3、申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規劃、土地、建設行政管理部門(mén)頒發(fā)的規劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預算表等資料；
4、繳交首付款的憑據（購買(mǎi)商品房的，提供商品房開(kāi)發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票、收據；購買(mǎi)“二手樓”的，提供經(jīng)承辦的銀行確認的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票）。購二手房的同時(shí)提供購房發(fā)票；
5、佛山市住房公積金住房抵押貸款確認表；
6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準），需提供有第三人簽名確認的借款抵押合同書(shū)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū)；如共同購房人年齡未達法律規定，需由監護人代為簽名的，提供監護人與被監護人關(guān)系的公證書(shū)；
7、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請公積金貸款，需提供戶(hù)口簿以及繳存地公積金管理部門(mén)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細（如：住房公積金對賬簿、繳存存折等）。
8、特殊原因需提交的資料。
一式一份，由申請人填寫(xiě)，交由貸款審批部門(mén)存檔。
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