怎么辦理公積金還房貸

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理的怎么辦理公積金還房貸相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公積金還房貸如何辦理？

　　住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話(huà)就不需要。

　　公積金貸款流程是什么？

　　1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　2、管理部對借款申請初審通過(guò)后，開(kāi)具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔保中心。

　　3、擔保中心對擔保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開(kāi)具《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務(wù)費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議）

　　4、借款人依據審核通過(guò)的《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開(kāi)具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

　　5、審核后的個(gè)人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

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