公積金貸款如何辦理
住房公積金,是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工,對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π。接下?lái)由小編為大家整理出公積金貸款如何辦理,希望能夠幫助到大家!
貸款條件
1、具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時(shí),本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶(hù)籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶(hù)籍職工待遇;
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見(jiàn)本指南第五點(diǎn));
5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
貸款材料
廣州公積金貸款材料根據具體貸款情形有所不同,主要有:有效身份證明(身份證、戶(hù)口本)、婚姻證明、銀行賬戶(hù)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人房產(chǎn)情況查詢(xún)證明等。
貸款流程
1、申請人提交貸款資料。
2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄。3個(gè)工作日)。
3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批(3個(gè)工作日)。
4、中心資格審批(3個(gè)工作日)。
5、簽署借款合同(資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后)。
6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章(3個(gè)工作日)。
7、辦理過(guò)戶(hù)、抵押。
8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明,申請人遞交放款資料。
9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料,錄入系統并審批(3個(gè)工作日)。
10、中心放款審批(3個(gè)工作日)。
11、放款(1個(gè)工作日)。
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