公租房以后能買(mǎi)嗎

　　對于公租房，大家都是聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是具體的了解卻不是很多，只知道這種房子的價(jià)格，相對來(lái)說(shuō)比開(kāi)發(fā)商都要便宜了很多，對于公租房房?jì)r(jià)很多，人們都是比較擔心而言。下面是小編為大家整理公租房以后能不能買(mǎi)的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　公租房以后能買(mǎi)嗎？

　　1、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣(mài)房源，管理辦法將規定租滿(mǎn)5年才能買(mǎi)，買(mǎi)后5年才能賣(mài)

　　2、具體來(lái)說(shuō)，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買(mǎi)，目前公租房可買(mǎi)全部產(chǎn)權，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權，如果購買(mǎi)部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房?jì)r(jià)的50％。

　　3、如果購買(mǎi)的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權后的5年內，可按原價(jià)繼續購買(mǎi)剩余的產(chǎn)權份額；超過(guò)5年，房?jì)r(jià)要重新核定。

　　4、價(jià)格方面，公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80％。政府部門(mén)還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價(jià)。

　　5、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營(yíng)管理維護等支出。公租房出售后，5年內不得上市交易。如果買(mǎi)房人想把這套房子賣(mài)掉，需在5年后向當地住房保障主管部門(mén)申請。如果購房者買(mǎi)的是部分產(chǎn)權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取收益。

　　公租房房?jì)r(jià)是多少？

　　1、公租房的定價(jià)是：不超過(guò)周邊同質(zhì)量同面積出租房房?jì)r(jià)的60％。雖然是這樣說(shuō)，但就價(jià)格來(lái)看，確實(shí)不。不過(guò)公租房有三個(gè)，

　�。�1）不會(huì )隨便，公租房的價(jià)格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲。

　�。�2）不會(huì )趕你走。

　�。�3）租滿(mǎn)5年可以買(mǎi)我接觸到很多申請人都是打算5年后買(mǎi)過(guò)來(lái)的。

　　2、根據地理位置不同，公租房的價(jià)格也不同。具體的話(huà)，要按照當地公租房所出臺的價(jià)格，來(lái)做參考。

　　3、承租人租賃公租房滿(mǎn)5年后可以購買(mǎi)公租房。租住公租房滿(mǎn)5年后可申請購買(mǎi)公租房，購買(mǎi)價(jià)格，可以按成本價(jià)＋利息購買(mǎi)自住。購買(mǎi)后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易，要賣(mài)只能按購買(mǎi)時(shí)的價(jià)格賣(mài)給政府，政府會(huì )付活期利息。

【公租房以后能買(mǎi)嗎】相關(guān)文章：

石家莊公租房能買(mǎi)嗎11-12

鄭州公租房五年以后可以買(mǎi)嗎12-01

公租房住幾年能買(mǎi)01-11

青島公租房可以買(mǎi)嗎01-20

上海公租房可以買(mǎi)嗎12-07

天津公租房可以買(mǎi)嗎07-16

鄭州公租房可以買(mǎi)嗎03-28

深圳公租房可以買(mǎi)嗎03-28

杭州公租房可以買(mǎi)嗎03-25

廣州公租房能購買(mǎi)嗎03-27