廉租房低收入怎么算

　　廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì )公共福利和住房社會(huì )保障性質(zhì)。接下來(lái)由小編為大家整理出廉租房低收入怎么算，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房低收入怎么算

　　1、按照上一年度城鎮居民月人均可支配收入的比率設定。如廣西壯族自治區，城市低收入家庭收入標準，按照統計部門(mén)公布的當地上年度城鎮居民人月均可支配收入的40%~50%確定。

　　2、參照當地居民最低生活保障標準設定。如長(cháng)沙市低收入家庭具體標準為當地低收入家庭入住廉住房、當年城鄉居民最低生活保障標準的2倍。

　　3、按家庭比例確定。如《江蘇省城市低收入家庭認定辦法》規定，各地確定低收入家庭收入標準，原則上要覆蓋20%以上的城市家庭。

　　4、多項指標綜合考慮。如《河南省城市低收入家庭認定辦法》規定，城市低收入家庭收入標準的確定應當根據當地經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展水平，統籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標準、最低工資標準以及住房保障和其他社會(huì )救助的關(guān)系，以滿(mǎn)足城市居民基本生活需求為原則，按照不同救助項目需求和家庭支付能力確定。

　　拓展內容：

　　一、管理新規

　　住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問(wèn)題，作出有關(guān)規定。明確廉租房家庭再購買(mǎi)其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當理由長(cháng)期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

　　二、福利制度

　　廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運作有著(zhù)明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開(kāi)發(fā)與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當前房地產(chǎn)市場(chǎng)結構性失衡的關(guān)健問(wèn)題之一。

　　三、相關(guān)規定

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問(wèn)題的一種制度。

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