廉租房怎么繼承

　　廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運作有著(zhù)明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開(kāi)發(fā)與運作面臨新的困難。接下來(lái)由小編為大家整理出廉租房怎么繼承，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房怎么繼承

　　廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，承租人在租賃期限內死亡的，經(jīng)復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權單位重新簽訂租賃合同。

　　拓展：

　　一、廉租房的定義：

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　二、廉租房的申請條件及補貼規則

　　1、廉租住房租房補貼申請須同時(shí)具備有本市非農業(yè)常住戶(hù)口；上年人均月收入低于800元（含）；家庭人均現住房使用面積在9平方米（含）以下；還要未享受廉租住房、經(jīng)濟租賃房（含實(shí)物配租和租房補貼）、經(jīng)濟適用房等住房保障政策。

　　2、廉租住房租房補貼人均住房保障面積標準，由使用面積10平方米調整為使用面積12平方米（相當于建筑面積15平方米）。申請家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算

　　3、廉租住房租房補貼人均住房保障面積標準，由使用面積10平方米調整為使用面積12平方米（相當于建筑面積15平方米）。廉租住房租房補貼市內六區每戶(hù)每月最低補450元為增強低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補貼標準由市內六區每月每平方米使用面積24元。

　　4、取得租房補貼資格證明的家庭領(lǐng)取租房補貼分三個(gè)步驟：租房，申請人自行租賃住房，并需到房屋所在區（縣）房管局辦理房屋租賃登記備案手續；申領(lǐng)補貼，申請人到戶(hù)籍所在地的區（縣）房管局申請領(lǐng)取租房補貼，同時(shí)需攜帶本人身份證、戶(hù)口簿、租房補貼資格證明、等證明材料；發(fā)貼，經(jīng)審核無(wú)誤，為申請人開(kāi)立銀行儲蓄存折。

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