婚前財產(chǎn)公證需要有哪些手續

　　夫妻雙方著(zhù)重保護自己的財產(chǎn)，因而引起的財產(chǎn)糾紛問(wèn)題。一般在結婚前有婚前財產(chǎn)的，尤其是不動(dòng)產(chǎn)等不易流動(dòng)的財產(chǎn)的，一般都會(huì )做個(gè)婚前財產(chǎn)公證。那么婚前財產(chǎn)公證需要的手續有哪些？以下小編為大家整理了婚前財產(chǎn)公證需要有哪些手續的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、婚前財產(chǎn)公證需要的手續有哪些

　　雙方必須攜帶個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已經(jīng)結婚的要攜帶結婚證；與約定內容有關(guān)的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證，沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的要攜帶購房合同和付款發(fā)票；雙方擬定好的財產(chǎn)協(xié)議書(shū)等材料，親自到公證處提出公證申請。

　　二、財產(chǎn)公證需要的材料

　　1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶(hù)口薄，已婚的還要帶上結婚證。（已婚也可補辦）；

　　2、與約定內容有關(guān)的財產(chǎn)所有權證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。

　　3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

　　三、無(wú)需做婚前財產(chǎn)公證的情況

　　1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。

　　因為現在的婚姻法規定婚前的財產(chǎn)永遠是個(gè)人的，不會(huì )因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐�財產(chǎn)。

　　2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。

　　因為這種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

　　3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

　　這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。

　　4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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