寧波市大學(xué)生購房補貼須知

　　補貼，是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價(jià)格或收入的支持，以直接或間接增加從其領(lǐng)土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領(lǐng)土內輸入某種產(chǎn)品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了寧波市大學(xué)生購房補貼須知的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、寧波市大學(xué)生購房補貼流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”;

　　2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

　　4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”到市住房保障管理結算補貼款。

　　二、購房補貼的發(fā)放形式

　　發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　(1)一次性補貼方式，主要針對無(wú)房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

　　三、辦理首套房補貼需要的資料

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;

　　2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復印件一份;

　　3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復印件一份;

　　4、結婚證的原件、復印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

　　四、購房契稅補貼申請的材料

　　1、購買(mǎi)新建商品房申請契稅補貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》(詳見(jiàn)附件);

　�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》;

　�、垡牙U納契稅的憑證;

　�、芊靠罡肚鍛{證(正式不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售或稅務(wù)部門(mén)監制的預售款收據);

　�、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶(hù)口本等);

　�、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢(xún)證明(由購房人向房產(chǎn)部門(mén)申請，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。

　　2、購買(mǎi)二手房申請契稅補貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》;

　�、谝牙U納契稅的憑證;

　�、鄯课輽嘧C;

　�、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶(hù)口本等);

　�、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢(xún)證明(由購房人向房產(chǎn)部門(mén)申請，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產(chǎn)權轉移登記時(shí)間。

　　3、房屋征收實(shí)行貨幣補償的征拆戶(hù)購買(mǎi)商品房申請契稅補貼須提供材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》;

　�、诜课菡魇諈f(xié)議;③已繳納契稅的憑證;

　�、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶(hù)口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢(xún)證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。

　　4、出具家庭住房證明須提供材料：

　�、僖鸦榈�，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶(hù)口本原件，結婚證原件;

　�、谝堰_法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶(hù)口本原件、未婚證原件;

　�、垡殉赡甑�未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶(hù)口本原件;

　�、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶(hù)口本原件。

　�、葙徺I(mǎi)新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件。

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