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南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)流程

時(shí)間:2024-10-07 13:21:15 潔婷 綜合指南 我要投稿
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南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)流程

  “不動(dòng)產(chǎn)物權的公示方法為登記。而所謂登記,指把土地及其定著(zhù)物的所有權或他項權利(用益物權與擔保物權)的取得、喪失與變更,依法定程序記載于專(zhuān)職機關(guān)所掌握的專(zhuān)門(mén)的登記簿冊上。以下是小編為大家整理的南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)流程相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

  不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢(xún)?

  1、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經(jīng)權利人或利害關(guān)系人申請,由國家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權及其變動(dòng)事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機關(guān)的管理行為。

  2、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)人本人查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的,要向房屋所在地的權屬登記機關(guān)或者房屋檔案管理機構提出查詢(xún)申請,明確房屋的坐落或權屬證書(shū)的編號,以及需要的查詢(xún)的事項,出具查詢(xún)人的身份證明或單位法人的資格證明。

  3、不動(dòng)產(chǎn)的登記信息,單位和個(gè)人可以自己查詢(xún)的,也可以委托他人查詢(xún)的。委托查詢(xún)的,受托人除了提交本人查詢(xún)的所需要的資料外,還應當提交載明查詢(xún)事項的授權委托書(shū)和受托人的身份證明。

  南京不動(dòng)產(chǎn)登記內容?

  1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

  2、不動(dòng)產(chǎn)權利的主體、類(lèi)型、內容、來(lái)源、期限、權利變化等權屬狀況;

  3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權利限制、提示的事項;

  4、不動(dòng)產(chǎn)登記簿應當采用電子介質(zhì),暫不具備條件的,可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿惟一、合法的介質(zhì)形式。不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的,應當定期進(jìn)行異地備份,并具有惟一、確定的紙質(zhì)轉化形式。

  南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)流程

  第一步:微信搜索“南京不動(dòng)產(chǎn)”公眾號,或者直接掃描下方二維碼識別關(guān)注公眾號,然后點(diǎn)擊進(jìn)入下一步;

  第二步:然后在下方菜單欄中找到“辦事大廳”,然后點(diǎn)擊進(jìn)入首頁(yè),找到“登記查詢(xún)”,然后注冊完成實(shí)名認證;

  第三步:認證成功之后,點(diǎn)擊選擇不動(dòng)產(chǎn)查看詳情,即可查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記情況。

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  當事人申請一體化網(wǎng)上辦理,與傳統模式相比,實(shí)現手機上的全流程透明展示,綜合窗口交件后,業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度一目了然,人性化操作引導,一鍵繳費、快遞送達,可大大減少辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的排隊等待次數和時(shí)間。

  通過(guò)實(shí)名認證注冊,確保用戶(hù)的隱私和信息安全。當事人在“我的南京”APP上可以實(shí)現個(gè)人名下房產(chǎn)的登記簿信息查詢(xún),開(kāi)具一二套房證明,開(kāi)具電子購房證明、房產(chǎn)交易稅款試算、辦理房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記。

  具體來(lái)看一下,如何通過(guò)“我的南京”APP查詢(xún)個(gè)人名下房產(chǎn)信息、房產(chǎn)登記薄以及如何開(kāi)具一二套房證明?

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  登錄“我的南京”APP,點(diǎn)擊“南京房產(chǎn)”

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