佛山市房產(chǎn)證變更材料

　　房產(chǎn)證購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理佛山市房產(chǎn)證變更材料相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理材料

　　1、首先要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明

　　2、你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。需要提交的材料有：

　�。�1）被繼承人死亡證明；

　�。�2）該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；

　�。�3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　�。�4）繼承人的身份證件。

　　3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請人是繼承人或者受遺贈人

　　申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書(shū)》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書(shū)（原件）、繼承權公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。

　　拓展：佛山房產(chǎn)證加名分類(lèi)

　　婚后房產(chǎn)證

　　只需要雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳申請，就可辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以?xún)取?/p>

　　婚前房產(chǎn)

　　通過(guò)二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費。

　　1、需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導價(jià)或評估報告和評估費用發(fā)票

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證

　　3、網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準

　　4、此外還需提供戶(hù)口本、結婚證。

　　5、需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。

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