杭州余杭高層次人才租賃補貼申請指南

　　補貼是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價(jià)格或收入的支持。以下是小編為大家整理杭州余杭高層次人才租賃補貼申請指南相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　受理對象

　　余杭區企事業(yè)單位及其他組織中經(jīng)人力社保部門(mén)認定的A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)、D類(lèi)、E類(lèi)、F類(lèi)人才。

　　保障方式

　　本次人才住房保障方式為購房補貼、租賃補貼兩種。

　　購房補貼：

　　1、區內無(wú)房戶(hù)申請：指A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)、D類(lèi)人才在杭州市區或我區購買(mǎi)商品房（住宅），以及E類(lèi)人才在我區購買(mǎi)商品房（住宅）時(shí)，區財政給予規定標準的貨幣補貼。

　　2、區內有房戶(hù)申請：指A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)、D類(lèi)、E類(lèi)申請對象在區內購買(mǎi)商品房（住宅）的可減半享受區財政給予的貨幣補貼，補貼標準最高不超過(guò)購房款25%。

　　租賃補貼：指A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)、D類(lèi)人才在杭州市區或我區租住市場(chǎng)房源，以及E類(lèi)、F類(lèi)人才在我區租住市場(chǎng)房源時(shí)，區財政給予規定標準的貨幣補貼。

　　申請條件

　　1、購房補貼的申請對象須在我區用人單位工作滿(mǎn)3年（含）以上或與我區用人單位簽訂5年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，且已連續在我區繳納社會(huì )養老保險或個(gè)人所得稅或公積金，屬創(chuàng )業(yè)人員的，應持有我區營(yíng)業(yè)執照和半年（含）以上企業(yè)完稅證明；個(gè)人、配偶及未成年子女在我區未享受相關(guān)住房?jì)?yōu)惠政策。

　　2、租賃補貼的申請對象須與我區用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已連續在我區繳納社會(huì )養老保險或個(gè)人所得稅或公積金，屬創(chuàng )業(yè)人員的，應持有我區營(yíng)業(yè)執照和半年（含）以上企業(yè)完稅證明。個(gè)人、配偶及未成年子女在我區未享受相關(guān)住房?jì)?yōu)惠政策，且從2014年10月20日（含）至申請之日期間在我區無(wú)住房。

　　申請流程

　　1、人才認定。符合《杭州市高層次人才分類(lèi)目錄》的，使用企業(yè)統一信用代碼在政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上登錄申請；符合《余杭區高層次人才分類(lèi)目錄》的，在余杭人力資源服務(wù)系統申請。

　　2、提出申請。

　　申請人如實(shí)填寫(xiě)《杭州市余杭區人才購房補貼/租賃補貼申請表》，并持其他相關(guān)材料（詳見(jiàn)申請表后填表須知），經(jīng)鎮街、開(kāi)發(fā)區或主管部門(mén)蓋章后，報區住建局。

　　3、資格審核。相關(guān)部門(mén)對申請人的基本情況聯(lián)合審核。

　　4、資格公示。區住建局會(huì )同區委人才辦、區人力社保局將符合條件的申請人名單在媒體上公示7天。

　　5、資格認定。經(jīng)公示無(wú)異議的，按照最終名單核發(fā)《杭州市余杭區人才享受購房補貼資格證》、《杭州市余杭區人才享受租賃補貼資格證》。

　　6、補貼發(fā)放。區住建局負責購房補貼、租賃補貼發(fā)放事宜。人才在區內購房的，補貼一次性發(fā)放；在杭州市區購房的，簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議后，發(fā)放補貼額的20%，此后五年在符合條件的情況下，每滿(mǎn)12個(gè)月，發(fā)放補貼額的15%、15%、15%、15%、20%；租賃補貼金額以月為單位計算，按季度發(fā)放至人才個(gè)人賬戶(hù)。

　　其他

　　1、受理方式。余杭區高層次人才購、租房補貼實(shí)行日常受理。

　　2、人才個(gè)人、配偶及未成年子女在區內的住房是指：申請家庭在區內的住宅（含預售合同備案）、區內批地建房（含批建份額）、區內多高層公寓（含預備案）等可用于實(shí)際居住的住房。

　　3、相關(guān)住房?jì)?yōu)惠政策是指：（1）已享受的我區實(shí)物型、貨幣型人才房、安家費補貼；（2）已享受的區內其他人才相關(guān)住房。

　　4、已享受區內畢業(yè)生生活安家補貼、公共租賃住房政策、區內其他人才相關(guān)補貼政策的申請家庭，不得再申請租賃補貼，申請購房補貼的，需停止享受相應政策，并扣除已享受的政策優(yōu)惠。

　　5、享受購房補貼的人才，自享受補貼起（即補貼協(xié)議簽訂之日起）在我區累計服務(wù)滿(mǎn)5年后，該住房即可上市交易。

　　6、區住建局在購房補貼、租賃補貼發(fā)放前對保障家庭的房產(chǎn)、就業(yè)及其自行遞交的材料進(jìn)行監督核查，不符合條件的，取消其保障資格，補貼停止發(fā)放。

　　7、該文件出臺前已審批通過(guò)的購房補貼家庭按原政策執行，如放棄原保障資格，自放棄之日起兩年內不得再次申請高層次人才住房保障。租賃補貼標準自2019年7月起進(jìn)行調整。

　　8、本通告未明事項，由區委人才辦會(huì )同區人社局、區住建局負責解釋。

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