物業(yè)管理知識模擬題
1、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。
A 德國
B 美國
C 英國
D 法國
2、（）是指房屋從開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)到使用管理的全過(guò)程。
A 物業(yè)管理
B 房地產(chǎn)
C 不動(dòng)產(chǎn)
D 單元性地產(chǎn)
3、因為物業(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門(mén)的規劃進(jìn)行設計，要考慮與周?chē)h(huán)境的協(xié)調一致。
A 穩定性
B 固定性
C 耐久性
D 多樣性
4、物業(yè)管理是圍繞著(zhù)創(chuàng )造（）這一中心開(kāi)展各項工作的企業(yè)行為。
A 經(jīng)濟效益
B 社會(huì )效益
C 安居樂(lè )業(yè)
D 保值增值
5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。
A 維修
B 管理
C 經(jīng)營(yíng)
D 服務(wù)
6、物業(yè)管理的主要內容不包括（）。
A 財務(wù)管理
B 保潔管理
C 環(huán)境經(jīng)營(yíng)
D 車(chē)輛管理
7、房屋裝修規劃、設計由（）進(jìn)行。
A 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B 房地產(chǎn)行政管理部門(mén)
C 業(yè)主和使用人
D 物業(yè)管理公司
8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )的委托以后，成為物業(yè)的.具體管理者，這體現了物業(yè)管理的（）原則。
A 產(chǎn)權“經(jīng)營(yíng)權分離
B 業(yè)主之上
C 專(zhuān)業(yè)高效
D 公平競爭
9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據需要通過(guò)（）的辦法，將一些專(zhuān)業(yè)性較強的項目分包給其他具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司。
A 承包
B 簽訂合同
C 雙方協(xié)商
D 中介
10、物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（）。
A 質(zhì)價(jià)相符
B 能夠接受
C 價(jià)格優(yōu)惠
D 價(jià)格偏低
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