物業(yè)業(yè)務(wù)主管崗位職責

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)業(yè)務(wù)主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)業(yè)務(wù)主管崗位職責1

　　職責描述:

　　1、銷(xiāo)售管理職位,負責全國各大區/分公司管轄內的別墅、排屋樓盤(pán)的高端裝修營(yíng)銷(xiāo)工作;

　　2、制定、參與或協(xié)助上級執行相關(guān)的政策和制度;

　　3、負責高端裝修業(yè)務(wù)板塊日常管理工作,負責對全國各大區/分公司相對應員工的管理、指導、培訓及評估;

　　4、負責組織的銷(xiāo)售運作,包括計劃、組織、進(jìn)度控制和檢討;

　　5、協(xié)助上級設置銷(xiāo)售目標、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售戰略、銷(xiāo)售預算和獎勵計劃;

　　6、建立和管理銷(xiāo)售隊伍,完成銷(xiāo)售目標;

　　7、從銷(xiāo)售和客戶(hù)需求的角度,提供指導性建議;

　　8、負責對高端裝修業(yè)務(wù)板塊的下線(xiàn)供應商進(jìn)行有效管控。

　　任職要求:

　　1、5年以上裝修裝潢銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗,有銷(xiāo)售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　2、具備較強的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問(wèn)題的.能力;

　　3、熟練操作word、excel、cad等辦公軟件;

　　4、具有團隊精神,善于接納不同意見(jiàn),并有自我堅持的底線(xiàn);

　　5、具有較強的組織協(xié)調、全面統籌能力,及良好的溝通能力。

物業(yè)業(yè)務(wù)主管崗位職責2

　　業(yè)務(wù)管理部主管是在分管總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,全面負責xx小區的安全管理、設備設施管理、家庭維修、裝修管理、工程質(zhì)量返修、清潔綠化各項業(yè)務(wù)管理工作。其主要職責如下:

　　a.制定部門(mén)內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類(lèi)業(yè)務(wù)工作人員的作業(yè)程序及考核評分標準和獎懲措施,經(jīng)批準后組織實(shí)施。確保各項工作有序進(jìn)行。

　　b.部門(mén)人員工作崗位、職責的合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門(mén)組織架構及人員崗位職責,并對所管轄人員之工作績(jì)效進(jìn)行公正合理的考評。

　　c.參加小區物業(yè)管理驗收和交接工作,負責監督指導技術(shù)主辦對工程資料的交接和使用管理工作。

　　d.全面負責對公共設施維修、住戶(hù)家庭維修、裝修管理、工程質(zhì)量返修、安全消防管理、清潔綠化管理等工作的安排、實(shí)施和檢查,每周組織召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì ),及時(shí)了解工作難點(diǎn)及工作中存在的問(wèn)題,積極采取各種措施予以改進(jìn)。

　　e.每周定期組織有安全主辦、清潔綠化主辦、技術(shù)主辦參加的聯(lián)合業(yè)務(wù)檢查,審核各業(yè)務(wù)主辦制定的整改措施,并監督落實(shí)。

　　f.制定部門(mén)內部的夜間查崗計劃,組織夜間查崗。

　　g.負責監督檢查、參與小區公共設施、機電等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養護,審核部門(mén)設備年度檢修計劃并監督執行。

　　h.負責部門(mén)內有關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)。

　　i.負責監督檢查小區治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的`實(shí)施狀況,協(xié)調相關(guān)工作,提出合理化建議。負責小區公共預警信息公布的監督工作。

　　j.負責監督檢查小區清潔綠化、家政服務(wù)、泳池及其他運動(dòng)設施管理等工作實(shí)施狀況,協(xié)調相關(guān)工作,提出合理化建議。

　　k.負責協(xié)助監督小區內住戶(hù)裝修管理工作,負責監督小區各項工程質(zhì)量驗收、返修等管理工作,并協(xié)助裝修管理員及時(shí)與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調,確保住戶(hù)房屋質(zhì)量問(wèn)題在短期內得到圓滿(mǎn)解決。

　　l.負責審核房屋及公用設施大、中修的計劃及改建、擴建項目的施工、現場(chǎng)監督管理,辦理竣工驗收工作。

　　m.負責監督機電設備、消防設施及技防設施的檢查工作,參與重大項目維修施工,確保維修質(zhì)量。

物業(yè)業(yè)務(wù)主管崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、負責創(chuàng )新增值社區內公區經(jīng)營(yíng)工作，設定項目合作操作模式，制定詳實(shí)、嚴謹、周密的合作方案;

　　2、根據不同類(lèi)別及服務(wù)門(mén)類(lèi)的經(jīng)營(yíng)管理制度體系要注，明確管理流程，規范經(jīng)營(yíng)管理工作的.全面開(kāi)展;

　　3、統籌多種經(jīng)營(yíng)范疇內各項管理資源，包括項目自有環(huán)境資源、客戶(hù)資源、外部資源等，完成業(yè)績(jì)指標;

　　4、協(xié)助其它業(yè)務(wù)在片區正常開(kāi)展;

　　5、充分利用內部資源及社會(huì )資源統籌管理，全面拓展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公區業(yè)務(wù)開(kāi)展。

　　任職資格:

　　1、年齡28-40歲，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年以上工作經(jīng)驗，1年以上物業(yè)管理增值類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗;

　　3、了解物業(yè)增值類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)管理及工作流程;

　　4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法規及政策;具有較強的物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)策劃、開(kāi)發(fā)拓展及合作能力;

　　5、具備較強的語(yǔ)言表達能力及溝通能力，具備較強的工作責任心，能夠承受較大的工作壓力。

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