提高建筑經(jīng)濟效益問(wèn)題思考論文

　　摘要：為了提高建筑的經(jīng)濟效益，就可以從建筑質(zhì)量和企業(yè)管理中入手，不斷提高建筑的使用價(jià)值。本文主要分析了建筑的商業(yè)性質(zhì)與具體使用價(jià)值，再探討影響建筑經(jīng)濟效益的問(wèn)題，然后提出提高建筑經(jīng)濟效益的對策，旨在說(shuō)明，制定完善的建筑標準，加強監督與內部管理，引進(jìn)先進(jìn)的設備與技術(shù)，提高節能技術(shù)很有必要。

　　關(guān)鍵詞：建筑；經(jīng)濟效益；措施

　　提高建筑經(jīng)濟效益的目的是使我國建筑行業(yè)得到可持續發(fā)展，并使其成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。不過(guò)，中國的建筑并沒(méi)有充分展現經(jīng)濟效益，建筑的質(zhì)量與壽命很難得到保證。這就需要提高建筑經(jīng)濟效益，使建筑的價(jià)值充分得到體現。

　　一、提高建筑經(jīng)濟效益的必要性

　　建筑是人們生活、工作的主要場(chǎng)所，提高建筑質(zhì)量很有必要。建筑質(zhì)量有保證，方可進(jìn)一步提高建筑經(jīng)濟效益。隨著(zhù)人們對建筑功能、質(zhì)量日益重視，相關(guān)企業(yè)和人員需要重視施工，從而提高建筑的市場(chǎng)競爭力。面對建筑市場(chǎng)中的諸多亂象，只有完善相關(guān)制度，實(shí)現良性競爭，才能為建筑質(zhì)量提供有力保障。比如，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)度高的企業(yè)負責施工，嚴格按照招標制度選擇承包商。對建筑的每一個(gè)參與方資質(zhì)進(jìn)行嚴格審查，全面確保建筑質(zhì)量，提高建筑的經(jīng)濟效益。當經(jīng)濟效益得到保障后，就意味著(zhù)建筑的各項成本會(huì )得到進(jìn)一步降低，使建筑的價(jià)值充分體現，滿(mǎn)足人們的各項需求[1]。

　　二、建筑的商業(yè)性質(zhì)和使用價(jià)值

　　不同的建筑有不同的用途，現代建筑更是以集中的方式存在，旨在為人們提供諸多方便，滿(mǎn)足人們的使用需求。越來(lái)越多的建筑具備濃厚的商業(yè)性質(zhì)，被應用于多個(gè)領(lǐng)域之中，展現出強大的功能，使生產(chǎn)、工作均可以順利開(kāi)展。不同的建筑擁有不用的工藝，涉獵的專(zhuān)業(yè)也有所不同，不過(guò)，這些建筑通常不會(huì )以單一的方式呈現，而是以群體的方式呈現。具有同種功能的建筑一般會(huì )有固定的地點(diǎn)，因此，在開(kāi)展施工之前，對建筑位置的選擇至關(guān)重要。施工涉及到的內容眾多，而且通常不能對建筑進(jìn)行批量生產(chǎn)，因建筑涉及到的工藝、技術(shù)眾多，必須要把關(guān)好每一個(gè)細節，才能提高建筑質(zhì)量。從建筑的規劃、設計到施工，需要多個(gè)部門(mén)參與其中，而這也是建筑有別于其他商品之處。作為一種特殊的商品，建筑的商業(yè)性質(zhì)與使用價(jià)值毋庸置疑。首先，建筑具有很強的適用性。這種特點(diǎn)是展現建筑強大使用價(jià)值的直接標志。建筑建設的目的就是要供人使用，不同的建筑的用途也不同，在某一領(lǐng)域中會(huì )發(fā)揮出其強大的適用性，支持這一領(lǐng)域蓬勃發(fā)展。第二，建筑的可靠性。建筑質(zhì)量是否有保障，取決于建筑是否可靠耐用，及時(shí)面臨十分糟糕的環(huán)境與外界影響，也可以為人們提供可靠的保障，避免事故的發(fā)生。如果建筑不可靠，就會(huì )存在很大的安全隱患，許多問(wèn)題也變得不可控，一旦因不可靠而發(fā)生事故，就會(huì )給人們的生命財產(chǎn)安全造成很大的損失，建筑的經(jīng)濟效益也會(huì )進(jìn)一步下降[2]。第三，建筑具有一定的經(jīng)濟性。經(jīng)濟性是建筑所展現的經(jīng)濟價(jià)值，也是建筑所具備的主要商業(yè)特征。不管是何種類(lèi)型的建筑都會(huì )擁有其合理的價(jià)格體系，因為建筑的本質(zhì)就是商品，只不過(guò)其地位比較特殊，而且涉及到的環(huán)節較多，為了提高建筑的經(jīng)濟價(jià)值，就需要在每一個(gè)環(huán)節中制定合理的計劃與步驟，這樣方可從細節中取勝，實(shí)現建筑經(jīng)濟效益提升。

　　三、影響建筑經(jīng)濟效益的問(wèn)題

　　1.容易造成材料浪費。在建筑工程中，材料是非常重要的內容，如果沒(méi)有材料，或者材料質(zhì)量無(wú)法得到保障，就會(huì )影響建筑質(zhì)量。同時(shí)，材料的成本占比較高，因此，一旦沒(méi)有合理使用，就可能會(huì )造成材料浪費，提高建筑成本，影響建筑的經(jīng)濟效益。在采購材料時(shí)，許多人沒(méi)有充分衡量材料的經(jīng)濟性和實(shí)用性，選擇材料時(shí)可能會(huì )因材料的價(jià)格高或者使用不當而造成浪費[3]。2.對建筑的成本管理不當。建筑成本控制是否合理，也會(huì )影響到建筑的經(jīng)濟效益。目前，一些企業(yè)雖然積極采取各種方法對建筑成本進(jìn)行控制，但結果并不樂(lè )觀(guān)，這主要就是因為方法不當，各個(gè)環(huán)節的成本沒(méi)有得到合理管理，彼此分散，無(wú)法形成統一的成本管理。還有一些企業(yè)十分重視施工的進(jìn)度，忽視對工程的成本控制，以至于在制定施工方案的時(shí)候沒(méi)有充分考慮到成本控制的方法，或者制定了不符合實(shí)際情況的措施，這樣必然會(huì )影響最終的建筑成本。在進(jìn)行成本核算的時(shí)候，還有一些企業(yè)忽視這一環(huán)節，或者草草進(jìn)行核算，這樣必然會(huì )導致最終的核算數據不精確，影響成本控制。除了核算不充分之外，還有的企業(yè)沒(méi)有開(kāi)展最終的成本考核，使成本管理成績(jì)無(wú)法得到科學(xué)有效的衡量，這樣必然會(huì )影響到建筑的經(jīng)濟效益[4]。3.沒(méi)有充分應用新技術(shù)。隨著(zhù)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，各種新技術(shù)、新工藝也得到了充分應用。將合適的技術(shù)應用于建筑工程之中，就可以有效提高建筑的經(jīng)濟效益。不過(guò)，在實(shí)際應用過(guò)程中，由于一些工作人員不了解新技術(shù)和新工藝，或者缺乏有效的技術(shù)培訓，就會(huì )使得工程的質(zhì)量缺乏保障，甚至無(wú)法保證工程在工期之內完成。應用先進(jìn)的技術(shù)可以提高施工效率，使每一個(gè)細節具有強大的技術(shù)保證，這樣必然就會(huì )使工程盡快完成，保質(zhì)保量。4.缺乏節能環(huán)保意識。在建筑工程中，如果缺乏必要的環(huán)保意識，就可能會(huì )影響建筑的整體質(zhì)量，還會(huì )使其功能無(wú)法得到充分發(fā)揮，浪費許多能源。具備良好的環(huán)保意識，可以對建筑進(jìn)行科學(xué)的規劃與設計，使建筑的功能具有嚴格的審核標準，符合節能理念。比如，新型材料、各種節能技術(shù)、新能源的開(kāi)發(fā)與利用，都可以確保我國的建筑具備低碳、節能功效。目前，許多企業(yè)還無(wú)法真正做到上述內容，在實(shí)際建設的過(guò)程中存在著(zhù)嚴重的能源消耗[5]。5.安全風(fēng)險。在建筑工程中，如果缺乏完善的安全措施，就很容易產(chǎn)生安全隱患，繼而影響建筑的經(jīng)濟效益。一旦建筑安全有保障，就意味著(zhù)可以最大程度地減少建筑中存在的風(fēng)險，使建筑的經(jīng)濟效益有保證。

　　四、提高建筑經(jīng)濟效益的措施

　　1.實(shí)現建筑標準化。實(shí)現建筑標準化，有助于保障建筑的經(jīng)濟效益。標準化一般會(huì )根據建筑的使用價(jià)值而定。首先要遵循建筑的適用性，即該類(lèi)建筑可以滿(mǎn)足用戶(hù)的需求，按照不同的用途對建筑進(jìn)行劃分，凸顯其適用性。第二，可靠性。實(shí)現建筑的可靠性，使其可以應對各種風(fēng)險，這就需要從建筑的結構中入手，對建筑的整體可靠性進(jìn)行有效設計。第三，建筑的耐久性。耐久性主要包括建筑的使用壽命、耐用程度，是否可以適應惡劣的環(huán)境。通常會(huì )從材料中入手，制定相應的標準，使其更加耐用。第四，建筑的美觀(guān)性。建筑要符合人們的審美需求。第五，建筑的經(jīng)濟性。為了實(shí)現這一點(diǎn)，要考慮到建筑的成本，對成本進(jìn)行合理的控制。以上五個(gè)標準是衡量一個(gè)建筑是否具備良好經(jīng)濟效益的前提，也是滿(mǎn)足人們需求的關(guān)鍵。要做到以人為本，使建筑符合實(shí)際情況，從不同方面進(jìn)行控制，制定相應的標準，這樣就可以確保建筑經(jīng)濟效益最大化。2.加強監督力度。隨著(zhù)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，加強建筑市場(chǎng)的監管力度勢在必行。對于企業(yè)而言，大力度、全方位的監管可以有效提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，而這也是實(shí)施監管措施的最終目的。隨著(zhù)經(jīng)濟的進(jìn)一步發(fā)展，中國的建筑行業(yè)則需要監管部門(mén)的高效監督，確保企業(yè)的效益穩定，實(shí)現利潤最大化，使企業(yè)的資本可以增值。首先，企業(yè)要對資本的流動(dòng)開(kāi)展監督管理，使資本能夠得到保值的同時(shí)，最大程度提高其經(jīng)濟效益。第二，定期清理舊賬，壞賬，便于了解相應的產(chǎn)權關(guān)系。通過(guò)一系列的監管方法，就可以促進(jìn)企業(yè)的資本管理水平更上一層樓。3.完善內部經(jīng)濟與生產(chǎn)管理。(1)加強成本控制并降低造價(jià)為了進(jìn)一步提高建筑的經(jīng)濟效益，就需要對企業(yè)內部的經(jīng)濟生產(chǎn)開(kāi)展有效的管理。在這一過(guò)程中，加強對企業(yè)的成本控制與生產(chǎn)管理則顯得尤為重要，當實(shí)現科學(xué)有效的成本管理后，企業(yè)的成本就可以大大降低，效益也會(huì )得到提升。企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，學(xué)習專(zhuān)業(yè)的理論，通過(guò)理論聯(lián)系實(shí)踐的方式提高管理水平。當企業(yè)的主要產(chǎn)品是建筑時(shí)，就意味著(zhù)企業(yè)的管理難度不斷提高，因建筑包含的內容廣泛，工作也十分復雜，在管理中必須要求各崗位人員開(kāi)展協(xié)作，提高工作效率[6]。首先，明確各部門(mén)人員的職責尤為關(guān)鍵。通過(guò)落實(shí)工作人員的責任，可以使每一個(gè)人具備基本的責任感，尤其要配合本部門(mén)做好成本控制工作，促進(jìn)每一個(gè)部門(mén)共同為建筑的項目成本控制做出貢獻。第二，要做到預防為主，對建筑成本開(kāi)展合理預測。預測的目的是防止成本過(guò)高，使建筑成本控制在合理范圍內，明確成本控制目標。第三，加強對建筑過(guò)程的成本控制，并注重每一個(gè)細節，比如，施工之前的準備，竣工后的一系列工作都涉及到成本控制。重視細節，制定相應的成本控制方案，對影響成本的因素進(jìn)行歸納和分析，就可以使工程質(zhì)量有保障，成本也可以得到合理控制，繼而提高建筑的經(jīng)濟效益。(2)降低人工成本為了進(jìn)一步降低人工成本，就需要明確成本控制的目的，真正生產(chǎn)效率。首先要明確員工職責，制定完善的工作計劃，按照要求開(kāi)展工作，切實(shí)提高工作效率。第二，提高勞動(dòng)組合生產(chǎn)效率。明確不同生產(chǎn)主體之間的關(guān)系，保護企業(yè)、職工的利益，這樣就可以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，成本更可以得到合理的控制�？山Y合國內外先進(jìn)的管理經(jīng)驗，合理控制人工成本。(3)降低材料費用材料的成本在工程成本中占據很高的比例，因此，合理控制材料費用，方可減少不必要的浪費。首先，要提高材料質(zhì)量，在選擇和采購時(shí)要遵從貨比三家的原則，選擇最合適、經(jīng)濟的材料，使材料符合施工要求。第二，對材料價(jià)格進(jìn)行合理控制，使市場(chǎng)不會(huì )過(guò)于混亂，而是可以保持在合理的控制范圍內。當價(jià)格不會(huì )過(guò)高時(shí)，就會(huì )降低材料和工程的成本。4.提高機械施工水平。機械施工水平的提升，意味著(zhù)企業(yè)的生產(chǎn)效率會(huì )大大提升，建筑工程會(huì )在工期之內完成，其經(jīng)濟效益會(huì )有所保證。加強機械施工的關(guān)鍵在于引進(jìn)先進(jìn)的設備和技術(shù)應用，這樣就可以有效提高施工水平。此外，利用更多的設備開(kāi)展施工，還可以降低對人力和物力的浪費，使更多勞動(dòng)力能夠有用武之地，全面提高建筑的經(jīng)濟效益。雖然引進(jìn)設備的費用會(huì )比較高，但從設備所帶來(lái)的效益來(lái)看，其遠勝于人工施工和操作，因此，提高建筑機械施工水平勢在必行[7]。5.實(shí)現建筑節能。為了進(jìn)一步提高建筑的經(jīng)濟效益，要融入必要的節能理念，使建筑達到節能減排的效果。賦予建筑以充分的節能功能，使實(shí)現低碳經(jīng)濟、保護環(huán)境的有效途徑，也是建筑行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。為了將建筑成本控制在合理范圍之內，企業(yè)必須要加強對建筑節能技術(shù)的應用，方可實(shí)現節能降耗，提高建筑經(jīng)濟效益。首先，加強節能技術(shù)的應用，就需要在項目建設初期加大投入力度，并注重投入的合理性。第二，明確節能建筑的收益計算公式，加強投資管理。由于收到成效尚需時(shí)日，因此，有必要明確數據，對建筑的經(jīng)濟效益進(jìn)行定量分析。第三，加強對設備的各項管理，從投資到運行，均需要秉承節能降耗的理念，使建筑實(shí)現節能目的，最終實(shí)現對投資成本的合理控制。由此可見(jiàn)，實(shí)現建筑節能的優(yōu)化，不僅可以保護環(huán)境，又能夠確保建筑擁有極低的成本，使建筑的經(jīng)濟效益與企業(yè)的形象均得到提升[8]。

　　五、結語(yǔ)

　　綜上所述，為了提高建筑的經(jīng)濟效益，就需要加強對企業(yè)的管理，使企業(yè)的管理更加科學(xué)有效，在促進(jìn)企業(yè)不斷轉型的同時(shí)，提高建筑施工水平。企業(yè)要做到與時(shí)俱進(jìn)，提高自身的實(shí)力，保持良好的形象，找出目前存在的問(wèn)題與不足，方可制定相應的解決對策，這對于提高建筑質(zhì)量、降低各環(huán)節成本、保證建筑的經(jīng)濟效益大有裨益。此外，還要制定相應的標準，使建筑質(zhì)量的衡量具備嚴格依據。

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