留學(xué)日本租房注意事項

　　出門(mén)在外，多做攻略。去日本留學(xué)，租房子是大事情，下面是留學(xué)日本租房注意事項，歡迎閱讀了解。

　　①不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人

　　日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會(huì )習慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話(huà)，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

　　②不能擅自改建房屋

　　沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定，合同書(shū)上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話(huà)，即使不住也要交一個(gè)月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話(huà)費等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　③租房時(shí)的連帶保人

　　委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì )聽(tīng)到“要有日本人作連帶保人”。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務(wù)保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時(shí)，房東有權向保人索取。

　　④你的連帶保人一定要了解你

　　因為連帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。

　　⑤連帶保證人要蓋實(shí)印進(jìn)行擔保

　　作連帶保證人，有時(shí)會(huì )被要求在合同書(shū)上蓋實(shí)印，并添付“印章證明書(shū)”。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務(wù)�！坝≌伦C明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實(shí)登記”，即證明這是自己的真實(shí)印章。

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