2017房產(chǎn)經(jīng)紀概論考試模擬練習及答案

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現為( )。

　　答案( )

　　A.對環(huán)境變化適應能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導，違反了統一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　2.經(jīng)紀的作用集中表現為經(jīng)紀在各種社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中的溝通和( )作用。

　　答案( )

　　A.規范

　　B.中介

　　C.提升

　　D.發(fā)展

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權利包括( )。

　　答案( )

　　A.有權不注冊備案

　　B.有權簽訂經(jīng)紀合同

　　C.有權獨立開(kāi)展經(jīng)紀業(yè)務(wù)

　　D.有權人房地產(chǎn)中介機構

　　4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構成中，供求搭配的技能是( )。

　　答案( )

　　A.使供給方滿(mǎn)意

　　B.使需求方滿(mǎn)意

　　C.使供求雙方在某宗房源上達成一致

　　D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

　　5.人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過(guò)程中應遵守的思想行為準則和規范是( )。

　　答案( )

　　A.道德規范

　　B.道德觀(guān)念

　　C.職業(yè)道德

　　D.社會(huì )道德

　　6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是( )。

　　答案( )

　　A.共享性

　　B.價(jià)值性

　　C.多維性

　　D.積累性

　　7.在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。

　　答案( )

　　A.使供給方滿(mǎn)意

　　B.使需求方滿(mǎn)意

　　C.使供需雙方在某宗(或數宗)房源上達成一致

　　D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可

　　8.經(jīng)紀活動(dòng)起源于( )。

　　答案( )

　　A.第一次社會(huì )大分

　　B.第二次社會(huì )大分工

　　C.第三次社會(huì )大分工

　　D.現代市場(chǎng)經(jīng)濟

　　9.房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書(shū)須經(jīng)( )后才有效。

　　答案( )

　　A.雙方簽字

　　B.房地產(chǎn)管理部門(mén)認可

　　C.公證機關(guān)公證

　　D.稅務(wù)部門(mén)征稅

　　10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔的是( )。

　　答案( )

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷(xiāo)

　　D.行紀

　　11.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的客觀(guān)信息表格中，( )是一種非常重要的表格。

　　答案( )

　　A.記錄登記表

　　B.經(jīng)紀人登記表

　　C.客戶(hù)登記表

　　D.店務(wù)登記表

　　12.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性.真實(shí)性.可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過(guò)程中( )環(huán)節的主要內容。

　　答案( )

　　A.鑒別

　　B.篩選

　　C.程序

　　D.編寫(xiě)

　　13.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》中未列出的附件是( )。

　　答案( )

　　A.房屋平面圖

　　B.裝飾.設備標準

　　C.合同補充協(xié)議

　　D.產(chǎn)權登記的約定

　　14.以下不屬于房地產(chǎn)賣(mài)方代理業(yè)務(wù)的是( )。

　　答案( )

　　A.商品房銷(xiāo)售代理

　　B.商品房預購代理

　　C.二手房出售代理

　　D.房屋出租代理

　　15.隨著(zhù)時(shí)間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價(jià)值將會(huì )( )。

　　答案( )

　　A.提高

　　B.減少

　　C.增加

　　D.不變

　　參考答案：

　　1：C 2：B 3：D 4：C 5：C 6：B 7：C 8：C 9：C 10：C 11：C 12：A 13：D 14：B 15：B