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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習題及答案
1.高檔住宅的促銷(xiāo)方式以( )為宜。
A.活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)
B.讓利優(yōu)惠
C.禮品贈送
D.抽獎促銷(xiāo)
答案：A
解析：活動(dòng)促銷(xiāo)是指企業(yè)整合本身的資源(企業(yè)及樓盤(pán)的優(yōu)勢和機會(huì )點(diǎn))，通過(guò)具有創(chuàng )意性的活動(dòng)或事件，使之成為大眾關(guān)心的話(huà)題，吸引媒體報道與消費者參與，進(jìn)而達到提升企業(yè)及樓盤(pán)形象，以及促進(jìn)銷(xiāo)售目的的一種促銷(xiāo)手段。
2.未竣工的房地產(chǎn)項目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售需要符合( )條件。
A.封頂
B.驗收
C.預售
D.規劃
答案：C
3.核實(shí)產(chǎn)權最直接的方式是( )。
A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門(mén)核實(shí)
B.請鑒定機構鑒定
C.請開(kāi)發(fā)商核實(shí)
D.請公證機關(guān)公證
答案：A
4.項目銷(xiāo)售預熱期的推廣主要是整個(gè)項目的( )。
A.產(chǎn)品推廣
B.形象推廣
C.客戶(hù)推廣
D.價(jià)格推廣
答案：B
5.強檔期的推廣策略，通常以( )為主，來(lái)積聚大量人氣，獲得目標客戶(hù)的認同感。
A.廣告推廣和活動(dòng)推廣
B.展示售樓處
C.大量的促銷(xiāo)活動(dòng)
D.適當的價(jià)格策略
答案：C
6.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程中，最關(guān)鍵的步驟是( )。
A.吸引客戶(hù)
B.了解需求
C.促成交易
D.售后服務(wù)
答案：C
7.定金的數額不得超過(guò)主合同標的額的( )。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
答案：B
8.定金合同從( )起生效。
A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實(shí)際交付定金之日
答案：D
9.歷史背景、風(fēng)俗習慣、社會(huì )群體、街區風(fēng)貌、治安狀況等方面構成了片區的( )。
A.社區環(huán)境
B.銀行按揭
C.區域功能
D.自然環(huán)境
答案：A
10.每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)中都貫穿了商品交易過(guò)程和( )。
A.心理活動(dòng)過(guò)程
B.知識學(xué)習過(guò)程
C.市場(chǎng)分析過(guò)程
D.建立關(guān)系過(guò)程
答案：A
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