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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》練習及答案
1.強檔期的推廣策略，通常以( )為主，來(lái)積聚大量人氣，獲得目標客戶(hù)的認同感。
A.廣告推廣和活動(dòng)推廣
B.展示售樓處
C.大量的促銷(xiāo)活動(dòng)
D.適當的價(jià)格策略
2.不符合定金收取及認購合同簽字程序與要求的操作是( )。
A.定金必取及認購合同由銷(xiāo)售人員和財務(wù)人員配合完成
B.認購合同由銷(xiāo)售人員統一保管，與客戶(hù)共同簽訂
C.銷(xiāo)售人員在簽訂認購合同前必須與銷(xiāo)售經(jīng)理核定房號
D.由銷(xiāo)售人員通知收取定金
3.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程中，最關(guān)鍵的步驟是( )。
A.吸引客戶(hù)
B.了解需求
C.促成交易
D.售后服務(wù)
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人了解城市規劃與城市建設的發(fā)展變化是為了( )。
A.清晰物業(yè)的產(chǎn)權
B.熟悉道路
C.更有效地向客戶(hù)介紹和分析物業(yè)相關(guān)情況
D.把握投資重點(diǎn)
5.歷史背景.風(fēng)俗習慣.社會(huì )群體.街區風(fēng)貌.治安狀況等方面構成了片區的( )。
A.社區環(huán)境
B.銀行按揭
C.區域功能
D.自然環(huán)境
6.利用一部分客戶(hù)的成效去說(shuō)服另一部分客戶(hù)，制造“羊群效應”是( )的表現形式。
A.搶購促成法
B.漲價(jià)促成法
C.從眾促成法
D.壓力促成法
7.每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)中都貫穿了商品交易過(guò)程和( )。
A.心理活動(dòng)過(guò)程
B.知識學(xué)習過(guò)程
C.市場(chǎng)分析過(guò)程
D.建立關(guān)系過(guò)程
8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)的過(guò)程是( )。
A.聯(lián)系客戶(hù)，接待客戶(hù)，了解客戶(hù)需求，介紹情況，解決問(wèn)題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
B.聯(lián)系客戶(hù)，接待客戶(hù)，現場(chǎng)看樓，介紹情況，解決問(wèn)題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
C.聯(lián)系客戶(hù)，接待客戶(hù)，現場(chǎng)看樓，介紹情況，擬訂合同，直轄市談判，促成交易，售后服務(wù)
D.聯(lián)系客房接待客戶(hù)，了解客戶(hù)需求，現場(chǎng)扭樓，介紹情況，解決問(wèn)題，協(xié)商談判，售后服務(wù)
9.與房地產(chǎn)交易相關(guān)，但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須掌握的操作是( )。
A.廣告發(fā)布
B.銀行按揭
C.產(chǎn)權登記
D.貸款評估
10.確認產(chǎn)權最有效的方式是到( )核實(shí)。
A.派出所
B.開(kāi)發(fā)公司
C.物業(yè)管理公司
D.房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)
【參考答案】
1.C 2.B 3.C 4.C 5.A 6.C 7.A 8.A 9.A 10.D
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