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建設工程監理基本概念考點(diǎn)
建設單位擁有確定建設工程規模、標準、功能以及選擇勘察、設計、施工、監理單位等重大問(wèn)題的決定權。下面小編為大家整理的建設工程監理基本概念考點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。
(一)定義
建設工程監理是指具有相應資質(zhì)的工程監理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進(jìn)行監督管理的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。
建設單位擁有確定建設工程規模、標準、功能以及選擇勘察、設計、施工、監理單位等重大問(wèn)題的決定權。
(二)監理概念要點(diǎn)
1.建設工程監理的行為主體
實(shí)施監理的建設工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監理企業(yè)實(shí)施監理。建設工程監理的行為主體是工程監理企業(yè)。
建設工程監理不同于建設行政主管部門(mén)的監督管理。后者的行為主體是政府部門(mén)，它具有明顯的強制性，是行政性的監督管理，它的任務(wù)、職責、內容不同于建設工程監理。同樣，總承包單位對分包單位的監督管理也不能視為建設工程監理。
例：下列關(guān)于建設工程監理工作與建設行政主管部門(mén)監督管理工作的表述中，正確的是( )。
A.建設工程監理工作與建設行政主管部門(mén)的監督管理工作都不具有強制性
B.建設工程監理工作與建設行政主管部門(mén)的監督管理工作都具有委托性
C.建設工程監理工作具有強制性，建設行政主管部門(mén)的監督管理工作具有委托性
D.建設工程監理工作具有委托性，建設行政主管部門(mén)的監督管理工作具有強制性
2.建設工程監理實(shí)施的前提
建設工程監理的實(shí)施需要建設單位的委托和授權。工程監理企業(yè)應根據委托監理合同和有關(guān)建設工程合同的規定實(shí)施監理。
建設工程監理只有在建設單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設單位訂立書(shū)面委托監理合同，明確了監理的范圍、內容、權利、義務(wù)、責任等，工程監理企業(yè)才能在規定的范圍內行使管理權，合法地開(kāi)展建設工程監理。工程監理企業(yè)在委托監理的工程中擁有一定的管理權限，能夠開(kāi)展管理活動(dòng)，是建設單位授權的結果。
承建單位接受并配合監理是其履行合同的一種行為。
3.建設工程監理的依據：①工程建設文件;②有關(guān)的法律法規規章和標準規范;③建設工程委托監理合同和有關(guān)的建設工程合同。
例：關(guān)于建設工程監理的說(shuō)法，正確的是( )。
A.建設工程監理的行為主體包括監理單位、建設單位和施工單位
B.監理單位處理工程變更的權限是建設單位授權的結果
C.建設工程監理的實(shí)施需要建設單位的委托和施工單位的認可
D.建設工程監理的依據包括委托監理合同、工程總承包合同和分包合同
4.建設工程監理的范圍
(1)工程范圍。
《建設工程質(zhì)量管理條例》對實(shí)行強制性監理的工程范圍作了原則性規定，《建設工程監理范圍和規模標準規定》規定了必須實(shí)行監理的建設工程項目的具體范圍和規模標準。
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