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山東省城鎮臨時(shí)建設、臨時(shí)用地規劃管理辦法
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第一條 為加強對城鎮臨時(shí)建設、臨時(shí)用地的規劃管理，保證城鄉規劃的順利實(shí)施，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城鄉規劃法》)等法律、法規規定，結合我省實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)臨時(shí)建設，是指經(jīng)城鄉規劃行政主管部門(mén)批準臨時(shí)搭建、臨時(shí)使用并限期拆除的建筑物、構筑物、棚廈、管線(xiàn)及其他設施。臨時(shí)用地，是指建設工程施工堆料、堆物或其他情況需要臨時(shí)使用并按期收回的土地。
第三條 凡在本省城市、鎮規劃區內，需要臨時(shí)用地、進(jìn)行臨時(shí)建設的，均應當遵守本辦法。
第四條 各級城鄉規劃行政主管部門(mén)負責本行政區域內的城鎮臨時(shí)建設和臨時(shí)用地規劃管理工作。
第五條 任何單位或者個(gè)人在城市、鎮規劃區內進(jìn)行臨時(shí)建設，應當征得有關(guān)部門(mén)同意后，向城鄉規劃行政主管部門(mén)提出申請，經(jīng)審查批準，核發(fā)臨時(shí)建設工程規劃許可證，并按照批準的內容進(jìn)行建設。
任何單位或者個(gè)人在城市、鎮規劃區內臨時(shí)使用土地，應當向城鄉規劃行政主管部門(mén)提出申請，經(jīng)審查批準，核發(fā)臨時(shí)建設用地規劃許可證后，方可到有關(guān)部門(mén)辦理手續。
第六條 臨時(shí)用地確需占用耕地的，應當按照有關(guān)規定向財政部門(mén)繳納耕地占用稅。
第七條 任何單位和個(gè)人在領(lǐng)取臨時(shí)建設工程規劃許可證、臨時(shí)建設用地規劃許可證后3個(gè)月內，未進(jìn)行建設或使用土地的，其規劃許可證和用地批準文件自行失效。
第八條 臨時(shí)建設、臨時(shí)用地使用期限不得超過(guò)兩年。確需延期使用的，應當在使用期滿(mǎn)30日前，向城市規劃行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)申請辦理延期使用手續。
第九條 臨時(shí)建設、臨時(shí)用地使用期滿(mǎn)后，使用單位和個(gè)人應當在30日內自行拆除、清場(chǎng)，并到原批準機關(guān)辦理相應手續。
第十條 臨時(shí)建設、臨時(shí)用地如遇國家建設需要，使用單位和個(gè)人應當及時(shí)拆除、退地。
第十一條 臨時(shí)建設工程規劃許可證，不得作為房屋確權的依據。
第十二條 臨時(shí)建設和臨時(shí)用地不得買(mǎi)賣(mài)、交換、出租、轉讓?zhuān)浥c或者擅自改變其使用性質(zhì)。在臨時(shí)用地上，不得建設永久性的建筑物、構筑物及其他設施。
第十三條 未按照批準內容進(jìn)行臨時(shí)建設，或者臨時(shí)建設逾期不拆除的，由城鄉規劃行政主管部門(mén)責令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設工程造價(jià)一倍以下的罰款。逾期不拆除的，所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門(mén)采取強制拆除等措施，或者申請人民法院強制執行。臨時(shí)用地逾期不退出的，按城鄉規劃對違法用地的有關(guān)規定處理。
第十四條 在城市、鎮規劃區內，未取得臨時(shí)用地規劃許可證而取得臨時(shí)用地批準文件、占用土地的，其批準文件無(wú)效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。
第十五條 本辦法具體應用中的問(wèn)題由省住房城鄉建設行政主管部門(mén)負責解釋。
第十六條 本辦法自1994年12月1日起施行。
原文地址：http://www.sdjs.gov.cn/art/2013/11/28/art_20_14285.html
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