中級會(huì )計實(shí)務(wù)預習知識考點(diǎn)：建造合同

　　會(huì )計專(zhuān)業(yè)資格考試分為初級資格和中級資格。中級會(huì )計師就是中級級別�？荚囋瓌t上每年舉行一次，考試日期一般為每年9、10月中下旬。下面和小編來(lái)看看中級會(huì )計實(shí)務(wù)預習知識考點(diǎn)——建造合同。希望對大家有所幫助。

　　建造合同的類(lèi)型

　　建造合同，是指為建造一項或數項在設計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設備等。

　　建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。

　　固定造價(jià)合同，是指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。

　　成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價(jià)款的建造合同。固定造價(jià)合同與成本加成合同的主要區別在于風(fēng)險的承擔者不同。前者的風(fēng)險主要由建造承包方承擔，后者的風(fēng)險主要由發(fā)包方承擔。

　　建造合同收入和成本的內容

　　（一）建造合同收入

　　建造合同收入包括合同規定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。

　�。�1）合同規定的初始收入，即建造承包商與客戶(hù)簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成合同收入的基本內容。

　�。�2）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規定條件時(shí)才能構成合同收入。

　�、俸贤�變更，是指客戶(hù)為改變合同規定的作業(yè)內容而提出的調整。合同變更款同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能構成合同收入：a.客戶(hù)能夠認可因變更而增加的收入；b.收入能夠可靠地計量。

　�、谒髻r款，是指因客戶(hù)或第三方的原因造成的、向客戶(hù)或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價(jià)中的成本的款項。索賠款同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能構成合同收入：a.根據談判情況，預計對方能夠同意這項索賠；b.對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

　�、郦剟羁�，是指工程達到或超過(guò)規定的標準，客戶(hù)同意支付的額外款項。獎勵款同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能構成合同收入：a.根據合同目前的完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達成或超過(guò)規定的標準；b.獎勵金額能夠可靠地計量。

　　（二）建造合同成本

　　建造合同成本包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

　�。�1）直接費用，是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的材料費用、耗用的人工費用、耗用的機械使用費、其他直接費用。

　�、俸挠玫牟牧腺M用，主要包括施工生產(chǎn)過(guò)程中耗用的構成工程實(shí)體或有助于形成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的成本，以及鋼模板、木模板、腳手架等的攤銷(xiāo)費用、租賃費用。

　�、诤挠玫娜斯べM用，主要包括從事工程建造的人員的工資、獎金、津貼補貼、職工福利費等職工薪酬。

　�、酆挠玫臋C械使用費，主要包括施工生產(chǎn)過(guò)程中使用的自有施工機械所發(fā)生的機械使用費、租用外單位施工機械支付的租賃費和施工機械的安裝、拆卸和進(jìn)出場(chǎng)費等。

　�、芷渌�直接費用，是指在施工過(guò)程中發(fā)生的除上述三項直接費用以外的其他可以直接計入合同成本核算對象的費用。主要包括有關(guān)的設計和技術(shù)援助費用、施工現場(chǎng)材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點(diǎn)交費用、場(chǎng)地清理費用等。

　�。�2）間接費用，是指企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費用，包括臨時(shí)設施攤銷(xiāo)費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員薪酬、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發(fā)生時(shí)直接計入合同成本；間接費用應在資產(chǎn)負債表日按照系統、合理的方法分攤計入合同成本。常見(jiàn)的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，如差旅費、投標費等，能夠單獨區分和可靠計量且合同很可能訂立的，應當予以歸集，待取得合同時(shí)計入合同成本；未滿(mǎn)足相關(guān)條件的，應當直接計入當期損益。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應當沖減合同成本。

　　合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷(xiāo)售費用和財務(wù)費用等期間費用，如企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費用，船舶等制造企業(yè)的銷(xiāo)售費用，企業(yè)為建造合同借入款項所發(fā)生的、不符合借款費用資本化條件的借款費用等。

　　施工過(guò)程中尚未安裝、使用或耗用的材料費用也是應當計入到累積實(shí)際發(fā)生的合同成本中。（ ）

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　　【正確答案】 ×

　　【知 識 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是建造合同收入和成本的內容。

　　【答案解析】 與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，包括施工中尚未安裝、使用或耗用的材料費用，為保證確定完工進(jìn)度的可靠性，不應將這部分成本計入累計實(shí)際發(fā)生的合同成本中。

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