2017年土地登記代理人考試復習題及答案

　　1.( )調查是權屬調查的核心。

　　A.街道

　　B.界點(diǎn)

　　C.街坊

　　D.界址

　　【答案】D

　　【解析】界址調查是權屬調查的核心，也是地籍調查的核心工作。

　　2.( )是指對相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調查，經(jīng)認可與審核后可作為土地登記的依據。

　　A.土地權屬調查

　　B.界址調查

　　C.界址點(diǎn)測量

　　D.土地界址審核

　　【答案】B

　　【解析】土地使用者最關(guān)心的是權屬界址認定。界址調查是指對相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調查，經(jīng)鄰界雙方認可，經(jīng)各有關(guān)部門(mén)審核后，作為土地登記的依據。經(jīng)過(guò)土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護。

　　3.相鄰宗地界址線(xiàn)間距小于( )米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現場(chǎng)指界、認定。

　　A.0.5

　　B.1

　　C.1.5

　　D.2

　　【答案】A

　　【解析】相鄰宗地界址線(xiàn)間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現場(chǎng)指界、認定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線(xiàn)間距大于0.5米或土地使用者已有建設用地批準文件且用地圖上的界線(xiàn)與實(shí)地界線(xiàn)吻合時(shí)，可只由本宗地指界人指界。

　　4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應的身份證明書(shū)及本人身份證明。

　　A.法定代理人

　　B.法定代表人

　　C.單位管理層代表

　　D.土地管理部門(mén)

　　【答案】B

　　5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

　　A.屬地草圖

　　B.宗地初始圖

　　C.宗地草圖

　　D.屬地初始圖

　　【答案】C

　　【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調查中發(fā)揮重要的作用，具體包括：①為界址點(diǎn)的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據;②可配合地籍調查表，為測定界址點(diǎn)坐標和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

　　6.在使用( )法進(jìn)行丈量邊長(cháng)時(shí)，相鄰界址點(diǎn)問(wèn)距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān) 系距離必須丈量，建筑物周邊長(cháng)等可選擇性地丈量。

　　A.解析

　　B.部分解析

　　C.圖解勘丈

　　D.勘丈解析

　　【答案】C

　　【解析】地籍細部測量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數據也不同。圖解勘丈法地籍測量時(shí)相鄰界址點(diǎn)間距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離必須丈量，建筑物周邊長(cháng)等可選擇性地丈量。

　　7.下列各項不屬于初始權屬調查資料歸檔分類(lèi)整理的材料的是( )。

　　A.調查成果合格、沒(méi)有權屬爭議的宗地資料

　　B.調查成果不合格的宗地材料

　　C.權屬尚有爭議的宗地材料

　　D.土地權屬的來(lái)源證明材料

　　【答案】D

　　【解析】經(jīng)檢查合格后，對初始權屬調查成果進(jìn)行分類(lèi)整理。整理時(shí)通常分為兩類(lèi)：能夠繼續進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調查成果合格，沒(méi)有權屬爭議的宗地材料;不能繼續進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調查成果不合格或權屬尚有爭議的宗地材料，對這些宗地需附詳細的情況說(shuō)明。D項屬于權屬調查成果立卷的內容。

　　8.下列各項屬于初始地籍測量?jì)热莸氖? )。

　　A.地籍平面控制測量

　　B.地籍界址測量

　　C.地籍面積測量

　　D.土壤質(zhì)量測量

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍測量的內容包括地籍平面控制測量和地籍細部測量。

　　9.地籍測量應隨著(zhù)每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的( )。A.客觀(guān)性

　　B.精確性

　　C.現勢性

　　D.有效性

　　【答案】C

　　【解析】地籍測量不同于普通的地形測量，它應隨著(zhù)每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的現勢性。

　　10.對控制網(wǎng)進(jìn)行布設、觀(guān)測、記錄的測量工作稱(chēng)為( )。

　　A.控制網(wǎng)平差

　　B.控制測量

　　C.控制網(wǎng)測量

　　D.常規測角【答案】C

　　【解析】由控制點(diǎn)構成的幾何圖形稱(chēng)為控制網(wǎng)，對控制網(wǎng)進(jìn)行布設、觀(guān)測、記錄的測量工作稱(chēng)為控制網(wǎng)測量，根據控制網(wǎng)測量成果，進(jìn)行控制點(diǎn)坐標的計算稱(chēng)為控制網(wǎng)平差�？刂凭W(wǎng)測量與控制網(wǎng)平差統一稱(chēng)為控制測量。

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