2016年土地估價(jià)師新手報考指南

　　相信有很多人對于土地估價(jià)師考試這一考試還很不熟悉，對于其所要求的報考條件以及考試的基本情況都不了解。所以小編為大家整理了相關(guān)的資料，歡迎大家閱讀學(xué)習哦。

　　全國土地估價(jià)師考試介紹：

　　土地評估師是指經(jīng)全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》，并經(jīng)注冊登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評價(jià)對象的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國家實(shí)行土地估價(jià)人員執業(yè)資格認證和注冊登記制度。凡從事土地評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數量的土地估價(jià)師。

　　土地估價(jià)師資格考試工作由國家土地管理部門(mén)統一組織，經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書(shū)。

　　我國實(shí)行估價(jià)師資格考試與估價(jià)師執業(yè)分離制度，全國土地估價(jià)師考試是國家統一組織的從事土地估價(jià)職業(yè)的資格考試。參加全國土地估價(jià)師資格考試是取得估價(jià)師資格的唯一途徑。

　　土地估價(jià)師實(shí)行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿(mǎn)，持證者要按規定主動(dòng)到省級以上土地管理機構申請辦理注冊登記，換發(fā)證書(shū)。凡脫離土地估價(jià)工作三年以上或其他原因不具備土地估價(jià)師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價(jià)師資格證書(shū)自動(dòng)失效。

　　考試科目：

　　全國土地估價(jià)師考試分以下5個(gè)科目：

　　科目一：土地管理基礎與法規

　　科目二：土地估價(jià)理論與方法

　　科目三：土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎

　　科目四：土地估價(jià)案例與報告

　　科目五：土地估價(jià)相關(guān)知識

　　全部實(shí)行閉卷考試。

　　考試時(shí)間：

　　因土地估價(jià)師考試改革，具體時(shí)間參考當時(shí)網(wǎng)站發(fā)布的報名公告。2014年具體時(shí)間安排參考如下：

　　考試題型：

　　考試科目包括：土地管理基礎與法規、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎、土地估價(jià)案例與報告、土地估價(jià)相關(guān)知識五科，全部實(shí)行閉卷考試。

　　考試答題形式：《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎》科目由主觀(guān)題和客觀(guān)題組成，《土地估價(jià)案例與報告》科目為主觀(guān)題，其余三科目均為客觀(guān)題。主觀(guān)題在答題紙上用藍(黑)鋼筆(簽字筆)或圓珠筆答題;客觀(guān)題用2B鉛筆在答題卡上填涂。

　　各科考試范圍見(jiàn)《全國土地估價(jià)師資格考試大綱(2010年)》(另行發(fā)行)考試委員會(huì )不指定考試參考教材。

　　報名流程：

　　1.各考區辦公室應向社會(huì )公告本考區考試的具體報名時(shí)間、地點(diǎn)和方式等。各考區的公告(文件及電子文檔)應及時(shí)報考試委員會(huì )辦公室備案;

　　2.報考人員按照公告要求，到所在地考區報考。香港特別行政區和澳門(mén)特別行政區永久性居民可在北京、上海、廣州三個(gè)考區進(jìn)行報名并參加考試;

　　3.報考人員統一采用考試報名系統進(jìn)行報名，登錄中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )(http://www.creva.org.cn)進(jìn)入考試報名系統，參照用戶(hù)使用手冊進(jìn)行操作(考試報名系統將于4月30日開(kāi)通，各考區應按本考區工作安排設定各自報名開(kāi)通時(shí)間)。不具備上網(wǎng)條件的報考人員可填寫(xiě)紙制報名表(見(jiàn)附件1)，由各考區辦公室負責網(wǎng)上報名。

　　報考人員應攜帶網(wǎng)上下載的報名表和以下證件、資料到所在考區指定的地點(diǎn)辦理現場(chǎng)審核：

　　(1)合法有效證件的原件及復印件。

　�、俟�民身份證;

　�、诂F役軍人持軍官證;

　�、畚穆毟刹孔C或士兵證;

　�、芟愀塾谰眯跃用裆矸葑C、澳門(mén)特別行政區永久性居民身份證，港澳居民來(lái)往內地通行證(回鄉證)或者香港、澳門(mén)特別行政區護照。

　　(2)國務(wù)院教育行政主管部門(mén)認可的學(xué)歷(學(xué)位)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格證書(shū)原件及復印件。

　　持香港、澳門(mén)地區或者臺灣地區、外國高等院校學(xué)歷證書(shū)報名的，須同時(shí)提交經(jīng)國務(wù)院教育行政主管部門(mén)負責留學(xué)服務(wù)機構出具的認證證明。

　　(3)相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。

　　報考人員提交上述復印件時(shí)，應同時(shí)提供相應原件供當場(chǎng)驗證，驗證后退還。報考人員應如實(shí)填寫(xiě)報名表，并對提交材料的真實(shí)性負責。若發(fā)現弄虛作假行為，取消個(gè)人報考資格，記錄在案，并保留追究有關(guān)單位責任的權利。

　　報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書(shū)。

　　4.各考區于2014年8月1日前將報考人員匯總表、政策支持考區還需提交定向錄取人員匯總表以文件形式報考試委員會(huì )辦公室,報考人員情況和數量以上報文件為準;8月8日前將本考區的考場(chǎng)座位安排示意圖、考試應急預案傳真至考試委員會(huì )辦公室;8月15日起可經(jīng)考試系統下載本考區的準考證。各考區應于8月29日前做好考場(chǎng)安排和發(fā)放準考證等工作(準考證式樣見(jiàn)附件2),同時(shí)將各考區、考區辦公室負責人1寸彩色電子版證件照、接收試卷的地點(diǎn)、聯(lián)系人和聯(lián)系方式報考試委員會(huì )辦公室。檔案號、準考證號由考試委員會(huì )辦公室負責統一編排。

　　報名條件：

　　(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價(jià)師資格考試：

　　1.取得大專(zhuān)學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)兩年;

　　2.取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)一年;

　　3.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

　　不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學(xué)歷或學(xué)位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。

　　(二)有下列情形之一的人員不能報名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報名手續的，報名無(wú)效：

　　1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿(mǎn)五年的;

　　2.被取消土地估價(jià)師資格未滿(mǎn)五年的;

　　3.被取消考試資格未滿(mǎn)兩年的;

　　4.在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿(mǎn)兩年的。

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