造價(jià)工程師案例分析考試真題
在平平淡淡的日常中，只要有考核要求，就會(huì )有試題，借助試題可以更好地檢查參考者的學(xué)習能力和其它能力。那么你知道什么樣的試題才能有效幫助到我們嗎？下面是小編為大家收集的造價(jià)工程師案例分析考試真題，僅供參考，歡迎大家閱讀。
案例一
某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項目，該項目可行性研究相關(guān)基礎數據下：
1、擬建項目占地面積30畝，建筑面積1100m2。其項目設計標準、規模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類(lèi)的項目相同。已建同類(lèi)項目的單位建筑工程費用為1600元/m2。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價(jià)為80元/工日，建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮地區和交易時(shí)間差異，擬建項目的綜合工日單價(jià)為100元/工日，材料費修正系數為1.1，機械使用費的修正系數為1.05，人材機以外的其他費用修正系數為1.08。
根據市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，該擬建項目設備投資估算為2000萬(wàn)元，設備安裝工程費用為設備投資的15%。項目土地相關(guān)費用按20萬(wàn)元/畝計算，除土地外的工程建設其他費用為項目有建安工程費用的15%，項目的基本預備費率為5%，不考慮價(jià)差預備費。
2.項目建設期1年，運營(yíng)期10年，建設投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線(xiàn)法折舊。
3.項目運營(yíng)期第1年投入自有資金200萬(wàn)元作為運營(yíng)期的流動(dòng)資金。
4.項目正常年份銷(xiāo)售收入為1560萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，項目正常年份經(jīng)營(yíng)成本為400萬(wàn)元。項目運營(yíng)期第1年產(chǎn)量為設計產(chǎn)量的85%，運營(yíng)期第2年及以后各年均達到設計產(chǎn)量，運營(yíng)期第1年的銷(xiāo)售收入，經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。
問(wèn)題：
1.列式計算擬建項目的建設投資。
2.若該項目的建設投資為5500萬(wàn)元，建設投資來(lái)源為自有資金和貸款，貸款為3000萬(wàn)元，貸款年利率為7.2%(按月利息)，約定的還款方式為運營(yíng)期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計算項目運營(yíng)期第1年，第2年的總成本費用和凈利潤以及運營(yíng)期第2年年末的項目累計盈余資金，(不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配)
(計算結果保留兩位小數)
案例二(20分)
某隧洞工程，施工單位與項目業(yè)主簽訂了120000萬(wàn)元的施工總承包合同，處罰(或獎勵)金額3萬(wàn)元。
施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：施工前，施工單位擬定了一三種隧洞開(kāi)挖施工方案，并測定了各方案的施工成本。見(jiàn)表2-1。
表2-1 各施工方案施工成本 單位萬(wàn)元
當采用全斷面法施工時(shí)，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬(wàn)元的施工準備工作成本;如果改用臺階法施工，需再投入1100萬(wàn)元的施工準備工作成本。
根據對地質(zhì)勘探資料的分析評估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6。
事件2：實(shí)際開(kāi)工前發(fā)現地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價(jià)工程師測算了按計劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬(wàn)元/天;直接成本每壓縮工期5天增加30萬(wàn)元，每延長(cháng)工期5天減少20萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1.繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹(shù)。
2.列式計算事件1中施工方案選擇的決策過(guò)程，并按成本最低原則確定最佳施工方案。
3.事件2中，從經(jīng)濟的角度考慮，施工單位應壓縮工期、延長(cháng)工期還是按計劃施工?說(shuō)明理由。
4.事件2中，施工單位按計劃工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬(wàn)元?若施工單位希望實(shí)現10%的產(chǎn)值利潤率，應降低成本多少萬(wàn)元?
試題三：(20分)
某國有資金投資建設項目，采用公開(kāi)招標方式進(jìn)行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標道理和造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的中介機構編制了招標文件和招標控制價(jià)。
該項目招標文件包括如下規定：
(1)招標人不組織項目現場(chǎng)勘查活動(dòng);
(2)投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時(shí)間10日前提出，否則招標人拒絕回復;
(3)投標人報價(jià)時(shí)必須采用當地建設行政管理部門(mén)造價(jià)管理機構發(fā)布的計價(jià)定額中分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量標準;
4)招標人將聘請第三方造價(jià)咨詢(xún)機構在開(kāi)標后評標前開(kāi)展清標活動(dòng);
(5)投標人報價(jià)低于招標控制價(jià)幅度超過(guò)30%的，投標人在評標時(shí)須向評標委員會(huì )說(shuō)明報價(jià)較低的理由，并提供證據;投標人不能說(shuō)明理由，提供證據的，將認定為廢標;
在項目的投標及評標過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：投標人A為外地企業(yè)，對項目所在區域不熟悉，向招標人申請希望招標人安排一名工作人員陪同勘查現場(chǎng)。
事件2：清標發(fā)現，投標人A和投標人B的總價(jià)和所有分部分項工程綜合單價(jià)相差相同的比例。
事件3：通過(guò)市場(chǎng)調查，工程量清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調查價(jià)格有較大偏差，為規避風(fēng)險，投標人C在投標報價(jià)計算相關(guān)分布分項工程項目綜合單價(jià)時(shí)采用了該材料市場(chǎng)調查的實(shí)際價(jià)格。
事件4：評標委員會(huì )某成員認為投標人D與招標人曾經(jīng)在多個(gè)項目上合作過(guò)，從有利于招標人的角度，建議優(yōu)先選擇投標人D為中標候選人。
問(wèn)題：1、請逐一分析項目招標文件包括的(1)—(5)項規定是否妥當，并分別說(shuō)明理由。
2、事件1中，招標人的做法是否妥當?并說(shuō)明理由。
3、針對事件2，評標委員會(huì )應該如何處理?并說(shuō)明理由。
4、事件3中，投標人C的做法是否妥當?并說(shuō)明理由。
5、事件4中，該評標委員會(huì )成員的做法是否妥當?并說(shuō)明理由。
試題四
某項目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設備安裝合同，土建施工合同約定：管理費為人材機費之和的10%，利潤為人材機費用與管理費之和的6%，規費和稅金(營(yíng)業(yè)額)為人材機費用于管理費和利潤之和的9.8%，合同工期為100天，設備安裝合同約定：管理費和利潤均人工費為基礎，其費率分別為55%、45%。規費和稅金(營(yíng)業(yè)稅)為人材機費用與管理費和利潤之和的9.8%，合同工期20天。
該工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件1：基礎工程A工作施工完畢組織驗槽時(shí)，發(fā)現基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設計單位修改加大了基礎埋深，該基礎加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機械10個(gè)臺班，A工作時(shí)間延長(cháng)3天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費用索賠和工程索賠。
事件2：設備基礎D工作的預埋件完畢后，甲施工單位報監理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗收，監理工程未按合同約定的時(shí)限到現場(chǎng)驗收，也未通知甲施工單位推遲驗收事件，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗，檢驗發(fā)現預埋尺寸不足，位置偏差過(guò)大，不符合設計要求。該重新檢驗導致甲施工單位增加人工30工日，材料費1.2萬(wàn)元，D工作時(shí)間延長(cháng)2天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提供了費用索賠和工期索賠。
事件3：設備安裝S工作開(kāi)始后，乙施工單位發(fā)現的業(yè)主采購設備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費2.5萬(wàn)元。人工費0.5萬(wàn)元。S工作時(shí)間延長(cháng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費用索賠和工期延長(cháng)2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長(cháng)5天的索賠。
事件4：設備安裝過(guò)程中，由于乙施工單位安裝設備故障和調試設備損壞。使S工作延長(cháng)施工工期6天，窩工24個(gè)工作日。增加安裝、調試設備修理費1.6萬(wàn)元。并影響了甲施工單位后續工作的開(kāi)工時(shí)間，造成甲施工單位窩工36個(gè)工日，機械閑置6個(gè)臺班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費用和工期索賠。
問(wèn)題：
1.分別指出事件1～4中甲施工單位和乙施工單位的費用索賠和工期索賠是否成立?并分別說(shuō)明理由。
2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當?說(shuō)明理由。
3.事件1～4發(fā)生后，圖中E工作和G工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間分別為第幾天?說(shuō)明理由。
4.計算業(yè)主應補償甲、乙施工單位的費用分別是多少元，可批準延長(cháng)的工期分別為多少天?
試題五
某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項工程和單價(jià)措施項目的造價(jià)數據與經(jīng)批準的施工進(jìn)度計劃如表5.1所示;總價(jià)措施項目費用9萬(wàn)元(其中含安全文明施工費用3萬(wàn)元);暫列金額12萬(wàn)元。管理費用和利潤為人材機費用之和的15%。規費和稅金為人材機費用與管理費、利潤之和的10%。
表5.1分項工程和單價(jià)措施造價(jià)數據與施工進(jìn)度計劃表
有關(guān)工程價(jià)款結算與支付的合同約定如下：
1.開(kāi)工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費與暫列金額)的20%作為預付款，預付款在第3、4個(gè)月平均扣回;
2.安全文明施工費工程款于開(kāi)工前一次性支付;除安全文明施工費之外的總價(jià)措施項目費用工程款在開(kāi)工后的前3個(gè)月平均支付;
3.施工期間除總價(jià)措施項目費用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結算;
4.發(fā)包人按每次承包人應得的工程款的85%支付;
5.竣工驗收通過(guò)后的60天內進(jìn)行工程竣工結算，竣工結算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;
6.C分項工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標報價(jià)為40元/m3。工程款逐月結算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買(mǎi)價(jià)格調整，乙種材料當購買(mǎi)價(jià)在投標報價(jià)的±5%以?xún)茸儎?dòng)時(shí)，C分項工程的綜合單價(jià)不予調整，變動(dòng)超過(guò)±5%以上時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格調整至C分項綜合單價(jià)中。
該工程如期開(kāi)工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認的以下事項：
(1)B分項工程的實(shí)際施工時(shí)間為2～4月;
(2)C分項工程甲種材料實(shí)際購買(mǎi)價(jià)為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購買(mǎi)為50元/m3;
(3)第4個(gè)月發(fā)生現場(chǎng)簽證零星工費用2.4萬(wàn)元。
問(wèn)題：(計算結果均保留三位小數)
1.【題干】合同價(jià)為多少萬(wàn)元?預付款是多少萬(wàn)元?開(kāi)工前支付的措施項目款為多少萬(wàn)元?
2.【題干】求C分項工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?三月份完成的分部和單價(jià)措施費是多少萬(wàn)元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬(wàn)元?
3.【題干】列式計算第3月末累積分項工程和單價(jià)措施項目擬完成工程計劃費用、已完成工程費用，并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費用偏差。
4.【題干】除現場(chǎng)簽證費用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項目費用8.7萬(wàn)元，試計算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結算價(jià)款。
試題六：(40分)
本試題分三個(gè)專(zhuān)業(yè)：(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和設備工程、Ⅲ電氣和自動(dòng)化控制工程)，任選其中一題作答，并將所選專(zhuān)業(yè)填涂在專(zhuān)用答題卡首頁(yè)“專(zhuān)業(yè)選擇”區域。
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某寫(xiě)字樓標準層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標的“分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表”如下表，現根據圖6.1.1“標準層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖”、圖6.1.2“標準層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數，按下列問(wèn)題要求，編制電梯廳的竣工結算。
分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表
問(wèn)題：
1.根據工程竣工圖紙及技術(shù)參數，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB 50854-20xx)的計算規則，在答題卡表6.1.1“工程量計算表”中，列式計算該20套電梯廳樓地面、墻面(裝飾高度3000mm)、天棚、門(mén)和門(mén)套等土建裝飾分部分項工程的結算工程量(豎井裝飾門(mén)內的其他項目不考慮)。
2.根據問(wèn)題1的計算結果及合同文件中“分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表”的相關(guān)內容，按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB 50500-20xx)的要求，在答題卡表6.1.2“分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表”中編制該土建裝飾工程結算。
結算金額為18000.00元取定，安全文明施工費按分部分項工程結算金額的3.5%計取，其他項目費為零，人工費占分部分項工程及措施項目費的13%，規費按人工費的21%計取，營(yíng)業(yè)稅及附加按3.48%計取。按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB 50500-20xx)的要求，在答題卡中列式計算安全文明施工費、措施項目費、規費、營(yíng)業(yè)稅金及附加費，并在答題卡表6.1.3“單位工程竣工結算匯總表”中編制該土建裝飾工程結算。 (計算結果保留兩位小數)
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