造價(jià)員招標到竣工流程方式

　　關(guān)于工程施工招標人是依法提出施工招標項目、進(jìn)行招標的法人或者其他組織。下面是小編為大家整理的造價(jià)員招標到竣工流程方式，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　1、合同簽訂階段

　　工作內容

　　1.根據投標文件及圖紙，做好相關(guān)準備工作。

　　2.根據清單主材價(jià)格，進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，對比材料價(jià)差，為投標報價(jià)做好準備。

　　3.根據相關(guān)清單子目，向相關(guān)分包單位及廠(chǎng)家詢(xún)價(jià)綜合單價(jià)及主材價(jià)。

　　4根據招標文件下浮系數，做好成本分析。

　　5.根據招標文件要求，編制商務(wù)標，并且對照招標文件認真檢查。

　　6.投標前，對照招標文件認真檢查，商務(wù)標及技術(shù)標，準備好投標物品。

　　7.帶好相關(guān)物品，到開(kāi)標現場(chǎng)，做好開(kāi)標記錄。

　　8.根據招標文件和圖紙，到施工現場(chǎng)勘探地形，根據實(shí)際情況，看看那些有利于有可能以后做大簽證的地方，相對應清單子目?jì)r(jià)格不能降多，如挖土方、淤泥、溝槽、填方石渣等等。

　　做法：

　　合同簽訂階段我們可以分析進(jìn)度款撥付情況、計價(jià)依據、取費形式、材料調差依據的執行情況、最終結算的執行辦法等，部分項目?jì)?yōu)惠下浮比例后，利潤的分析情況。給項目在合同簽訂階段一些建議或者參考。

　　2、施工階段

　　工作內容

　　1.認真對照商務(wù)標清單，把全部清單工程量全部自己計算一遍，看看是否有誤差。

　　2.認真對照商務(wù)標清單，把清單綜合單價(jià)和主材價(jià)與市場(chǎng)詢(xún)價(jià)做好對比，然后分析。

　　3.進(jìn)行分包時(shí)，要做法嚴格控制分包單位的清單工程量及價(jià)格。

　　4.積極到現場(chǎng)去觀(guān)察，做好圖紙會(huì )審的工作，提出有利我方的變更簽證。

　　5.相關(guān)工程進(jìn)度款格式、月報格式、工程聯(lián)系單格式、現場(chǎng)經(jīng)濟簽證格式等要從監理及甲方要取。

　　6.工程聯(lián)系單、現場(chǎng)經(jīng)濟簽證單及索賠的編制切記要理由充分，論點(diǎn)鮮明，證據齊全，把原因全歸結于甲方、監理、設計院及其它因素，加大事情嚴重性及我方損失性，工程量適當加大，簽證單要附照片、cad圖形及計算式，內容詳細且讓審計方便計算。

　　7.平時(shí)和審計搞好關(guān)系，了解審計的工作風(fēng)格，方便后面工作的進(jìn)行。

　　8.跟蹤分包單位的合同履行情況，嚴格控制分包單位的現場(chǎng)點(diǎn)工數量。

　　9.根據合同、圖紙及進(jìn)度計劃，編制月報和統計每月工作進(jìn)展，做好工程進(jìn)度款的編制工作。

　　10.根據圖紙和現場(chǎng)具體情況，做好有利于我方的工程聯(lián)系單和經(jīng)濟簽證單。

　　11.根據分包單位簽訂的合同及根據現場(chǎng)實(shí)際情況，積極認真客觀(guān)做好分包單位的結算工作。

　　12.配合各部門(mén)做好成本控制工作，嚴格控制管理現場(chǎng)人材機。

　　13.整理和收集有關(guān)材料和有利簽證的一切資料。

　　14.熟練使用相關(guān)辦公軟件及造價(jià)軟件。

　　15.如果現場(chǎng)有跟蹤審計，要與之搞好關(guān)系。

　　16.每次現場(chǎng)發(fā)生的簽證要及時(shí)辦理，找到監理、審計、業(yè)主及時(shí)簽字蓋章。

　　做法：

　　仔細閱讀施工圖紙，發(fā)現相關(guān)問(wèn)題，做好問(wèn)題記¼表，參加圖紙會(huì )審。明確、了解圖紙會(huì )審紀要內容。

　　配合項目其他部門(mén)(如施工部、勞務(wù)部)，每月提前將施工¥層、施工節點(diǎn)、施工構件的工程量明細表提交項目部給予參考，同時(shí)將材料預算信息價(jià)格明細表提供項目部進(jìn)行對比參考，預算員及時(shí)和項目部分管人員進(jìn)行協(xié)調溝通，對于量和價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)對比分析，找出差距及原因，以利于及時(shí)辦理簽證單及變更。同時(shí)有利于項目部進(jìn)行實(shí)時(shí)調整改進(jìn)管理辦法。此階段預算員要起到一個(gè)事中控制的作用。

　　及時(shí)協(xié)調施工技術(shù)員完善施工現場(chǎng)簽證單及變更單，然后履行簽證蓋章手續，簽證單完善后及時(shí)的進(jìn)行價(jià)格預算工作。

　　每月到了報進(jìn)度產(chǎn)值預算的時(shí)候預算人員要提前深入實(shí)際施工現場(chǎng)，觀(guān)察施工進(jìn)度及其所報產(chǎn)值范Χ及施工變化情況，準確、合理、及時(shí)地將項目形象進(jìn)度產(chǎn)值預算進(jìn)行申報，同時(shí)及時(shí)協(xié)調進(jìn)行對審，得出撥付進(jìn)度款費用，提供進(jìn)度款費用表格交項目經(jīng)理，以利要款。

　　3、竣工結算階段

　　工作內容

　　1.竣工結束之后，著(zhù)手準備竣工決算，收集和整理一切竣工決算的資料，匯總編制。

　　2.將所有工程聯(lián)系單及現場(chǎng)經(jīng)濟簽證單要全部辦理并且簽字蓋章，某些文件最好讓老板出面解決。

　　3.竣工決算要做好三份，一份上報審計、一份上報領(lǐng)導、一份自己保留。

　　4.上報審計的決算盡可能放大10%以上，審計扣除的子目及工程量要心知肚明，不少于底線(xiàn)即可，另外莫須有的子目及工程量少的，盡量少吵。重點(diǎn)在于事實(shí)清楚和工程量明細及較大的必須爭吵，而且有理有據。

　　5.和審計對工程量的時(shí)候要有理有據，能進(jìn)能退，不可失原則和底線(xiàn)，另外切記“燒香”，后面工作要做好。

　　做法：

　　到了竣工結算階段首先需要收集結算依據資料，收集完整的竣工圖紙、過(guò)程中積累的簽證及變更(必須是簽字蓋章的)，價(jià)格的參考依據及認價(jià)等資料。

　　編制完整的竣工結算文件，竣工結算是工程的最后計價(jià)階段，其重要性和關(guān)鍵性毋庸置疑，預算員要起到一個(gè)事后把關(guān)的作用。這樣要求預算員必須認真、細心的編制結算文件，做到不丟項、漏項、必須做到心中有數，自己怎么套的項目、自己怎么算的工程量、自己的材料調差價(jià)格依據必須有一個(gè)明確的思路。

　　進(jìn)行結算對審：結算對審工作是一項繁瑣而又必須細致的技術(shù)與經(jīng)濟相結合的工作，不僅要有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，而且還要有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)中有一句俗話(huà)：干的好、不如算的好、算的好不如對的好，也是極富有道理的，對于預算這項工作，它是一項技術(shù)性、政策性、專(zhuān)業(yè)性、綜合性很強的一項工作，同一個(gè)項目，不同的預算員所結算出的價(jià)格是不一樣的，這就決定了結算工作的重要性和不一性，企業(yè)的最終利潤就此一錘定音，那就決定了竣工結算工作的重中之重，怎么能達到這種效果，要求預算員必須了解實(shí)際施工工序及工藝，施工方案，要具備良好的專(zhuān)業(yè)知識及業(yè)務(wù)溝通能力，靈活應對，合理把控。

　　對內協(xié)助勞務(wù)公司進(jìn)行勞務(wù)工程量的分析及勞務(wù)結算對審，填寫(xiě)勞務(wù)分項工程量結算對審表及結算對審后合價(jià)表。

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