老房裝修設計的10個(gè)注意事項

　　導語(yǔ)：老屋裝修除了準備好一筆不小的預算外，也要留意"錢(qián)要花在刀刃上"，才能徹底舊屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀(guān)的新住屋。下面就由小編為大家介紹一下老房裝修設計的10個(gè)注意事項，希望對大家有所幫助！

　　裝潢老屋，包含水電、建材等基礎工程應列為最優(yōu)先，基礎工程完成后，再來(lái)考慮裝潢，房子的老化問(wèn)題務(wù)必要徹底解決，否則可能發(fā)生才裝潢沒(méi)幾年，漏水等房子結構性的狀況便一一浮現，再來(lái)打掉重作，就白忙一場(chǎng)。

　　重點(diǎn)1.強調基礎工程

　　老屋的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質(zhì)。

　　重點(diǎn)2.預算取決裝修程度

　　裝修費用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老屋來(lái)說(shuō)，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專(zhuān)家建議裝潢預算，可以房屋總價(jià)的20%來(lái)估算。

　　重點(diǎn)3.盡可能不動(dòng)到泥作工程

　　裝修只要動(dòng)到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會(huì )衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。

　　重點(diǎn)4.解決漏水為先

　　無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因為牽涉問(wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。

　　重點(diǎn)5.空間不要乾坤大挪移

　　設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會(huì )增加水電工程的費用，而且排水管線(xiàn)的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì )造成漏水。

　　重點(diǎn)6.拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻

　　梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動(dòng)到結構體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

　　重點(diǎn)7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請

　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢(qián)白白浪費。

　　重點(diǎn)8.總電量要配足

　　現在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。

　　重點(diǎn)9.所有線(xiàn)路均需配管

　　線(xiàn)路最好配管(電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、電視訊號線(xiàn))，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線(xiàn)，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線(xiàn)時(shí)，也有管路可尋。

　　重點(diǎn)10.排水及給水另外接新管

　　一般屋齡超過(guò)20年的舊屋，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì )有冒出水來(lái)的現象。而一根供整棟住戶(hù) 使用的排水管，常會(huì )因為一戶(hù)不慎堵塞排水，使得低樓層住戶(hù)浴室廚房或陽(yáng)臺淹水，所以，重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。

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