物業(yè)工程部主管崗位職責說(shuō)明書(shū)
物業(yè)工程部主管的崗位職責是什么呢，下面YJBYS小編為大家搜集的3篇“物業(yè)工程部主管崗位職責說(shuō)明書(shū)”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!
物業(yè)工程部主管崗位職責說(shuō)明書(shū)一
1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。
2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。
5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購計劃。
6、負責對設施設備專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督考核。
7、負責檢查小區(大廈)住戶(hù)家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量。
7、負責對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進(jìn)行培訓，并對其工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行大廈設施維修、檢查、保養工
作。每月配合供電部門(mén)人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。
9、完成上級領(lǐng)導交辦的.其它工作任務(wù)。
物業(yè)工程部主管崗位職責說(shuō)明書(shū)二
1、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程維修部日常管理工作;
2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作;
3、負責設備的運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，指導部門(mén)員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織人員處理;
4、負責檢查并發(fā)現重要設備故障，及時(shí)采取措施處理并向上級匯報;
5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達標情況，并隨時(shí)給予技術(shù)方面的指導;
6、領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)工程部主管崗位職責說(shuō)明書(shū)三
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶(hù)的各類(lèi)報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作
制定部門(mén)內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
3.建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
4.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
5.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。
6.檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報告并制定相應措施以完善。
7.制定各級員工考核制度，并組織實(shí)施。
8.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
9.處理客戶(hù)或其他部門(mén)對本部門(mén)的投訴。
10.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著(zhù)，確保員工的行為規范符合管理處要求。
11.巡查各崗位員工工作狀況。
12.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
13.負責協(xié)調與政府部門(mén)的工作關(guān)系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
14.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃
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