主力店招商專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)
一、崗位標識信息
崗位名稱(chēng)：主力店招商專(zhuān)員
崗位編碼：
工資等級：
直接下級：銷(xiāo)售專(zhuān)員
直接上級：銷(xiāo)售副總經(jīng)理
隸屬部門(mén)：主力店
二、崗位工作概述
渠道主管的主要職責在于統籌進(jìn)行渠道營(yíng)銷(xiāo)工作，準確掌握渠道動(dòng)態(tài)信息，維護渠道秩序，以支持市場(chǎng)的穩定和銷(xiāo)售任務(wù)的達成。
三、工作職責與任務(wù)
職責一：市場(chǎng)調研及商業(yè)定位職能
1、負責市場(chǎng)調研安排工作，為公司發(fā)展戰略決策提供依據;
2、負責針對市場(chǎng)變化不定期組織市場(chǎng)調研，為公司提供市場(chǎng)行情分析報告;
職責二：籌備期招商工作
1、負責組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)進(jìn)行籌備期商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規劃;
2、負責組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)制定品牌落位方案，并依據商場(chǎng)定位及業(yè)態(tài)規劃，完成品牌落位工作;
3、負責制定招商計劃，并統籌完善落實(shí)招商工作順利開(kāi)展;
4、負責制定籌備期招商推廣制度，監督指導各商場(chǎng)建立招商推廣規范，并組織實(shí)施招商發(fā)布會(huì )、招商說(shuō)明會(huì )、品牌戰略聯(lián)盟等重要招商活動(dòng);
5、負責管理、協(xié)調、指導、監督、審核招商業(yè)務(wù)洽談及簽約工作;
6、跟進(jìn)招商完成情況，分析租金回報狀況，提供改善建議，確保招商執行成果與項目品項落位、業(yè)態(tài)配比等相符;
職責三：租賃合同管理工作
1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進(jìn)行管控;
2、負責簽約過(guò)程，掌控合同條款的合理性，確保公司利益;
職責三：租賃合同管理工作1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進(jìn)行管控;2、負責簽約過(guò)程，掌控合同條款的合理性，確保公司利益;職責三：租賃合同管理工作1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進(jìn)行管控;2、負責簽約過(guò)程，掌控合同條款的'合理性，確保公司利益; 職責四：品牌庫的建立與管理
1、負責制定品牌庫管理辦法，并依據該辦法，實(shí)現品牌庫建立;
2、負責監管品牌庫更新、補充及完善工作，參與、指導品牌維護工作;
3、負責制定子公司年度品牌置換標準，并監督、指導、配合子公司完成品牌置換工作;
4、負責協(xié)助、指導子公司建立區域品牌庫;
5、負責根據子公司經(jīng)營(yíng)需求，合理利用品牌庫資源;
職責五：品牌裝修管理工作
1、負責審核品牌裝修管理制度;
2、負責組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)對接大項目及戰略聯(lián)盟品牌的規劃設計及物業(yè)技術(shù)需求的設計工作;
3、負責掌控公司整體裝修設計風(fēng)格;
4、負責協(xié)助子公司進(jìn)行品牌商戶(hù)的裝修指導工作
職責六：運營(yíng)期招商工作
1、負責監督、指導與子公司完成商戶(hù)對接及進(jìn)場(chǎng)工作;
2、負責配合子公司品牌升級的招商與指導工作;
3、負責制定和審批子公司經(jīng)營(yíng)調整預警標準，對其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)評估，監督指導其執行;
4、負責審核、評估營(yíng)運部、子公司招商、營(yíng)運提出的招商調整意見(jiàn)，進(jìn)行評估、審核，并配合其執行招商調整工作;
5、負責不定期對子公司進(jìn)行招商指導工作;
四、工作績(jì)效標準
1、全面負責招商部總體管理工作，關(guān)于大型決策事件，需為主管招商副總裁提交可行性建議;
2、負責對招商過(guò)程中存在的問(wèn)題提出建議和解決方案;
3、負責協(xié)調與公司其他部門(mén)及外聯(lián)部門(mén)關(guān)系，確保招商工作順利開(kāi)展;
4、負責編制公司年度招商計劃，監督、指導子公司招商管理工作，并對其進(jìn)行考評;
5、負責制定招商培訓管理方案，開(kāi)展員工培訓工作;
6、負責制定招商人員考評管理辦法，組織本部員工及子公司進(jìn)行KPI考評工作;
7、完成主管副總裁交辦的其他工作。
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