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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司安全工作匯報
安全工作匯報 xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項目──“xxxx”小區項目自～年9月1日奠基，已有近兩年的時(shí)間，盡管有眾多的施工隊伍參與工程建設，施工面積大，管理難度大，迄今未發(fā)生一起重大安全責任事故，并于～年1月獲得山東省建筑工程管理局頒發(fā)的“～年度山東省建筑施工安全文明小區”的榮譽(yù)稱(chēng)號。取得這樣的成績(jì)，離不開(kāi)局領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)的大力支持，離不開(kāi)公司領(lǐng)導的關(guān)注重視、身體力行，更離不開(kāi)廣大工程管理人員和房地產(chǎn)全體員工的共同努力。房地產(chǎn)公司將再接再厲，進(jìn)一步加強安全管理，夯實(shí)安全基礎，提高安全管理水平，努力實(shí)現“無(wú)違章企業(yè)”目標，杜絕安全責任事故。
一、 安全現狀分析
(一) 建立了三級安全管理網(wǎng)絡(luò ) 公司自成立之日起即建立了三級安全管理網(wǎng)絡(luò )，實(shí)行安全生產(chǎn)責任制�？偨�(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人；分管工程副總經(jīng)理及各部門(mén)經(jīng)理為二級安全責任，主抓公司及部門(mén)安全生產(chǎn)，負責做好本部門(mén)的安全生產(chǎn)及人身安全管理，做好各項防火、防盜等措施，并積極配合安全員的各項工作；公司安全員為安全直接責任人，協(xié)助公司領(lǐng)導對整個(gè)公司的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監督，并按要求向安全管理小組提供信息，執行公司安全會(huì )議的決議，組織學(xué)習各項安全生產(chǎn)制度及文件，及時(shí)會(huì )同各部配置安全設施，按期參加多經(jīng)安全會(huì )議。
(二)安全管理制度體系初步建立 制定并實(shí)施了公司安全管理制度，主要包括以下幾方面：
1、例會(huì )制度：定期召開(kāi)安全生產(chǎn)、文明施工會(huì )議，要求施工單位、監理單位必須派安全負責人參加會(huì )議，分析安全生產(chǎn)、文明施工形勢，布置安全生產(chǎn)、文明施工工作。
2、對施工單位的安全管理： (1)選擇安全記錄良好的施工隊伍，并在施工合同中簽訂安全責任狀，明確施工單位的安全責任。 (2)施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，檢查其施工安全制度、安全措施、安全人員配置是否齊全、得當，合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。 (3)施工單位必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工。 (4)要求施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制并嚴格執行，安全生產(chǎn)目標層層把關(guān)，落實(shí)到人；安全生產(chǎn)、文明施工必須符合安監站制定的檢查評定標準要求。
3、嚴格執行招投標制度，并將安全作為重要的分項對投標單位進(jìn)行評價(jià)、考察。
4、獎懲制度： (1)發(fā)生安全事故要查明事故發(fā)生原因，明確責任，分別對直接責任人、間接責任人、分管負責人等進(jìn)行相應處理，并輔以50-1000元的罰款。 (2)對安全管理先進(jìn)部室及個(gè)人，公司將對其進(jìn)行獎勵，具體執行辦法由安全小組會(huì )議決定。
(三)現場(chǎng)安全管理
1、定期不定期地對施工單位進(jìn)行檢查，對安全工作、安全記錄進(jìn)行監督檢查，提出處理意見(jiàn)并限期整改。
2、監督檢查施工現場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等項工作。
二、 危險點(diǎn)分析與控制 房地產(chǎn)公司在建設施工過(guò)程中主要的危險點(diǎn)有臨時(shí)用電、高處作業(yè)、建筑機械使用、腳手架防護等處。要求施工單位嚴格按有關(guān)規范規定的內容要求落實(shí)，施工單位對現場(chǎng)安全文明承擔一切責任，安全管理由房地產(chǎn)公司組織，委派監理單位對執行程度檢查核證。對危險點(diǎn)的控制要求如下(詳見(jiàn)《xxxx創(chuàng )建安全文明小區規劃》)：
(一)臨時(shí)用電
1、用電管理：審查臨時(shí)用電施工組織設計，審核專(zhuān)業(yè)人員的配備狀況，檢查安全技術(shù)檔案等。
2、施工現場(chǎng)與周?chē)h(huán)境：檢查在建工程與外電線(xiàn)路的安全距離，檢查外電保護措施等。
3、接地與防雷措施是否符合有關(guān)規范要求，檢查接地電阻的施工質(zhì)量，檢查防雷現場(chǎng)建筑機械防雷裝置情況等。
4、檢查配電室、配電線(xiàn)路、配電箱及開(kāi)關(guān)箱設置是否符合國家有關(guān)規范要求，保護措施是否得當等。
5、審查電動(dòng)建筑機械和手持電動(dòng)工具性能、質(zhì)量、安裝是否符合國家、行業(yè)標準及安全技術(shù)規程要求，防觸電、防火措施是否落實(shí)等。
6、檢查照明用電是否符合有關(guān)標準、規范的要求等。
(二)高處作業(yè)
1、高處作業(yè)措施：審查施工組織設計中高空作業(yè)的安全技術(shù)措施，審查施工單位責任制落實(shí)情況、技術(shù)教育、作業(yè)人員狀況及人身防護用具的配備情況，檢查施工單位雨天和雪天高處作業(yè)防滑、防寒和防凍措施等。
2、臨邊與洞口的控制：檢查臨邊和洞口防護設施設置和措施是否符合安全規范要求等。
3、攀登與懸空作業(yè)的控制：檢查作業(yè)用具是否牢固、可靠，檢查防護措施的設置是否符合安全要求，檢查作業(yè)過(guò)程是否符合安全規定等。
4、高處作業(yè)安全防護措施的驗收：嚴格進(jìn)行安全設施逐項檢查和驗收，檢查安全防護用品和設備的性能和質(zhì)量，檢查技術(shù)措施的落實(shí)情況等。
(三)建筑機械使用安全
1、建筑機械的使用嚴格要求按《建筑機械使用安全技術(shù)規程》進(jìn)行檢查。
2、機械設備的操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓考試合格，并取得有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的操作證或駕駛執照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。
3、高空作業(yè)必須戴安全帽。
4、起重作業(yè)必須嚴格按有關(guān)操作規程進(jìn)行，保護措施得當。
5、混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。
6、木工機械工作場(chǎng)所備有齊全可靠的消防器材，落實(shí)防火措施等等。
(四)腳手架的安裝使用
1、 搭設腳手架的鋼管材質(zhì)必須符合國家有關(guān)標準。
2、 要有足夠的牢固性和穩定性；嚴格控制腳手架的施工使用荷載。
3、 腳手架搭設完畢后必須進(jìn)行檢查驗收，經(jīng)檢查合格后才準使用。
4、 遇有六級以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣應暫停腳手架作業(yè)，雨雪后操作要有防滑措施等等。
三、 今后要采取的措施
(一)明確安全生產(chǎn)、文明施工控制目標
1、杜絕發(fā)生各類(lèi)傷亡事故；
2、一般事故年負傷率不得超過(guò)2‰；
3、不得發(fā)生經(jīng)濟損失超過(guò)5000元的事故；
4、建筑及生活垃圾隨時(shí)清運，始終保持施工道路和施工現場(chǎng)清潔，保證車(chē)輛暢通無(wú)阻；
5、創(chuàng )安全生產(chǎn)、文明施工紅牌工地。 (二)進(jìn)一步健全安全管理制度 為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，提高安全管理水平，公司將根據國家、省、市有關(guān)法律、法規和規范、標準、規定，同時(shí)結合公司和工地實(shí)際情況，制定和完善各項安全管理制度。
(三)加強對外包施工隊伍的管理
1、加強對外包隊伍的資格審查，要求外包隊伍需具備相應條件：
（1）要求具有獨立法人資格的企業(yè)；有關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)；法人代表資格證書(shū)；施工簡(jiǎn)歷；近三年安全施工記錄；安全施工管理記錄。
（2）使用的電工、焊工、起重工、爆破工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)培訓，經(jīng)國家授權的專(zhuān)業(yè)部門(mén)考試合格，取得上崗資格證書(shū)，方可上崗工作。
（3）設有安全機構或專(zhuān)兼職安全員、技術(shù)員。
2、在工程承包合同中明確有關(guān)安全生產(chǎn)條款。
（1）在合同中明確發(fā)包單位和承包單位的安全責任。
（2）在合同中明確技術(shù)要求及施工質(zhì)量要求，承包方承擔的其職責和工作范圍內的全部安全責任等。
（3）承包合同簽訂前，審查合同是否符合有關(guān)規定，安全技術(shù)組織措施是否完善，人員組成和負責人是否符合要求等。
(四)加大對承包單位的管理力度，加強考核和監督
1、工程部定期對工程進(jìn)行一次全面檢查，全面掌握工程安全質(zhì)量狀況，及時(shí)提出施工安全要求和質(zhì)量要求。
2、工程部要隨時(shí)掌握工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決施工中的安全和質(zhì)量問(wèn)題。
3、經(jīng)常檢查監督施工人員勞動(dòng)保護用品的發(fā)放使用情況，發(fā)現不符合要求的，應停止其工作，并通知其負責人。
4、發(fā)生過(guò)重大人身傷亡事故的承包單位，不服從安全監督部門(mén)及工程部管理的承包單位，造成公司安全、質(zhì)量事故的承包單位，嚴重違章作業(yè)、管理混亂的承包單位立即終止合同，退出現場(chǎng)并不得重新錄用。
(五)加強教育和培訓，增強人員的安全意識 要求施工單位主要負責人、分管安全生產(chǎn)的負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須參加安全生產(chǎn)教育培訓，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核，考核合格后方可任職。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。 要求施工單位要在工作間隙有針對性地進(jìn)行現場(chǎng)安全培訓。每周應有不少于2小時(shí)的安全活動(dòng)時(shí)間，學(xué)習有關(guān)安全法規、標準、規范、規程等，對照規程查找安全隱患制定措施，并應做好記錄。
(六)反裝置性違章，消除安全隱患 裝置性違章指工作現場(chǎng)的環(huán)境、設備、設施及工器具不符合國家、行業(yè)、公司有關(guān)規定及反事故措施和保證人身安全的各項規定及技術(shù)措施的要求，不能保證人身和設備安全的一切不安全狀態(tài)。 反違章是企業(yè)全員性工作，必須做到層層抓、層層保。反違章工作要做到“管理、倫理、法理”三管齊下，做到有章可循、有人負責、重獎重罰，克服以罰代管和只管不罰。 工程管理人員根據其安全職責及有關(guān)規范標準，制定出各種工作的安全措施和勞動(dòng)保護技術(shù)措施，使反裝置性違章有章可循。對反裝置性違章實(shí)行全過(guò)程管理，為杜絕新的裝置性違章，在設計、訂貨、施工、調試、驗收等階段嚴格把關(guān)，各級施工單位、調試單位嚴格按設計圖紙、技術(shù)規范、工藝規范組織和進(jìn)行施工調試，設計與現場(chǎng)實(shí)際或最新規程不符的要及時(shí)變更設計。 查禁裝置性違章是工程管理人員和安全員的安全職責。主要檢查設備的狀態(tài)、安全技術(shù)措施是否得到正確執行，包括安全防護設施、作業(yè)場(chǎng)所環(huán)境、施工工器具和設備、腳手架等是否滿(mǎn)足了安全技術(shù)措施的要求。 對作業(yè)性違章、裝置性違章、指揮性違章、管理性違章要同樣重視，都要按照“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行調查分析，教育有關(guān)責任人，制定相應的整改措施和防范措施。 房地產(chǎn)公司將汲取事故經(jīng)驗教訓，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，進(jìn)一步加強安全管理，夯實(shí)安全基礎，提高公司的安全管理水平，以“零違章”確保“零事故”，努力實(shí)現安全管理目標，杜絕一切安全事故。
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