2021年度工程部工作總結
總結是指對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況進(jìn)行分析研究,做出帶有規律性結論的書(shū)面材料,它可以使我們更有效率,不妨坐下來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結吧。你想知道總結怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的2021年度工程部工作總結,希望能夠幫助到大家。
2021年度工程部工作總結1
各位領(lǐng)導,各位同事:
大家好!
緊張忙碌的20xx年已經(jīng)過(guò)去,我們已經(jīng)踏入新的一年。值此歲末年初的時(shí)刻,我們對過(guò)往的一年進(jìn)行總結,對來(lái)年的工作進(jìn)行設想和規劃——以利于我們改進(jìn)工作、明確目標,把20xx年的各項工作推向一個(gè)更高的水平。
XXXX工程,是我市的重點(diǎn)工程項目,受到市各級領(lǐng)導,和我公司領(lǐng)導的高度重視。項目的成敗,亦事關(guān)我們公司的形象、信譽(yù),和重大經(jīng)濟利益。因此,我們深感責任重大,工作中不敢懈怠。過(guò)去的一年中,我們著(zhù)重圍繞以下方面,努力強化管理,嚴格把關(guān):
一、抓好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作
1、科學(xué)安排、合理調配使用施工場(chǎng)地,做好施工分區和生活分區管理,要求施工單位按“安全文明化”工地標準進(jìn)行施工。提升工地安全文明施工形象。
2、督促監理工程師做好安全控制,保證項目施工中沒(méi)有安全隱患、火災隱患,不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
3、做好施工用地的環(huán)境保護。要求施工單位設置車(chē)輛沖洗設備,場(chǎng)地噴灑水設備,植草綠化空地等辦法,大大減輕環(huán)境揚塵污染。
4、配合市安監部門(mén)的現場(chǎng)監管工作,對指出的問(wèn)題,堅決整改。
二、與設計單位保持密切溝通,及時(shí)解決施工中遇到的技術(shù)問(wèn)題
由于工程的設計周期比較緊迫,設計圖紙中存在的'問(wèn)題較多,為此,我們多次會(huì )同監理人員一起,往返于設計院和工地之間,把施工中遇到的技術(shù)問(wèn)題,給予妥善的解決。
尤其是十三層以上的型鋼混凝土結構,我們自已,包括監理單位和施工單位,都是首次遇到,缺乏這方面的施工經(jīng)驗。當時(shí)施工隊伍才發(fā)生更迭,技術(shù)人員和施工力量的配備也較為薄弱,加之施工過(guò)程中遇到多處設計沖突需要變更,施工難度較大,我們的心情曾非常緊張和憂(yōu)慮。面對問(wèn)題,我們多方面搜集有關(guān)技術(shù)資料,包括從網(wǎng)上搜索有關(guān)資料,加以學(xué)習領(lǐng)會(huì )。更加強與設計院的溝通協(xié)調,多次去設計院研究確認變更事宜,并把設計人員請來(lái)現場(chǎng)確認和指導,使工程得以繼續推進(jìn)。
三、嚴把工程質(zhì)量關(guān)
1、我們堅持每周例會(huì )制度。在施工繁忙和問(wèn)題多發(fā)的時(shí)段,隨時(shí)召集有關(guān)人員開(kāi)會(huì ),及時(shí)強調和處理施工過(guò)程中存在的各種問(wèn)題。
2、對進(jìn)場(chǎng)鋼筋、砌筑材料等主材進(jìn)行嚴格驗收把關(guān)。
3、我們實(shí)行制度化的質(zhì)量控制,并加強對施工過(guò)程的旁站巡視。對每一施工段,都在隱蔽前,會(huì )同監理人員嚴格檢查驗收,決不讓工程留下質(zhì)量隱患。
4、與市質(zhì)檢站密切溝通。質(zhì)檢站趙XX站長(cháng)和解XX付站長(cháng)等,常來(lái)工地檢查工作,我們也會(huì )就一些技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題,主動(dòng)與質(zhì)檢站溝通解決。
四、關(guān)于工程進(jìn)度
目前,XXXX工程的主體結構已經(jīng)封頂,二次結構已完成約*分之*。工程進(jìn)度不甚理想,主要是由于施工隊伍力量比較薄弱,加之中途施工隊伍的更迭造成的。在接下來(lái)的工作中,我們會(huì )努做到科學(xué)按排,督促施工隊伍合理配置人員,加強施工進(jìn)度管理。
五、我們還做了一些公司安排的其它工作
按照公司領(lǐng)導的要求,對百盛家園地塊的前期監管;配合測量、定位、放線(xiàn)等工作;《電梯設備采購及安裝》招投標的預備工作等。
六、本年度工作中存在的不足和改進(jìn)的措施
盡管我們付出了很多的努力,但工作中還是存在一些不足之處。例如:對某些局部單項的《施工組織設計方案》,還應提出更精細的要求,對施工中可能遇到的問(wèn)題,做到預先充分評估,從而保證施工的過(guò)程更加順暢,質(zhì)量更加保證。
接下來(lái)的工作中,我們要加強這方面的力度,彌補存在的不足。
七、對明年工作的設想
新的一年,我們要努力克服以前工作中存在的不足,更加精心籌劃和細化工程施工管理,使我們的工作效率和工作質(zhì)量更上一個(gè)新臺階。
明年二次結構、安裝和裝修等后續工程將全面展開(kāi)。我們預計,交叉施工的情況將成為突出的問(wèn)題。因此,我們需要加強對現場(chǎng)施工隊伍的細化安排和協(xié)調,加強施工人員安全施工、文明施工的教育和管理。
更要在質(zhì)量的管控方面,預先有充分的考慮和具體措施。
要對接下來(lái)的給排水、暖通、電氣、消防、玻璃幕墻、干掛大理石和室內外裝修等,各分項工程的招投標,做好前期準備工作。
另外,要做好準備,一旦公司安排車(chē)庫及配樓動(dòng)工時(shí),能夠迅速展開(kāi)和推進(jìn)。
八、歲末的感言
XX公司,是我們當地最具實(shí)力的房地產(chǎn)公司之一。公司為我們在座的每一個(gè)人提供了就業(yè)的機會(huì ),也為我們搭建起施展才干和能力的平臺。公司有以張總為核心的,強有力的領(lǐng)導班子。我們有理由相信,只要我們全體員工團結一致,共同努力,我們的公司,就一定能夠蒸蒸日上,日益發(fā)展壯大。
做為公司的一員,我們感到驕傲和自豪。各位同事,讓我們攜起手來(lái),加倍努力,用我們的智慧和力量,共同創(chuàng )造我們公司新的輝煌!
謝謝各位領(lǐng)導,謝謝大家。
2021年度工程部工作總結2
20xx年度工作總結年終將近,經(jīng)過(guò)共同的努力,即墨康庭嘉苑工程基本完成各項工作任務(wù)。在此首先感謝物業(yè)總部各級領(lǐng)導的大力支持和指導,在20xx年工作中,工程部嚴格執行了本項目管理處制定的每月工作目標和工作計劃,在人員長(cháng)期缺編的情況下,保證了各項工作按計劃順利的完成。在完成各項日常維修服務(wù)工作的同時(shí),保證了雍翠灣小區所有設施設備的正常運行。
總結經(jīng)驗,究其不足,展望20xx年工作再上一個(gè)新臺階,F將20xx年工作總結如下:
一:熟悉小區內基本情況
初來(lái)項目時(shí),對小區內設施設備不熟悉,通過(guò)老師傅的帶領(lǐng)指導、并結合開(kāi)發(fā)商移交的公共設備設施施工圖紙對小區內消防泵房、排風(fēng)機房、二次供水設備間(自來(lái)水公司)換熱站、排污泵、防火卷簾門(mén)、消防水箱房、電梯、配電間、公共用電、監控室設施設備間熟悉了解其電源的'出處和功能作用。并在工程主管的指導下對設施設備的保養維護有一定的了解。
二、日常維護管理
(一)日常維修、公共區域設施設備維修維護管理
20xx年度共計完成日常維修522項,重要集中在維修單元門(mén)。送電、停關(guān)水325次,因小區處于裝修的集中期,對停送水電比較多。
1、照明系統:公共區域樓道白熾燈更換頻率較高,總照明燈具608只,在總照明系統中3-12月更換LED燈60只,聲光控開(kāi)關(guān)更換15個(gè)。鑒于裝修期間噪聲大和樓宇的設計原因導致小區內公共區域樓道燈啟用頻繁和更換頻次。9月份工程對31樓1-5層公共照明(15個(gè)燈泡)進(jìn)行LED改造實(shí)驗,并進(jìn)行能耗統計分析、成本分析,預算出跟換LED燈后公共照明用電降低88%。
2、因小區地下車(chē)庫未安裝信號放大器,為更好的處理緊急事情,給消防控制室拉扯電話(huà)。實(shí)行小區內24小時(shí)值守,并將電梯維保、工程值班等緊急應急電話(huà)上墻。
3、因小區內處于裝修的高峰期,單元門(mén)的使用頻繁,為更好的服務(wù)業(yè)主,將小區內35個(gè)單元門(mén)的閉門(mén)器進(jìn)行調整,使單元門(mén)定位,單元門(mén)關(guān)閉時(shí)有緩沖階段,降低單元門(mén)的維修頻次。
(二)供配電管理
在供配電管理方面實(shí)行周巡查管理機制,服從《配電間巡查管理制度》、《配電間設備巡查管理規程》實(shí)行定人定崗定時(shí)巡查并記錄,實(shí)行月匯總存檔。定時(shí)對物業(yè)變壓器檢查記錄用電情況,發(fā)現異常后及時(shí)上報供電公司。配電間環(huán)境衛生實(shí)行定時(shí)清掃。對多層單元配電箱(供電所管理)招貼警示提示,提示業(yè)主安全用電。高層電井門(mén)關(guān)閉上鎖,定時(shí)對管道井巡視檢查。
(三)電梯管理
完善電梯《電梯安全操作規程》、《電梯機房管理制度》、《電梯事故應急措施和救援預案》、《電梯運行巡查記錄表》、《三角鑰匙領(lǐng)用登記表》等相關(guān)管理制度。
1、完善電梯日常巡查管理制度,故障/報修處理記錄,20xx年1-12月電梯故障報修28次,其主要原因是裝修期間對電梯的損壞較大,主要故障頻率較高的是電梯死機,自行停梯不能運行,電梯困人解救1次。
2、定人定時(shí)對電梯機房、設備、環(huán)境照明進(jìn)行巡視檢查。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報維保單位,督促監督維保單位解決電梯運行問(wèn)題。確保電梯安全運行。
3、汛期時(shí)配合電梯公司對13部電梯底坑進(jìn)行檢查,發(fā)現31-2單元客運電梯地坑存在積水現象。發(fā)函地產(chǎn)工程部對電梯底坑重新做防水處理并跟蹤整改處理。
4、定期定時(shí)定人對電梯五方通話(huà)進(jìn)行巡查統計跟蹤維保單位及時(shí)處理通話(huà)故障。
5、20xx年電梯年檢資料準備,并完成電梯年檢。經(jīng)特檢所檢驗合格,取得電梯安檢合格證,并在轎廂張貼復印件向電梯乘客公示安檢合格。和電梯維保單位建立良好的溝通協(xié)調關(guān)系,及時(shí)處理電梯故障確保了電梯的正常運作。
6、3月下旬制定《電梯緊急救援演習》方案,4月22日工程部聯(lián)合保安人員電梯維保單位進(jìn)行電梯困人緊急救援演練,總結并出提交要請。
(四)防汛應急管理
結合項目的實(shí)際情況制定《防汛應急管理制度》,對小區內主要車(chē)庫口存放防汛沙袋,制定每周對下沉廣場(chǎng)、南北車(chē)庫門(mén)口、地下通道處排污泵的巡視檢查表格,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯總給開(kāi)發(fā)商并跟蹤檢查,確保排污泵的正常使用。
(五)消防系統管理
制定《消防設施巡查管理制度》、《消防設施巡視檢查記錄表》、《消防系統操作規程》、《消防泵房運行巡查記錄表》。
1、秩序部、工程部、客服中心三部門(mén)聯(lián)合對消防系統培訓演練4次,制定物業(yè)《消防培訓應急預案》,實(shí)行消防演練培訓,從而提升項目整體消防應急意識和處置能力,掌握消防系統設備的運作和操作技能,總結并出要請。
2、因地下車(chē)庫未啟用,車(chē)庫內濕度大,為保障消防系統能正常使用,每周定時(shí)對消防泵房電動(dòng)運行實(shí)驗,防止因長(cháng)時(shí)間未使用出現故障
3、因小區內未供暖,且即墨天氣冬天嚴寒,為防止消防管路結冰堵塞管路,提前對高層的公共部分的門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉,消防水箱房和下沉廣場(chǎng)門(mén)窗封閉,并在1F和頂層放置水瓶,觀(guān)察溫度變化。定時(shí)對消防水發(fā)水沖壓循環(huán)。
(六)弱電系統
1、幫助業(yè)主安裝可視對講15戶(hù),處理安裝遺難線(xiàn)路故障3起,單元門(mén)鎖維修15次。
2、7月協(xié)助弱電安裝單位在門(mén)崗加裝監控攝像覆蓋1處,接管并驗收。
(七)接管驗收
1、西門(mén)崗監控安裝驗收并接管使用。
2、南北車(chē)庫口道閘系統驗收(因驗收時(shí)發(fā)現安全隱患要求整改,未接管)。
3、消防管路充水無(wú)漏點(diǎn)驗收。
4、消防設施設備聯(lián)動(dòng)系統實(shí)驗驗收。
5、高層、車(chē)庫、人防水電暖和建筑施工圖紙驗收接管。
(八)裝修管理
1。在裝修巡查管理中實(shí)行巡查管理,巡查中發(fā)現違規裝修14戶(hù),下發(fā)裝修整改通知書(shū)14份。主要存在違規現象:小區公共部分搭建院子,私自安裝防盜門(mén)。
(九)垃圾桶6s制度管理
對1。2期36處垃圾桶定位,對其中的18處原占用車(chē)位的垃圾桶移位。并將垃圾桶按照樓號噴號。
(十)培訓管理
在培訓管理方面,主要對
1、《電梯困人急救演練培訓》;
2、消防系統培訓4次,《火災急救培訓》《消防設施操作培訓》;
3、《火災報警系統設備操作培訓》;
4、《火災急救+消防系統設備操作培訓》;
(十一)給排水管理
1、給水部份:定時(shí)對1。1期水表間進(jìn)行巡視,對因年歲長(cháng)久漏水的球閥進(jìn)行更換。1.1期供水更換漏水球閥35次。1-4單元主管漏水嚴重,為防止出現爆管現象,10月23日對此φ100管道進(jìn)行更換處理。
2、排水部分:主要對地下室排水系統進(jìn)行巡查檢修,在雨季加強排水系統巡查力度,發(fā)現排水故障3期,匯總上報于開(kāi)發(fā)商,并跟蹤解決。
(十二)1.1期綠化灌溉
對1.1期綠化灌溉4次,集中清理池塘1次,1.1期草坪修建4次,修理灌木2次。噴灑農藥2次。
(十三)節日布彩管理
為增添小區的節日氣氛,豐富小區業(yè)主的生活色彩,仲秋、國慶節在西門(mén)門(mén)口、辦公室門(mén)前懸掛燈籠、祝福橫幅。兒童節裝扮正門(mén),并給小區內小朋友分發(fā)禮物,慶祝節日快樂(lè ),增進(jìn)于業(yè)主的關(guān)系。
2021年度工程部工作總結3
時(shí)光荏苒,白駒過(guò)隙,我們走過(guò)了歷經(jīng)風(fēng)風(fēng)雨雨的2xxx年。這一年,在公司項目領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,在各部門(mén)同事的通力協(xié)作下,平原新區引黃調蓄工程平穩的渡過(guò)了一個(gè)又一個(gè)難關(guān),項目部全體上下同心協(xié)力,排除萬(wàn)難,整個(gè)工程取得了極其寶貴的階段性勝利,同時(shí)也為來(lái)年下一階段的工作奠定了良好的基礎,F對全年工作總結如下:
一、勤懇務(wù)實(shí),狠抓現場(chǎng)生產(chǎn)工作
今年完成的主要工作是土方工程,共計一百八十多萬(wàn)方的挖方量,以及二十九萬(wàn)方的填方和微地形堆筑。施工現場(chǎng)劃分為ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ共4個(gè)區,分兩個(gè)階段作業(yè),整個(gè)土方工程由三家分包共同施工完成,我部的主要工作是對分包的施工管理、現場(chǎng)質(zhì)量檢查,以及多方關(guān)系的協(xié)調溝通。
1、每天對各分包施工機械數量的清點(diǎn)以及作業(yè)地點(diǎn)的記錄。從開(kāi)工之日起,施工現場(chǎng)每天都有變化,而每天的工作情況我部都進(jìn)行了詳細、如實(shí)的記載。并且從一段時(shí)間的工作效率推測出工作進(jìn)度,制定切實(shí)可行的工作進(jìn)度計劃。
2、落實(shí)并在施工現場(chǎng)適當優(yōu)化施工方案。要將湖區巨量土方外運,運輸通道是先決條件,因此修筑臨時(shí)道路是必須嚴格完成的一項準備工作。臨時(shí)道路要求足夠寬并且具備承載滿(mǎn)荷運土車(chē)和大型機械設備的能力,由于現場(chǎng)的原始地貌大多都是魚(yú)塘,土質(zhì)松軟,需要大量換填磚渣。磚渣是從外部采購的,整個(gè)土方外運臨時(shí)路所需一萬(wàn)兩千方磚渣由工程部所有成員輪流通宵值班近一個(gè)月才完成,然后調派機械整平、壓實(shí)。整個(gè)工程共計修筑了一千九百余米的臨時(shí)路,為現場(chǎng)土方運輸提供了可靠的保障。各分包機械作業(yè)部位和順序,以及運土車(chē)進(jìn)、出場(chǎng)的線(xiàn)路的制定均會(huì )有現場(chǎng)施工員參與制定,并且在施工條件改變的情況下予以及時(shí)變更和優(yōu)化。在著(zhù)手做西側湖區駁岸的時(shí)候,ⅰ、ⅱ區由于暴雨及地下水滲透導致近20萬(wàn)立方米的水無(wú)法及時(shí)排出,直接影響到駁岸的開(kāi)挖。在排水方案實(shí)施之后,我部對水位進(jìn)行了長(cháng)達一個(gè)月的跟蹤觀(guān)測,為后期的進(jìn)度制定提供了準確的數據依據。
3、檢查與監控分包單位的施工情況。設計施工圖紙是檢驗現場(chǎng)施工效果的依據,湖底各部標高以及湖岸等細部結構位置在圖紙上都有明確的說(shuō)明,而現實(shí)的施工卻難免會(huì )發(fā)生偏差。目前,土方工程各方面質(zhì)量均達到了監理檢查驗收的標準,這是我部利用儀器在現場(chǎng)進(jìn)行上千次的高程及坐標校核的成果,不僅有效避免了返工的情況,而且對工程進(jìn)度與質(zhì)量提供了保障。
4、安全無(wú)小事。偌大的施工現場(chǎng),三十余臺機械施工作業(yè)以及八十多運土車(chē)來(lái)回奔波,任何一個(gè)細節問(wèn)題都有可能演變成安全事故。作為主管現場(chǎng)的施工人員時(shí)刻都緊繃著(zhù)安全意識這條弦。一旦發(fā)現現場(chǎng)有安全隱患,立刻拍照取樣,通知所屬分包單位設立安全警示標志,責令按時(shí)整改。深入人心的安全意識確保了整個(gè)工程沒(méi)有出現任何重大安全事故。
二、嚴謹細致,為工程量的確認提供有力的依據
現場(chǎng)施工與工程經(jīng)濟效益是息息相關(guān)的,分包將土方外運時(shí),運距的確認和卸土場(chǎng)的土方量直接影響總體費用的高低。土方量的每一次結算都是我部人員利用全站儀將所有開(kāi)挖部分依次走點(diǎn),再在電子圖紙上計算得出。而大大小小的卸土場(chǎng)也是我部人員運用水準儀和皮尺量出,所有嚴謹而細致的測量工作保證了數據的客觀(guān)性和公正性,是土方結算的可靠依據。
除了土方結算,現場(chǎng)其他的費用也不容小視。比如機械措施費,由于這些費用結算的時(shí)間跨度長(cháng),措施量非常零散,對此我部將措施量進(jìn)行了分門(mén)別類(lèi)的統計,確保在和分包單位核對時(shí)做到有據可循。磚渣也是一筆非常大的費用,所有的磚渣在運入現場(chǎng)的時(shí)候都會(huì )由我部人員進(jìn)行方量確認,然后在正副票據上簽字,保證了磚渣方量真實(shí)可靠。
所有工程量的確認,我部都做到了嚴謹公證,不僅保證了項目部的`經(jīng)濟效益,而且還為客戶(hù)創(chuàng )造了價(jià)值。
三、通情達理,妥善梳理各方工作關(guān)系
作為現場(chǎng)施工人員,處理好與各方的關(guān)系尤為重要。在監理日常的檢查工作中,我部人員積極作好陪同工作,在檢查過(guò)程中就事論事,不卑不亢,遇到意見(jiàn)能虛心接受,出現問(wèn)題能及時(shí)解決,保證了與監理方融洽的關(guān)系。
對下屬分包單位的關(guān)系我們同樣予以重視。在分包面前做到了不驕不縱,公平公正,督促他們確保工程質(zhì)量,同時(shí)規范其行為作風(fēng),共同攜手不斷的將工程推進(jìn)。
現場(chǎng)還住著(zhù)部分尚未搬走的村民,隨著(zhù)施工的逐步推進(jìn),村民種的農作物和樹(shù)木會(huì )被破壞,湖區許多的臨時(shí)房屋及附屬物需要拆除。雖然之前甲方已經(jīng)協(xié)調好了這些賠償問(wèn)題,但在現場(chǎng)工作中仍然會(huì )遇到部分村民的無(wú)理阻撓,嚴重的甚至造成了局部停工。作為現場(chǎng)管理人員,我們不溫不火,和村民作了耐心的解釋?zhuān)⑶覍で蠖喾降膮f(xié)調磋商,讓矛盾得到了及時(shí)而有效的解決。截止目前為止,63棟臨時(shí)住房已被順利的拆除,確保了施工進(jìn)度的穩步推進(jìn)。
四、積極進(jìn)取,不斷提高自己的工作能力
工程部大部分成員都是年輕人,工作閱歷不夠資深,現場(chǎng)經(jīng)驗也有待進(jìn)一步的累積和豐富。不過(guò),這群年輕人充分利用了自己精力充沛、學(xué)習能力強的優(yōu)勢來(lái)盡力彌補這些缺點(diǎn),在工作之余的時(shí)間“充電”,不斷的在工作中總結,增強團隊合作的默契,提高團隊作戰能力。
五、冷靜反思,為來(lái)年工作做好鋪墊。
雖然目前工程上取得了許多不錯的成績(jì),但仍然存在著(zhù)一些缺陷與不足。八月份的暴雨嚴重影響了工期的進(jìn)度,盡管在后期的進(jìn)度計劃中勉強將損失的工期彌補上,但預見(jiàn)性的不足讓我們付出了代價(jià)。
大部分時(shí)候,工程部就像戰場(chǎng)上沖鋒陷陣的尖刀,時(shí)刻都站在現場(chǎng)的最前沿,無(wú)論面對如何艱苦的環(huán)境,都勇于亮劍,甘于付出,默默的奉獻自己的青春與汗水。相信隨著(zhù)時(shí)間的推移,我們工程部一定能發(fā)揮出更加強大的作戰力,在即將來(lái)臨的2xxx年奪取整個(gè)工程的全面勝利,譜寫(xiě)我工程部最燦爛的樂(lè )章。
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