土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的概念和特征
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉以物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權有效存在為前提,以下是YJBYS小編為大家整理的村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的概念和特征，歡迎大家閱讀參考。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權的概念
1.農村土地承包法第5條規定：“農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。”
2.農村土地是農村集體經(jīng)濟組織成員謀求生存與發(fā)展的最重要的生產(chǎn)資料，因而應當保障農村集體經(jīng)濟組織成員依法參加承包關(guān)系，獲得本集體所發(fā)包的土地之經(jīng)營(yíng)權的權利。
3.土地承包經(jīng)營(yíng)權雖然產(chǎn)生于承包合同，但不限于承包人與集體組織間的財產(chǎn)關(guān)系，而是一種與債權具有不同性質(zhì)的物權，也是傳統民法的物權種類(lèi)所不能包括的反映我國經(jīng)濟體制改革中農村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權。
4.土地承包經(jīng)營(yíng)權就是土地承包經(jīng)營(yíng)權人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目而承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的.權利。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權的特征
1.土地承包經(jīng)營(yíng)權是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目而承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地等生產(chǎn)資料的權利。這里的種植，不僅是指種植糧食、棉花等作物，也包括樹(shù)木、蔬菜等。另外，在承包的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面經(jīng)營(yíng)林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等，都屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權的范圍。
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權是有一定期限的權利。根據農村土地承包法規定，耕地的承包期為30年，草地為30年到50年，林地為30年到70年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)。單位、個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)國有土地，或者集體經(jīng)濟組織以外的單位、個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)集體所有的土地，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)，土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定。
3.家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權人必須是從事農業(yè)生產(chǎn)的個(gè)人或“農戶(hù)”(家庭)，并且是承包地所屬的村集體經(jīng)濟組織的成員;通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒灘農村土地的，承包方可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人。
4.土地承包經(jīng)營(yíng)權是存在于集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。換句話(huà)說(shuō)，土地承包經(jīng)營(yíng)權的標的，是集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織按承包人承包土地的數量，作價(jià)或者不作價(jià)地分給承包人部分耕畜、農具或者其他生產(chǎn)資料，這是附屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權是承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。
土地承包經(jīng)營(yíng)權作為一種反映我國經(jīng)濟體制改革中農村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權。
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