土地承包經(jīng)營(yíng)權的主要內容

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權的內容主要是由承包經(jīng)營(yíng)合同具體規定的，具體包括權利和義務(wù)兩個(gè)方面，下面一起和yjbys小編來(lái)了解一下!

　　(一)土地承包經(jīng)營(yíng)權人的權利

　　1.自主經(jīng)營(yíng)權

　　這是指土地承包人有權根據土地的性質(zhì)和特點(diǎn)在合法的范圍內自主地決定如何對土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。土地一旦發(fā)包給承包人經(jīng)營(yíng)，土地的所有權人就不得隨意限制或干涉土地承包人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包人所享有的承包經(jīng)營(yíng)權不僅具有對抗第三人的效力，而且也可以對抗發(fā)包人�！段餀喾ā芬幎�，承包期內發(fā)包人不得收回承包地，但是農村土地承包法等法律另有規定的除外。如果承包人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了合法的范圍，有可能造成對土地資源的破壞，損害國家的利益時(shí)，發(fā)包人有權收回土地，有關(guān)的國家機關(guān)還可對承包人依法進(jìn)行處罰。

　　2.收益權

　　這是指土地承包人通過(guò)承包活動(dòng)所獲得的收益，在依法上繳國家稅款和集體提留之后有權自己享有。

　　收益權使經(jīng)營(yíng)人可以通過(guò)自己的承包行為獲得一定的經(jīng)濟利益，因此它是土地承包經(jīng)營(yíng)人承包土地的根本目的所在。但是承包經(jīng)營(yíng)人享有收益的前提是必須依法上繳國家稅款和集體提留后，方可享有剩余的收益。

　　3.轉讓或轉包權

　　《物權法》第128條規定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經(jīng)營(yíng)權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農建設。”承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓是指承包人自找對象，由第三人代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。承包經(jīng)營(yíng)權的轉包則是指承包人將自己承包項目的部分或全部，以一定條件發(fā)包給第三人，第三人對承包人履行合同，承包人應就第三人的行為向發(fā)包人負責，即承包人應與第三人共同承擔承包風(fēng)險。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權人轉讓、互換承包經(jīng)營(yíng)權時(shí)，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營(yíng)權的變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　4.獲得補償權

　　《物權法》規定，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權人有權依照相應法律規定獲得相應的補償。

　　(二)土地承包經(jīng)營(yíng)權人的義務(wù)

　　1.必須依照國家法律、法規的規定和合同的約定從事承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害國家和集體的利益 承包經(jīng)營(yíng)權人如果從事了非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害國家和集體的利益，則不僅會(huì )喪失承包經(jīng)營(yíng)權，還要受到法律的制裁。

　　2.必須按合同規定上繳國家稅款和集體提留，履行承包義務(wù)

　　上繳國家稅款和集體提留是土地承包經(jīng)營(yíng)權人的一項基本義務(wù)，國家稅收和集體提留分別是國家和集體作為土地的所有權人而應當從土地上獲得的利益。

　　3.必須保證土地的保值和增值及可持續發(fā)展，不得進(jìn)行掠奪式的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，也不得破壞自然資源和生態(tài)環(huán)境

　　承包人必須合理利用和開(kāi)發(fā)土地，使土地保持良好的自然狀態(tài)，保護國家的土地資源和生態(tài)環(huán)境。

　　4.必須接受發(fā)包方的監督，并接受其必要的指導和管理

　　土地的發(fā)包方對承包經(jīng)營(yíng)人的監督必須依法進(jìn)行，不得干涉土地承包經(jīng)營(yíng)權人自主經(jīng)營(yíng)權，承包人亦應當自覺(jué)地接受發(fā)包方的合法監督，嚴格依照承包合同的規定履行承包義務(wù)。

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