承包合同法律規定

　　導語(yǔ)：當今社會(huì )，承包土地、承包工程等事項都是十分常見(jiàn)的，這都會(huì )涉及到簽訂承包合同，為了規范承包的行為，我國專(zhuān)門(mén)做出了關(guān)于承包合同的法律規定。那么，承包合同的法律規定有哪些？下面是小編整理的承包合同法律規定，希望有所幫助！

　　一、承包合同的法律規定有哪些

　　第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的'承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)。

　　第二十一條 發(fā)包方應當與承包方簽訂書(shū)面承包合同。

　　承包合同一般包括以下條款：

　�。ㄒ唬┌l(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

　�。ǘ�）承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級；

　�。ㄈ�）承包期限和起止日期；

　�。ㄋ模┏邪�土地的用途；

　�。ㄎ澹┌l(fā)包方和承包方的權利和義務(wù)；

　�。�六）違約責任。

　　第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，除按規定收取證書(shū)工本費外，不得收取其他費用。

　　第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

　　第二十五條 國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

　　二、承包合同的訂立程序是怎樣的

　�。ㄒ唬┍炯�體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議選舉產(chǎn)生承包工作小組。涉及土地的大量，統計承包方案的擬訂一列的具體工作，都要由工作小組來(lái)負責完成。

　�。ǘ�）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。承包方案的內容應當公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟組織的實(shí)際情況，承包工作小組應當依照法律、法規的規定擬訂承包方案。

　�。ㄈ�）依法召集村民召開(kāi)村民會(huì )議，討論通過(guò)承包方案。對承包方案根據土地承包法的規定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織的村民會(huì )議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。

　�。ㄋ模┕�開(kāi)組織實(shí)施承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì )議同意后農村集體經(jīng)濟組織應當公開(kāi)實(shí)施承包方案，將承包方案中的內容落實(shí)。

　�。ㄎ澹┖炗喅邪�合同。

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