解讀：合同的訂立

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面yjbys小編就為大家解讀合同的訂立事項。

　　合同的訂立

　　第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱(chēng)或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規定予以確定。

　　【解讀】 合同條款根據其對合同成立影響力的大小可以分為必備條款和非必備條款，合同欠缺了必備條款，會(huì )影響合同的成立，而當合同欠缺非必備條款時(shí)，并不影響合同的成立，當事人可以就未約定或約定不明的事項采取相應的補救措施。

　　《合同法》第12條規定，合同一般包括如下條款：(1)當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(2)標的;(3)數量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或者報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法。“解釋二”明確合同成立的三大必備條款，即當事人的名稱(chēng)或姓名條款、標的條款和數量條款，只要合同具備了前述三大條款，原則上即為成立，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。

　　在合同欠缺非必備條款(即合同存在漏洞)的情況下，應按如下規則予以補充：

　　1、由當事人協(xié)議補充，這是填補合同漏洞的首選，凸顯當事人的意思自治;

　　2、當事人不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;

　　3、根據前兩項規則仍不能確定合同條款的，按照《合同法》第62條規定的法律推定原則處理，即質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行;履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間;履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行;履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。

　　(4)如果當事人對原有合同條款的理解有爭議，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。

　　第二條 當事人未以書(shū)面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

　　【解讀】《合同法》規定的合同形式為書(shū)面形式、口頭形式和其他形式，書(shū)面形式和口頭形式采用的意思表示方式為明示，其他形式為默示。書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件和數據電文等，數據電文又包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件，但實(shí)踐中，如何理解“其他形式”容易引發(fā)爭議，

　　所謂其他形式，也被稱(chēng)為默示合同，即當事人沒(méi)有用語(yǔ)言明確表示訂立合同的合意，而是根據當事人的行為或者特定情形推定合同成立�！逗贤�法》第三十六條規定，“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立”;第三十七條規定，“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立”。以上兩條規定，均屬于“其他形式”的合同。如顧客在超市購物時(shí)，將包存入自助寄存柜，此時(shí)，雙方以行為的方式達成寄存的合意，即顧客與超市間成立寄存柜借用合同。

　　其他形式的合同成立，須具備以下幾個(gè)要件：

　　1、須雙方均作出了行為，而非單方的履行，假若只有一方當事人的行為，是無(wú)法推斷雙方存在合意的;

　　2、須履行主要義務(wù)，如果雙方僅履行次要義務(wù)，尚不能認定合同成立。

　　第三條 懸賞人以公開(kāi)方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

　　【解讀】 懸賞廣告系以廣告聲明對完成一定行為之人給予報酬。最高院明確了懸賞廣告是一種契約行為，既然是合同，就得采取要約、承諾的方式訂立合同。要約即懸賞人以公開(kāi)聲明的方式對完成特定行為的人支付報酬的意思表示，承諾即以完成懸賞廣告指定的一定行為為意思表示。

　　懸賞廣告在以下兩種情況下效力受到限制：

　　1、對于懸賞廣告確定的行為負有特定的義務(wù)，如當顧客在游泳館遇險時(shí)，其同伴對周?chē)�的人大喊�?ldquo;救人者賞錢(qián)五百”，若游泳館工作人員施救，則其無(wú)權要求領(lǐng)取賞錢(qián)，原因是游泳館對顧客在游泳時(shí)遇險負有合同上的救助義務(wù);

　　2、對于懸賞廣告確定的行為負有法定義務(wù)，主要為國家公職人員，如漁民出海遇險，家屬懸賞救人者賞錢(qián)五千，海事救撈部門(mén)施救后無(wú)權要求賞錢(qián)，又如小偷盜竊得手后，失主懸賞，小偷即使歸還原物亦無(wú)權要求賞金。

　　此外，懸賞廣告在特定行為完成前，可以撤回，撤回懸賞廣告應當采用與懸賞廣告相同或者優(yōu)于懸賞廣告方式的形式。

　　第四條 采用書(shū)面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

　　【解讀】 本條是關(guān)于認定書(shū)面合同簽訂地的解釋。

　　合同簽訂地是確定合同糾紛訴訟地域管轄及選擇涉外合同準據法沖突規范的主要依據�！逗贤�法》第35條規定，當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。本司法解釋進(jìn)一步明確，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不一致時(shí)，以合同約定的簽訂地為準;合同未約定簽訂地且當事人簽字或者蓋章分處異地時(shí)，以最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

　　第五條 當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書(shū)上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

　　【解讀】 本條是關(guān)于合同特殊簽章方式的解釋。就合同的成立而言，摁手印與簽字或者蓋章具有同等的法律效力。

　　第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時(shí)采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說(shuō)明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱(chēng)“采取合理的方式”。

　　提供格式條款一方對已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔舉證責任。

　　【解讀】《合同法》第三十九條規定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款。本條對何謂“合理的方式”進(jìn)行界定。本條有以下五層含義：

　　1、格式條款中需要以合理的方式作出特別提示或者說(shuō)明的，僅限于免責條款和限責條款，其他格式條款無(wú)需特別提示或說(shuō)明;

　　2、關(guān)于免責條款和限責條款的特別提示或說(shuō)明必須是在合同訂立時(shí)作出，否則無(wú)法保證相對方的知情權與選擇權;

　　3、特別提示或說(shuō)明的具體方式包括文字、符號、字體等特別標識，以及在合同相對方要求的情況下所進(jìn)行的特別說(shuō)明，比如可以在合同中采取黑體字予以特別標識;

　　4、特別提示或說(shuō)明所采取的特別標識必須足以引起對方注意，這個(gè)條件非常重要，如果特別提示或說(shuō)明尚不“足以引起對方注意”，視為未作特別提示或說(shuō)明，如保險合同的免責條款雖以黑體字標識，但表示內容過(guò)于龐雜，讓人眼花繚亂，或者字體過(guò)小，無(wú)法讓人仔細閱讀，均未達到“足以引起對方注意”的效果;

　　5、格式條款提供方應當就自己已盡合同提示及說(shuō)明義務(wù)承擔舉證責任，為此，格式條款提供方可以采取特別簽名的方式來(lái)保留證據，即要求對方在單獨的文字材料上簽字，表示對于需要特別提示的內容已經(jīng)閱讀并且理解。

　　第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱(chēng)“交易習慣”：

　　(一)在交易行為當地或者某一領(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時(shí)所知道或者應當知道的做法;

　　(二)當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法。

　　對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

　　【解讀】 本條系對《合同法》交易習慣的解釋。

　　1、確定交易習慣的前提條件：交易習慣必須是適法的，即不違反法律、行政法規的強制性規定。

　　2、確定交易習慣的規則：規則一，客觀(guān)條件為在交易行為當地或者某一領(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用的做法，主觀(guān)條件為交易對方在訂立合同時(shí)知道或者應當知道的做法，符合以上主客觀(guān)條件的做法可以認定為交易習慣;規則二，當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法可以被認定為交易習慣。

　　3、交易習慣的舉證責任：提出主張交易習慣的一方當事人承擔舉證責任，對于規則一項下的交易習慣，不僅需要證明地方習慣或行業(yè)習慣的存在，還需證明對方當事人在訂立合同時(shí)知道或者應當知道該習慣的存在;對于規則二項下的交易習慣，需證明爭議案件前反復適用的該習慣做法。

　　第八條 依照法律、行政法規的規定經(jīng)批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續;對方當事人對由此產(chǎn)生的費用和給相對人造成的實(shí)際損失，應當承擔損害賠償責任。

　　【解讀】 本條系對締約過(guò)失責任一種特殊形態(tài)的規定。

　　《合同法》第42條、第43條規定了四種締約過(guò)失行為：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;締約過(guò)程中泄露或不當使用對方商業(yè)秘密;訂立合同過(guò)程中有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

　　對于依照法律、行政法規規定須經(jīng)批準或者登記才能生效的合同，負有辦理批準或者登記手續義務(wù)的當事人在合同成立后怠于辦理批準或者登記手續的，將導致合同不能生效，這屬于“其他違背誠實(shí)信用原則”的締約過(guò)失行為。

　　辦理批準或登記手續的義務(wù)主體，依照法律規定確定，無(wú)法律規定的，由當事人約定。法律對辦理合同批準或登記手續的義務(wù)承擔有明確規定的，原則上只能由法律規定的人來(lái)承擔此項義務(wù)，而不能通過(guò)約定來(lái)變更辦理手續的義務(wù)人。如果約定的義務(wù)人與法律規定的義務(wù)人不一致，以法律規定為準。

　　此類(lèi)案件中，相對人在訴訟請求中可以要求法院判令由相對人自己辦理有關(guān)批準或登記手續，法院在審查案件的具體情況后可以支持相對人的該項請求，還可以將賠償損失作為辦理批準或登記手續的備用執行判項。

　　關(guān)于締約過(guò)失責任的賠償范圍，僅限于信賴(lài)利益損失，即相對方為締約合同的實(shí)際支出，不包括合同得以全面履行后的間接利益。

【解讀：合同的訂立】相關(guān)文章：

合同的訂立06-24

勞動(dòng)合同法解讀：未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的法律責任09-08

電子合同的訂立07-01

【精選】訂立合同3篇05-03

合同訂立的方式？07-04

關(guān)于涉外合同的訂立08-29

訂立勞動(dòng)合同02-29

怎么訂立擔保合同06-11

合同訂立的條件06-19