亮點(diǎn)法規：合同法

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　亮點(diǎn)法規：合同法

　　(一)合同法概述

　　本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議�；橐�、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規定。

　　合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

　　當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個(gè)人不得非法干預。

　　當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務(wù)。

　　當事人行使權利、履行義務(wù)應當遵循誠實(shí)信用原則。

　　當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會(huì )公德，不得擾亂社會(huì )經(jīng)濟秩序，損害社會(huì )公共利益。

　　(二)合同的訂立

　　1.合同的形式

　　當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。

　　當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。

　　書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;標的;數量;質(zhì)量;價(jià)款或者報酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責任;解決爭議的方法。當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

　　標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　標的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　2.合同的訂立方式

　　當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　(1)要約

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

　　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

　　要約到達受要約人時(shí)生效。

　　采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為到達時(shí)間;未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。

　　要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。

　　要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

　　有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：

　�、僖�約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);

　�、谑芤�約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　有下列情形之一的，要約失效：

　�、倬芙^要約的通知到達要約人;

　�、谝�約人依法撤銷(xiāo)要約;

　�、鄢兄Z期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾;

　�、苁芤�約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　(2)承諾

　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

　　承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：

　�、僖�約以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾，但當事人另有約定的除外;

　�、谝�約以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。

　　要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開(kāi)始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計算。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時(shí)開(kāi)始計算。

　　承諾生效時(shí)合同成立。

　　承諾通知到達要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

　　承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達要約人。

　　承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更。

　　(3)合同的成立

　　當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

　　當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書(shū)。簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。

　　承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

　　當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說(shuō)明。

　　格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

　　(三)合同的效力

　　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。

　　當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時(shí)生效。

　　限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　相對人可以催告法定代理人在1個(gè)月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。

　　行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

　　相對人可以催告被代理人在1個(gè)月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。

　　法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的.以外，該代表行為有效。

　　(1)無(wú)效合同

　　有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　�、僖环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　�、趷阂獯�通，損害國家、集體或者第三人利益;

　�、垡院戏ㄐ问窖谏w非法目的;

　�、軗p害社會(huì )公共利益;

　�、葸`反法律、行政法規的強制性規定。

　　合同中的下列免責條款無(wú)效：

　�、僭斐蓪Ψ饺松韨�害的;

　�、谝蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　(2)可變更、可撤銷(xiāo)合同

　　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)：

　�、僖蛑卮笳`解訂立的;

　�、谠谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)。

　　有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權消滅：

　�、� 具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權;

　�、诰哂谐蜂N(xiāo)權的當事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權。

　　無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　(四)合同的履行

　　當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

　　當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。

　　當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

　　債權人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

　　債權人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

　　因債務(wù)人放棄其到期債權或者無(wú)償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

　　撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的，該撤銷(xiāo)權消滅。

　　合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　(五)合同的變更和轉讓

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

　　債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

　　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人。

　　(六)合同的權利義務(wù)終止

　　1.合同終止

　　有下列情形之一的，合同的權利義務(wù)終止：

　�、賯鶆�(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　�、诤贤�解除;

　�、蹅鶆�(wù)相互抵銷(xiāo);

　�、軅鶆�(wù)人依法將標的物提存;

　�、輦鶛嗳嗣獬齻鶆�(wù);

　�、迋鶛鄠鶆�(wù)同歸于一人;

　�、叻�律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　合同的權利義務(wù)終止后，當事人應當遵循誠實(shí)信用原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　2.合同解除

　　當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同。

　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　�、僖虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現合同目的;

　�、谠诼男衅谙迣脻M(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　�、郛斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　�、墚斒氯艘环竭t延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;

　�、莘�律規定的其他情形。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　債權人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權利義務(wù)部分或者全部終止。

　　3.標的物提存

　　有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

　�、賯鶛嗳藷o(wú)正當理由拒絕受領(lǐng);

　�、趥鶛嗳讼侣洳幻�;

　�、蹅鶛嗳怂劳鑫创_定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

　�、芊�律規定的其他情形。

　　標的物不適于提存或者提存費用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標的物，提存所得的價(jià)款。

　　標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

　　債權人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權人未履行債務(wù)或者提供擔保之前，提存部門(mén)根據債務(wù)人的要求應當拒絕其領(lǐng)取提存物。

　　債權人領(lǐng)取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　(七)違約責任

　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　當事人可以通過(guò)和解或者調解解決合同爭議。

　　當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。

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