房屋抵押合同范本15篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房屋抵押合同范本，歡迎閱讀與收藏。

房屋抵押合同范本1

　　____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________法定代表

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì )同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱(chēng)合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年 ____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　營(yíng)業(yè)日：指抵押權人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

　　欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。

　　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權益：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同內所應擁有的'全部權益。

　　房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶(hù)。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

　　厘(年息)計算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時(shí)調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時(shí)，由抵押權人以書(shū)面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來(lái)的應繳金額改變)，由抵押權人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶(hù)，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時(shí)或將來(lái)有關(guān)法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無(wú)需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條 提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jì)斶�實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬(wàn)元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個(gè)月前給抵押權人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo)。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個(gè)月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　a.違約被勒令提前償還;

　　b.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿(mǎn)解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財產(chǎn)出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強制性收購(不論是否有價(jià)收購)，或遭到損毀破環(huán)。

　　9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權人書(shū)面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

　　如發(fā)覺(jué)上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書(shū)面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時(shí)已獲得完滿(mǎn)解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點(diǎn)的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時(shí)，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

房屋抵押合同范本2

　　甲方(抵押人)：_________________________________

　　住址：__________________________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________________

　　乙方(抵押權人)：_________________________________

　　住址：________________________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________________

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內容如下：

　　第一條抵押房屋情況

　　甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產(chǎn)權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)

　　第二條抵押擔保范圍

　　本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。

　　第三條抵押房屋的保管

　　抵押房屋由甲方繼續使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得對抵押房屋進(jìn)行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條本合同簽訂后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法對抵押房屋進(jìn)行處理：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過(guò)60日的;

　　2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第七條抵押權的撤銷(xiāo)

　　主合同借款人按合同約定的.期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權要求恢復原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn)。

　　2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

　　3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。

　　第十條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，留存房管局登記備案一份。

　　甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________

　　______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同范本3

　　抵押權人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　抵押人（債務(wù)人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的.債權，數額為萬(wàn)元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________；土地使用證號___________。

　　第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

　　第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：代表：

　　乙方： 代表：

　　_______年___月___日

房屋抵押合同范本4

　　甲方（出借人、抵押權人）： 身份證編號：

　　乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號：

　　抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）x元整；（小寫(xiě)）x元。

　　第二條：借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。

　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國家規定同期貸款四倍利率。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權證號：；

　　產(chǎn)權人：；產(chǎn)權類(lèi)別：；

　　建筑面積：； 結構：；

　　抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的'費用。

　　第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續，并將他項權利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關(guān)法律法規辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務(wù)結清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應承擔合同總金額20％的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20％的違約金作為補償。

　　第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

　　第十四條：補充條款：

　　第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門(mén)各一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　xxxx年xx月xx日

房屋抵押合同范本5

　　甲方(出借人)

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個(gè)月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的.違約金。如到期后15日內仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數額經(jīng)結算補足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。

　　出借人：

　　借款人：

房屋抵押合同范本6

　　合同編號：

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　證件類(lèi)型：證件號碼：

　　地址：電話(huà)：

　　抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　證件類(lèi)型：件號碼：

　　地址：電話(huà)：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權詳情

　　1、最高債權金額及幣種：

　　2、債權確定的期間：

　　第二條抵押詳情

　　1、房屋所有權證號：

　　2、抵押房屋坐落：

　　3、抵押房屋建筑面積：

　　4、被擔保最高債權金額：

　　5、擔保范圍：

　　6、債務(wù)人：

　　7、備注：

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的'主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫(xiě)的內容真實(shí)、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實(shí)的法律責任。

　　3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：XXX乙方(簽字或公章)：XXX

　　代理人：XXX代理人：XXX

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

房屋抵押合同范本7

　　甲方（抵押權人）：_________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方（抵押人）：___________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價(jià)值

　　該抵押車(chē)輛賬面價(jià)值為_(kāi)____元，評估值為_(kāi)________元，現甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。

　　第三條抵押物的清點(diǎn)、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票正本、車(chē)輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關(guān)車(chē)輛管理機關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現債權的費用等。

　　3、甲方為實(shí)現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣(mài)費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、乙方應將抵押車(chē)輛在抵押期間向當地保險機構投以機動(dòng)車(chē)輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時(shí)間應在乙方反擔保期限屆滿(mǎn)時(shí)間之后。借款展期的乙方應辦理延長(cháng)投保期的手續。抵押車(chē)輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動(dòng)代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：

　　a、機動(dòng)車(chē)輛損失險；b、機動(dòng)車(chē)輛強制險；c機動(dòng)車(chē)輛座位險；d、第三者責任險；e、盜搶險；f、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車(chē)輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實(shí)現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小于抵押車(chē)輛評估價(jià)值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車(chē)輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開(kāi)支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車(chē)輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價(jià)財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。

　　9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車(chē)輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的.抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責任的，其應按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實(shí)現

　　在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條義務(wù)和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務(wù)和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務(wù)和責任。

　　第九條通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

　　地址：______郵編：_____傳真：____

　　2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應于變更之日起次日內書(shū)面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

　　甲方：_____________乙方：______________

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

房屋抵押合同范本8

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.

　　第二條

　　根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

　　第三條

　　經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________.

　　第四條

　　甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的`義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條

　　本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條

　　在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

　　第十三條

　　抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：

　　甲方（簽章） 甲方（簽章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間： 年 月 日

房屋抵押合同范本9

　　抵押權人(以下稱(chēng)甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 抵押擔保的.債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的____有限總公司應支付的___萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)______;土地使用證號_______。

　　第三條 抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條 抵押權人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 爭議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年 月 日

房屋抵押合同范本10

　　甲方（抵押方）：

　　乙方（付款方）：

　　甲方將位于包頭市萬(wàn)水泉民馨家園 區 號樓 單元 號的房屋有償抵押給乙方，雙方本著(zhù)自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬(wàn)水泉鎮民馨家園區 號樓 單元 號（房屋產(chǎn)權證未辦理，住房面積為 平方米 ，）甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無(wú)異議。

　　二、該房屋抵押價(jià)格為 （小寫(xiě)： ）

　　乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時(shí)甲方將上述房屋及相關(guān)票據原件交付給乙方使用。

　　三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續，辦理所有權變更登記手續所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)任何產(chǎn)權糾紛，無(wú)抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權債務(wù)由甲方承擔，房屋交付后所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方承擔。

　　五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失和違約時(shí)房屋現行價(jià)的.100%的違約金。

　　六、房屋風(fēng)險責任至上述房屋交付之日轉移。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。

　　八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字（指紋）

　　抵押方簽字（指紋）

　　乙方簽字（指紋）

　　保證人簽字（指紋）

　　證明人簽字（指紋）

　　年 月 日

房屋抵押合同范本11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務(wù)

　　第一條 服務(wù)內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續。

　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實(shí)現抵押 及履行相關(guān)手續后即可發(fā)放貸款。

　　第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXX整。

　　第六條 貸款年限為_(kāi)_______年。

　　第三章 服務(wù)費用

　　第七條 服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫(xiě)) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過(guò)銀行的'審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過(guò)錯致使甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十二條 甲方應在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責任

　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條 爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償到期債務(wù)，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務(wù)費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執 XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年____月____日

房屋抵押合同范本12

　　抵押人（甲方）： 代表人：

　　抵押權人（乙方）：

　　代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱(chēng)本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的'原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________；抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

　�。�、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　�。�、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　�。�、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　�。�、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　�。�、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　�。�、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　�。�、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　�。�、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋抵押合同范本13

　　抵 押 人(甲方)

　　代 表 人：

　　抵押權人(乙方)

　　代 表 人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________.

　　第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條 本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條 抵押權的.撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條 雙方商定的其它事項：

　　第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋抵押合同范本14

　　抵押房：

　　抵押權人：

　　甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：

　　第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項下乙方向

　　第三條抵押房屋的`保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉讓、再抵

　　第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

　　第六條本合同生效后，如需要延長(cháng)主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應經(jīng)

　　第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

　　2、甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以?xún)斶�本金和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，

　　第十條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。

　　2、甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應給予賠償。

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋抵押合同范本15

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條 抵押期限

　　抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條 借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的.，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì )裁決。

　　第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條 其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______ 抵押權人：______

　　地址：_______ 地址：________

　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂

【房屋抵押合同】相關(guān)文章：

房屋抵押合同12-11

房屋抵押合同11-06

房屋抵押擔保合同02-21

房屋抵押合同通用02-21

私人房屋抵押合同05-23

房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同12-24

房屋抵押合同范本10-01

房屋抵押合同(精選15篇)11-14

房屋抵押合同精選15篇11-26

個(gè)人房屋借款抵押合同02-09