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自建房出租合同書(shū)

時(shí)間:2022-12-08 08:44:50 合同范本 我要投稿

自建房出租合同書(shū)

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的自建房出租合同書(shū),希望能夠幫助到大家。

自建房出租合同書(shū)

自建房出租合同書(shū)1

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___

  甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規和北京市有關(guān)規定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執行。

  第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。

  第二條房屋價(jià)款及支付方式:___

  1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)

  2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方:___

 。1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶(hù)當日(指甲方消戶(hù)前),乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

 。2)乙方于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

 。3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣),均由乙方______前支付給甲方。

 。4)其他方式:_________________________________.

  3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應向乙方出具票據。

  第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內,共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移登記,給另一方造成損失的',由造成損失的一方負賠償責任。

  第四條稅費分擔

  1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

  2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、估價(jià)費、服務(wù)費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

  3、其他:_________________________________.

  第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

  第六條違約責任

  1、因房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)____日時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除應將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應支付元的違約金給付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)____日時(shí),甲方有權解除本合同。解約時(shí),乙方應支付______元的違約金給付甲方。

  4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權清楚,無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

  5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應在三日內向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。

  第七條其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  甲方:___

  身份證號:____

  住所:____

  郵編:____

  電話(huà):____

  乙方:___

  身份證號:____

  住所:____

  郵編:____

  電話(huà):____

  簽訂日期:___________年____月____日

自建房出租合同書(shū)2

  甲方:___________

  乙方:___________

  經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。

  一、甲方將租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用,未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

  二、租期定為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  三、上述房每月的租金為_(kāi)_______元人民幣,每月____日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租,甲方銀行帳號是:___________。

  四、本合同簽訂后____日內,乙方應向甲方繳納當月租金,并同時(shí)繳納租房保證金________元,水電保證金________元,合計________元。如乙方拖欠租金時(shí)間達一個(gè)月,乙方同意甲方有權采取停水停電方式處理。本合同期滿(mǎn)乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時(shí),甲方退還租房保證金。

  五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時(shí)交納水、電、管理費用。

  六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:___

  1.欠租時(shí)間達一個(gè)月;

  2.使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規及規章的規定;

  3.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  4.將房屋轉租給第三方。合同終止時(shí),如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿(mǎn)后乙方仍沒(méi)有回應的,視為乙方同意放棄對租賃房屋內財務(wù)的所有權,甲方有權對房屋內財產(chǎn)進(jìn)行處置,并不須承擔任何責任。

  七、乙方要愛(ài)護房?jì)韧庠O施,保持室內外清潔,不得獨家占用樓梯,不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進(jìn)行二次裝修,須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門(mén)批準后才能進(jìn)行,并要采用放火材料,不準亂拉亂接電線(xiàn),否則一切后果由乙方負責。

  八、合同期滿(mǎn),乙方如需繼續租用,須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。

  九、本合同終止時(shí),乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場(chǎng)地、修復被損壞的房產(chǎn)和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

  十、在租賃期內,如甲方或政府有關(guān)部門(mén)需要,對租賃房屋收回進(jìn)行規劃改造,甲方提前一個(gè)月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時(shí)間內無(wú)條件退租,并同意甲方不作任何經(jīng)濟賠償。

  十一、乙方在使用租賃房屋期間,應遵守安全、消防方面的有關(guān)規定,不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發(fā)生事故,造成的財產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關(guān)部門(mén)如發(fā)現租賃房屋存在安全隱患,有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù),甲方有權終止合同并收回房屋。

  十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  甲方負責人:___________乙方負責人:___________

  聯(lián)系電話(huà):___________________聯(lián)系電話(huà):___________________

  簽約時(shí)間:_________________簽約時(shí)間:_________________

自建房出租合同書(shū)3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___

  簽訂日期 年 月 日

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___

  第一條:___租賃房屋:___甲方將坐落于__________套房,建筑面積為_(kāi)_____平方米 (整租,單間合租)乙方作為:___(居住,辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________

  第二條:___租賃期限:___租賃期共為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條:___租金:每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)人民幣___ _______)按 支付,押金_______元,付款方式為現金。

  1、押金不得抵租金,押金在租期滿(mǎn)后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。

  2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租,乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

  第四條:___協(xié)議事項

  1、甲方承擔所出租房屋物業(yè)管理費用。

  2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電,煤氣,電話(huà),網(wǎng)絡(luò )等)。

  3、乙方應妥善使用,維護管理好出租房屋的內外設備,有下列情形之一時(shí),甲方可以終止合同,收回房屋,不退押金,同時(shí)享有追償損失的權利:___

 、、乙方未及時(shí)足額付清房租;

 、、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

 、、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品,損害公共利益、影響公共安全的;

 、、乙方未征得甲方同意擅自變更用途,改變或損壞房屋結構和設備;

 、、乙方未事先征得甲方同意,與第三人互換住房時(shí)。

  4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,乙方因特殊情況需退房時(shí),應提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋,應提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償,在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿(mǎn)租期的租金,同時(shí)退還押金。

  5、租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿(mǎn)前壹個(gè)月提出續租意向,議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下,乙方應無(wú)條件將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離,不得故意留存占據,如逾期不搬乙方認可放棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方有權采取一切措施維護權益,或向人民法院提請訴訟,一切訴訟相關(guān)費用及損失均由乙方承擔賠償。

  6、其他約定事項:___

 、僖蛘麠潣墙拥剡B在一起,其他住戶(hù)如有漏電情況也會(huì )殃及本住戶(hù),故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡,以免產(chǎn)生觸電等安全問(wèn)題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔。

 、、電閘方面:___本套房有第一空氣開(kāi)關(guān),第二空氣開(kāi)關(guān)在25層32層,第三空氣開(kāi)關(guān)在27層(6層住戶(hù)共用)

  7、以上合同希雙方共同遵守,如有爭議應友好協(xié)商,協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,訴訟過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費用均由違約方承擔。

  8、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

  甲方簽章:___ 乙方簽章:___

  身份證號碼:___ 身份證號碼:___

  電話(huà):___ 電話(huà):___

自建房出租合同書(shū)4

  出租方:___ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:___ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:___

  一、甲方將位于____省____市____縣____鎮__X村委____村小組29號自建房的其中一間( 平方米)無(wú)償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用,租賃期自 年 月 日至 年 月 日,計 年。

  二、乙方租賃期間,水費、電費、電話(huà)費以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  三、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向分宜縣人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___

  乙方:___

  年 月___日

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