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房屋建筑的承包合同

時(shí)間:2023-02-16 12:58:54 合同范本 我要投稿

房屋建筑的承包合同(15篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的房屋建筑的承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋建筑的承包合同(15篇)

房屋建筑的承包合同1

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規的規定,為了明確雙方職責與利益,避免糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同,甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建,雙主秉著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程采取包工、包料整體承包給乙方,含基礎以下5米的人工樁,根據地質(zhì)條件,樁基如超過(guò)5米或少于5米的.按每米元多退少補。

  二、建設工期

  1、工程建設始于______年______月______日,竣工時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日(其中含雨天停工15天在內)。如工程延期不能實(shí)現預定建設進(jìn)度,乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。

  2、由于甲方原因造成停工4小時(shí)以上,工期順延。

  三、乙方責任

  乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì),水泥必須用華新或洋房牌325以上等級,鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼,灰砂磚,乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工,嚴格按甲方提供的圖紙施工。按施工規范正確使用施工方法,并接受甲方監理監督,如不能按規范施工,甲方有權終止合同,所有損失由乙方負責。

  四、工程款計算方法與付款方式

  1、按每層實(shí)際丈量為準,全框架(含基礎樁)______元平方米。

  2、挖樁到地腳基礎成功付______萬(wàn)元,以后每層付______萬(wàn)元,余下部分經(jīng)驗收房屋質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后結算。結算方式為以房屋抵扣工程款,每平方______元(房屋定為層,樓梯面積和產(chǎn)權屬于甲方,但乙方永遠無(wú)任何條件享用,甲方不得在任何情況下阻撓及通行)。以上房產(chǎn)手續均有甲方辦理,有甲方出資及分戶(hù)給乙方,但乙方需出過(guò)戶(hù)當中的手續費用及稅費,所有稅費合計乙方不得超過(guò)一萬(wàn)元,在一萬(wàn)元之內,其它由甲方負擔,并包括水電全部到戶(hù)。

  3、一、二、三層不做內墻,四、五、六、七全部做成商住房。

  五、安全責任

  乙方必須認真按施工操作程序施工,配置安全設施,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,并做好施工人員的安全教育、安全知識,遵守操作規程,防安全事故。否則,出現任何傷亡事故及財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  六、未盡事宜

  1、乙方保管好各種財物、工具等,如出現被盜、被毀由乙方自己承擔責任。

  2、如乙方中途退場(chǎng),拖延時(shí)間,甲方有權另行安排施工隊,其所有承包費用作自動(dòng)放棄,甲方不再支付,因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒(méi)有達到逾期的建設要求或停工及停電,甲方必須依照以上包工包料價(jià)格全額付款給乙方,屬于包工包料之外的任何開(kāi)支有甲方依照市場(chǎng)價(jià)格給付乙方。

  3、本協(xié)議一式兩分,雙方簽字之后生效。

  若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商處理。雙方應履行協(xié)議,如若違反,造成的損失由違約方負責。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

房屋建筑的承包合同2

  甲方:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲方位于新城三組56號建有住房一棟,為了維護甲乙雙方共同利益,保證施工質(zhì)量和安全施工,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,簽定本施工協(xié)議。

  1、乙方進(jìn)戶(hù)后,應實(shí)地勘察,會(huì )同施工人員作好安全生產(chǎn)方案,否則條件不成熟不應施工。

  2、施工中的安全防護器材必須配置到位,否則不得施工,在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

  3、乙方應保證工程質(zhì)量,(參照當地工程水平)甲方不得過(guò)份挑剔,如因返工,費用由乙方負擔。

  4、工程總施工量平方米,計幣______元,工程完工后一次性付清費用,甲方不得拖欠。

  5、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同從簽字之日起生效,未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話(huà):_______________________電話(huà):___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

房屋建筑的.承包合同3

  房主(甲方):

  建筑商(乙方):

  根據甲乙雙方協(xié)商,甲方房屋加層工程承包給乙方,乙方承建 層,達成以下協(xié)議:

  (一)承包范圍及內容:

  1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。

  2、包工不包料,建設中模板、釘子、鐵線(xiàn)由乙方負責,扎線(xiàn)、焊條由甲方負責。

  3、單價(jià)每平方米,大寫(xiě)每平方米。

  4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

  (二)雙方責任

  1、甲方:

  (1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結構)。

  (2)每道工序由甲方驗收合格方可進(jìn)行下步工序。

  (3)每層澆灌完后生活開(kāi)支由甲方付給乙方元。

  2、乙方:

  (1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,在合同規定的時(shí)間內完工。

  (2)乙方在施工期間要做到文明施工,安全第一。

  (3)若在施工期間發(fā)生的'事故,一切責任由乙方負責。

  (三)付款方式:

  1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款,澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內付清所有工程款,如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

  2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。

  (四)工程質(zhì)量:

  支模誤差乙方確保在1.5公分以?xún),砌磚誤差在1公分以?xún),若出現較大誤差由乙方負責處理。

  (五)1、施工期自年年 月

  2、以上承包合同自簽字后生效,若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

  (六)1、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  2、在規定時(shí)間內必須完工,如延期,每天按總工程的1%扣款。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

房屋建筑的承包合同4

  甲方:(房屋方)

  身份證號:

  乙方:(承包方)

  身份證號:

  經(jīng)雙方同意,就下列承包建筑房屋事項,訂立本合同書(shū),共同遵守。

  一、承包面積:

  甲方將座落在府城鎮高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋,筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包,一層建筑面積為110平方米,二層建筑面積為130平方米,三層為130平方米。

  二、承包價(jià)格:

  經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,包括屋頂筑墻壹米高,內外筑水泥砂漿,包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制,每個(gè)衛生間、廚房建筑物間面積貳平方左右,所有外墻筑18公分,內墻筑12公分,房屋前面筑腳臺30_20_1200公分。

  三、附加價(jià)格:

  筑紅磚每個(gè)0.25元,水泥砂漿,外墻每平方米13元,內墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個(gè)5分。

  四、質(zhì)量要求:

  乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,聽(tīng)從甲方指揮,不合格由乙方負責返工,費用自負。

  五、注意安全:

  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何費用。

  六、付款方式:

  按施工進(jìn)度付款。要求在20_年前完工。每人每天補助5元。

  八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋建筑的承包合同5

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

  一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料,施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

  二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)____平方米,其中包括瓷磚、地板磚、電線(xiàn)接通為準,乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

  三、施工要求:

  外墻為:__________________。

  左右墻為:__________________。

  基于墻體為:__________________。

  圈梁鋼筋為:12螺紋4根,柱子為12螺紋4根,板筋為主筋10個(gè),副筋為6個(gè),距離主15厘米,副18厘米。

  門(mén)一個(gè)口300元,窗戶(hù)130元每平方米,地磚25元平方米,外墻瓷磚10元每平方米,電線(xiàn)4平方銅芯線(xiàn),如造價(jià)高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算,樓梯為二分之一計算,外沿為全面計算。乙方應按甲方的'建筑要求保證施工質(zhì)量,房屋交工后,由甲方進(jìn)行驗收,如有不合格部分,由乙方進(jìn)行修補好為止。如有施工中發(fā)生人員傷亡,由乙方全部負責。

  四、付款方式:

  根據施工進(jìn)度,甲乙雙方協(xié)商,甲方付給乙方部分款項,房屋建成后,根據實(shí)際面積,甲方付乙方全部工程款。

  本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

  ______年______月______日

房屋建筑的承包合同6

  甲方:

  乙方:

  甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算),為了明確雙方各自職責,確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟目的,現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達成以下條款:

  一、乙方以包工包料的方式予以承建

  每平方米的單價(jià)1016元計算(大寫(xiě):壹仟零壹拾陸元整),大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調整的影響,不作任何調整。

  二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

  鋼筋采用XX,鋼筋型號為:柱子16,地圈梁4根16二層圈梁為4根16,板面分別采用8和6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布設墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

  三、水泥的用法

  1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

  2.5級;

  2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

  2.5級。

  3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

  四、裝修包括以下內容(如果購買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規定的各項價(jià)格,由甲方補貼給乙方)

  1、地板為烤漆小木地板,價(jià)格為每平方米120元(大寫(xiě):壹佰貳拾元整每平方米);

  2、衛生間、操作間、

  第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的.價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě):叁拾伍元整每平方米);

  3、每樘門(mén)的價(jià)格700元(大寫(xiě):柒佰元整)

  4、衛生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén),每檔案門(mén)的價(jià)格為200元(大寫(xiě):貳佰元整每樘),防盜門(mén)1樘,價(jià)格為元(大寫(xiě):貳仟元整);

  5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板,價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě):叁拾伍元整每平方米);

  6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;

  7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買(mǎi)安裝,價(jià)格為每米180元(大寫(xiě):壹佰捌拾元整每米);

  8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負責安裝。

  五、線(xiàn)路及管道用料

  線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品,電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn),主線(xiàn)用6平方和4平方,插板線(xiàn)用

  2.5平方,燈頭、開(kāi)關(guān)用

  1.5平方。

  六、供水和排污

  1、供水管材采用-管,用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品;

  2、排污管采用C管,用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品,規格為75和110管。

  七、內墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆

  內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品,中等價(jià)格。

  八、屋面工程

  整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

  九、層高

  一層為

  3.2米,二層為3米,兩層層高共計

  6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

  十、付款方式

  1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由 甲方預付乙方材料費肆萬(wàn)元整;

  2、基礎完工時(shí),由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;

  3、

  第一層板面完工時(shí)由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;

  4、

  第二層板面完工時(shí)由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;

  5、內外墻抹灰完工時(shí)由甲方預付乙方貳萬(wàn)元整;

  6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;

  7、工程竣工時(shí),并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后,甲方應付清乙方所有工程款,甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在________年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

  十

  一、工程期限

  開(kāi)工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總工期108天。

  十

  二、乙方責任

  一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調,對設計缺陷提出合理化建議。

  本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式三份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑的承包合同7

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米人民幣大寫(xiě): 元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應當按照國家規定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時(shí)籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

房屋建筑的承包合同8

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,結合房屋建設的實(shí)際情況,達成如下協(xié)議:

  一、工程概況:

  甲方準備在黃河壩建房屋一棟,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設,工程從20____年月日開(kāi)始動(dòng)工到20____年月日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

  二、質(zhì)量要求:

  1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

  2、施工要求:

 、.支柱60×60,1-4層垂直誤差度不能超過(guò)4公分。

 、.過(guò)梁30×40,混凝土密度不能大于0.5公分。

 、.磚體一線(xiàn)一丁,內外要求不能同縫,灰漿飽滿(mǎn),包括磚頭灰在內。

 、.磚的水平誤差度不能超過(guò)1公分,拆合子后不能現筋。

 、.挑尾高40公分,挑尖20公分,前后窗門(mén)頭40公分高混凝土,并伸入墻內2米。

 、.粉刷要求過(guò)3米的刮尺,陰角成90度,與墻面垂直。

 、.第三層圍水圈當天做。

 、.第一層內外全按磚。

 、.第二三層腳磚和窗臺一樣高,并且按和毛砂墻平,地板磚線(xiàn)線(xiàn)對直,要求不能響空聲。

 、.瓷粉三道,要求平整出光不能脫殼。

  3、施工中,主體結構建設時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內墻面達到整體水平平整、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn),與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。

  4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑,包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階混凝土墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

  三、安全問(wèn)題:

  工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,甲方概不負責。

  四、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20____年______月______日簽定之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

房屋建筑的承包合同9

  甲方(房主人);

  乙方(承建人);

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

  第二條、建設地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內。

  第三條、承建方式:

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

  2、甲方應及時(shí)提供工程所需要全部材料,材料送到機動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的地方后卸車(chē),在由乙方運到施工現場(chǎng)。

  3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質(zhì)量。

  第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

  第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:

  1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

  2、整體建筑內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線(xiàn)預埋安裝,大門(mén)墻朵兩個(gè)(高___mx寬___m),南面院墻長(cháng)___m,高___m,北面墻下水道修建.

  3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開(kāi)挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,余下全部付清。

  第六條:施工安全要求:

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負責。

  第七條:工程質(zhì)量:

  1、乙方按甲方提供的'圖紙要求施工,若發(fā)現圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶(hù)、門(mén)等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關(guān)標準。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  第八條:違約責任和爭議的解決辦法:

  1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。

  2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到要求的,乙方要無(wú)償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

  第九條:合同生效與終止

  1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

  2、本合同自簽訂之日期生效。

  以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________________________

  乙方(公章):___________________________

  法定代表人(簽字):___________________________

  法定代表人(簽字):___________________________

  ______年___月___日

  ______年___月___日

房屋建筑的承包合同10

  發(fā)包人(全稱(chēng)):___________________

  承包人(全稱(chēng)):___________________

  發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對_____________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內容

  承包人在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定。承擔本工程質(zhì)量保修責任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:__________________.

  二、質(zhì)量保修期

  雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定,約定本工程的`質(zhì)量保修期如下:

  1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

  2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

  3.裝修工程為_(kāi)____年;

  4.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)______年;

  5.供熱與供冷系統為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

  6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

  7.其他項目保修期限約定如下:______________.

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

  三、質(zhì)量保修責任

  1.屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后。應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。

  3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門(mén)報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

  4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

  四、保修費用

  保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

  五、其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_____________.

  本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿(mǎn)。

  發(fā)包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

  承包人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

房屋建筑的承包合同11

  合同編號:

  委建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號:

  住址:

  承建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號:

  住址:

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為:。

  2、房屋類(lèi)型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

  3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%):東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

  第二條:承包方式:

  包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價(jià),根據房屋面積按每平方元計算,工程總價(jià)款為元。

  2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期個(gè)月,自________年____月____日至________年____月日。

  第五條:工程質(zhì)量

  1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中,甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問(wèn)題,甲方應及時(shí)提出,乙方應進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔。

  2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負責,進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

  第六條:安全責任

  甲乙雙方應積極配合,保證施工現場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成

  第三人損害的.均由乙方負責。

  第七條:違約責任

  1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗收的,每遲延____日滯納金為元。

  2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應順延。

  2、本工程保修期為_(kāi)_______年,保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題,乙方應負責維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋建筑的承包合同12

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,現就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同,以共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、 工程名稱(chēng):鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。

  2、 工程地點(diǎn):鄯善縣委黨校辦公樓。

  3、維修工程內容:

  (1)一層礦棉板吊頂約200平米,每平米60元。

  (2)更換一層所有房間及過(guò)道墻面的粉刷約1100平米,每平米13元。

  (3)辦公樓的燈具、自來(lái)水等的更換及維修。

  第二條 合同工期

  開(kāi)工日期:

  竣工日期:

  合同工期共計 天。

  第三條 合同組成文件

  1、 本合同原件

  2、 本合同專(zhuān)用條款

  3、 本合同通用條款

  第四條 工程款及支付方式

  1、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價(jià))。

  2、支付方式:本合同簽訂生效且乙方人員設備進(jìn)廠(chǎng)后支付總工程款的 ,工程完工驗收合格后支付總工程款的 ,預留總工程款的為質(zhì)保金,工程驗收合格一年后支付。

  第五條 權利義務(wù)

  (一) 甲方的權利和義務(wù)

  1、 提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規范,向乙方發(fā)出開(kāi)工或停工的指令,對原施工方案的變更簽證。

  2、 施工過(guò)程中隨時(shí)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監督檢查并提出整改意見(jiàn)。

  3、 現場(chǎng)確定施工范圍,核實(shí)工程量。

  4、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收,評定質(zhì)量標準。

  5、 按合同約定的期限支付工程款。

  6、 負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調,為乙方施工提供便利。

  (二) 乙方的權利和義務(wù)

  1、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工,隨時(shí)接受甲方監督檢查。

  2、 提供相關(guān)的施工方案。

  3、 按約定方案施工,工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準,乙方應當拆除和重新施工,費用由乙方承擔,工期不予順延。

  4、 及時(shí)清理施工過(guò)程中的建筑垃圾,保證施工現場(chǎng)干凈、整潔。

  5、 做好施工過(guò)程中的'安全管理,抓好安全生產(chǎn),嚴防事故發(fā)生,因施工中出現安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

  第六條 合同的變更

  1、 若涉及工程變更或增加工程量,應當經(jīng)甲方確認,由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。

  2、 變更工程量在總承包價(jià)20%以?xún),無(wú)需追加合同,超過(guò)20%,須另行訂立合同。

  第七條 違約責任

  1、 甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程,造成的損失由甲方承擔。

  2、 乙方未按合同約定期限完工,除不可抗力的原因以外,應向甲方支付延期違約金,每日按合同總價(jià)款的千分之三計算,

  第八條 爭議解決辦法

  合同履行過(guò)程中出現的糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。

  第九條 合同生效

  本合同一式四份,甲方三份,一方一份,均具有同等效力,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑的承包合同13

  甲方:_______建房戶(hù)主

  乙方:_______承包方

  甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,條款如下:

  一 房屋主體結構:

  第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件,第三層磚結構鋼混澆灌,樓頂的平臺做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

  二 乙方承包事項:

  1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

  2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車(chē)等).

  3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

  4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內貼一個(gè)衛生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料,由于一層是半層乙方免費做一二層火房,衛生間,大門(mén)院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

  5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤(pán)要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

  6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.

  三 甲方負責事項:

  1)甲方負責提供所需的'建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

  2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

  3)甲方負責監管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.

  四 承包價(jià)格、結算方法和付款方式

  1)承包價(jià)格為每平方米92元.

  2)結算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計算(出墻面積不計算).

  3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下,到第三年底全部付清.

  五 動(dòng)工、竣工時(shí)間:

  從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,主體工程一個(gè)月,粉刷裝修一個(gè)月,無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,如無(wú)故拖延工期,甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況,雙方商定處理).

  六 此合同書(shū)一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份,三方簽字后生效。

  甲方簽字: _______證人簽字:_______ 乙方簽字:_______

  日期:_______ 日期: _______日期:_______

房屋建筑的承包合同14

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包。

  甲方提供建房土地、圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

  乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

  甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;

  裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;

  頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。

  四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應在____日內按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。

  工程未竣工驗收前,可預留工程總造價(jià)的____%的`尾款,待工程竣工驗收后全部付清。

  五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。

  文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。

  七、工期要求

  主體工程工期為_(kāi)____個(gè)月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)_____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、質(zhì)量保修期

  乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達到合格標準;

  屋面防水工程,衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  時(shí)間:

房屋建筑的承包合同15

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商,本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

  一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

  二、工程結構:全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

  三、本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全,按建筑面積乘以平方米單價(jià),建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算,在承包范圍內設有任何預算外資金。

  四、施工工期:年月日至年月日,以公歷為準,乙方必須在規定時(shí)間內完工,如有拖延,乙方承擔違約責任。

  五、承建內容:

  1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工,除外墻保溫、門(mén)窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外,內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收,不合格立即返工至合格。

  2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線(xiàn)盒、按線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

  其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

  六、施工安全:

  1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專(zhuān)人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

  2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人個(gè)個(gè)講安全。

  3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,購買(mǎi)足額保險甲方不承擔,任何安全事故帶來(lái)的'經(jīng)濟損失和其他損失。

  4、若遇重大傷亡及其他安全事故,乙方應按有關(guān)規定,立即上報有關(guān)部門(mén),同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

  七、工程價(jià)款:

  八、工程款支付方式:

  1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設。

  2、基礎完工驗收合格后

  3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

  4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

  5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

  6、工程驗收合格后一個(gè)月內,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。

  九、其他要求:

  甲方在施工中如有變更,貳仟元以?xún)扔梢曳匠袚,甲方不出任何費用,超出部分只計材料成本,乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備,乙方應聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設,乙方應與工程管理人員多交流,多溝通,協(xié)調好周邊關(guān)系,確保工程的順利進(jìn)行,工程項目用電、用水費由乙方承擔,并積極與供電供水部門(mén)溝通好。

  十、違約責任:

  1、乙方必須在規定的時(shí)間內完,如托延,按合同日期每日罰款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金,若乙方在施工過(guò)程中毀約停工,甲方有權另請施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工。

  2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位,引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,簽字后生效。

  甲方:

  年 月日

  乙方:

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