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辦公樓施工合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的辦公樓施工合同，希望能夠幫助到大家。
辦公樓施工合同1
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱(chēng)
_______________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期
自______年______月______日至______年______月______日，工期為_(kāi)_____天竣工。（因自然災害及不可抗力除外）。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米______元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量
嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范（gb50210－_______）標準驗收。
五、工程撥款方式
該工程項目開(kāi)工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價(jià)的______%，其余工程款竣工后一年內付清。
六、施工方法和維護
1．墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準；
2．墻面顏色及分色種類(lèi)層次、色澤要求由甲方自行選定；
3．保修期為_(kāi)_____年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿(mǎn)意為止。
七、安全文明竣工要求
1．乙方在施工時(shí)，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準施工；
2．甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料；
3．乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無(wú)關(guān)；
4．乙方在施工竣工后，負責施工現場(chǎng)的垃圾清除，保持施工場(chǎng)地的清潔衛生。
八、違約責任
甲方：
1．提供工程項目圖紙、設計技術(shù)資料及相關(guān)的'說(shuō)明書(shū)等具體規范標準要求；
2．工程施工中如需變更技術(shù)等規范要求要及時(shí)與乙方說(shuō)明。
乙方：
1．嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關(guān)；
2．如出現工程質(zhì)量問(wèn)題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔；
3．如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款，并承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
代表人：__________
_____年____月___日
辦公樓施工合同2
甲方(業(yè)主)：_______________
身份證：___________________________
乙方(承包方)：_______________________________________
有限責任公司依照消費者權益保護法以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況裝飾工程施工地點(diǎn)：_________________________施工內容：________________________________承包方式：_________________________________合同總工期______天，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。合同總價(jià)款(金額大寫(xiě));其中：人工費________元;材料費________元。
(見(jiàn)附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作：
1.1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作;
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
三、工期延誤
1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
2.由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計________元;工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計________元;驗收合格三日內，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應
1、甲方供應材料：甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見(jiàn)附表二)。
甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。
甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)____日內，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。
由于保管不當造成的損失，由乙方負責。
甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2、乙方采購的材料：乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，(見(jiàn)附表三)注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認可。
如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。
如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項目施工。
凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。
給乙方造成損失的'，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量：
1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修:2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見(jiàn)附表五)。
甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。
甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收，超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。
2.3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲_____________________________。(本條2.2和2.3款的內容過(guò)多可另加頁(yè))
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合有關(guān)防火設計規范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方可以按下述第_____________種方式解決：
1、由_______________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向人民法院起訴。
十一、其他約定：_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括
1、本合同條款及合同附表;
2、施工圖紙及做法說(shuō)明;
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;
4、補充規定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主：(簽章)_________________________
承包方：(公章)______________________
委托代理人：________________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
鑒(公)證單位：__________________
(公章)經(jīng)辦人：___________________________
_____________年___________月_________日
辦公樓施工合同3
本文內容：
工程名稱(chēng)：xxx工程
合同編號：xxx
xxx
工程施工合同
合同文件
第一部分
協(xié)議書(shū)
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxx
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、
工程概況
工程名稱(chēng)：xxx
工程地點(diǎn)：xxx
工程內容：xxx、
工程立項批準文號
二、
工程承包范圍
1、
承包范圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設備安裝，消防工程等）。
三、
承包方式：乙方對本合同承包范圍內的工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗收。
四、
合同工期
1、
合同工期：
總工期為xxx天（含節假日，
雨雪天工期不順延）
2、
開(kāi)工日期：
以開(kāi)工通知單為準。
五、
質(zhì)量標準
全部工程達到國家驗收合格標準。
六、
合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）暫定：人民幣
約xxx萬(wàn)元（以實(shí)際決算為準）
七、
組成合同文件
組成本合同的文件包括：
1、
施工補充協(xié)議
2、
本合同協(xié)議書(shū)
3、
本合同專(zhuān)用條款
4、
意向協(xié)議書(shū)
5、
投標書(shū)（承諾書(shū)）及其附件
6、
本合同通用條款
7、
標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
8、
圖紙
9、
雙方核對確認的工程預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
十、
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十一、
合同生效
合同訂立時(shí)間：*年*月*日
合同訂立地點(diǎn)：xxx
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人（公章）：xxx
承包人（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
審簽機關(guān)（公章）
公證機關(guān)（公章）
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：*年*月*日*年*月*日
合同文件
第三部分
專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義見(jiàn)本合同文件“通用條款”第一條。
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書(shū)2、施工補充協(xié)議3、本合同專(zhuān)用條款4、意向協(xié)議書(shū)5、投標書(shū)（承諾書(shū)）及其附件6、本合同通用條款7、標準、規范及有關(guān)文件8、圖紙9、雙方核對確認的工程預算書(shū)
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用___語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程施工合同（GF—1999—0201）》
3.3適用標準、規范
適用標準、規范的名稱(chēng)：
A.
《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50202-20xx
B.
《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50203-20xx
C.
《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50204-20xx
D.
《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50205-20xx
E.
《屋面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50207-20xx
F.
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50209-20xx
G.
《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50210-20xx
H.
《建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗收規范》GB502042-20xx
I.
《建筑通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范》GB502043-20xx
J.
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50303-20xx
K.
《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規范》GB5020327-20xx
L.
《建筑工程文件歸檔整理規范》GB/T5020328-20xx
M.
現行當地有關(guān)的標準、規定
3.4當同一事件適用的國家法律、法規、規程、規范；地方規程、規定與企業(yè)標準三者之間有不一致時(shí)，以標準高者為使用條件。
4、圖紙
4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數：20xx年x月x日提供陸套蓋有設計圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿(mǎn)足前期施工的圖紙為準。承包人如需增加施工圖套數，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。
4.2甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。
二、雙方一般權利和義務(wù)
5、工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名：
職務(wù)：總監理工程師、總監代表、專(zhuān)業(yè)監理
甲方委托的職權：
對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理，并且組織分部、分項工程驗收和安全文明施工檢查及其他監理合同中所規定的“監理人”權利。其工作對發(fā)包人負責。
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：（1）對工期、施工方案及技術(shù)措施的調整和需發(fā)生費用的經(jīng)濟簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發(fā)包人認為須取得批準方可實(shí)施的其他重要事項；
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：
職務(wù)：
工程師:
職權：負責工程項目質(zhì)量、進(jìn)度及工程項目的現場(chǎng)管理工作；協(xié)調現場(chǎng)施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗收等。
6、乙方項目經(jīng)理
姓名：
職務(wù)：
項目經(jīng)理:
職權：按發(fā)包人認可的施工組織設計組織施工，根據乙方法人代表或其授權人的授權范圍對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負責。
7、甲方工作：
7.1發(fā)包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
7.1.1施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：
合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續負責解決以上各項遺留問(wèn)題。
7.1.2將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間：
乙方施工隊伍進(jìn)場(chǎng)前7天，水、電容量滿(mǎn)足乙方施工要求并接至施工現場(chǎng)紅線(xiàn)范圍內。（場(chǎng)地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請開(kāi)戶(hù)，承包人每月應及時(shí)向水、電部門(mén)繳納水電費，否則發(fā)包人有權從應向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，同時(shí)承包人應承擔由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對承包人水、電費兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）
7.1.3工程地質(zhì)和地底下管線(xiàn)資料的提交時(shí)間：
開(kāi)工前十天，提供有關(guān)工程地質(zhì)圖和地下管線(xiàn)網(wǎng)的資料，并對其真實(shí)性、準確性負責。
7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱(chēng)和時(shí)間：
甲方按國家有關(guān)規定，在允許時(shí)間內，辦理該工程的相關(guān)手續。
7.1.5水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)驗要求：
開(kāi)工前將水準點(diǎn)、坐標點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并現場(chǎng)交驗。
7.1.6組織圖紙會(huì )審和設計交底的時(shí)間
雙方另行約定
7.1.7在施工期間根據銷(xiāo)售和施工等實(shí)際需要，對施工現場(chǎng)布置進(jìn)行調整，在甲方和監理審批認可的現場(chǎng)平面布置圖范圍內，如果發(fā)生設施及設備搬遷，由此增加的費用由甲方承擔。
8、甲方委托乙方辦理的工作：
協(xié)助辦理工程招標手續、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應積極配合。
9、乙方工作
乙方應按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：
9.1需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設計文件提交時(shí)間：
甲乙雙方根據工程實(shí)際情況另行約定。
9.2應提供計劃和報表的名稱(chēng)和時(shí)間
圖紙會(huì )審后7天內將施工組織設計報甲方，30天內將施工圖紙預算報甲方。每月25日向監理人，并提供下個(gè)月施工進(jìn)度計劃。如不按時(shí)報送以上資料，發(fā)包人有權延期支付工程進(jìn)度款。
9.3承擔施工安全保衛及非夜間施工照明的責任和要求：施工場(chǎng)地內由乙方負責。
9.4需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛和施工噪音管理手續：按xx市有關(guān)文件規定辦理各項有關(guān)手續，并書(shū)面通知發(fā)包人；發(fā)包方承擔辦理有關(guān)手續發(fā)生的費用。因承包人責任造成的罰款除外。
9.5施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、市政設施、古樹(shù)名木的保護要求及費用承擔：
乙方提出方案，甲方進(jìn)行審批，費用由甲方承擔。因乙方施工造成的損失由乙方承擔。
9.6施工場(chǎng)地的要求：
9.6.1乙方應按批準的施工組織設計中的總平面圖布置。
9.6.2施工現場(chǎng)入口的乙方項目部辦公室區要在顯眼處掛牌，入口處要設置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現場(chǎng)平面布置圖等。大門(mén)口要進(jìn)行硬化、綠化處理，出入口安排門(mén)衛，并設置符合要求的洗車(chē)臺。
9.6.3場(chǎng)地圍護：在工地四周要做圍護（方案須經(jīng)甲方簽證認可），紅線(xiàn)外圍及標段間的圍墻，圍墻高2.2米，采用磚砌筑，外側粉刷，批白，費用由乙方承擔。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性?xún)热荨?/p>
9.6.4生產(chǎn)及材料堆放區：場(chǎng)地內施工主干道由乙方修筑，費用由乙方承擔。
9.7在工程施工期間，承包人應保持現場(chǎng)不出現不必要的障礙，并應將承包人的任何設備和多余材料儲存并做妥善安排；及時(shí)從現場(chǎng)清理并運走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時(shí)工程。因承包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規定而發(fā)生的費用由承包人承擔。交工前，承包人需將自身的人員及材料設備清退出場(chǎng)并打掃干凈，清理現場(chǎng)達到市容環(huán)境衛生方面的要求，并承擔由此而發(fā)生的費用。
9.8承包人應對發(fā)包人移交的水表、電表進(jìn)行保護，并按時(shí)繳交水電費用。
9.9承包人應對發(fā)包人提供的水準點(diǎn)、坐標點(diǎn)和控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護，如施工過(guò)程中損壞或遺失，發(fā)包人可聯(lián)系原放樣單位復位，所發(fā)生的費用由承包人承擔。
9.10承包人全權負責其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時(shí)候應采取一切合理的預防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護和保護工程場(chǎng)內的個(gè)人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。
9.11承包人應以迅速而有序的方式將所采購的材料運至工地現場(chǎng)，并承擔見(jiàn)證取樣、送檢；當承包人開(kāi)展與本合同有關(guān)的各種試驗、試樣工作不符合現行規定（包括不及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作）時(shí)，發(fā)包人有權直接指定符合有關(guān)規定的試驗檢測機構進(jìn)行相關(guān)試驗、試樣、檢測工作。
9.12承包人在施工中負責總包管理和配合，如有需要，還應配合供水、供電、市政、有線(xiàn)電視、通訊、網(wǎng)絡(luò )等有關(guān)部門(mén)的施工。
9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協(xié)調好與周邊居民、社區、單位和其他參建單位的關(guān)系，工程所有處理周邊關(guān)系，施工安全所發(fā)生的費用由乙方負責，確保工程順利完成。如因承包人確實(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題應及時(shí)申請發(fā)包人協(xié)助解決，以不耽誤工程進(jìn)度為原則。
9.14施工中所需臨時(shí)用地、占道、場(chǎng)外運輸等均由發(fā)包人負責辦理相關(guān)手續，其費用由發(fā)包方承擔。
9.15承包人及時(shí)向xx市建設行政主管部門(mén)辦理項目開(kāi)工前期必要手續以確保按期開(kāi)工。承包人應負責本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。
三、施工組織設計和工期
10、施工組織設計
10.1乙方提供組織設計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時(shí)間：
圖紙會(huì )審后7天內提供專(zhuān)項施工方案。每月25日提供下月的進(jìn)度計劃。
甲方確認的時(shí)間：7天內
四、質(zhì)量與驗收
工程質(zhì)量必須達到：國家現行施工質(zhì)量驗收規范合格標準
11、具體節點(diǎn)細部要求：
11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽(yáng)角需有成品塑料護角或其他保護措施。
11.2磚砌體內外砂漿必須飽滿(mǎn)。
11.3墻體開(kāi)槽必須采用機械開(kāi)槽。槽寬≥60㎜時(shí)必須掛設鋼絲網(wǎng)，寬度不小于200㎜。
11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。
11.5外墻磚砌體與梁、柱結合處必須釘鋼絲網(wǎng)，寬度300㎜。
11.6外墻凸出墻面的線(xiàn)條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。
11.7地下室、屋面、衛生間、廚房、窗戶(hù)周邊、外墻等無(wú)滲漏。
12.隱蔽工程和中間驗收
12.1按國家有關(guān)規范要求以及監理工程師認為有必要進(jìn)行中間驗收的部位。監理工程師及發(fā)包人驗收合格并不能解除承包人對隱蔽工程質(zhì)量及安全的責任。當監理工程師及發(fā)包人認為有必要重新檢驗時(shí)（重新剝離或破壞性實(shí)驗），承包人應予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由發(fā)包人支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。
12.2工程主體及竣工驗收所需檢測費用，按規定甲、乙雙方各自承擔應繳納的`費用。
13設備調試費用的承擔：按規定辦理。
五、安全施工
14、安全施工與檢查
14.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
14.2乙方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全生產(chǎn)管理的規定進(jìn)行施工。
14.3安全文明施工：
�。�1）建筑物周邊必須設置符合要求的排水設施、保證施工場(chǎng)地不積水；
�。�2）施工道路必須夯實(shí)并鋪設煤渣或混凝土，保證道路的暢通；
�。�3）砂、石、鋼筋的堆放場(chǎng)地必須采用混凝土硬化；
�。�4）本工程必須采用全新的合格安全網(wǎng)；
�。�5）施工總平面布置圖必須報甲方審核批準；
15、安全防護
15.1承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)甲方及監理認可后實(shí)施，并計取相關(guān)費用。
15.2外架的搭設采用鋼管腳手架且必須滿(mǎn)足現行國標腳手架搭設規范及當地政府管理部門(mén)的規定。
16、事故處理
16.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔事故的一切經(jīng)濟損失和相應的法律責任。
16.2甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
六、工程造價(jià)及合同價(jià)款
17、工程造價(jià)
17.1執行文件：建筑工程按《xx省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》，安裝工程按《xx省安裝工程消耗量標準》；。材料價(jià)格參照執行xx市同期《工程造價(jià)信息》。在工程實(shí)施過(guò)程中，若遇定額或其他相關(guān)文件變化，作相應調整。
17.2計價(jià)方式
17.2.1取費標準
土建，安裝，裝飾工程按照xx省20xx年消耗量建設工程費用取定表取費，根據雙方議定取費后的總價(jià)再下浮8%作為甲乙雙方最終結算價(jià)。
17.2.2工程竣工結算時(shí)材料價(jià)格按照施工期間加權平均值進(jìn)行計算。
17.2.3《工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料由甲乙雙方根據市場(chǎng)情況共同定價(jià)。
17.2.4所有甲供材料由供應商提供稅務(wù)發(fā)票給乙方入賬。
17.2.5設計變更、現場(chǎng)簽證等原因造成的工程價(jià)款的變更計價(jià)方式同主體工程一樣，但任何時(shí)候的設計變更所產(chǎn)生的工程量均應按清單計價(jià)，無(wú)定額子目時(shí)，參照相應子目執行，無(wú)參照時(shí)按市場(chǎng)價(jià)甲方計簽證計算。
17.2.6設備等場(chǎng)外運輸按定額套取，設備短途運輸及材料二次搬運按實(shí)際簽證計算。
17.2.7設計變更及現場(chǎng)簽證管理
�。�1）乙方必須在簽證工作內容施工完成后的7天內上報簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權拒簽，乙方送達簽證3天內，甲方須審核確認，否則視同認可。
�。�2）當工程變更時(shí)，發(fā)生的費用無(wú)法根據變更文件進(jìn)行計量的，乙方應在變更工程持續實(shí)施過(guò)程中向甲方、監理提請現場(chǎng)簽證并填寫(xiě)簽證單，變更工程被隱蔽無(wú)法計量的，甲方有權拒絕簽證。
�。�3）辦理簽證時(shí)，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數據原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
�。�4）現場(chǎng)簽證單統一使用甲方指定的現場(chǎng)簽證單格式，此單由施工單位填寫(xiě)。
�。�5）為避免簽證出現混亂、重復結算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。
17.3土建工程定額直接費計算的幾點(diǎn)規定：
17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力墻內支撐鐵按施工規范和甲方批準的施工組織設計的規定計算工程量，套取鋼筋工程定額子目；
17.3.2：“電渣壓力焊”按造價(jià)管理站頒發(fā)的調整子目計算定額直接費。
18、合同價(jià)款的確定及調整
本工程采用總承包方式，乙方負責總承包管理。
18.1乙方于圖紙會(huì )審后7天內將施工組織設計提交甲方審定，15天內將施工圖預算送達甲方，預算書(shū)的內容必須完整、準確，甲乙雙方共同對施工圖預算進(jìn)行核對，作為該工程進(jìn)度款的支付依據。工程竣工按實(shí)際完成工程量和相應的材料單價(jià)、人工標準進(jìn)行結算。
18.2本工程的下列費用實(shí)行包干單價(jià)，按合同規定計取相應費率。
包干內容包括：
A、磚墻與混凝土、柱、梁結合部必須釘鋼絲網(wǎng)（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實(shí)行包干價(jià)￥xx元/M（每米xx元）；
B、砼面抹灰工程界面劑￥xx元/㎡（每平方米xx三元）；
C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。
D、估價(jià)部分按規定計取稅金
18.3本工程按國家規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本工程造價(jià)內，由乙方向稅務(wù)等部門(mén)交納。
18.4本工程暫定合同造價(jià)為人民幣
萬(wàn)元（大寫(xiě)：
萬(wàn)元）
18.5可調整部分：A、設計變更、現場(chǎng)簽證、甲方要求增加項目，乙方要統一編號后全部按甲方認可為準，費用調整按17.2.7款執行。
七、工程進(jìn)度款的核實(shí)、支付與竣工結算
19、工程款支付
19.1本項目要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂并驗收合格后支付工程款xx萬(wàn)元。
19.2、符合竣工驗收條件，再支付工程款xx萬(wàn)元。
19.3，工程驗收合格且完成備案合格后，按建設工程施工合同規定日期結算審核完畢并在結算書(shū)上簽字蓋章認可，付至總造價(jià)的97%.余3%質(zhì)量保修金，按質(zhì)量保修書(shū)約定支付（無(wú)息）。
19.4，所有工程款項，乙方均須向甲方提供項目所在地稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則由甲方負責代扣繳有關(guān)稅費。
八、材料、設備
20、施工用材料按設計要求，由乙方采購并按17.1規定進(jìn)行結算；所有主要材料必須在報送甲方和監理審核認可后方可采購，且必須在報送產(chǎn)品范圍內選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
21、所有材料和設備必須符合設計要求和驗收標準及相關(guān)規定；材料的送檢抽樣必須在施工現場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監理在場(chǎng)監督，送檢合格后方能使用。
22、甲方指定樣板或品牌的材料各設備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗收，如發(fā)現不符合質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，由此造成的一切損失由乙方負責，電梯甲方自行采購。
23、材料、設備限價(jià)（限價(jià)價(jià)格已含采購保管費）
23.1限價(jià)是指由甲方根據選定的樣板、品牌、規格及市場(chǎng)情況，在施工過(guò)程中根據實(shí)際需要進(jìn)行限價(jià)。
23.2對于限價(jià)材料，乙方如認為限價(jià)不能接受，應在接到甲方限價(jià)后5天內書(shū)面通知甲方，進(jìn)行協(xié)商定價(jià)。
23.3、根據工程需要，經(jīng)征得甲方同意，乙方方可使用代用材料、設備。
九、獎罰措施
24、工程進(jìn)度獎勵：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應的工程，則乙方應向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，逾期超過(guò)30天的，則竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應向乙方支付獎金每天人民幣xx元，工期獎金及違約金總額都不得超過(guò)單位工程總造價(jià)的10%。
25、工程質(zhì)量獎罰
乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標準完成相應的工程，乙方承擔全部費用整改至達標，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方處以單位工程合同總價(jià)的10%違約金。
十、竣工驗收
26、竣工驗收
26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（并提供電子版竣工圖壹套）。
26.2中間交工工程的竣工驗收規定：竣工驗收前一周內書(shū)面通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。
十一、工程移交
27.1、乙方應在竣工驗收合格后20天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。
27.2甲方未按規定日期辦理結算并支付工程款時(shí)，乙方有權拒絕移交工程，并由甲方承擔違約金。違約金計取方式按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
28、乙方應填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過(guò)后，視為工程移交完畢。
32、本工程項目產(chǎn)品在未移交甲方之前，乙方須負責維修，超過(guò)合同規定保修時(shí)間，維修由甲方支付費用；如甲方提前使用，因損壞發(fā)生的維修費用由甲方承擔。
十二、違約和爭議
30、甲、乙雙方的違約應承擔的責任按GF-1999-0201《合同文件·第二部分
通用條款》和下述約定執行。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔下列違約責任：
�。�1）承擔應付工程款的貸款利息。貸款利息的計取方法：按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
�。�2）承擔乙方管理人員工資及在場(chǎng)工人停工補貼。
�。�3）承擔乙方機械停滯費、鋼管架租賃費，及相關(guān)周轉輔助材料損耗費，計費單價(jià)執行市場(chǎng)價(jià)。
�。�4）工期相應順延。
31、爭議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)：
約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
32.保險
乙方投保內容：按本合同文件GF-1999-0201《通用條款》中第40條執行。
33擔保
33.1甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
33.2乙方向甲方擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
34、合同份數
雙方約定：合同正本兩份，雙方各執一份；副本捌份，雙方各執肆份。
十四、補充協(xié)議
35、如有以下情況之一發(fā)生，在監理工程師發(fā)出第一次監理通知單2日內拒不整改導致發(fā)出第二次監理通知單的，發(fā)包人有權從應向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。
35.1、監理工程師已簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)，而承包人遲遲不開(kāi)工的；
35.2承包人在施工過(guò)程中擅自停工、窩工的；
35.3在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員的；
35.4承包人施工過(guò)程中明顯違背招標文件及其附件約定，違反強制性標準或施工操作規程，工程質(zhì)量無(wú)法達到合格要求，經(jīng)監理工程師要求整改卻無(wú)正當理由拒絕整改的；
35.5在施工過(guò)程中，承包人因出現上一道工序尚未按規定報監理工程師驗收或不合格擅自進(jìn)入下一道工序施工、將不合格材料當合格材料使用、在分部分項工程報驗后被發(fā)現存在明顯質(zhì)量缺陷等情形之一而被監理工程師發(fā)出監理通知單的；乙方須及時(shí)整改。場(chǎng)外二次運輸按規定計算；因場(chǎng)地狹小導致材料二次調撥的按實(shí)際發(fā)生計算。
36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。
37、發(fā)生前述違約情況的，甲方有權無(wú)責解除合同，同時(shí)乙方需按合同總額的20%向甲方支付違約金。
工程質(zhì)量保修書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）xx
承包人（全稱(chēng)）xx
為保證xx工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內按照有關(guān)管理規定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、質(zhì)量保修范圍和內容
質(zhì)量保修范圍和內容包括：承包人承包范圍內的土建工程、消防，智能化、電氣系統、給排水管道、設備安裝、裝修工程。
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從實(shí)際竣工驗收合格之日算起。分單位竣工驗收的工程，按單位工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據國家有關(guān)規定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.，電氣系統、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智能化，設備安裝為壹年；
2、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
3、房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
4、供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；
5、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年；
6、裝修工程為2年。
三、質(zhì)量保修責任b
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限
內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)款的3%，金額為人民幣約xx萬(wàn)元整(大寫(xiě)），質(zhì)量保修金執行利率為零。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)（壹年；）后14天內，將剩余保修金（無(wú)息）返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：*年*月*日*年*月*日
辦公樓施工合同4
發(fā)包方(甲方)：____________________
承包方(乙方)：____________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪o乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：_____________________
2.工程地點(diǎn)：_____________________
3.工程內容：_____________________
二、承包范圍
1.甲方承攬的的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約_______㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內容按設計圖紙施工。
2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線(xiàn)子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。
3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門(mén)窗。地下車(chē)庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線(xiàn)管道，戶(hù)外排水及給水按圖紙施工，戶(hù)外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。
三、承包方式
按平方米造價(jià)包工包料費用包稅金的方式包干承包。
四、工程工期
1.工程總施工工期為_(kāi)__日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。
2.竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第___天為止。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
五、工程驗收
1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前_______天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。
六、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。
七、安全
安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任
八、工程價(jià)款的結算方式
1.乙方承包范圍內工程造價(jià)約為_(kāi)______萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價(jià)包干的形式計算，地下車(chē)庫標準層按_______平方米造價(jià)包干計算。
2.本合生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根_______米內，若施工時(shí)，遇到超過(guò)_______米的，則全部由甲方負責。
九、工程分階段劃分及工程款支付
1.乙方自備資金施工至門(mén)面一層樓面完工，甲方按地下車(chē)庫至門(mén)面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價(jià)的_______%的`工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價(jià)的_______%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲_______天內付清工程款的_______%。
2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的_______%，余下的_______%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付_____年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方如數支付給乙方。
十、質(zhì)量保修
1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為_(kāi)______年
2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為_(kāi)______年
3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為_(kāi)______年
4.室內墻面，裂縫保修_______年
5.結構出現裂縫，亮度_______mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過(guò)_______mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
十一、雙方的職責和義務(wù)
1.甲方負責當地的一切糾紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開(kāi)裂或其它干擾乙方施工的其它因素)
2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方須條件配合
3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。
4.乙方責任(1)應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現行______________和有關(guān)規定施工。
(2)接受甲方監理單位、市建筑工程質(zhì)量監督站和安監站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監督和檢查。
(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現重大質(zhì)量隱患時(shí)應向甲方設計部門(mén)研商解決方案。
十二、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
辦公樓施工合同5
甲方：__選煤廠(chǎng)
乙方：__選煤運營(yíng)管理公司
甲方現有__洗煤項目待調試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團隊，愿意承包該項目，經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議：總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統設備，乙方負責生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理機設備維護、保養使用。
二、乙方扶著(zhù)招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車(chē)3臺，以及供工人吃放，住宿的場(chǎng)所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應，如因原料、電力，水源供應不足造成乙方無(wú)法按__噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資__萬(wàn)元/月，不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無(wú)功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費用為_(kāi)___________，包括__________個(gè)人所得稅。
五、乙方應對洗煤工人，上保險。
六、如遇特大的，因不可抗力發(fā)
生的`人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔。
分則：
一、費用支付方式：
1.調試費用：調試工人到廠(chǎng)，甲方支付乙方五萬(wàn)__元調試費用。確保調試正常進(jìn)行。
2.調試期限：暫定10日。__________月__________日進(jìn)廠(chǎng)。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內甲方付費，試驗完成后核定剩余量，余量由乙方付費。
3.調試完成后，甲方需向乙方支付萬(wàn)元生產(chǎn)所需費用，以確保正常生產(chǎn)，二十日內完成原煤入洗五萬(wàn)噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費
4.生產(chǎn)費用結算：每月五號結清上月費用。
5.按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：
1.為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內灰不得大于7.5%;
2.矸石帶中煤不大于3%;
3.中煤含精煤小于8%，含矸小于5%;
4.浮精灰分10%—12%，尾礦灰分大于50%;
三、產(chǎn)品質(zhì)量超標處罰。
四、承包期限為三年：
即本合同以__________年__________月__________日簽訂生效，至__________年__________月__________日結束。
五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字或蓋章)______________
乙方：(簽字或蓋章)______________
時(shí)間：______________
辦公樓施工合同6
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車(chē)庫及公建工程。
工程地點(diǎn)： 臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車(chē)庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實(shí)際面積以施工圖為準。
工程立項批準文號：
資金 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門(mén)窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開(kāi)工時(shí)間20xx年 4 月 15 日，竣工時(shí)間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開(kāi)工時(shí)間20xx年5月 25日，竣工時(shí)間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開(kāi)工時(shí)間20xx年6月 25日，竣工時(shí)間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開(kāi)工時(shí)間以監理公司發(fā)布的開(kāi)工令為準。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規范的合格要求。
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)
金額(小寫(xiě))： ￥： 9800萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書(shū)
5、投標文件及其附件
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 臨沂尚城置業(yè)有限公司
本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話(huà)： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號： 郵政編碼：
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委托代理人：
電 話(huà)：傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號： 郵政編碼：
審查意見(jiàn)： 審查機關(guān)： 經(jīng)辦人：
年 月 日
辦公樓施工合同7
甲方：______________
乙方：______________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：雷山縣丹江鎮羊排村消防設施維修
工程地點(diǎn)：雷山縣丹江鎮羊排村駐地
工程內容：維修村內消防池
消防栓及消防管道
二、工程承包方式及范圍
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的消防器材，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；
2、施工費用：水泥80包,25元/包,合計20xx元;磚7800個(gè),0.5元/個(gè),合計3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計720元;小方子30根,20元/根,合計600元;管子100米,45元/米,合計4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計2200元;總計:16920元.
三、合同工程
開(kāi)工日期：
______年_______月_______日。
竣工日期：
______年_______月_______日。
合同工期總日歷天數：
20天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格（GB50300-_______）
五、合同價(jià)款（人民幣）：一萬(wàn)陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)
六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價(jià)和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。
甲方：______________（公章）
法定代表人：______________
電話(huà)：______________
__年__月__日
乙方：______________（公章）
法定代表人：______________
電話(huà)：______________
__年__月__日
辦公樓施工合同8
工程委托協(xié)議書(shū)的范本
甲方：_________________
乙方：_________________依據建設單位簽訂的建設工程施工合同，本工程實(shí)施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負責該工程施工管理。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。
一、工程概況1、工程名稱(chēng)：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包范圍：_________________
4、開(kāi)竣工日期：_________________
5、質(zhì)量等級：_________________
6、合同總價(jià)：_________________
二、甲方的權利和義務(wù)(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料;審核施工組織設計、專(zhuān)項技術(shù)措施、組織圖紙會(huì )審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟簽證、設計變更;
(2)甲方對整個(gè)工程實(shí)行全面監管，有權要求乙方按施工文件、規范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)的政策法規、法令組織施工;
(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)(設計院、建設單位、結算審計部門(mén)、監理公司等相關(guān)部門(mén));1/2頁(yè)2
(4)工程結算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設單位審定結算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據。
三、乙方權利和義務(wù)
(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設計、專(zhuān)項技術(shù)措施、國家及自治區有關(guān)技術(shù)規范和項目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達到規定標準;
(2)乙方應重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴格按國家現行施工規范、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例組織施工，確保分部分項工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達到規定的質(zhì)量標準和等級;
(3)乙方需全面履行甲方與建設單位簽訂合同中所約定的.各項條款，服從建設方、監理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監管單位的檢查;
(4)在組織施工前要落實(shí)安全保護措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開(kāi)展安全教育，施工過(guò)程中要嚴肅現場(chǎng)紀律，規范安全施工行為;
(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。
四、其它1、本協(xié)議屬于公司內部管理協(xié)議。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)、價(jià)款結清后失效。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
負責人：_________________(簽字)
負責人：_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
辦公樓施工合同9
發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________
承包人（全稱(chēng)）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________
工程地點(diǎn)：____________
工程立項批準文號：____________
資金來(lái)源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門(mén)窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開(kāi)工時(shí)間_________年_________月_________日，竣工時(shí)間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。
05#地塊17層工期：開(kāi)工時(shí)間_________年_________月_________日，竣工時(shí)間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。
05#地塊33層工期：開(kāi)工時(shí)間_________年_________月_________日，竣工時(shí)間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開(kāi)工時(shí)間以監理公司發(fā)布的開(kāi)工令為準。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規范的.合格要求。
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬(wàn)_________元整（人民幣）
金額（小寫(xiě)）：____________￥：____________萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)；
2、本合同專(zhuān)用條款；
3、本合同通用條款；
4、中標通知書(shū)；
5、投標文件及其附件；
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。
發(fā)包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：________________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：________________________
鑒證意見(jiàn)：____________
鑒證機關(guān)（章）____________
經(jīng)辦人：____________
____________年____________月
承包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：____________
審查意見(jiàn)：____________
審查機關(guān)：
經(jīng)辦人：________________________
____________年____________月____________日
辦公樓施工合同10
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就平武縣豆叩鎮華豐村龍泉茶廠(chǎng)，新廠(chǎng)建設一事達成一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：____________工作
1.2工程地點(diǎn)：____________
1.3工程內容：
�、傩聫S(chǎng)建設需用地的平整、土石方開(kāi)挖清理(92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過(guò)5km)。
�、趶S(chǎng)區場(chǎng)平后�？步ㄔO(92米8米高2.5米寬[均距])計：1840m3。
�、蹚S(chǎng)區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。
�、苄聫S(chǎng)生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。
�、荽ú糠謭�(chǎng)地綠化處理工程。
�、迯S(chǎng)房建設圖紙范圍內容。
�、邚S(chǎng)區地面場(chǎng)采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。
�、噢k公區域的裝飾部分。
1.4工程承包范圍：上述工作范圍。
1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。
二、工程質(zhì)量要求：
合格。
三、工程工期約定：
___年__月___日進(jìn)場(chǎng)，竣工日期___年__月___日。
四、此工程的報建和政府的所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。
五、乙方必須按照國家建設標準保質(zhì)保量，按期完成施工。
六、工程造價(jià)及支付：
此工程為合同包干價(jià)，總計工程造價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：________元整)。
支付情況：
1、甲方必須按乙方月進(jìn)度已完工程量的85%支付(每月25日結算當月工程量);
2、工程完工后，甲方將工程款在一月內(25工作日內)付至97%;
3、剩余工程款3%為保修金，保修期為一年，到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方全額支付給乙方。
七、組成合同的文件：
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯(lián)合制定的.GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專(zhuān)用條款;
3、標準、規范和有關(guān)技術(shù)文件;
4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價(jià)5%的損失。
九、糾紛解決方式
雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過(guò)法律途徑解決。
十、此合同一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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