【精華】項目合同范文匯總九篇
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的項目合同9篇，希望能夠幫助到大家。
項目合同 篇1
甲方：
營(yíng)業(yè)執照：
注冊地址： 郵政編號：
法定代表人：職務(wù)：
乙方：
身份證號：
此合同本著(zhù)公平，公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內的經(jīng)營(yíng)項目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務(wù)其掛靠期內的注意事項。
第二條 甲方的基本權利與義務(wù)
權利：（1）甲方向乙方收取合同總價(jià)的`10%含稅金，作為管理服務(wù)費
�。�2）乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，由甲方提供正規發(fā)票
�。�3）工程款付款到甲方帳上，除扣除應扣到款的10%，甲方應及時(shí)通知乙方并付給乙方。
�。�4）乙方利用甲方所有名譽(yù)造成的所有工地質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不負責。
義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續證件和經(jīng)營(yíng)許可。
�。�2）對乙方提取的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權利和義務(wù)
權利：（1）乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
�。�2）乙方應甲方到款后付給乙方不及時(shí)所造成的工程施工期延誤的罰款由甲方負責。
�。�3）維護甲方的信譽(yù)的形象，不做任何假冒、欺詐、侵犯、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
義務(wù)：
�。�1）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
�。�2）負責解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設備自主負責解決。
�。�3）認真負責進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負完全責任。
第四條乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方雙方各一份，相關(guān)主管單位一份。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
年 月日年 月日
項目合同 篇2
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方對該項目的咨詢(xún)服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、咨詢(xún)的內容、要求
1、咨詢(xún)內容：
�。�1）技術(shù)研發(fā)與創(chuàng )新/改造（有償服務(wù)）。
�。�2）可行性研究報告撰寫(xiě)與咨詢(xún)（有償服務(wù)）。
�。�3）市場(chǎng)開(kāi)拓與產(chǎn)品推廣（無(wú)償服務(wù)）。
�。�3）管理咨詢(xún)與信息咨詢(xún)（無(wú)償服務(wù)）。
�。�4）人才培訓與交流/引進(jìn)（無(wú)償服務(wù)）。
�。�5）材料打印與裝訂（有償服務(wù)）。
2、據國家、行業(yè)有關(guān)規定、規程及規范，乙方進(jìn)行公平、公正、有效的咨詢(xún)業(yè)務(wù)活動(dòng)。
3、甲方提供的有關(guān)項目資料，如有不實(shí)，后果由甲方承擔責任。
二、甲乙雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）甲方負責協(xié)議涉及的咨詢(xún)業(yè)務(wù)文件的確認及費用的核實(shí)。
�。�2）按乙方要求提供與該項目有關(guān)的'相關(guān)文件和技術(shù)資料，并對所提供的資料真實(shí)性負全部責任。
�。�3）甲方負責按協(xié)議規定方式付款。
2、乙方責任：
�。�1）乙方負責協(xié)議涉及的咨詢(xún)（撰寫(xiě)）業(yè)務(wù)的具體策劃。
�。�2）乙方嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
�。�3）乙方應按照協(xié)議規定方式、時(shí)間交付協(xié)議涉及的項目?jì)热荨?/p>
�。�3）乙方為甲方提供的材料都應裝訂成書(shū)本式及電子文檔。
三、違約責任
1、甲方應負責及時(shí)提供咨詢(xún)（撰寫(xiě)）所需的必要資料，如出現問(wèn)題延誤交付或導致協(xié)議涉及的文件不能完成，甲方負責其后果（有償服務(wù)項目）。
2、如果簽約后某一方單獨違約，拒不履行協(xié)議所規定的責任，將按照協(xié)議金額的_______%進(jìn)行懲罰（有償服務(wù)項目）。
3、乙方工作人員應按規定嚴格做好有關(guān)數據的保密，如因乙方疏忽出現商業(yè)機密泄露問(wèn)題，委托人有權終止合同并要求乙方承擔賠償責任，觸犯法律行為的工作人員應承擔相應的法律責任。
4、乙方應按照進(jìn)度安排執行，如果無(wú)故拖延時(shí)間應承擔其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失（有償服務(wù)項目）。甲方修改和提出修改意見(jiàn)的時(shí)間不計算在總體編撰時(shí)間之內。
5、若因非乙方原因造成提交的材料需做重大修改或重編，乙方負責重新編制，甲方需增加支付相應編制費用。
6、如果甲方不按協(xié)議規定時(shí)間方式付款，乙方有權終止協(xié)議并停止相關(guān)工作。
四、費用及付款方式：
有償服務(wù)的項目費用按市場(chǎng)價(jià)________%收取，項目完成后一次性付清。
五、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
六、合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其它
協(xié)議履行期間，雙方均不得隨意更改或解除協(xié)議。如有未盡事宜，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
項目合同 篇3
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司產(chǎn)品設計加工事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、 制作內容與要求：訂購項具體內容：上海漢沃展示設計有限公司為 的設計與制作，詳見(jiàn)報價(jià)單及圖紙。
二、甲方在圖紙與報價(jià)單上簽字后，乙方按照圖紙與報價(jià)單上所列內容生產(chǎn)的產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合格后視為合格品。若驗收不合格，則甲方有權不予接受或退貨并要求全數退款，因此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
三、甲方中途變更定作物的數量、規格、質(zhì)量或設計要求等，應當賠償乙方因此造成的.損失。但征得乙方同意除外。
四、主材材料由乙方負責解決，輔材、工藝細則、電路方案甲乙雙方共同協(xié)商確定。
五、乙方在合約簽字生效后，負責在 月日前完成產(chǎn)品設計與制作。交貨地點(diǎn)，收貨人由甲方指定。
六、制作費結算方法：
1、雙方協(xié)定的價(jià)格為 人民幣，甲方在設計制作開(kāi)始前，須支付預付款計 50% 人民幣_ __。甲方在安裝結束后的七日以?xún)葢才艑?zhuān)門(mén)人員驗收，甲方在驗收合格并收到正規增值稅發(fā)票后向乙方結清制作余款合計_整人民幣。因甲方原因在驗收合格后規定的付款期限內逾期未結清費用的，甲方應當比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付違約金。設計制作費以（現金,支票、匯款）形式匯入乙方帳戶(hù)。
2、甲方如不履行合同，預付款即抵作違約金，無(wú)故拖欠余款，我司有權安排專(zhuān)人要回。
3、乙方如不履行合同，則須雙倍返還甲方預付款抵作違約金。如乙方逾期交貨的，甲方有權拒付相應貨款，每逾期一日，應按照逾期交付部分貨款金額的千分之五向甲方支付違約金。
4、合同價(jià)格包含乙方將產(chǎn)品運送至甲方指定交貨地點(diǎn)，并交付給甲方指定收貨人之前的所有費用（包括但不限于成本及利潤、稅金、包裝費、運輸費、保險費）及后續相關(guān)費用（包括但不限于保修、技術(shù)服務(wù)）。
七、糾紛的處理：
甲方和乙方因合同而發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)雙方同意可向仲裁機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自年 月 日起有效，有效期為一年。本合同執行期間，雙方均不得隨意變更和解除合同。合同如有未盡事宜，應參照經(jīng)濟合同法及設計加工承攬合同條例等法律執行。雙方也可就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
八、質(zhì)量的保證：
乙方對已制作的產(chǎn)品實(shí)行質(zhì)量跟蹤保證。具體為——電器保質(zhì)半年，其他保質(zhì)一年。（注：除人為以外） 本合同正式一式二份，甲方與乙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址：地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
項目合同 篇4
摘要：合同管理作為建筑施工企業(yè)管理中的關(guān)鍵部分，對施工企業(yè)的穩定、可持續發(fā)展有重要影響。文章主要分析了建筑企業(yè)在醫院建筑施工項目中常見(jiàn)的合同管理問(wèn)題，并提出了相應的措施，以促進(jìn)施工合同管理水平的提高。
關(guān)鍵詞：醫院建筑；建筑施工；合同管理；管理措施
隨著(zhù)醫院現代化建設步伐的加快，醫院基本建設任務(wù)逐漸繁重，施工管理作為工程建設的重要組成部分，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量，更是提高建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競爭力的有效手段。而施工合同管理是保證工程質(zhì)量、按時(shí)完成建設任務(wù)的前提，因此增強合同管理意識、加強合同管理至關(guān)重要。
一、醫院建筑施工企業(yè)合同管理現存問(wèn)題
（一）缺乏完善的管理制度和體系
當前，針對醫院建筑工程施工，在合同管理上還欠缺完善的管理制度。以施工企業(yè)角度來(lái)說(shuō)，部分施工企業(yè)在合同管理上僅僅制訂了一套籠統的管理要求，只是對管理內容進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明，并沒(méi)有細化具體的管理內容，還有部分施工企業(yè)合同管理規章制度較為落后，難以滿(mǎn)足實(shí)際工作需要，有的甚至是為了應付上級部門(mén)檢察，實(shí)際使用價(jià)值不高；從醫院角度上來(lái)說(shuō)，醫院現存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全，合同記錄不全，存在漏記、錯記、合同重名、欠缺編號、專(zhuān)職人員混亂等現象，這些都是由于缺乏完善的管理制度和管理體系所導致的。
（二）缺少專(zhuān)業(yè)施工合同管理人員
建筑施工企業(yè)合同管理需要相關(guān)人員具備相應的專(zhuān)業(yè)管理技能，如工程造價(jià)管理和合同專(zhuān)職管理能力，并且同時(shí)還要具有一定的法律意識，掌握相關(guān)的法律知識。而當前，許多建筑施工企業(yè)都缺少專(zhuān)業(yè)的施工合同管理人才，通常都是由其他崗位的人員兼職，或直接交由檔案管理人員進(jìn)行管理，大大降低了建筑施工企業(yè)合同管理的質(zhì)量和效率。相對于醫院建設方來(lái)說(shuō)，一般都是由財務(wù)人員或其他管理人員來(lái)負責，專(zhuān)業(yè)合同管理人員也較為欠缺，使管理質(zhì)量難以達到要求。
（三）合同管理內容落實(shí)有待加強
通常醫院建筑施工合同中的內容都是由醫院方來(lái)確定，因而其內容往往更加注重強調建筑施工企業(yè)應承擔的責任和義務(wù)，這在一定程度上加大了建筑施工企業(yè)的建設風(fēng)險，使得施工企業(yè)合同管理工作難度增大。此外，部分施工企業(yè)因合同具體內容制定不嚴密而導致合同履行過(guò)程中工程量的計量、進(jìn)度款支付以及工程結算時(shí)缺少依據,極易產(chǎn)生合同糾紛，使合同條款難以得到有效落實(shí)。而一些建筑施工企業(yè)為了實(shí)現自身利益的最大化，自行對合同內容進(jìn)行變相處理，在施工過(guò)程中也并未依照合同內容嚴格執行，使醫院建筑施工質(zhì)量存在一定隱患。
二、加強醫院建筑施工項目合同管理的措施
（一）制定健全的施工合同管理體系
為了確保建筑施工企業(yè)合同管理質(zhì)量，需在結合施工單位和醫院建筑施工實(shí)際情況的`基礎上，制定一套健全、規范的施工合同管理體系。針對施工企業(yè)與醫院進(jìn)行合同簽訂、建筑施工、工程驗收和違約賠償等環(huán)節制定詳細規章制度，實(shí)現一切施工“有法可依”。同時(shí)，對于工程承包的招投標管理審核、合同簽訂、施工期間安全管理、工程價(jià)款支付、工程結算審核、責任落實(shí)管理等環(huán)節都應制定細化的具體制度，并做好責任落實(shí)，實(shí)現“人人有責，事事可尋”，進(jìn)而促使建筑施工企業(yè)合同管理工作實(shí)現規范化管理。
（二）提高管理人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)
合同管理人才是實(shí)現項目高效、優(yōu)質(zhì)管理的根本保證。優(yōu)秀的合同管理人員不僅精通工程技術(shù),而且能熟練掌握和運用各種法律、法規，要想提高管理質(zhì)量首要任務(wù)便是提高管理人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)。具體可從三方面進(jìn)行：首先是通過(guò)公開(kāi)招聘方式，借助優(yōu)勝劣汰模式選拔出優(yōu)秀的管理人才；其次，是對于在崗管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓，定期對其開(kāi)展職業(yè)教育，或組織他們到優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)修學(xué)習，進(jìn)一步提升管理人員專(zhuān)業(yè)管理能力；最后，是制定崗位責任制度，明確合同管理人員具體責權，并制定對應激勵機制，對于合同管理工作人員提出相應要求，達成者予以一定獎勵，促使合同管理人員主動(dòng)提升自身業(yè)務(wù)能力和管理水平。
（三）明確內容統一雙方權利義務(wù)
結合建筑施工企業(yè)以往合同管理中常見(jiàn)問(wèn)題，提出針對性的措施，最大程度上確保建筑施工企業(yè)和醫院雙方的具體權利和義務(wù)。在與醫院簽訂合同前，必須要在相關(guān)法律要求和雙方實(shí)際情況基礎上，對合同內容進(jìn)一步明確，實(shí)現建筑施工企業(yè)和醫院雙方在具體權利和義務(wù)上的統一，培養雙方責任風(fēng)險控制意識，防止在進(jìn)行合同管理過(guò)程中發(fā)生法律糾紛。并且，施工企業(yè)還應深入分析合同內容，避免出現風(fēng)險控制問(wèn)題給自身帶來(lái)經(jīng)濟損失。
三、結束語(yǔ)
綜上，施工單位應與醫院建設單位簽訂詳細而又嚴密的施工合同，做到合理合法，有憑有據，并配有專(zhuān)業(yè)的合同管理人員，這樣才能在技術(shù)復雜和工期緊張的情況下,高質(zhì)量完成關(guān)乎民生的醫院建筑工程，確保醫院建筑的可持續發(fā)展。
參考文獻
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項目合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并根據國家有關(guān)法律、法規之規定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識為甲方投資開(kāi)發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)進(jìn)行市場(chǎng)分析與研判、賣(mài)點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細分并指導設計公司調整出最佳總平與戶(hù)型、景觀(guān)等方案;制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(包括價(jià)格定位和執行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項目”適應市場(chǎng)需求適銷(xiāo)對路和實(shí)現經(jīng)濟回報最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內容及服務(wù)費
為實(shí)現甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內容包括但不限于以下三個(gè)階段：第一階段，乙方通過(guò)市場(chǎng)調研與分析提供精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見(jiàn)和指導設計公司調整出項目的總平方案、戶(hù)型方案(并盡量確保原規劃面積不減少)、景觀(guān)方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，應包括對區域市場(chǎng)及SWOT分析等綜合分析后提出的營(yíng)銷(xiāo)執行策劃案，價(jià)格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個(gè)階段的具體服務(wù)細則提綱以下述各階段內容為準，并提出對應研究報告(注須有必要的數據支撐和推理與專(zhuān)業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內容的全部服務(wù)費共計 XXX元人民幣。
第一階段:提供精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案
市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述：
1、從市場(chǎng)細分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細分。結合成都人不同的生活方式和個(gè)性等實(shí)際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結合成都市的家庭數量及結構等實(shí)際情況，從一個(gè)家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內容。結合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。
2、根據市場(chǎng)調研情況對本項目及產(chǎn)品定位。
對整個(gè)市場(chǎng)(包括周邊市場(chǎng))競爭的情況，競爭對手的樓盤(pán)類(lèi)型，銷(xiāo)售，潛在目標人群的需求等進(jìn)行充分的調研后，結合調研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。
3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
結合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養生、美食、醫療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。
4、結合本項目真正的賣(mài)點(diǎn)對本項目及產(chǎn)品定位。
根據本項目的實(shí)際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區的設施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時(shí)代的概念營(yíng)銷(xiāo)等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過(guò)上述市場(chǎng)、賣(mài)點(diǎn)、功能、產(chǎn)品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶(hù)型、景觀(guān)、廣告等方案，進(jìn)行評估，提出調整意見(jiàn)，并與甲方一起參與和對應設計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調整方案。
第二階段：制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。
營(yíng)銷(xiāo)策劃方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項目獨特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營(yíng)銷(xiāo)主題方案
5、營(yíng)銷(xiāo)戰略總體構想
6、工作重點(diǎn)
7、市場(chǎng)分析
就成都市及 等房市進(jìn)行深度調查分析。
8、項目分析
(1)本項目概況;(2)本項目?jì)?yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。
9、市場(chǎng)定位
(1)目標客戶(hù)定位;(2)價(jià)格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎部分設計思路
12、廣告計劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標準
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時(shí)機
18、營(yíng)銷(xiāo)全環(huán)節作用
19、營(yíng)銷(xiāo)整合
20、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售促進(jìn)
21、本項目銷(xiāo)售體系
22、銷(xiāo)售階段與目標
23、前沿強銷(xiāo)期
24、持續強銷(xiāo)期
25、銷(xiāo)售中心效能管理
26、銷(xiāo)售管理
27、售樓部職能
28、銷(xiāo)售體系架構及職能
29、績(jì)效考核
30、營(yíng)銷(xiāo)及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實(shí)施辦法
31、協(xié)助甲方全過(guò)程對售樓部裝修調整、軟飾和沙盤(pán)、樓書(shū)、DM單、3D 動(dòng)畫(huà)、戶(hù)外廣告，賣(mài)場(chǎng)體驗和樣板區的.體驗等給予詳細建議，和對營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行必要的培訓等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結合本項目實(shí)際情況，根據潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內，乙方向甲方提供本項目精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核初步認可后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。本合同簽訂之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應的設計公司調整出總平、戶(hù)型、景觀(guān)、廣告方案后5個(gè)工作日內甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應的設計公司調整出沙盤(pán)、樓書(shū)、DM單等VI系統和銷(xiāo)售體驗方案后5日內甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。
4、甲方項目一期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售70%后，一次性支付 元( 萬(wàn)元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
5、乙方指定賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行地址：
第四條 權利義務(wù)。
1、甲方的權利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據本合同的約定按時(shí)、足額的向乙方支付服務(wù)費用。
(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關(guān)資料，其他基礎資料包括市場(chǎng)調研等應由乙方獨立完成。
2、乙方的權利義務(wù)
(1)乙方須為本項目的順利執行而成立專(zhuān)門(mén)的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項合理要求應積極配合和必要的現場(chǎng)指導。
(3)乙方應保證所提交的服務(wù)內容真實(shí)可信，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見(jiàn)也應認真考慮并作出調整方案，否則甲方有權通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權根據本合同的規定按時(shí)、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費。
(5)成立專(zhuān)門(mén)項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進(jìn)項目并整體把控，由易帥擔任項目總負責，并組建項目執行團隊。
第五條 違約責任。
因任何一方的過(guò)錯給對方造成損失的，應承擔賠償責任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權利。乙方對上述方案和建議的內容進(jìn)行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個(gè)月內。
2、乙方應對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無(wú)條件承擔全部責任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類(lèi)資料、報告及工作成果等均符合法律規定，如侵犯任何第三方權益的由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
項目合同 篇6
貸款方：
聯(lián)系方式：
借款方：
聯(lián)系方式：
根據國家規定，借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))______元。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為_(kāi)_____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
第四條 借款期限
借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的`其它開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 違約責任
貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統計、會(huì )計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定辦理。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門(mén)、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
貸款方(蓋章)：
負責人：
年月日
借款方(蓋章)：
負責人：
年月日
項目合同 篇7
中外項目委托合同
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條甲方負責技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。
第二條乙方義務(wù)。
乙方負責對外聯(lián)絡(luò )和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國驗貨或培訓。
第三條甲方義務(wù)。
甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1.項目可行性報告的批復；
2.訂貨卡片或設備分交表；
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準的減免稅表；
4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門(mén)批件；
5.凡需辦理許可證項目的進(jìn)口許可證。
因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。
第四條履行地及結算。
4.1.乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內聯(lián)運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。
4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點(diǎn)為_(kāi)_______。
第五條合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶(hù)。
第六條合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務(wù)。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條甲方應在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。
第八條在對外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規定的開(kāi)證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶(hù)做為開(kāi)證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。
第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。
第十條到岸納稅
有關(guān)購買(mǎi)對外合同貨物應繳納的'海關(guān)關(guān)稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關(guān)規定，貨物到岸后需及時(shí)報關(guān)，并在報關(guān)后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒(méi)收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶(hù)，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶(hù)，否則甲方將承擔由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責任和損失。
第十一條墊款處理
11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書(shū)面請求乙方代墊款時(shí)，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過(guò)墊付款規定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營(yíng)方式代墊資金，具體條件另議。
第十二條結算
本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數與甲方結算。
第十三條價(jià)格變更
在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應及時(shí)預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補辦有關(guān)手續，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責任。
1.合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門(mén)，并結轉至下一年度。
3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價(jià)及稅款相應增加。
第十四條合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書(shū)面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應承擔對方的經(jīng)濟損失。
第十五條不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應由不能履行合同一方提出公證部門(mén)證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責任。
第十六條仲裁
16.1.雙方應本著(zhù)友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項目計劃。如在執行合同中雙方發(fā)生分歧，應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁
項目合同 篇8
合同編號：
甲方（轉讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于：
1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓?zhuān)追皆钢Ц毒娱g服務(wù)費給乙方；
2、甲方是購買(mǎi)編號：本著(zhù)互惠互利及誠實(shí)信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。
第一條：總則
1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
1—2甲方有意出讓方完成
1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）實(shí)施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個(gè)人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：
1、建設覆蓋積率≤4.0
2、建設覆蓋率≤35%
3、建設間距：滿(mǎn)足日照及消防間距要求
4、建筑高度或層數：高層
5、建筑面積：平方米
第二條：投資服務(wù)方式
2—1服務(wù)內容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同
第一條
1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的`工作。
2—2服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金
2—
1—1如轉讓價(jià)為1%支付給居間方；
2—
1—2如轉讓價(jià)為（不含）以下的，則按轉讓價(jià)的1%以及轉讓價(jià)低于部分的30%，合并支付給居間方。
2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時(shí)的3個(gè)工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費無(wú)條件存入乙方指定的帳戶(hù)內。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條：保密條款
3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的
第三方泄露，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
3—2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的
第三方公開(kāi)或談?wù)摵贤瑫?shū)內容。
第四條：甲方的權利和義務(wù)
4—1甲方根據需要，有權要求乙方提供
第二條
2—1條款中所列的作業(yè)內容。
4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開(kāi)股權轉讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按
第二條
2—2條款中約定支付居間服務(wù)費用的同時(shí)，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個(gè)工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現雙方書(shū)面協(xié)定的居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權益。
第五條：乙方的權利和義務(wù)
5—1、乙方根據
第二條
2—1條款中所列作業(yè)內容為甲方提供服務(wù)。
5—2、乙方有權知情整個(gè)項目的收購談判。
5—3、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書(shū)面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權益給乙方。
第六條：合同的生效及違約
6—1、本合同一旦簽訂，若無(wú)協(xié)議
第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。
6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實(shí)基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：合同的終止
7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。
7—2、出現不可抗力的因素導致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。
第八條：其它條款
8—1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。
8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
項目合同 篇9
甲方：××××××××××
住所：
代表人：
乙方：××××××××××
住所：
代表人：
鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實(shí)施，加快農村城市化進(jìn)程，改善農村居民的居住條件，本著(zhù)優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內提供給乙方。
1. 甲方營(yíng)業(yè)執照副本;
2. 甲方與××區臨河鎮東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū);
3. 北京市××區發(fā)展計劃委員會(huì )所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;
4. 北京市××小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;
5. 甲方與北京市××區臨河鎮人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū);
6. 甲方已支付給北京市××區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區臨河鎮東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給××區開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。
第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現上述文件虛假、
合同標的
第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位于北京市××區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線(xiàn)圖為準。
權利和義務(wù)
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門(mén)辦理申報立項等有關(guān)行政手續，或者將北京Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門(mén)辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門(mén)立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關(guān)項目報批手續。
若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積為準，大約在1900萬(wàn)畝的規模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書(shū)中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實(shí)行：
按甲方與××區臨河鎮東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū)》的規定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬(wàn)/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)- a =“b” (萬(wàn)/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：B)
保證
第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門(mén)批準設立并有合法手續的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來(lái)報批開(kāi)發(fā)的依據。
甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續。
協(xié)調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協(xié)調鄉政府按規定減免乙方的`稅收。
協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門(mén)取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協(xié)助乙方與鄉政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。
甲方承諾并掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項批準，乙方只需呈報建委便可進(jìn)行施工。
如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。
第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項，并在市規劃委允許的范圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門(mén)辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，則每逾時(shí)1日，乙方按應付合同價(jià)款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)30日按應付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書(shū)面形式通知對方，同時(shí)提供由當地公證機關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無(wú)法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本合同有關(guān)違約責任條款約定的時(shí)間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最后1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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