市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用，歡迎閱讀與收藏。
市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用1
賣(mài)方：________________
買(mǎi)方：________________
賣(mài)方通過(guò)轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、標的：
該單元房位于_____縣_____巷_____的'第二層北戶(hù)，該單元房系一梯一戶(hù);屬磚混結構，權屬清楚，無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積：約_____平方米;雙方以現狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認可現狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負責。
三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為_(kāi)____元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現金先付給賣(mài)方_____元作為定金;_____年_____月_____日前買(mǎi)方付給賣(mài)方_____元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。
2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據收條。
3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。
五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù);
六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買(mǎi)方必須愛(ài)護。
七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續，賣(mài)方應予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買(mǎi)方所有。
九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用2
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)內的相關(guān)及未盡事宜，訂立如下補充協(xié)議：
甲方在簽署本合同及補充協(xié)議前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本及本補充協(xié)議，全部銷(xiāo)售依據《房地產(chǎn)權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《重慶市商品房預售許可證》、《業(yè)主臨時(shí)規約》及該商品房的使用和工程保修等信息，甲方承諾上述信息符合國家相關(guān)法律法規的要求，同時(shí)按照乙方要求做出了合理說(shuō)明，乙方已清楚且無(wú)異議。
一、對購房款項支付的補充約定：
(一)本合同以人民幣計價(jià)。
(二)乙方如以外匯現匯付款的，應按照國家外匯管理的相關(guān)規定將款項結匯成人民幣，并以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)且甲方可以自由支配的人民幣金額為乙方支付的金額，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。
(三)乙方以銀行轉賬、票據或匯款的方式支付本合同項下任何款項時(shí)，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的金額為乙方支付的金額，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。如乙方與購房款實(shí)際支付人(包括但不限于自然人、法人和其他經(jīng)濟組織)不一致的，則乙方與實(shí)際支付人應向甲方出具付款的書(shū)面說(shuō)明。
(四)對按揭付款的補充約定：
(1)按揭付款是指乙方向貸款銀行申請購房款貸款，在乙方獲得貸款銀行發(fā)放的購房款貸款后將前述全部貸款作為購房款支付給甲方。
(2)乙方應于合同約定付款期限前付清房屋總價(jià)款扣除乙方擬按揭貸款數額以外的所有房款(乙方已付定金(若有)轉為本期購房款)，并于合同簽訂當天付清由政府規定的相關(guān)規費、稅費、貸款產(chǎn)生的各項費用。若乙方逾期支付前述款項，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并有權將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
(3)乙方選擇按揭付款的，乙方需自行到人民銀行進(jìn)行征信查詢(xún)(甲方不負責查詢(xún))，如乙方婚姻狀況為已婚，則需查詢(xún)夫妻雙方征信，并出具《個(gè)人征信報告》，在簽訂本合同之日起5日內提交給辦理按揭貸款的銀行。
�、僖曳揭阎獣糟y行辦理按揭的要求，并同意按照按揭辦理銀行的要求在本條約定的時(shí)間，即在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《合同》)之日起5日內同其選定的貸款銀行簽署按揭合同，在簽署按揭合同時(shí)按貸款銀行的要求提供辦理按揭所需的全部資料(資料清單乙方已于認購該商品房時(shí)收悉)和簽署其他相關(guān)貸款文件。若乙方未按約定期限簽署按揭合同或未按約定期限提供按揭所需資料和簽署其他相關(guān)貸款文件，則每逾期一日，乙方應按上述擬貸款金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，逾期達10日以上的，甲方有權解除本合同，并將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、趧h除主合同第五條第(三)款第1項約定內容，并另行約定為：因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。乙方也可單方解除本合同，乙方單方行使解除權的，乙方應在解除權形成之日起15日內向甲方發(fā)出書(shū)面解除通知，逾期視為乙方愿意繼續履行本合同，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議;乙方行使解除權后，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方收到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方。雙方同意包括但不限于以下情況不應理解為“甲方的原因”：①甲方向乙方提供按揭貸款信息介紹;②銀行在甲方售樓現場(chǎng)設點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣及業(yè)務(wù)受理。
�、壑骱贤谖鍡l第(三)款第2項規定“因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方應在按揭銀行書(shū)面通知到達之日起7日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任�！辫b于實(shí)踐中按揭銀行并不就拒絕提供貸款發(fā)放提供書(shū)面理由和書(shū)面通知，甲乙雙方同意，將此項改為“除非乙方能證明是由于甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，否則乙方應自甲方書(shū)面通知乙方之日起7日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任，但此期限之后，乙方應按本補充協(xié)議第一條第(四)款第2)項的約定承擔違約責任�！奔滓译p方同意，本合同及本協(xié)議所指的“乙方的原因”應理解為基于提供按揭貸款銀行判斷標準，乙方作為借款人自身的主客觀(guān)原因，包括但不限于：①乙方及其配偶自身條件不符合銀行現行有效的貸款政策;②乙方及配偶資信不良;③乙方及配偶未及時(shí)全面提供貸款申請資料;④乙方及配偶未滿(mǎn)足銀行貸款條件的其他情形。
�、荑b于在簽署本協(xié)議之時(shí)，甲乙雙方均已知悉銀行貸款等政策隨時(shí)可能發(fā)生變化并對此協(xié)議已有充分認識，故雙方確認，銀行因政策原因或乙方不能滿(mǎn)足銀行審貸要求原因拒絕向乙方發(fā)放貸款或發(fā)放貸款少于乙方申請金額的，屬于乙方原因，乙方應按本補充協(xié)議第一條第(四)款第6)項之約定履行義務(wù)。
�、菁�、乙雙方同意刪除主合同第五條第(三)款第3項的約定內容，并另行約定為：因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，甲乙雙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方或乙方也可單方解除本合同，本合同因此解除的，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方受到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方。
�、抟曳较蜚y行申請按揭貸款的具體額度、成數、利率及年限以提供按揭貸款銀行的最終批準為準。如銀行未批準乙方貸款申請或批準的貸款額度與乙方申請的額度不一致的，雙方同意繼續履行合同，乙方應在銀行批準是否貸款或貸款額度確定之日10日內，以自有資金支付所有的購房款或銀行批準的貸款額度與乙方申請額度的差額部分，乙方逾期支付前述款項的，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并有權將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、咭曳揭园唇曳绞礁犊畹�，鑒于乙方在申請按揭貸款時(shí)，貸款銀行是以甲方為乙方承擔階段性連帶保證責任為前提的，故乙方承諾：如因乙方未按期足額向貸款銀行履行還款義務(wù)，導致甲方被貸款銀行扣劃相應款項(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)的，乙方應自甲方被貸款銀行扣劃相應款項之日起10日內向甲方全額償還甲方已被扣劃款項，并按甲方代其還款金額每日萬(wàn)分之一的標準向甲方支付違約金。
�、嗳缫蛞曳匠霈F逾期償還按揭貸款本息達到按揭合同約定的解約條件或乙方作出按揭合同項下的其他違約行為導致貸款銀行解除按揭合同。在甲方承擔連帶保證責任并代乙方償還全部未清償之貸款余額(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)后，甲方有權解除本合同并收回該商品房，由此給甲方造成的一切損失(包括但不限于政府規費、稅費、罰息、違約金、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、岚l(fā)生上述第②項約定的情形時(shí)，若乙方已經(jīng)入住該商品房的，乙方應將商品房恢復原狀，且乙方須在收到甲方解除合同通知后30日內將該商品房交還給甲方，甲方不補償裝修費用。若乙方逾期未將該商品房交還甲方的，除②所述違約金外，乙方應另向甲方支付該商品房總房款1%的違約金，還須按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費。
�、庠撋唐贩康臋鄬僮C書(shū)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，因乙方原因導致貸款銀行解除按揭合同并由甲方承擔連帶保證責任的，甲方有權要求乙方按本合同中約定的價(jià)格將該商品房轉讓給甲方或要求乙方以貨幣方式向甲方清償代乙方承擔的所有款項。由此發(fā)生的費用(包括但不限于政府規費、稅費、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
11乙方同意在獲得貸款后，按貸款合同約定歸還貸款本息，因乙方原因未及時(shí)還本付息而導致貸款銀行向甲方扣收貸款本息、罰息、復利、違約金、賠償金的，乙方應于甲方向乙方發(fā)出書(shū)面還款通知之日起10日內到甲方處支付上述款項，并承擔自銀行扣款之日到乙方歸還之日期間的利息(每日按欠款金額的萬(wàn)分之一(計算);如乙方逾期未能歸還欠款，甲方有權向乙方進(jìn)行追償，因甲方行使追償權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執行費、鑒定費、辦案費、律師代理費等由乙方全部承擔。
12原則上甲方為乙方引薦貸款銀行辦理“按揭貸款”。若乙方自行聯(lián)系貸款銀行辦理按揭貸款以支付購房款的，甲方不予提供任何資料和協(xié)助、不予辦理登記手續和擔保等方面的配合，并且乙方承諾從簽訂本合同之日起20內將按揭款劃入甲方指定賬戶(hù)用于支付購房款，逾期則按本條第(四)款第2)項約定承擔逾期付款的違約責任。
(五)對購房款項支付的其他補充約定：
(1)無(wú)論乙方選擇何種付款方式(含分期付款最后一筆款支付時(shí)間約定在約定的交房時(shí)間之后的)，只有當乙方全額付清購房款(其中按揭付款的則須甲方已全額收到銀行發(fā)放的按揭款)及相關(guān)稅費后，乙方才有權要求甲方交房及辦理房屋產(chǎn)權登記。乙方在約定的付款期限前未全額付清購房款的，甲方有權相應順延房屋交付期限及房屋產(chǎn)權辦理期限且不承擔違約責任。
(2)無(wú)論乙方選擇何種付款方式，若乙方逾期支付任何購房款項，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
(3)因乙方逾期付款，導致甲方起訴乙方的，乙方除應向甲方承擔違約金、賠償甲方損失外，還應支付甲方由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執行費、鑒定費、辦案費、差旅費、律師代理費等。
(4)乙方選擇以分期付款方式或按揭付款方式簽訂合同后，無(wú)論因何種原因變更付款方式的，本合同約定的總價(jià)款不變。
二、對本合同第六條作如下補充約定
將本條第二款如下內容“乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房?jì)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方”全部變更為“甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方”。
三、對本合同第九條作如下補充約定：
刪除本條第1款第(2)項全部約定，另行約定為：逾期超過(guò)90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內退還全部已付房?jì)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房?jì)r(jià)款百分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內向乙方支付違約金。
四、對本合同第十條作如下補充約定：
甲方按本條約定行使解除權的，乙方應當自解除合同通知送達之日向甲方支付違約金，乙方已付房?jì)r(jià)款在扣除該違約金后，尚有剩余款項的，由甲方于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內無(wú)息退還給乙方。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失，不足部分由乙方賠償給甲方。
五、對合同登記備案的約定：
(一)預售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢后(若有，此兩時(shí)間以后者為準)的60日內，由【甲方】【甲乙雙方】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預售商品房合同登記備案，其中60天是指提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
(二)乙方須以《授權委托書(shū)》的形式委托甲方代辦合同登記手續。乙方應在《合同》登記備案之前向甲方付清應付購房款并按法律法規規定繳納相關(guān)稅費、公共維修基金和提供所需資料，繳納標準以本項目所在區域相關(guān)主管部門(mén)規定為準。乙方未付清應付購房款，或乙方未繳納相關(guān)稅費、公共維修基金，或未提供規定所需資料的，乙方同意甲方有權不按上述約定時(shí)間為乙方辦理《合同》登記備案手續，且所引發(fā)的逾期辦理《合同》登記備案手續的后果由乙方自行承擔。
六、對辦理產(chǎn)權登記的約定：
(一)乙方同意以《授權委托書(shū)》的形式委托甲方代辦權屬登記手續。乙方應按合同約定或甲方要求向甲方遞交辦理權屬登記所需的資料;繳清房款、稅款、公共維修基金和手續費等費;并完善相關(guān)手續。否則，引起的逾期辦證的責任由乙方自行承擔。如乙方因故不能按期履行上述義務(wù)超過(guò)6個(gè)月的，甲方解除為乙方代辦權證的義務(wù)，由乙方自行向產(chǎn)權辦理機構辦理該房屋權證。
(二)現售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢(若有)并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)后的90日內，甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。其中90天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構并取得受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
(三)預售商品房的，在本商品房乙方至甲方處實(shí)際辦理完畢房屋交付驗收手續并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)之日起180日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。其中180天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構并取得受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
七、本合同所約定的關(guān)于合同登記備案期限、產(chǎn)權登記期限及預告登記期限的天數特指工作日。
八、對交房手續的補充說(shuō)明：
(一)若乙方未按法律法規的規定及本合同的約定繳清房款、稅款、公共維修基金和手續費等費用，則甲方有權暫停交房，直至乙方繳清為止，由此造成的損失和延期交房的責任由乙方自行承擔。
(二)對于現售商品房的，甲方不再另行通知乙方具體接房時(shí)間，乙方在簽署完畢《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付完全部房款后的30日內前往同誠悅府現場(chǎng)辦理接房手續。若乙方選擇按揭付款的，則在首付款全部付清且銀行按揭款全部到甲方賬戶(hù)后的30日內前前往同誠悅府現場(chǎng)辦理接房手續，主合同約定的交房時(shí)間和前述時(shí)間不一致的，以后到時(shí)間為準。乙方最遲應在本條約定的交房日起10日內辦理完畢房屋交付驗收手續。乙方逾期辦理交付驗收手續的，合同約定的交房日視為房屋交付之日，視為乙方認可并接收房屋。本合同及補充協(xié)議另行約定甲方不予交付房屋的情形除外。
(三)對合同第八條第2款的約定的乙方可拒絕辦理接房手續之“正當理由”是指：
(1)不可抗力導致乙方無(wú)法按本合同約定的期限與甲方辦理房屋交接手續的。
(2)該商品房不符合本合同第七條第二款約定的交付條件的。
(3)甲方拒絕出示《重慶市建設工程竣工驗收備案證》、《新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《新建商品房屋使用說(shuō)明書(shū)》。
除前述正當理由外，乙方以其它任何理由和原因未按約定期限履行接房義務(wù)的，自本協(xié)議約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起視為該商品房已交付，甲方不承擔逾期交付的責任。自本協(xié)議約定的交付使用之日起，乙方承擔該商品房毀損、滅失的風(fēng)險，開(kāi)始計算該商品房的保修期，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費以及任何其他雜費等)即由乙方承擔。若因業(yè)主未按本合同約定的期限辦理接房手續給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，也應由乙方承擔。
(4)不可抗力包含但不限于以下情形：
�、偈苷呋驅�(zhuān)業(yè)部門(mén)或機構有關(guān)規定的影響且甲方出示相關(guān)主管部門(mén)或機構證明文件的。
�、谑芟嚓P(guān)部門(mén)或機構控制的市政配套設施批準或安裝延遲的影響且甲方出示相關(guān)主管部門(mén)或機構證明文件。
�、凼┕ぶ幸虍惓毫犹鞖庥绊�、發(fā)現文物古跡、爆發(fā)或較大規模瘟疫(傳染病)影響施工進(jìn)度且甲方出示政府相關(guān)主管部門(mén)證明文件的。
(5)對本合同第十六條的.“商品房質(zhì)量”，甲方和乙方約定如下：
�、僭诩追浇桓对撋唐贩繒r(shí)，若該商品房符合本合同第七條第2款的約定即表明該商品房已達到交付條件。經(jīng)設計、地勘、建管、施工、工程監理等單位驗收合格后，甲方應當與乙方共同查驗收房。若在接房查驗時(shí)發(fā)現有本合同第七第2款約定以外的其他問(wèn)題的，乙方仍應在本合同約定的交付時(shí)間內辦理完畢接房手續，不得因此拒絕和延遲辦理接房手續，甲方不承擔延期交房的責任，但甲方應按照國家和重慶市有關(guān)工程質(zhì)量的標準負責修復，乙方應當積極配合修復事項的完成。乙方自本協(xié)議約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起承擔物業(yè)服務(wù)費及其它雜費和支出。
�、诩追匠鲑u(mài)的商品房在本合同約定的期限內具備了本合同第七條第2款約定的房屋交付條件的，即使在該商品房交付后發(fā)現上述及其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方也不承擔逾期交房的責任。
(6)乙方在辦理該商品房的交接手續前，應當按本合同約定付清全部應付房?jì)r(jià)款、違約金(如有)、委托甲方代收代繳的物業(yè)維修基金、規費、稅費、甲方被貸款銀行扣劃相應款項(如有)及其它費用(如有)并簽署房?jì)r(jià)款的結算協(xié)議、辦理完畢房?jì)r(jià)款結算手續，否則甲方有權推遲將該商品房實(shí)際交付乙方直到乙方按前述約定履行完畢全部義務(wù)，甲方無(wú)須承擔任何違約責任。自甲方書(shū)面交房通知確定的交房期限屆滿(mǎn)之日起視為該商品房的保修期開(kāi)始計算，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費用以及任何其他費用等)即轉由乙方承擔。若因乙方未按本合同約定的期限前來(lái)辦理接房手續而給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，應由乙方承擔。
(7)乙方應于合同約定交房之日完善房屋交接手續，乙方若延期接房的，按《業(yè)主臨時(shí)規約》的規定向甲方委托的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及房屋其他費用。
九、對保修責任的約定：
(一)在甲方需使用乙方所購商品房空間對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施、設備進(jìn)行維修、維護時(shí)，乙方應當協(xié)助甲方進(jìn)行保修并提供必要的便利。若在維修過(guò)程中對乙方造成損害的，甲方應對乙方所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行補償。若乙方不提供便利或拒不協(xié)助的，因此對相鄰的房屋或公共部位及設施、設備造成的擴大損失由乙方承擔賠償責任。
(二)甲方應按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。但出現下列情形的，甲方將不再承擔保修責任：
(1)因乙方使用不當或第三方原因造成質(zhì)量缺陷的。
(2)乙方驗收后自行添置、改動(dòng)設施、設備的。
(3)乙方擅自改動(dòng)結構、設備位置或不當裝修的。
(4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷的。
本項目實(shí)行統一管理，乙方承諾遵守甲方制定的《業(yè)主臨時(shí)規約》。
十、對合同第十九條的補充說(shuō)明，甲乙雙方一致同意：
甲方可根據實(shí)際需要，自行或授權他人無(wú)償使用本商品房所在樓宇的屋面和外墻面。
十一、對花園、露臺、地下室、屋頂、外墻面等的補充約定：
(一)乙方同意放棄每一幢樓附帶的露臺。
(二)乙方同意放棄購買(mǎi)房屋所屬樓棟屋頂的使用權。
(三)乙方同意放棄購買(mǎi)房屋所屬樓棟的天井處結構板、樓梯間屋頂的使用權。
(四)乙方同意雖然有上述約定，但不影響乙方按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋面積繳納相應物管費及相關(guān)費用。乙方購買(mǎi)的物業(yè)附帶的露臺、屋頂、底層花園、地下室等附帶空間(若有)，不影響房屋價(jià)款(合同明確約定計算價(jià)款的除外)，也不影響乙方購買(mǎi)本物業(yè)，即：若有變動(dòng)，既不會(huì )影響房屋總價(jià)款，也不會(huì )影響本合同的履行。
(五)乙方所購買(mǎi)物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂等，則使用所產(chǎn)生的維修、維護費用由使用的業(yè)主自行承擔。已布置的公共管線(xiàn)、通風(fēng)口等公共設施，乙方不持異議并不能損壞或影響其使用并提供維修方便。乙方使用所購商品房附帶的花園、露臺，不能損害任何第三方的利益，不能放置可能損害建筑物本身的物品。乙方不能改變、移動(dòng)甲方原建隔離墻或綠籬(包括形式、位置和高度等)。乙方不能損壞花園內外設置或預埋的公共設施。乙方違反上述義務(wù)的，應當立即恢復原狀并賠償由此造成的損失。
(六)乙方承諾，若乙方對其所在的房屋及相鄰區域進(jìn)行改造的，其責任自行承擔。乙方承諾改造不得影響小區整體美觀(guān)、不得影響房屋結構安全、不得給其他業(yè)主造成不利影響，否則由此造成的糾紛及后果全部由乙方自行承擔。
(七)對規劃或設計上屬特定房屋買(mǎi)受人的附帶花園、露臺、地下室、屋頂等，乙方同意由購買(mǎi)該房屋的業(yè)主或實(shí)際使用人享有專(zhuān)有使用權。乙方放棄使用并承諾不因任何原因侵害其專(zhuān)有使用權，且乙方保證要求乙方房屋的實(shí)際使用人和房屋權屬承繼人均保證遵守本條約定。如因此導致乙方(包括其房屋的實(shí)際使用人和權屬承繼人)向甲方或上述特定房屋買(mǎi)受人主張權利的，由乙方獨立承擔責任。
(八)乙方所購買(mǎi)物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂等未計入本商品房計價(jià)面積及定價(jià)因素，以實(shí)際交付面積和利用狀態(tài)為準，不影響本商品房的交付，乙方不得因露臺、底層花園、地下室、屋頂的任何原因拒絕接房或主張退房。
十二、因乙方違約達到本合同約定或法律規定的解除條件，甲方有權通知乙方解除本合同。甲方可采取通過(guò)向乙方書(shū)面記載的地址(含《合同》、確認書(shū)等)寄發(fā)通知的方式通知乙方解除合同，無(wú)論乙方實(shí)際收到與否，甲方寄發(fā)上述通知7天后，均視為乙方已經(jīng)收到，合同解除生效。甲方亦可采取公告方式，公告期為60日，公告期滿(mǎn)次日即視為通知到達乙方，合同即解除。違約責任按合同相關(guān)條款執行。
十三、乙方承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)規約》規定，認可甲方委托重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司實(shí)施的前期物業(yè)管理。本物業(yè)涉及的物管相關(guān)費用有：
(一)本物業(yè)管理區域的物業(yè)公共服務(wù)收費實(shí)行包干制(即：物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤;物業(yè)管理企業(yè)按標準向業(yè)主收取前期物業(yè)服務(wù)費用，并按約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余和虧損由物管企業(yè)享有或承擔)，前期物業(yè)服務(wù)費用收費標準按甲方與重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司簽訂的已經(jīng)備案的前期物業(yè)服務(wù)合同的約定執行(不含水電公攤)。
(二)本物業(yè)的特約服務(wù)收費按平等、自愿的原則，其收費標準由雙方協(xié)商議定。
十四、甲方享有建筑區規劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的所有權，但應首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要，甲方可通過(guò)出售、附贈或出租等方式對其進(jìn)行處置。該商品房所在建筑區規劃內的游泳池、文體設施、會(huì )所及附屬設施設備等均屬于甲方所有。
十五、甲方在同誠悅府項目?jì)仍O置了示范單位及景觀(guān)示范區，該示范單位及景觀(guān)示范區僅作展示之用，不作為交房標準。乙方確認，包括但限于甲方的售樓書(shū)、廣告、展示的樣板房、家居布置、示范單位及景觀(guān)示范區、模型、模型的畫(huà)面、數據、文字、宣傳資料、宣傳資料的講解及其他與該商品房有關(guān)的資料及其所表達和提供的信息等，均僅為購房參考示范，不作為簽訂合同之標準，亦不作為雙方權利義務(wù)的依據。甲乙雙方之間的一切權利、義務(wù)、承諾及乙方所購商品房的具體情況均以商品房買(mǎi)賣(mài)合同及本補充協(xié)議為準。凡本合同及本補充協(xié)議未約定之事項，對雙方無(wú)約束力。
十六、合同解除的補充不
1、無(wú)論何種原因導致雙方簽訂的本合同解除，乙方均應在合同解除后5日內配合甲方到房屋管理部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)合同備案登記、預告登記等的撤銷(xiāo)手續，如乙方不履行該等配合義務(wù)的，甲方除有權拒絕退還乙方款項外，還有權按本合同約定的購房總款的1%向乙方收取違約金。
2、無(wú)論何種原因導致雙方簽訂的本合同解除，如合同解除時(shí)，該房屋已經(jīng)交付乙方使用或已經(jīng)登記在乙方名下的，乙方應在甲方退款前將房屋產(chǎn)權辦理至甲方或甲方指定的人名下，甲方無(wú)需賠償或補償乙方裝修費用。乙方違反本條約定的，除承擔房?jì)r(jià)總款1%的違約金外，還需按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費，且甲方有權拒絕退還乙方任何款項。
十七、周邊環(huán)境確認
乙方確認：在簽訂本合同時(shí)其已經(jīng)知悉所購物業(yè)及周邊區域的道路交通環(huán)境、地上地下管網(wǎng)架設、市政配套設施等項目及項目周邊現狀情況，乙方在本合同簽訂后不得以環(huán)境噪聲、管網(wǎng)架設干擾等不利環(huán)境因素為由，向甲方主張任何權利。
十八、其他
1、因國家法律、行政法規、地方性法規及職能部門(mén)政策等的變更或廢止導致本合同的內容部分條款失效或不能執行的，并不妨礙本合同其他條款的繼續履行。雙方應根據變更后的法律、行政法規、地方性法規及政策等對本合同內容做相應變更或簽署補充協(xié)議，任何一方不能以此為理由單方面解除本合同。
2、業(yè)主委員會(huì )成立之前，不屬于保養范圍的物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的份額共同承擔。
公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實(shí)分攤計算，按月向相關(guān)職能部門(mén)或受其委托的物業(yè)管理公司繳納。
3、本商品房設施設備、環(huán)境、配套等各項內容以主合同及本補充協(xié)議約定內容為準。
4、本補充協(xié)議和主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議約定為準。
5、在本合同執行過(guò)程中，需甲方通知乙方的，將根據乙方所留地址采用掛號信公告、特快專(zhuān)遞等方式進(jìn)行，并在該行為進(jìn)行后的第七天開(kāi)始，視為乙方已經(jīng)收妥。需要緊急通知的，甲方可采用向乙方所留的手機、e_mail、qq等通訊方式通知乙方，通知發(fā)送12個(gè)小時(shí)后視為乙方已經(jīng)收妥。
6、乙方在本合同中所留地址和聯(lián)系方式作為仲裁機構或法院的送達地址和聯(lián)系方式。
7、乙方所留地址和通訊方式要保持其真實(shí)性、準確性、有效性。若有變更應及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則后果自負。
8、在雙方簽訂本補充協(xié)議前，甲方已經(jīng)對本補充協(xié)議的內容進(jìn)行了逐條解釋與說(shuō)明，履行了告之和提示義務(wù)，雙方也已就本合同和本補充協(xié)議的內容進(jìn)行了充分協(xié)商并達成一致意見(jiàn)，本補充協(xié)議不屬于格式條款合同。乙方對此認為無(wú)異議后，予以簽字認可。
9、本合同第一條所述地名及本合同第三條所述樓號及房號，系初步確定的地名、樓號及房號，最終以公安行政管理部門(mén)及其他相關(guān)政府的最終確定為準。乙方不得因此拒絕接房或退房。
10、鑒于本合同約定之開(kāi)發(fā)項目存在不同的物業(yè)形態(tài)以及不同物業(yè)形態(tài)所處位置相對集中，甲乙雙方同意不同物業(yè)形態(tài)相對分區，并按甲方修建的圍墻(或甲方確定的其他管理方式)獨立管理，均不對獨立管理范圍以外開(kāi)放。圍墻修建位置及其他管理方式以甲方確定的為準。
11、本補充協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字及(或)蓋章后生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用3
委托人(出售方)：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
委托人(買(mǎi)受方)：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
受托人(中介方)：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價(jià)款_____所有權人_____共有人_____房屋坐落_____丘號產(chǎn)權證號_____建筑面積_____土地證號_____房屋來(lái)源_____房屋售價(jià)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(：_______________)其它情況
第二條委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦
�、佼a(chǎn)權轉移
�、诜课萁桓�
�、鄯靠顡芨兜认嚓P(guān)事宜
2、乙方委托丙方購買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦
�、佼a(chǎn)權房
�、诜课萁桓�
�、鄯靠钪Ц�
�、苜J款
�、莸盅旱怯�
�、尥恋厥褂米C等相關(guān)事宜
第三條甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的
�、倨醵�
�、诮灰追⻊�(wù)費
�、鄣盅汗芾碣M
�、芩棛嘧C費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結算，多退少補。
第五條丙方的義務(wù)
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
4、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第
(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的.支付。
(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后二個(gè)工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成
�、俳灰走^(guò)戶(hù)簽字后
�、谝曳筋I(lǐng)取產(chǎn)權證后____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話(huà)、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第八條傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數額為人民幣____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。
2、代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過(guò)國家規定的收費標準。
第九條違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為_(kāi)___________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進(jìn)行解決：
1、由南京仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：_____乙方：_____丙方：(簽章) _____
身份證號碼：_____身份證號碼：_____營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____資質(zhì)證書(shū)編號：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____執業(yè)經(jīng)紀人：_____
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：_____________
住址：__________住址：__________執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：__________日期：________
市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同通用4
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整;即人民幣小寫(xiě)元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫(xiě)元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方：__________身份證號：_______________
乙方：__________身份證號：_______________
_____年_____月_____日
【市區雙學(xué)區電梯房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
市區買(mǎi)賣(mài)合同11-11
賣(mài)學(xué)區房的廣告詞10-24
留學(xué)之美國學(xué)區房08-12
市區單元房出售合同11-15
電梯買(mǎi)賣(mài)合同08-20
電梯買(mǎi)賣(mài)合同10-29