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獨院普通民房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編整理的獨院普通民房買(mǎi)賣(mài)合同,希望能夠幫助到大家。
甲方(賣(mài)房人):_____身份證號碼:________
乙方(買(mǎi)房人):身份證號碼:____________
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成一致意見(jiàn),并簽訂合同如下:_____甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在辦事處西,南于家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見(jiàn)潞國土資集用(20___)字第221___X1220___0號《集體土地使用證》上的說(shuō)明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權取得方式為現金購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣仟元整(萬(wàn)元)。
1、乙方已在________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫(xiě)出了收據,有中間人王XX見(jiàn)證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶(hù)口,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)機關(guān)要求買(mǎi)方必須是西街戶(hù)口才能過(guò)戶(hù),可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過(guò)戶(hù)到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會(huì )做了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)證明,經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無(wú)關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續時(shí),甲方應配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續。
八、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
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